Samana Developers представляет Samana Barari Avenue в Majan – 25-этажную коммерческую башню, сочетающую в себе премиальные шоурумы и адаптируемые офисы без отделки. Каждый из них залит дневным светом благодаря скульптурным энергосберегающим фасадам с ребрами из матовой стали.
Эта бизнес-утопия, вдохновленная природой, предлагает компаниям возможность арендовать прохладные магазины площадью 557 кв. футов (557 кв. футов) и целые этажи с офисными помещениями, которые поднимаются на практически бесшумных лифтах, через вестибюли из отшлифованного камня к террасам на крыше, любуясь зеленью Аль-Барари (при этом дорога шейха Мохаммеда бин Заеда находится всего в нескольких минутах езды).
Энергосберегающий климат-контроль, светодиодные индикаторы движения и озелененные крыши способствуют устойчивому развитию. Интегрированные оптоволоконные кабели обеспечивают будущее каждого рабочего пространства. В сочетании с круглосуточной охраной и достаточным количеством парковочных мест эти улучшения создают среду, благоприятную для процветания перспективных компаний, магазинов класса люкс и магазинов товаров для дома.
Проект SamanaBarari Avenue в Majan стартует с выгодным для инвесторов планом оплаты: 20% при бронировании, 55% — 38 ежемесячными платежами в течение строительства, 1% — при сдаче объекта, а оставшиеся 24% — в течение 48 месяцев. Это пятилетняя программа, которая защищает денежный поток, пока ваши активы растут. Бутик-офисы на первом этаже уже доступны по цене от 780 000 дирхамов ОАЭ, а офисы без отделки предлагаются по цене за квадратный фут, соответствующей индивидуальным размерам.
Проект Barari Avenue от Samana Developers обеспечивает доступный доступ к престижному почтовому индексу без единой суммы единовременного платежа. На волне успеха SamanaParkViews и SamanaMiami, фирменные стеклянные фасады застройщика, интеллектуальные климатические ядра и оперативная передача объектов уже обеспечили 8–10% валовой рентабельности инвестиций в прилегающие кластеры Dubailand.
Соответствуя концепции Dubai Vision2030 — диверсификации торговли, повышению устойчивости и привлечению международных предпринимателей — SamanaBarariAvenueatMajan, по прогнозам, превзойдет эти показатели, став единственным адресом класса А в ботаническом анклаве Аль-Барари. Конкурентоспособные тарифы на обслуживание (прогнозируемые на уровне 18 дирхамов ОАЭ за кв. фут) дополнительно повышают чистую доходность, а энергоэффективные системы снижают эксплуатационные расходы.
Башня стратегически расположена между шоссе шейха Мохаммеда БинЗайеда и шоссе Emirates Road, в 10 минутах езды от DubaiSiliconOasis, в 7 минутах от GlobalVillage, в 18 минутах от Downtown Dubai и в 22 минутах от аэропорта Дубая. Рядом с участком есть все необходимые удобства: школа GEMS FirstPoint (6 минут), больница Arabian Ranches (9 минут), супермаркет Spinneys (5 минут) и планируемая станция метро Majan в течение десятилетия. Благоустроенные беговые дорожки, кафе на берегу канала и ботанические сады Аль-Барари делают каждый обеденный перерыв ярким и насыщенным, еще раз доказывая, что SamanaBarariAvenue объединяет в себе коммерцию, природу и долгосрочное процветание в одном дальновидном почтовом индексе.
Бутик-офисы на уровне улицы, офисы в зданиях средней этажности без отделки и целые корпоративные этажи — башня идеально подходит для любого амбициозного предприятия сегодня.
Жильцы и арендаторы наслаждаются комфортом в лобби с консьерж-сервисом, невероятно быстрыми панорамными лифтами, офисами с системой климат-контроля, озелененными террасами-подиумами, зелеными лаунж-зонами на крыше, изысканной фитнес-студией, изысканными кафе, просторной парковкой-подиумом, оптоволоконным подключением, светодиодными коридорами с датчиками движения и круглосуточным видеонаблюдением — каждая элегантная деталь продумана для гармоничного сочетания производительности и городского отдыха на фоне ботанического спокойствия и безмятежности Аль-Барари.
Инвесторы выбирают схему с амортизацией денежных потоков: 20% при бронировании, 50% распределяются на 38 ежемесячных строительных траншей, символический 1% по завершении строительства и оставшиеся 24%, амортизируемые в течение 48 месяцев после сдачи объекта. Беспроцентные условия, гарантированные застройщиком, способствуют стратегическим, ориентированным на доходность приобретениям для грамотного глобального портфеля.
Расположенный в единственном деловом анклаве Дубая, этот актив сочетает в себе дефицит, перспективную устойчивость и развивающуюся инфраструктуру, обещает валовую доходность от 8 до 10%, устойчивый прирост капитала и непревзойденную привлекательность для арендаторов — качества, которые делают BarariAvenue надежным, защищенным от инфляции портфелем для взыскательных институциональных и частных инвесторов.
Район, расположенный между шоссе шейха Мохаммеда бин Заеда и шоссе Эмирейтс, имеет транспортные артерии, обеспечивающие быстрое сообщение с Аль-Айном, Dubai Silicon Oasis и центром города. Строительство транспортной развязки Маджан и расширение линии метро дополнительно упростят доступ для коммерческих предприятий и пассажиров.
Бассейн
Гимназия
Парки и сады
Кафе и рестораны
Балкон
Стоянка
Кондиционер
Здравоохранение
Супермаркет
20% Авансовый платеж
55% Во время строительства
1% При передаче
24% После передачи
Наша опытная команда всегда готова помочь вам принять лучшие инвестиционные решения в недвижимость. Мы предоставляем экспертные советы и рекомендации, которые помогут вам найти идеальную недвижимость.
Некоторые из выбранных нами объектов недвижимости, которые похожи
Вне планаНачиная с дирхам 749,000
Апартаменты Самана Барари Вьюс
Маджан
Вне планаНачиная с дирхам 2,100,000
Залив Самана-Оушен
Дубайские острова
Вне планаНачиная с дирхам 759,000
Самана Барари Хайтс
Маджан
Ознакомьтесь с широким спектром недвижимости, которая соответствует вашему вкусу. Найдите дом своей мечты, просмотрев наши объявления.
Недвижимость на продажу в Дубае
Недвижимость в аренду в Дубае
Коммерческая недвижимость на продажу в Дубае
Коммерческая недвижимость в аренду в Дубае
Незаконченные проекты на продажу в Дубае
Продажа квартир
Продажа квартир в стадии строительства
Квартиры в аренду
Виллы на продажу
Виллы на стадии строительства на продажу
Виллы в аренду
Таунхаус на продажу
Чтобы найти для вас идеальную инвестицию в недвижимость в Дубае, мы создаем совместные предприятия с хорошо зарекомендовавшими себя местными партнерами.
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать еженедельную информацию о последних новостях и эксклюзивных предложениях.
Мы вообще не спамим, наше обещание!
