Рынок недвижимости Дубая вступает в амбициозную новую эру, и эпицентром этой активности являются острова Дубая — место, где высококачественный образ жизни на острове встречается с прогрессивным мышлением развития.
Отсутствие налога на имущество, высокая доходность от аренды и отличные государственные стимулы, такие как «Золотая виза», — вполне естественно, что международные инвесторы переключают свое внимание на страну, поскольку постоянно внедряются улучшения инфраструктуры и зоны устойчивого образа жизни.
С ростом спроса и уменьшением доступности прибрежных земель цены постоянно растут, но доходность от аренды по-прежнему очень благоприятна, часто достигая отметки 6–8%. Застройщики быстро реагируют потоком умных, устойчивых и курортных сообществ, которые не только великолепны, но и созданы с прицелом на ценность, которая сохраняется с течением времени.
Эти предстоящие проекты на островах Дубая, подпитываемые цифровыми инновациями и связанные с генеральным планом развития города Дубай 2040, превращают островную недвижимость в одну из самых выгодных инвестиций на сегодняшний день.
Поэтому, независимо от того, хотите ли вы инвестировать с целью получения прибыли или хотите жить в прибрежной системе, которая кажется личным убежищем с пользой для города, Dubai Islands — это критически важная Каламия, которая обретает форму. Так какие же самые крупные тенденции и резонансные запуски вызывают ажиотаж в настоящее время? Давайте узнаем.
1. Стремительно растущий спрос на жизнь на берегу моря
Уникальность жизни на берегу моря на островах Дубая переживает резкое повышение стоимости и доходности от аренды по сравнению с недвижимостью на суше, и это не прихоть; это изменение восприятия покупателя. Состоятельные инвесторы и состоятельные люди (HNWI) ищут высококачественную жизнь на острове, и эта тенденция ведет острова Дубая к тому, чтобы стать новым эталоном в сфере элитной недвижимости.
2. Ускорение продаж на стадии строительства.
Эти проекты все еще находятся в стадии строительства, и поэтому инвесторы входят на первом этаже, чтобы иметь возможность воспользоваться ценами на стадии строительства, а также гибкими планами оплаты, что увеличивает их способность владеть. И учитывая, что стоимость недвижимости будет расти по мере продвижения строительства, будет не только стратегически, но и разумно совершить покупку в это время.
3. Высокая окупаемость инвестиций и стабильный доход от аренды.
Дубай по-прежнему очень популярен среди туристов и экспатов, поэтому рынок краткосрочной и долгосрочной аренды элитной недвижимости остается высоким, особенно в прибрежных районах. Ожидаемая доходность 6–8 %, Dubai Islands превращается в сахарную яму для инвесторов, которые готовы воспользоваться преимуществами подходов «сдача в аренду с правом выкупа» или стремятся разнообразить свои портфели пассивного дохода.
4. Привлекательная политика правительства для международных инвесторов
Дубай повышает ценность долгосрочного владения недвижимостью с помощью таких схем, как «Золотая виза» ОАЭ, которая дает резидентам 10 лет резидентства при инвестировании 2 миллионов дирхамов ОАЭ и более. Такая политика вызывает резкий рост спроса на элитные районы, такие как Dubai Islands, где инвесторы получат эксклюзивность и привилегии резидентства.
5. Интеллектуальные, зеленые и ориентированные на будущее
Dubai Islands также строятся в соответствии с Генеральным планом развития города Дубай 2040, с использованием экологически чистых строительных стандартов, энергоэффективных систем и технологий «умного дома». Эти характеристики привлекают современную клиентуру, а также служат для обеспечения сохранения стоимости недвижимости на протяжении многих лет, а также для поддержания соответствия мировым тенденциям экологического сознания.
Dubai Islands — лучшие варианты инвестиций
Dubai Islands быстро превращается в нечто большее, чем просто роскошное место; однако он превращается в центр образа жизни, в который есть большой потенциал для инвестиций. Он предлагает эксклюзивный выбор апартаментов на берегу моря, экологически чистых вилл и фирменных резиденций.
Регион сможет предложить домовладельцам и инвесторам очень разнообразный выбор типов недвижимости, которые соответствуют потребностям современного образа жизни. Вот некоторые из проектов, которые в настоящее время вызывают ажиотаж:
1. Esme Beach Residences
Расположенный на линии моря, Esme Beach Residences представляет собой комплекс апартаментов с 1–4 спальнями на берегу моря с концепцией отдыха у моря. Апартаменты имеют эксклюзивный доступ к эксклюзивным пляжам, панорамным видам на море, бассейнам-инфинити, изысканным ресторанам и высокотехнологичным оздоровительным центрам.
Проект идеально расположен и ориентирован на образ жизни, поэтому он привлекателен как для домовладельцев, так и для инвесторов, особенно с учетом того, что в отношении арендной недвижимости наблюдается очень высокий оборот.
2. Azizi Wasel
Сочетание роскоши и удобства, Aziz Wasel предлагает апартаменты с 1 спальней, а также просторные таунхаусы с 3 спальнями. С видами на роскошную зелень, пристань для яхт и семейные удобства, включая игровые площадки и магазины, этот проект имеет как жизненные, так и инвестиционные проверки. Он лучше всего подойдет тем, кто хочет роскоши, но по более низкой цене входа, и не хочет жертвовать качеством и доходностью.
3. Flora Isle
Flora Isle представляет виллы с 4–6 спальнями, которые переопределяют образ жизни роскошной виллы с минималистичным дизайном, системами «умный дом» и устойчивым дизайном. Эти дома находятся в зеленом комплексе с генеральным планом, ландшафтными парками и природными зонами.
Этот проект представляет собой идеальное сочетание инвестиционной привлекательности с долгосрочной ценностью и семейной, устойчивой элегантностью.
4. Villa Del Divos
Спроектированная как собственность для состоятельных частных лиц (HNWI), Villa Del Divos предлагает эксклюзивность, как никакая другая, с 5-7-спальными ультра-роскошными виллами. Представьте себе личные пирсы, стеклянные невозможные бассейны, террасы на крыше и высококлассные услуги консьержа, все это создано для обеспечения ультра-роскошного, бесшумного образа жизни.
Это один из самых перспективных активов в портфолио Dubai Islands из-за его дефицитного предложения и индивидуальной роскоши.
5. Sunset Bay
Хотите иметь прибрежный шик? Sunset Bay — это решение. Проект состоит из пентхаусов и апартаментов с 2–5 спальнями, все из которых имеют прямой доступ к пляжу, роскошные оздоровительные центры и рестораны высочайшего уровня.
Низкая плотность застройки и превосходное расположение делают его редким и, следовательно, увеличивают его долгосрочную оценку и гарантируют высокий спрос на аренду.
Стратегическое расположение: непревзойденные острова Дубая
Среди многочисленных преимуществ инвестирования в острова Дубая можно отметить его идеальную связь с остальной частью города, несмотря на то, что он обеспечивает ощущение уединения и исключительности.
И куда бы вам ни нужно было добраться, будь то постоянная поездка на работу, длительное путешествие по миру или просто желание провести выходные в городе, географическое положение будет вам на руку.
Расположенный на линии моря, Esme Beach Residences представляет собой комплекс апартаментов с 1–4 спальнями на берегу моря с концепцией отдыха у моря. Апартаменты имеют эксклюзивный доступ к эксклюзивным пляжам, панорамным видам на море, пейзажным бассейнам, изысканным ресторанам и высокотехнологичным оздоровительным центрам.
Проект идеально расположен и ориентирован на образ жизни, поэтому он привлекателен как для домовладельцев, так и для инвесторов, особенно с учетом того, что в отношении арендной недвижимости здесь очень высокий оборот.
Последнее слово: почему стоит переехать в острова Дубая!
Dubai Islands — это не просто район недвижимости, а образ жизни и инвестиции в него. Благодаря застройщикам со всего мира, реализующим проекты, готовые к будущему, и правительству, поддерживающему рост инвесторов посредством схем «золотой визы», этот регион обещает рост капитала и долгосрочную ценность.
Если вы ищете, куда сделать следующую крупную инвестицию или хотите построить дом своей мечты, Dubai Islands — это место, где роскошь и логика сливаются воедино, и сейчас самое время инвестировать.
Подробнее...
