شقة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في بن غاطي هيلز، حديقة دبي للعلوم

عقارات فاخرة للبيع في دبي

303 الخصائص المتاحة

قائمة العقارات

شقة للبيع في بينغاتي هيلز
Spark Icon للبيع

درهم 1,594,998

شقة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في بن غاطي هيلز، حديقة دبي للعلوم

Location Icon حديقة دبي للعلوم

شقة استوديو للبيع في بينغاتي هيلز
Spark Icon للبيع

درهم 877,498

شقة استوديو واسعة للبيع في بن غاطي هيلز، حديقة دبي للعلوم

Location Icon حديقة دبي للعلوم

شقة للبيع في بن غاطي جاردينيا
Spark Icon للبيع

درهم 850,000

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع عائد استثماري مرتفع للبيع في بن غاطي جاردينيا، منطقة قرية جميرا الدائرية 11

Location Icon قرية جميرا الدائرية

شقة استوديو للبيع في بن غاطي أزور
Spark Icon للبيع

درهم 700,000

شقة استوديو جديدة للبيع في بن غاطي أزور، منطقة قرية جميرا الدائرية 16

Location Icon قرية جميرا الدائرية

شقة للبيع في ارلو
Spark Icon للبيع

درهم 5,250,000

شقة عالية الجودة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في أرلو في ميناء خور دبي

Location Icon ميناء خور دبي

شقة للبيع في بنهاتي هيلز
Spark Icon للبيع

درهم 2,499,998

شقة زاوية مكونة من غرفتي نوم في الطابق العلوي للبيع في بن غاطي هيلز، حديقة دبي للعلوم

Location Icon حديقة دبي للعلوم

شقة للبيع في باي ريزيدنسز
Spark Icon للبيع

درهم 3,100,000

شقة واسعة مكونة من غرفة نوم واحدة في طابق مرتفع للبيع في باي ريزيدنسز، جزر دبي

Location Icon جزر دبي

شقة للبيع في ون ريفر بوينت
Spark Icon للبيع

درهم 4,668,828

شقة فاخرة للغاية مكونة من غرفتي نوم مع عائد استثماري مرتفع للبيع في ون ريفر بوينت، الخليج التجاري

Location Icon الخليج التجاري

شقة للبيع في الواحة الحضرية
Spark Icon للبيع

درهم 5,519,872

شقة مفروشة للبيع مكونة من 3 غرف نوم مطلة على القناة في منطقة الواحة الحضرية، الخليج التجاري

Location Icon الخليج التجاري

شقة للبيع في فندق باكارات و ريزيدنسز
Spark Icon للبيع

درهم 22,162,553

شقة بغرفتي نوم مع عائد استثماري مرتفع للبيع في فندق باكارات آند ريزيدنسز، وسط مدينة دبي

Location Icon وسط مدينة دبي

تاون هاوس للبيع في سينسز آت ذا فيلدز
Spark Icon للبيع

درهم 3,800,000

تاون هاوس بإطلالة على الحديقة مكون من 4 غرف نوم للبيع في Senses at the Fields، MBR City

Location Icon مدينة محمد بن راشد

شقة للبيع في ايلاند بارك 2
Spark Icon للبيع

درهم 3,471,400

شقة فاخرة مكونة من 3 غرف نوم بعائد استثماري مرتفع للبيع في آيلاند بارك 2، ميناء خور دبي

Location Icon ميناء خور دبي

شقة للبيع في تروساردي ريزيدنسز
Spark Icon للبيع

درهم 3,480,018

شقة فاخرة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم للبيع في تروساردي ريزيدنسز، الفرجان

Location Icon الفرجان

شقة للبيع في بوغاتي ريزيدنسز
Spark Icon للبيع

درهم 19,800,000

شقة مفروشة بغرفتي نوم مع إطلالات بانورامية للبيع في Bugatti Residences، الخليج التجاري

Location Icon الخليج التجاري

شقة للبيع في ذا كوف
Spark Icon نفذ

درهم 3,710,000

شقة بإطلالة بانورامية للبيع مكونة من غرفتي نوم في ذا كوف، ميناء خور دبي

Location Icon ميناء خور دبي

شقة للبيع في برج بن غاطي
Spark Icon للبيع

درهم 8,480,000

شقة فخمة للغاية مكونة من غرفتي نوم للبيع في برج بن غاطي، الخليج التجاري

Location Icon الخليج التجاري

شقة للبيع في بالاس ريزيدنسز
Spark Icon للبيع

درهم 2,772,888

شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم بعائد استثماري مرتفع للبيع في بالاس ريزيدنسز، دبي هيلز استيت

Location Icon دبي هيلز استيت

شقة للبيع في أوريا
Spark Icon للبيع

درهم 2,799,888

شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في أوريا، ميناء خور دبي

Location Icon ميناء خور دبي

شقة للبيع في هاتيمي ريزيدنسز
Spark Icon للبيع

درهم 2,250,000

شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في هاتيمي ريزيدنسز، جزر دبي

Location Icon جزر دبي

شقة للبيع في سيكس سينسز ريزيدنسز
Spark Icon للبيع

درهم 5,767,000

شقة فاخرة بإطلالة على النخيل مكونة من غرفتي نوم للبيع في سيكس سينسز ريزيدنسز، دبي مارينا

Location Icon مرسى دبي

شقة للبيع في هاموك بارك
Spark Icon للبيع

درهم 1,040,800

شقة فاخرة مفروشة بالكامل مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في هاموك بارك، وصل جيت

Location Icon بوابة الوصل

شقة للبيع في مانجروف
Spark Icon للبيع

درهم 1,600,000

شقة جديدة تمامًا مكونة من غرفة نوم واحدة بعائد استثمار مرتفع للبيع في مانجروف في كريك بيتش، ميناء خور دبي

Location Icon ميناء خور دبي

شقة للبيع في ذا باد
Spark Icon للبيع

درهم 4,765,743

شقة فاخرة للبيع بإطلالة على برج خليفة مكونة من غرفتي نوم في ذا باد، الخليج التجاري

Location Icon الخليج التجاري

فيلا للبيع في ذا ايكرز
Spark Icon للبيع

درهم 6,390,000

فيلا فاخرة ذات عائد استثماري مرتفع مكونة من 4 غرف نوم للبيع في ذا إيكرز، دبي لاند

Location Icon دبي لاند

عرض 120- 144 ل 303 نتائج.

العقارات الفاخرة للبيع في دبي - قطاع مزدهر في الإمارات العربية المتحدة

لقد أظهرت السنوات الأخيرة تقدمًا استثنائيًا في سوق العقارات في دبي. سجل الأداء المذهل في عام 2024 180.987 معاملة في عام 2024، وهو ما يزيد بنسبة 36.5٪ عن العام السابق. وبلغت قيمة المعاملة 423.36 مليار درهم إماراتي، وهو أعلى رقم في تاريخ المدينة.

نمو مبيعات العقارات على الخارطة

ساهمت العقارات على الخارطة في دبي بشكل كبير في هذا الطفرة. لقد كانت سنوات 2024 مباركة لقطاع العقارات في دبي. مع ارتفاع أحجام المعاملات بنسبة 60.6٪ على أساس سنوي وإجمالي الصفقات التي بلغت 109،527، ارتفعت المعاملات إلى 228.03 مليار درهم إماراتي، وارتفعت القيم بنسبة 43.5٪، مما يدل على ثقة المستثمرين القوية. يُظهر المشترون شهية ثابتة للعقارات الجديدة، مما يدفع دبي في النهاية إلى جلب التطورات المستقبلية.

ديناميكيات سوق الفلل

كما يُظهر قطاع الفلل في دبي نموًا ملحوظًا. مع ارتفاع المبيعات بنسبة 21.1 في المائة عن عام 2023، سجل السوق معاملات بلغت 30،938 وحدة فيلا. تبلغ قيمة هذه المبيعات 164.1 مليار درهم إماراتي، ويعزى ذلك إلى زيادة الطلب من الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية. ومع ذلك، استجابةً لنقص العقارات الحصرية، تتوقع دبي إكمال ما يقرب من 28700 فيلا بحلول عام 2025.

العوامل التي تغذي طفرة السوق

  • انتقال الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية: شهدت دبي زيادة بنسبة 78٪ في عدد المليونيرات. مع تدفق أكثر من 6700 أفراد ذوي القيمة الصافية العالية، تعكس دبي أسلوب حياة مثير للإعجاب، مما يغرس الاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية المواتية.

  • الاستقرار الاقتصادي: توقع صندوق النقد الدولي نموًا اقتصاديًا بنسبة 5.1 في المائة في النمو الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2025. ومع انسجام الاقتصاد مع المسار الإيجابي لقطاع العقارات، ترتفع ثقة المستثمرين إلى مستويات غير عادية.

  • اللوائح التي تركز على المستثمر: نفذت دولة الإمارات العربية المتحدة لوائح صديقة للمستثمر وإصلاحات التأشيرة. بالنظر إلى هذه اللوائح، تعززت جاذبية المدينة كمركز استثماري عالمي.

التحديات في ظل طفرة العقارات

  • ضغوط البنية التحتية: أدى تدفق السكان إلى ازدحام مروري واسع النطاق، مع ارتفاع عدد المركبات بنسبة 10 في المائة. وقد تم الشعور بضغط شديد على الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد.

  • قدرة تحمل تكاليف السكن: تزايدت صعوبة تحمل التكاليف مع زيادة أسعار العقارات. يدفع العديد من السكان إلى ضواحي المدينة حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 19.46٪ في عام 2024.

المناطق الشعبية للعقارات المعروضة للبيع في دبي

يؤدي تدفق الأفراد ذوي الثروات العالية باستمرار إلى تحقيق مسار إيجابي في أكثر مناطق دبي تطلبًا، بما في ذلك؛

الأسئلة الشائعة حول العقارات المعروضة للبيع في دبي

ما هي التوقعات المستقبلية لقطاع العقارات في دبي؟

أشارت التوقعات إلى ارتفاع بنسبة 4 إلى 5 في المائة في قطاع العقارات في دبي لعام 2024. وتوقع معدل النمو السنوي المركب المتوقع (CAGR) زيادة بنسبة 8 في المائة في نمو سوق العقارات في المدينة من عام 2024 إلى عام 2029.

لماذا ينجذب الأفراد ذوو الثروات العالية إلى دبي؟

ينجذب أصحاب الملايين إلى أسلوب الحياة الفاخر في دبي والاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية الصديقة للمستثمرين.

هل تتغير أسعار العقارات في دبي مع مرور الوقت؟

تتغير أسعار العقارات في دبي وفقًا لتحولات السوق واتجاهاته. مع تزايد الطلب العالمي، يرتفع قطاع العقارات في دبي باستمرار في قيم العقارات.

ما هي المخاطر التي قد تظهر بسبب النمو العقاري السريع في دبي؟

على الرغم من أن سوق العقارات في دبي ينمو بشكل ملحوظ، إلا أن هذه النسبة تؤدي إلى مخاوف بشأن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. يتم دفع السكان إلى المناطق الضواحي في دبي، مما يؤدي إلى تكثيف النمو السكاني، وفي النهاية، الازدحام المروري.

ما هي المجتمعات التي نالت الاهتمام مؤخرًا عندما يتعلق الأمر بالعقارات الفاخرة المعروضة للبيع في دبي؟

تنتشر العقارات الفاخرة في الأحياء الراقية والضواحي في المدينة، ولكن المناطق الأكثر شهرة تشمل داماك لاجونز، ووسط مدينة دبي، وجميرا فيلج سيركل.

شركاؤنا

لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.

ميراس
أرادا
إعمار العقارية
داماك العقارية
انضم إلى نشرتنا الإخبارية

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.

رمز القفل المضمون

نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!