303 الخصائص المتاحة
درهم 2,440,000
شقة جديدة للبيع مكونة من غرفة نوم واحدة وواسعة في ريوا، مدينة جميرا
مدينة جميرا ليفينج
درهم 1,950,000
شقة مطورة مكونة من غرفة نوم واحدة في الطابق العلوي للبيع في ريزيدنسز 12، المنطقة الأولى، مدينة محمد بن راشد
مدينة محمد بن راشد
درهم 2,500,000
تاون هاوس ماج آي جديد تمامًا مكون من غرفتي نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي
مدينة محمد بن راشد
درهم 1,490,000
شقة حصرية مفروشة بالكامل مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في ماج 970، مدينة محمد بن راشد
مدينة محمد بن راشد
درهم 20,268,828
فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم للبيع في ذا واترسايد، ذا سانكتشري، مدينة محمد بن راشد
مدينة محمد بن راشد
درهم 2,870,828
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع عائد استثماري مرتفع للبيع في ون ريفر بوينت، الخليج التجاري
الخليج التجاري
درهم 9,581,354
فيلا مستقلة مفروشة مكونة من 5 غرف نوم للبيع في محمية سوبها، سوبها هارتلاند
سوبها هارتلاند
درهم 2,215,888
شقة جديدة للبيع مكونة من غرفتي نوم مطلة على بارك لين، دبي هيلز
دبي هيلز استيت
درهم 2,676,882
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر مع عائد استثماري مرتفع للبيع في أنوا آريا، مدينة دبي البحرية
مدينة دبي البحرية
درهم 1,771,888
شقة فاخرة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في بارك لين، دبي هيلز استيت
دبي هيلز استيت
درهم 1,350,000
شقة مفروشة للبيع في غالية، قرية جميرا الدائرية، منطقة 18، غرفتين نوم
قرية جميرا الدائرية
درهم 3,911,556
شقة للبيع في الطابق العلوي بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر في برج شوبا سيهافن أ، دبي هاربور
ميناء دبي
درهم 1,405,888
شقة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة بعائد استثماري مرتفع للبيع في بارك لين، دبي هيلز
دبي هيلز استيت
درهم 55,000,000
مبنى بموقع مميز للبيع في المدينة العالمية، دبي
المدينة العالمية
درهم 1,189,479
شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة بعائد استثماري مرتفع للبيع في منطقة ناس 3، أرجان، دبي
أرجان
درهم 1,997,831
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج الحبتور، الخليج التجاري
الخليج التجاري
درهم 8,300,000
فيلا مستقلة مكونة من 5 غرف نوم للبيع في الفرجان غرب، دبي
الفرجان
درهم 30,000,000
مبنى مطلوب بشدة للبيع في ورسان 1، المدينة العالمية
المدينة العالمية
درهم 15,821,961
أرض سكنية للبيع في مردف، دبي، مكونة من طابقين وأرضي و2
مردف
درهم 1,670,000
شقة جديدة تمامًا مكونة من غرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في أوشن بوينت، ميناء راشد
مينا راشد
درهم 2,281,855
شقة بغرفتي نوم مطلة على المدينة للبيع في برج شوبا ون ب، رأس الخور، دبي
رأس الخور
درهم 1,937,662
شقة جديدة للبيع مكونة من غرفة نوم واحدة وواسعة في برج الحبتور، الخليج التجاري
الخليج التجاري
درهم 4,176,000
شقة مفروشة واسعة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في محمية كيتورا، المنطقة 7
مدينة محمد بن راشد
درهم 3,010,888
شقة زاوية بغرفتي نوم مطلة على الخور للبيع في هاربور جيت، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
لقد أظهرت السنوات الأخيرة تقدمًا استثنائيًا في سوق العقارات في دبي. سجل الأداء المذهل في عام 2024 180.987 معاملة في عام 2024، وهو ما يزيد بنسبة 36.5٪ عن العام السابق. وبلغت قيمة المعاملة 423.36 مليار درهم إماراتي، وهو أعلى رقم في تاريخ المدينة.
ساهمت العقارات على الخارطة في دبي بشكل كبير في هذا الطفرة. لقد كانت سنوات 2024 مباركة لقطاع العقارات في دبي. مع ارتفاع أحجام المعاملات بنسبة 60.6٪ على أساس سنوي وإجمالي الصفقات التي بلغت 109،527، ارتفعت المعاملات إلى 228.03 مليار درهم إماراتي، وارتفعت القيم بنسبة 43.5٪، مما يدل على ثقة المستثمرين القوية. يُظهر المشترون شهية ثابتة للعقارات الجديدة، مما يدفع دبي في النهاية إلى جلب التطورات المستقبلية.
كما يُظهر قطاع الفلل في دبي نموًا ملحوظًا. مع ارتفاع المبيعات بنسبة 21.1 في المائة عن عام 2023، سجل السوق معاملات بلغت 30،938 وحدة فيلا. تبلغ قيمة هذه المبيعات 164.1 مليار درهم إماراتي، ويعزى ذلك إلى زيادة الطلب من الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية. ومع ذلك، استجابةً لنقص العقارات الحصرية، تتوقع دبي إكمال ما يقرب من 28700 فيلا بحلول عام 2025.
انتقال الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية: شهدت دبي زيادة بنسبة 78٪ في عدد المليونيرات. مع تدفق أكثر من 6700 أفراد ذوي القيمة الصافية العالية، تعكس دبي أسلوب حياة مثير للإعجاب، مما يغرس الاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية المواتية.
الاستقرار الاقتصادي: توقع صندوق النقد الدولي نموًا اقتصاديًا بنسبة 5.1 في المائة في النمو الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2025. ومع انسجام الاقتصاد مع المسار الإيجابي لقطاع العقارات، ترتفع ثقة المستثمرين إلى مستويات غير عادية.
اللوائح التي تركز على المستثمر: نفذت دولة الإمارات العربية المتحدة لوائح صديقة للمستثمر وإصلاحات التأشيرة. بالنظر إلى هذه اللوائح، تعززت جاذبية المدينة كمركز استثماري عالمي.
ضغوط البنية التحتية: أدى تدفق السكان إلى ازدحام مروري واسع النطاق، مع ارتفاع عدد المركبات بنسبة 10 في المائة. وقد تم الشعور بضغط شديد على الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد.
قدرة تحمل تكاليف السكن: تزايدت صعوبة تحمل التكاليف مع زيادة أسعار العقارات. يدفع العديد من السكان إلى ضواحي المدينة حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 19.46٪ في عام 2024.
يؤدي تدفق الأفراد ذوي الثروات العالية باستمرار إلى تحقيق مسار إيجابي في أكثر مناطق دبي تطلبًا، بما في ذلك؛
أشارت التوقعات إلى ارتفاع بنسبة 4 إلى 5 في المائة في قطاع العقارات في دبي لعام 2024. وتوقع معدل النمو السنوي المركب المتوقع (CAGR) زيادة بنسبة 8 في المائة في نمو سوق العقارات في المدينة من عام 2024 إلى عام 2029.
ينجذب أصحاب الملايين إلى أسلوب الحياة الفاخر في دبي والاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية الصديقة للمستثمرين.
تتغير أسعار العقارات في دبي وفقًا لتحولات السوق واتجاهاته. مع تزايد الطلب العالمي، يرتفع قطاع العقارات في دبي باستمرار في قيم العقارات.
على الرغم من أن سوق العقارات في دبي ينمو بشكل ملحوظ، إلا أن هذه النسبة تؤدي إلى مخاوف بشأن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. يتم دفع السكان إلى المناطق الضواحي في دبي، مما يؤدي إلى تكثيف النمو السكاني، وفي النهاية، الازدحام المروري.
تنتشر العقارات الفاخرة في الأحياء الراقية والضواحي في المدينة، ولكن المناطق الأكثر شهرة تشمل داماك لاجونز، ووسط مدينة دبي، وجميرا فيلج سيركل.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!