شقة جديدة للبيع مكونة من غرفة نوم واحدة وواسعة في ريوا، مدينة جميرا

عقارات فاخرة للبيع في دبي

303 الخصائص المتاحة

قائمة العقارات

شقة للبيع في ريوا
Spark Icon للبيع

درهم 2,440,000

شقة جديدة للبيع مكونة من غرفة نوم واحدة وواسعة في ريوا، مدينة جميرا

Location Icon مدينة جميرا ليفينج

شقة للبيع في ريزيدنسز 12
Spark Icon للبيع

درهم 1,950,000

شقة مطورة مكونة من غرفة نوم واحدة في الطابق العلوي للبيع في ريزيدنسز 12، المنطقة الأولى، مدينة محمد بن راشد

Location Icon مدينة محمد بن راشد

تاون هاوس للبيع في مدينة محمد بن راشد
Spark Icon للبيع

درهم 2,500,000

تاون هاوس ماج آي جديد تمامًا مكون من غرفتي نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي

Location Icon مدينة محمد بن راشد

شقة للبيع في ماج 970
Spark Icon للبيع

درهم 1,490,000

شقة حصرية مفروشة بالكامل مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في ماج 970، مدينة محمد بن راشد

Location Icon مدينة محمد بن راشد

فيلا للبيع في واترسايد
Spark Icon نفذ

درهم 20,268,828

فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم للبيع في ذا واترسايد، ذا سانكتشري، مدينة محمد بن راشد

Location Icon مدينة محمد بن راشد

شقة للبيع في ون ريفر بوينت
Spark Icon للبيع

درهم 2,870,828

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع عائد استثماري مرتفع للبيع في ون ريفر بوينت، الخليج التجاري

Location Icon الخليج التجاري

فيلا للبيع في صبحا ريزيرف
Spark Icon للبيع

درهم 9,581,354

فيلا مستقلة مفروشة مكونة من 5 غرف نوم للبيع في محمية سوبها، سوبها هارتلاند

Location Icon سوبها هارتلاند

شقة للبيع في بارك لين
Spark Icon للبيع

درهم 2,215,888

شقة جديدة للبيع مكونة من غرفتي نوم مطلة على بارك لين، دبي هيلز

Location Icon دبي هيلز استيت

شقة للبيع في انوا اريا
Spark Icon للبيع

درهم 2,676,882

شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر مع عائد استثماري مرتفع للبيع في أنوا آريا، مدينة دبي البحرية

Location Icon مدينة دبي البحرية

شقة للبيع في بارك لين
Spark Icon للبيع

درهم 1,771,888

شقة فاخرة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في بارك لين، دبي هيلز استيت

Location Icon دبي هيلز استيت

شقة للبيع في غالية
Spark Icon نفذ

درهم 1,350,000

شقة مفروشة للبيع في غالية، قرية جميرا الدائرية، منطقة 18، غرفتين نوم

Location Icon قرية جميرا الدائرية

شقة للبيع في برج شوبا سيهافن أ
Spark Icon للبيع

درهم 3,911,556

شقة للبيع في الطابق العلوي بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر في برج شوبا سيهافن أ، دبي هاربور

Location Icon ميناء دبي

شقة للبيع في بارك لين
Spark Icon للبيع

درهم 1,405,888

شقة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة بعائد استثماري مرتفع للبيع في بارك لين، دبي هيلز

Location Icon دبي هيلز استيت

مبنى للبيع في المدينة العالمية
Spark Icon نفذ

درهم 55,000,000

مبنى بموقع مميز للبيع في المدينة العالمية، دبي

Location Icon المدينة العالمية

شقة للبيع في NAS 3
Spark Icon للبيع

درهم 1,189,479

شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة بعائد استثماري مرتفع للبيع في منطقة ناس 3، أرجان، دبي

Location Icon أرجان

شقة للبيع في برج الحبتور
Spark Icon للبيع

درهم 1,997,831

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج الحبتور، الخليج التجاري

Location Icon الخليج التجاري

فيلا للبيع في الفرجان غرب
Spark Icon للبيع

درهم 8,300,000

فيلا مستقلة مكونة من 5 غرف نوم للبيع في الفرجان غرب، دبي

Location Icon الفرجان

مبنى للبيع في ورسان 1
Spark Icon للبيع

درهم 30,000,000

مبنى مطلوب بشدة للبيع في ورسان 1، المدينة العالمية

Location Icon المدينة العالمية

قطعة أرض للبيع في مردف
Spark Icon للبيع

درهم 15,821,961

أرض سكنية للبيع في مردف، دبي، مكونة من طابقين وأرضي و2

Location Icon مردف

شقة للبيع في أوشن بوينت
Spark Icon للبيع

درهم 1,670,000

شقة جديدة تمامًا مكونة من غرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في أوشن بوينت، ميناء راشد

Location Icon مينا راشد

شقة للبيع في صبحا ون
Spark Icon للبيع

درهم 2,281,855

شقة بغرفتي نوم مطلة على المدينة للبيع في برج شوبا ون ب، رأس الخور، دبي

Location Icon رأس الخور

شقة للبيع في برج الحبتور
Spark Icon للبيع

درهم 1,937,662

شقة جديدة للبيع مكونة من غرفة نوم واحدة وواسعة في برج الحبتور، الخليج التجاري

Location Icon الخليج التجاري

شقة للبيع بمحمية قطورة
Spark Icon للبيع

درهم 4,176,000

شقة مفروشة واسعة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في محمية كيتورا، المنطقة 7

Location Icon مدينة محمد بن راشد

شقة للبيع في هاربور جيت
Spark Icon للبيع

درهم 3,010,888

شقة زاوية بغرفتي نوم مطلة على الخور للبيع في هاربور جيت، ميناء خور دبي

Location Icon ميناء خور دبي

عرض 144- 168 ل 303 نتائج.

العقارات الفاخرة للبيع في دبي - قطاع مزدهر في الإمارات العربية المتحدة

لقد أظهرت السنوات الأخيرة تقدمًا استثنائيًا في سوق العقارات في دبي. سجل الأداء المذهل في عام 2024 180.987 معاملة في عام 2024، وهو ما يزيد بنسبة 36.5٪ عن العام السابق. وبلغت قيمة المعاملة 423.36 مليار درهم إماراتي، وهو أعلى رقم في تاريخ المدينة.

نمو مبيعات العقارات على الخارطة

ساهمت العقارات على الخارطة في دبي بشكل كبير في هذا الطفرة. لقد كانت سنوات 2024 مباركة لقطاع العقارات في دبي. مع ارتفاع أحجام المعاملات بنسبة 60.6٪ على أساس سنوي وإجمالي الصفقات التي بلغت 109،527، ارتفعت المعاملات إلى 228.03 مليار درهم إماراتي، وارتفعت القيم بنسبة 43.5٪، مما يدل على ثقة المستثمرين القوية. يُظهر المشترون شهية ثابتة للعقارات الجديدة، مما يدفع دبي في النهاية إلى جلب التطورات المستقبلية.

ديناميكيات سوق الفلل

كما يُظهر قطاع الفلل في دبي نموًا ملحوظًا. مع ارتفاع المبيعات بنسبة 21.1 في المائة عن عام 2023، سجل السوق معاملات بلغت 30،938 وحدة فيلا. تبلغ قيمة هذه المبيعات 164.1 مليار درهم إماراتي، ويعزى ذلك إلى زيادة الطلب من الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية. ومع ذلك، استجابةً لنقص العقارات الحصرية، تتوقع دبي إكمال ما يقرب من 28700 فيلا بحلول عام 2025.

العوامل التي تغذي طفرة السوق

  • انتقال الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية: شهدت دبي زيادة بنسبة 78٪ في عدد المليونيرات. مع تدفق أكثر من 6700 أفراد ذوي القيمة الصافية العالية، تعكس دبي أسلوب حياة مثير للإعجاب، مما يغرس الاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية المواتية.

  • الاستقرار الاقتصادي: توقع صندوق النقد الدولي نموًا اقتصاديًا بنسبة 5.1 في المائة في النمو الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2025. ومع انسجام الاقتصاد مع المسار الإيجابي لقطاع العقارات، ترتفع ثقة المستثمرين إلى مستويات غير عادية.

  • اللوائح التي تركز على المستثمر: نفذت دولة الإمارات العربية المتحدة لوائح صديقة للمستثمر وإصلاحات التأشيرة. بالنظر إلى هذه اللوائح، تعززت جاذبية المدينة كمركز استثماري عالمي.

التحديات في ظل طفرة العقارات

  • ضغوط البنية التحتية: أدى تدفق السكان إلى ازدحام مروري واسع النطاق، مع ارتفاع عدد المركبات بنسبة 10 في المائة. وقد تم الشعور بضغط شديد على الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد.

  • قدرة تحمل تكاليف السكن: تزايدت صعوبة تحمل التكاليف مع زيادة أسعار العقارات. يدفع العديد من السكان إلى ضواحي المدينة حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 19.46٪ في عام 2024.

المناطق الشعبية للعقارات المعروضة للبيع في دبي

يؤدي تدفق الأفراد ذوي الثروات العالية باستمرار إلى تحقيق مسار إيجابي في أكثر مناطق دبي تطلبًا، بما في ذلك؛

الأسئلة الشائعة حول العقارات المعروضة للبيع في دبي

ما هي التوقعات المستقبلية لقطاع العقارات في دبي؟

أشارت التوقعات إلى ارتفاع بنسبة 4 إلى 5 في المائة في قطاع العقارات في دبي لعام 2024. وتوقع معدل النمو السنوي المركب المتوقع (CAGR) زيادة بنسبة 8 في المائة في نمو سوق العقارات في المدينة من عام 2024 إلى عام 2029.

لماذا ينجذب الأفراد ذوو الثروات العالية إلى دبي؟

ينجذب أصحاب الملايين إلى أسلوب الحياة الفاخر في دبي والاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية الصديقة للمستثمرين.

هل تتغير أسعار العقارات في دبي مع مرور الوقت؟

تتغير أسعار العقارات في دبي وفقًا لتحولات السوق واتجاهاته. مع تزايد الطلب العالمي، يرتفع قطاع العقارات في دبي باستمرار في قيم العقارات.

ما هي المخاطر التي قد تظهر بسبب النمو العقاري السريع في دبي؟

على الرغم من أن سوق العقارات في دبي ينمو بشكل ملحوظ، إلا أن هذه النسبة تؤدي إلى مخاوف بشأن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. يتم دفع السكان إلى المناطق الضواحي في دبي، مما يؤدي إلى تكثيف النمو السكاني، وفي النهاية، الازدحام المروري.

ما هي المجتمعات التي نالت الاهتمام مؤخرًا عندما يتعلق الأمر بالعقارات الفاخرة المعروضة للبيع في دبي؟

تنتشر العقارات الفاخرة في الأحياء الراقية والضواحي في المدينة، ولكن المناطق الأكثر شهرة تشمل داماك لاجونز، ووسط مدينة دبي، وجميرا فيلج سيركل.

شركاؤنا

لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.

ميراس
أرادا
إعمار العقارية
داماك العقارية
انضم إلى نشرتنا الإخبارية

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.

رمز القفل المضمون

نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!