429 الخصائص المتاحة
للبيع
درهم 2,116,953
شقة جديدة مكونة من غرفتي نوم في كريك فيستاس جراند
سوبها هارتلاند
للبيع
درهم 5,449,000
وحدة زاوية مكونة من 4 غرف نوم في منزل ذكي معاصر في جوري هيلز، جيه جي إي
عقارات جميرا للجولف (JGE)
للبيع
درهم 15,616,000
أرض سكنية حرة التملك في السطوة، دبي
السطوة
للبيع
درهم 14,397,210
قطعة أرض سكنية في مجمع دبي ريزيدنس
مجمع دبي السكني
للبيع
درهم 65,000,000
مبنى سكني حصري في منطقة موغول كلستر، ديسكفري جاردنز
حدائق ديسكفري
للبيع
درهم 4,091,000
تاون هاوس جوري هيلز فاخرة مكونة من 3 غرف نوم في منطقة جي جي إي، دبي
عقارات جميرا للجولف (JGE)
للبيع
درهم 7,797,000
فيلا جديدة تمامًا من نوع 1B مكونة من 5 غرف نوم في جوري هيلز، جيه جي إي
عقارات جميرا للجولف (JGE)
للبيع
درهم 7,797,000
تاون هاوس جوري هيلز الفاخرة الحديثة المكونة من 5 غرف نوم في عقارات جميرا للجولف
عقارات جميرا للجولف (JGE)
للبيع
درهم 9,257,011
شقة حصرية مكونة من غرفتي نوم للبيع في الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 2,161,377
شقة بغرفتي نوم مطلة على البحيرة للبيع في MBL Royal، JLT
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
للبيع
درهم 3,300,000
شقة واسعة بإطلالة جزئية على البحر في شمس 4، جميرا بيتش ريزيدنس
جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
للبيع
درهم 2,250,000
شقة في الطابق العلوي في داون تاون فيوز 2، دبي
وسط مدينة دبي
للبيع
درهم 3,900,000
شقة مفروشة بالكامل للبيع في إم بي إل رويال، جي إل تي
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
للبيع
درهم 1,850,000
شقة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في BLVD Heights 2
وسط مدينة دبي
للبيع
درهم 6,601,970
شقة مطلة على القناة للبيع في برج جيه ون بي، دبي
وسط مدينة دبي
للبيع
درهم 5,000,000
شقة مطلة على برج خليفة مكونة من 3 غرف نوم في داون تاون فيوز 2
وسط مدينة دبي
للبيع
درهم 1,499,000
شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة للبيع في إم بي إل رويال، جي إل تي
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
للبيع
درهم 9,500,000
فيلا مستقلة مكونة من 5 غرف نوم تم بناؤها خصيصًا في الفرجان
الفرجان
للبيع
درهم 2,100,000
تاون هاوس حديث من 3 غرف نوم من النوع B في مروج الفرجان، دبي
الفرجان
للبيع
درهم 1,120,000
شقة مكونة من غرفتي نوم للبيع في بيرلز باي دانوب، الفرجان
الفرجان
للبيع
درهم 2,200,000
شقة بغرفتي نوم للبيع في فورتي 1، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
للبيع
درهم 9,500,000
وحدة زاوية في فيلا حصرية مكونة من 5 غرف نوم في الفرجان
الفرجان
للبيع
درهم 11,673,200
شقة فاخرة مكونة من 4 غرف نوم في برج J One B، الخليج التجاري
وسط مدينة دبي
للبيع
درهم 3,185,960
شقة مطلة على برج خليفة في دبليو ريزيدنسز، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
تم النشر :
|
آخر تحديث :
لقد أظهرت السنوات الأخيرة تقدمًا استثنائيًا في سوق العقارات في دبي. سجل الأداء المذهل في عام 2024 180.987 معاملة في عام 2024، وهو ما يزيد بنسبة 36.5٪ عن العام السابق. وبلغت قيمة المعاملة 423.36 مليار درهم إماراتي، وهو أعلى رقم في تاريخ المدينة.
ساهمت العقارات على الخارطة في دبي بشكل كبير في هذا الطفرة. لقد كانت سنوات 2024 مباركة لقطاع العقارات في دبي. مع ارتفاع أحجام المعاملات بنسبة 60.6٪ على أساس سنوي وإجمالي الصفقات التي بلغت 109،527، ارتفعت المعاملات إلى 228.03 مليار درهم إماراتي، وارتفعت القيم بنسبة 43.5٪، مما يدل على ثقة المستثمرين القوية. يُظهر المشترون شهية ثابتة للعقارات الجديدة، مما يدفع دبي في النهاية إلى جلب التطورات المستقبلية.
كما يُظهر قطاع الفلل في دبي نموًا ملحوظًا. مع ارتفاع المبيعات بنسبة 21.1 في المائة عن عام 2023، سجل السوق معاملات بلغت 30،938 وحدة فيلا. تبلغ قيمة هذه المبيعات 164.1 مليار درهم إماراتي، ويعزى ذلك إلى زيادة الطلب من الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية. ومع ذلك، استجابةً لنقص العقارات الحصرية، تتوقع دبي إكمال ما يقرب من 28700 فيلا بحلول عام 2025.
انتقال الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية: شهدت دبي زيادة بنسبة 78٪ في عدد المليونيرات. مع تدفق أكثر من 6700 أفراد ذوي القيمة الصافية العالية، تعكس دبي أسلوب حياة مثير للإعجاب، مما يغرس الاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية المواتية.
الاستقرار الاقتصادي: توقع صندوق النقد الدولي نموًا اقتصاديًا بنسبة 5.1 في المائة في النمو الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2025. ومع انسجام الاقتصاد مع المسار الإيجابي لقطاع العقارات، ترتفع ثقة المستثمرين إلى مستويات غير عادية.
اللوائح التي تركز على المستثمر: نفذت دولة الإمارات العربية المتحدة لوائح صديقة للمستثمر وإصلاحات التأشيرة. بالنظر إلى هذه اللوائح، تعززت جاذبية المدينة كمركز استثماري عالمي.
ضغوط البنية التحتية: أدى تدفق السكان إلى ازدحام مروري واسع النطاق، مع ارتفاع عدد المركبات بنسبة 10 في المائة. وقد تم الشعور بضغط شديد على الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد.
قدرة تحمل تكاليف السكن: تزايدت صعوبة تحمل التكاليف مع زيادة أسعار العقارات. يدفع العديد من السكان إلى ضواحي المدينة حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 19.46٪ في عام 2024.
يؤدي تدفق الأفراد ذوي الثروات العالية باستمرار إلى تحقيق مسار إيجابي في أكثر مناطق دبي تطلبًا، بما في ذلك؛
أشارت التوقعات إلى ارتفاع بنسبة 4 إلى 5 في المائة في قطاع العقارات في دبي لعام 2024. وتوقع معدل النمو السنوي المركب المتوقع (CAGR) زيادة بنسبة 8 في المائة في نمو سوق العقارات في المدينة من عام 2024 إلى عام 2029.
ينجذب أصحاب الملايين إلى أسلوب الحياة الفاخر في دبي والاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية الصديقة للمستثمرين.
تتغير أسعار العقارات في دبي وفقًا لتحولات السوق واتجاهاته. مع تزايد الطلب العالمي، يرتفع قطاع العقارات في دبي باستمرار في قيم العقارات.
على الرغم من أن سوق العقارات في دبي ينمو بشكل ملحوظ، إلا أن هذه النسبة تؤدي إلى مخاوف بشأن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. يتم دفع السكان إلى المناطق الضواحي في دبي، مما يؤدي إلى تكثيف النمو السكاني، وفي النهاية، الازدحام المروري.
تنتشر العقارات الفاخرة في الأحياء الراقية والضواحي في المدينة، ولكن المناطق الأكثر شهرة تشمل داماك لاجونز، ووسط مدينة دبي، وجميرا فيلج سيركل.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!
