عقارات فاخرة للبيع في دبي
571 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
نفذ
درهم 1,215,817
شقة فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في فيستارا هاوس، الفرجان
الفرجان
نفذ
درهم 3,369,999
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم مطلة على الواجهة البحرية للبيع في باي جروف ريزيدنسز سي، جزر دبي
جزر دبي
نفذ
درهم 6,480,000
شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم للبيع في دبليو ريزيدنسز، دبي هاربور
ميناء دبي
للبيع
درهم 790,000
شقة استوديو فاخرة للبيع في عزيزي فينيسيا، دبي الجنوب
دبي الجنوب
نفذ
درهم 8,608,799
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في ريكسوس بيتش ريزيدنسز، جزر دبي
جزر دبي
نفذ
درهم 4,268,800
شقة للبيع في برج بالم بيتش 3، نخلة جميرا، مكونة من غرفة نوم واحدة وإطلالة على البحر
نخلة جميرا
للبيع
درهم 3,074,999
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على القناة للبيع في ذا ستيرلينج إيست، الخليج التجاري
الخليج التجاري
نفذ
درهم 752,000
شقة استوديو فاخرة للبيع في ليجادو باي بريسكوت، منطقة قرية جميرا الدائرية 14
قرية جميرا الدائرية (JVC)
نفذ
درهم 1,699,999
شقة فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة بنظام المنزل الذكي للبيع في بينغاتي جروف، منطقة قرية جميرا الدائرية 17
قرية جميرا الدائرية (JVC)
نفذ
درهم 1,500,000
شقة حديثة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في سامانا سانتوريني، مدينة دبي للاستوديوهات
مدينة دبي للاستوديوهات
نفذ
درهم 1,646,327
شقة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة بعائد استثماري مرتفع للبيع في بن غاطي جوست، الجداف
الجداف
نفذ
درهم 2,200,000
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على برج خليفة للبيع في برج بن غاطي سكاي رايز أ، الخليج التجاري
الخليج التجاري
نفذ
درهم 1,896,731
شقة حديثة مفروشة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في روف هوم مراسي درايف، الخليج التجاري
الخليج التجاري
نفذ
درهم 1,958,000
تاون هاوس فاخر بعائد استثماري مرتفع مكون من 4 غرف نوم للبيع في فيوليت، داماك هيلز 2
داماك هيلز 2
نفذ
درهم 2,721,892
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم مع عائد استثماري مرتفع للبيع في باي جروف ريزيدنسز، جزر دبي
جزر دبي
نفذ
درهم 1,162,500
شقة استوديو واسعة للبيع في بن غاطي جوست، الجداف
الجداف
نفذ
درهم 3,217,369
شقة مفروشة جديدة مكونة من غرفتي نوم للبيع في MBL Royal، JLT Cluster K
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
نفذ
درهم 2,306,000
شقة مفروشة فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في بايز 102، الخليج التجاري
الخليج التجاري
نفذ
درهم 3,560,000
شقة فاخرة بغرفتي نوم مع عائد استثماري مرتفع للبيع في كانال هايتس 2، الخليج التجاري
الخليج التجاري
نفذ
درهم 1,594,890
شقة حديثة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في برج شوبا ون أ، رأس الخور، دبي
رأس الخور
للبيع
درهم 5,677,000
فيلا فاخرة مكونة من 6 غرف نوم مطلة على الشاطئ للبيع في جزيرة الثريا، مدينة أجمل مكان، الشارقة
الشارقة
للبيع
درهم 10,607,498
فيلا فاخرة على الواجهة البحرية مكونة من 4 غرف نوم للبيع في جزيرة صبحا الصينية، أم القيوين
أم القيوين
نفذ
درهم 1,106,670
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر للبيع في سيلين بيتش ريزيدنسز، جزيرة صبحا سينيا، أم القيوين
أم القيوين
للبيع
درهم 5,500,000
فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم شبه منفصلة للبيع في ساوث باي 3، دبي الجنوب
دبي الجنوب
تم النشر :
|
آخر تحديث :
العقارات الفاخرة للبيع في دبي - قطاع مزدهر في الإمارات العربية المتحدة
لقد أظهرت السنوات الأخيرة تقدمًا استثنائيًا في سوق العقارات في دبي. سجل الأداء المذهل في عام 2024 180.987 معاملة في عام 2024، وهو ما يزيد بنسبة 36.5٪ عن العام السابق. وبلغت قيمة المعاملة 423.36 مليار درهم إماراتي، وهو أعلى رقم في تاريخ المدينة.
نمو مبيعات العقارات على الخارطة
ساهمت العقارات على الخارطة في دبي بشكل كبير في هذا الطفرة. لقد كانت سنوات 2024 مباركة لقطاع العقارات في دبي. مع ارتفاع أحجام المعاملات بنسبة 60.6٪ على أساس سنوي وإجمالي الصفقات التي بلغت 109،527، ارتفعت المعاملات إلى 228.03 مليار درهم إماراتي، وارتفعت القيم بنسبة 43.5٪، مما يدل على ثقة المستثمرين القوية. يُظهر المشترون شهية ثابتة للعقارات الجديدة، مما يدفع دبي في النهاية إلى جلب التطورات المستقبلية.
ديناميكيات سوق الفلل
كما يُظهر قطاع الفلل في دبي نموًا ملحوظًا. مع ارتفاع المبيعات بنسبة 21.1 في المائة عن عام 2023، سجل السوق معاملات بلغت 30،938 وحدة فيلا. تبلغ قيمة هذه المبيعات 164.1 مليار درهم إماراتي، ويعزى ذلك إلى زيادة الطلب من الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية. ومع ذلك، استجابةً لنقص العقارات الحصرية، تتوقع دبي إكمال ما يقرب من 28700 فيلا بحلول عام 2025.
العوامل التي تغذي طفرة السوق
انتقال الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية: شهدت دبي زيادة بنسبة 78٪ في عدد المليونيرات. مع تدفق أكثر من 6700 أفراد ذوي القيمة الصافية العالية، تعكس دبي أسلوب حياة مثير للإعجاب، مما يغرس الاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية المواتية.
الاستقرار الاقتصادي: توقع صندوق النقد الدولي نموًا اقتصاديًا بنسبة 5.1 في المائة في النمو الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2025. ومع انسجام الاقتصاد مع المسار الإيجابي لقطاع العقارات، ترتفع ثقة المستثمرين إلى مستويات غير عادية.
اللوائح التي تركز على المستثمر: نفذت دولة الإمارات العربية المتحدة لوائح صديقة للمستثمر وإصلاحات التأشيرة. بالنظر إلى هذه اللوائح، تعززت جاذبية المدينة كمركز استثماري عالمي.
التحديات في ظل طفرة العقارات
ضغوط البنية التحتية: أدى تدفق السكان إلى ازدحام مروري واسع النطاق، مع ارتفاع عدد المركبات بنسبة 10 في المائة. وقد تم الشعور بضغط شديد على الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد.
قدرة تحمل تكاليف السكن: تزايدت صعوبة تحمل التكاليف مع زيادة أسعار العقارات. يدفع العديد من السكان إلى ضواحي المدينة حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 19.46٪ في عام 2024.
المناطق الشعبية للعقارات المعروضة للبيع في دبي
يؤدي تدفق الأفراد ذوي الثروات العالية باستمرار إلى تحقيق مسار إيجابي في أكثر مناطق دبي تطلبًا، بما في ذلك؛
الأسئلة الشائعة حول العقارات المعروضة للبيع في دبي
ما هي التوقعات المستقبلية لقطاع العقارات في دبي؟
أشارت التوقعات إلى ارتفاع بنسبة 4 إلى 5 في المائة في قطاع العقارات في دبي لعام 2024. وتوقع معدل النمو السنوي المركب المتوقع (CAGR) زيادة بنسبة 8 في المائة في نمو سوق العقارات في المدينة من عام 2024 إلى عام 2029.
لماذا ينجذب الأفراد ذوو الثروات العالية إلى دبي؟
ينجذب أصحاب الملايين إلى أسلوب الحياة الفاخر في دبي والاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية الصديقة للمستثمرين.
هل تتغير أسعار العقارات في دبي مع مرور الوقت؟
تتغير أسعار العقارات في دبي وفقًا لتحولات السوق واتجاهاته. مع تزايد الطلب العالمي، يرتفع قطاع العقارات في دبي باستمرار في قيم العقارات.
ما هي المخاطر التي قد تظهر بسبب النمو العقاري السريع في دبي؟
على الرغم من أن سوق العقارات في دبي ينمو بشكل ملحوظ، إلا أن هذه النسبة تؤدي إلى مخاوف بشأن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. يتم دفع السكان إلى المناطق الضواحي في دبي، مما يؤدي إلى تكثيف النمو السكاني، وفي النهاية، الازدحام المروري.
ما هي المجتمعات التي نالت الاهتمام مؤخرًا عندما يتعلق الأمر بالعقارات الفاخرة المعروضة للبيع في دبي؟
تنتشر العقارات الفاخرة في الأحياء الراقية والضواحي في المدينة، ولكن المناطق الأكثر شهرة تشمل داماك لاجونز، ووسط مدينة دبي، وجميرا فيلج سيركل.
