333 الخصائص المتاحة
للبيع
درهم 2,200,000
تاون هاوس حديث مكون من 3 غرف نوم جديد تمامًا في بليس، المرابع العربية 3
المرابع العربية 3
للبيع
درهم 2,189,548
شقة واسعة ومطلة على البحر في ليف لوكس، دبي مارينا
مرسى دبي
للبيع
درهم 25,999,548
بنتهاوس فاخر مطل على البحر مكون من 4 غرف نوم للبيع في ليف لوكس، دبي مارينا
مرسى دبي
للبيع
درهم 1,350,000
شقة للبيع مطلة على برج خليفة في ماج آي، المنطقة 7
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 6,555,800
شقة فاخرة مكونة من 4 غرف نوم للبيع في لاجون فيوز، المنطقة الأولى
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 1,925,000
شقة فاخرة مطلة على القناة في صفا ون، الوصل
الخليج التجاري
للبيع
درهم 2,761,000
شقة فاخرة مطلة على البحر في صفا ون، الوصل
الخليج التجاري
للبيع
درهم 7,861,034
شقة واسعة مكونة من 4 غرف نوم في برج ميرا، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 8,757,000
شقة للبيع مطلة على البحر مكونة من 3 غرف نوم في صفا ون
الوصل
للبيع
درهم 22,107,000
شقة فاخرة من تصميم كافالي كوتور في الوصل، دبي
الوصل
للبيع
درهم 2,775,000
شقة للبيع مكونة من غرفتين في صفا ون، الوصل
الوصل
للبيع
درهم 16,540,000
شقة كافالي كوتور المحدثة في الوصل، دبي
الوصل
للبيع
درهم 3,155,000
شقة جديدة في صفا تو في الوصل، دبي
الوصل
للبيع
درهم 2,090,000
شقة فاخرة جديدة في الصفا 2، الوصل
الوصل
للبيع
درهم 2,314,000
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في منطقة ديستريكت ون ريزيدنسز
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 7,925,000
شقة فاخرة للبيع مكونة من 4 غرف نوم في صفا ون
الوصل
للبيع
درهم 3,400,000
شقة دوبلكس فاخرة مكونة من غرفتي نوم في بارك فيلد، دبي هيلز
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 3,200,000
وحدة زاوية مكونة من 4 غرف نوم تاون هاوس في مروج الفرجان، دبي
الفرجان
للبيع
درهم 3,919,000
شقة مفروشة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في محمية كيتورا، المنطقة 7
مدينة محمد بن راشد
للبيع
درهم 5,772,888
شقة مكونة من غرفتي نوم في طابق مرتفع للبيع في فيدا ريزيدنس وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
للبيع
درهم 1,229,400
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر مع عائد استثماري مرتفع للبيع في كوستلاين بيتش ريزيدنسز، أم القيوين
أم القيوين
تم النشر :
|
آخر تحديث :
لقد أظهرت السنوات الأخيرة تقدمًا استثنائيًا في سوق العقارات في دبي. سجل الأداء المذهل في عام 2024 180.987 معاملة في عام 2024، وهو ما يزيد بنسبة 36.5٪ عن العام السابق. وبلغت قيمة المعاملة 423.36 مليار درهم إماراتي، وهو أعلى رقم في تاريخ المدينة.
ساهمت العقارات على الخارطة في دبي بشكل كبير في هذا الطفرة. لقد كانت سنوات 2024 مباركة لقطاع العقارات في دبي. مع ارتفاع أحجام المعاملات بنسبة 60.6٪ على أساس سنوي وإجمالي الصفقات التي بلغت 109،527، ارتفعت المعاملات إلى 228.03 مليار درهم إماراتي، وارتفعت القيم بنسبة 43.5٪، مما يدل على ثقة المستثمرين القوية. يُظهر المشترون شهية ثابتة للعقارات الجديدة، مما يدفع دبي في النهاية إلى جلب التطورات المستقبلية.
كما يُظهر قطاع الفلل في دبي نموًا ملحوظًا. مع ارتفاع المبيعات بنسبة 21.1 في المائة عن عام 2023، سجل السوق معاملات بلغت 30،938 وحدة فيلا. تبلغ قيمة هذه المبيعات 164.1 مليار درهم إماراتي، ويعزى ذلك إلى زيادة الطلب من الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية. ومع ذلك، استجابةً لنقص العقارات الحصرية، تتوقع دبي إكمال ما يقرب من 28700 فيلا بحلول عام 2025.
انتقال الأفراد ذوي القيمة الصافية العالية: شهدت دبي زيادة بنسبة 78٪ في عدد المليونيرات. مع تدفق أكثر من 6700 أفراد ذوي القيمة الصافية العالية، تعكس دبي أسلوب حياة مثير للإعجاب، مما يغرس الاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية المواتية.
الاستقرار الاقتصادي: توقع صندوق النقد الدولي نموًا اقتصاديًا بنسبة 5.1 في المائة في النمو الاقتصادي لدولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2025. ومع انسجام الاقتصاد مع المسار الإيجابي لقطاع العقارات، ترتفع ثقة المستثمرين إلى مستويات غير عادية.
اللوائح التي تركز على المستثمر: نفذت دولة الإمارات العربية المتحدة لوائح صديقة للمستثمر وإصلاحات التأشيرة. بالنظر إلى هذه اللوائح، تعززت جاذبية المدينة كمركز استثماري عالمي.
ضغوط البنية التحتية: أدى تدفق السكان إلى ازدحام مروري واسع النطاق، مع ارتفاع عدد المركبات بنسبة 10 في المائة. وقد تم الشعور بضغط شديد على الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد.
قدرة تحمل تكاليف السكن: تزايدت صعوبة تحمل التكاليف مع زيادة أسعار العقارات. يدفع العديد من السكان إلى ضواحي المدينة حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 19.46٪ في عام 2024.
يؤدي تدفق الأفراد ذوي الثروات العالية باستمرار إلى تحقيق مسار إيجابي في أكثر مناطق دبي تطلبًا، بما في ذلك؛
أشارت التوقعات إلى ارتفاع بنسبة 4 إلى 5 في المائة في قطاع العقارات في دبي لعام 2024. وتوقع معدل النمو السنوي المركب المتوقع (CAGR) زيادة بنسبة 8 في المائة في نمو سوق العقارات في المدينة من عام 2024 إلى عام 2029.
ينجذب أصحاب الملايين إلى أسلوب الحياة الفاخر في دبي والاستقرار الاقتصادي والسياسات الضريبية الصديقة للمستثمرين.
تتغير أسعار العقارات في دبي وفقًا لتحولات السوق واتجاهاته. مع تزايد الطلب العالمي، يرتفع قطاع العقارات في دبي باستمرار في قيم العقارات.
على الرغم من أن سوق العقارات في دبي ينمو بشكل ملحوظ، إلا أن هذه النسبة تؤدي إلى مخاوف بشأن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. يتم دفع السكان إلى المناطق الضواحي في دبي، مما يؤدي إلى تكثيف النمو السكاني، وفي النهاية، الازدحام المروري.
تنتشر العقارات الفاخرة في الأحياء الراقية والضواحي في المدينة، ولكن المناطق الأكثر شهرة تشمل داماك لاجونز، ووسط مدينة دبي، وجميرا فيلج سيركل.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!
