في بيئة ديناميكية كدبي، تُلزم السلطات بتقديم مبادرات مبتكرة عملية ومريحة للمستخدمين. يحتاج سوق العقارات المتنامي في دبي (https://excelproperties.ae/blog/how-dubai-real-estate-market-is-impacting-the-economy) إلى استراتيجية جديدة لدعم وتشجيع المعاملات العقارية.
أُطلق تطبيق REST (المعاملات العقارية الذاتية) مؤخرًا في عام 2018. وقد أُشرف على هذه المبادرة دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتتميز بإجراءات تحويلية لتسهيل الإجراءات المعقدة للمعاملات العقارية.
بالإضافة إلى ذلك، حلّ تطبيق REST العديد من المشكلات المتعلقة بالعقارات لدى مواطني دبي. ويُمكّن هذا التطبيق العديد من الجهات المعنية من استخدام تطبيق REST الرقمي، مما يُحدث نقلة نوعية في تطوير مدينة ذكية على المستوى العالمي.
يعمل تطبيق REST حاليًا في دبي، ويمكن لدولة الإمارات العربية المتحدة أن تجد عملياته فعّالة. لفهم جميع التفاصيل الدقيقة المتعلقة بتطبيق دبي ريست، بما في ذلك إنشاء الحساب، ومعلومات تسجيل الدخول، والخدمات، ما عليك سوى متابعة المقال حتى النهاية لتجنب أي إزعاج أو سوء استخدام.
ما هو تطبيق دبي ريست - نظرة عامة
قبل الخوض في التفاصيل، من الضروري معرفة الغرض الحقيقي من تطبيق ريست. أطلقت دائرة الأراضي والأملاك هذا التطبيق الرقمي لتبسيط الخدمات والمعاملات العقارية في دبي.
تهدف هذه المبادرة المستقبلية إلى توفير بيئة عمل خالية من الورق ومريحة لإدارة ومعالجة العقارات والمعاملات ذات الصلة والخدمات التنظيمية.
علاوة على ذلك، يتيح تطبيق ريست لأصحاب المصلحة في قطاع العقارات الوصول بسهولة إلى بيانات المشترين، ووسطاء العقارات، وملاك الأراضي، والمستأجرين. تجدر الإشارة إلى أن البيانات المتاحة على ريست موثوقة تمامًا وتُظهر معلومات آنية.
تطبيق دبي ريست (https://cdn.excelproperties.ae/media/blog/content/DubaiRestApp11280x720.webp)
الغرض من تطبيق دبي ريست
أُطلق تطبيق دبي ريست لتبسيط الإجراءات المتعلقة بسوق العقارات في دبي. وقد وجده الناس تطبيقًا عمليًا للغاية، إذ يوفر مزايا شاملة للمستأجرين وملاك العقارات على حد سواء.
يُتيح تطبيق دبي ريست للمستأجرين التفاوض في نزاعات الإيجار، كما يُمكن تجديد عقود الإيجار من خلاله. علاوة على ذلك، يُمكن لمالكي العقارات الاطلاع على عوائد الإيجار، والقيمة السوقية للعقارات (https://excelproperties.ae/properties-for-sale-in-dubai)، وإدارة العقود القانونية.
كيفية استخدام تطبيق دبي ريست؟
ريست منصة رقمية تقدم خدمات شاملة وموثوقة بانتظار تنزيلها. بفضل واجهته سهلة الاستخدام، أصبح استخدام تطبيق دبي ريست سهلًا وبسيطًا. سنقدم لك دليلاً خطوة بخطوة لاستخدام تطبيق REST بدقة.
الخطوة 1: تنزيل التطبيق وتثبيته
تطبيق Dubai REST متاح للتنزيل على أجهزة iOS وAndroid. لذا، توجه بسرعة إلى متجر التطبيقات أو جوجل بلاي.
سيظهر اسم تطبيق REST في شريط البحث باسم "Dubai REST".
ابحث عن الاسم المطلوب وانقر على زر التثبيت.
الخطوة 2: إنشاء حساب أو تسجيل الدخول
بعد تثبيت تطبيق REST، سيحتاج المستخدمون إلى بطاقة الهوية الإماراتية لتسجيل حساب جديد أو بيانات تسجيل الدخول إذا كان لديهم حساب بالفعل. كما يستفسر التطبيق عن التسجيل، سواءً كان مالكًا للعقار أو مستأجرًا.
بمجرد تقديم بطاقة الهوية الإماراتية والبيانات المطلوبة، سيتم توجيه حسابك للموافقة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الخطوة 3: تصفح لوحة التحكم
بعد الموافقة، يُمكن للمستخدمين الوصول بسهولة إلى تفاصيل عقاراتهم. بعد ذلك، أدخل بيانات تسجيل الدخول، وستتمكن من الوصول إلى لوحة التحكم التي تعرض ميزات التطبيق.
استخدامات تطبيق "دبي ريست"
يُسهّل تطبيق "دبي ريست" تصفح عقارات دبي، ويُتيح للمستخدمين إنجاز بعض مهامهم المتعلقة بالعقارات من منازلهم. علاوة على ذلك، يضمن تطبيق "دبي ريست" إدارةً فعّالة لاحتياجات العقارات. دعونا نلقي نظرة على الجوانب أو الميزات المختلفة التي يُقدّمها التطبيق.
1. معاملات العقارات
الآن، جميع الأنشطة المتعلقة بعقارك على بُعد نقرة واحدة. يُوسّع التطبيق نطاق خدماته ليشمل الشراء المباشر (https://excelproperties.ae/blog/how-to-buy-property-in-dubai) أو بيع العقارات (https://excelproperties.ae/blog/how-to-sell-property-in-dubai) دون الحاجة لزيارة مكتب دائرة الأراضي والأملاك. كما يُمكن للمستخدمين تأجير وحداتهم العقارية في أي مكان في دولة الإمارات العربية المتحدة.
2. قائمة وسطاء العقارات
لا داعي للقلق بشأن موثوقية وسطاء العقارات (https://excelproperties.ae/meet-the-team) لأن تطبيق REST قد حلّ هذه المشكلة من خلال تضمين قائمة بوكلاء العقارات.
ما عليك سوى تصفح القائمة والاطلاع على معلومات حول مستوى خبرة مختلف وسطاء العقارات العاملين في المناطق المجاورة. يعرض التطبيق أسماءهم وهوياتهم بالإضافة إلى تقييمات العملاء الآخرين.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمستخدمين أيضًا الحصول على معلومات حول البائعين، والوسطاء المعتمدين، والاستشاريين، وشركات البناء، وغيرهم.
3. رؤى السوق
من بين الميزات الذكية العديدة لتطبيق REST معلوماته المحدثة والدقيقة حول مشاريع البيع على الخارطة (https://excelproperties.ae/offplan-projects-for-sale-in-dubai).
سواء كنت ترغب في التحقق من حالة بناء العقارات على الخارطة، أو تتبع حالة الدفع، أو كنت بحاجة إلى صور حقيقية للعقارات، فإن تطبيق REST دبي هو تطبيق موثوق للوصول إلى المعلومات في الوقت الفعلي.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمستخدمين البقاء على اطلاع دائم باتجاهات السوق من خلال مؤشر المبيعات ومؤشر رسوم خدمات العقارات المعروضة على لوحة المعلومات.
4. قروض عقارية في متناول الجميع
يحظى تطبيق REST بشعبية واسعة بين البنوك في دبي (https://excelproperties.ae/blog/best-banks-in-uae) لأنه يوفر خدمات متعلقة بالرهن العقاري. يمكن للبنوك الآن تقديم قروض عقارية أو سحبها بنقرة واحدة.
5. تسجيل سندات الملكية
سجّل أو تحقق من سندات الملكية الرقمية الخاصة بك بسهولة باستخدام تطبيق REST. تُسهّل هذه الميزة إدارة وإصدار سندات الملكية رقميًا.
6. الخدمات الإضافية والدفع الإلكتروني
يمكن للمستخدمين أيضًا الوصول إلى خدمات مُبسّطة أخرى في تطبيق REST، وخاصةً خدمات فضّ النزاعات الإيجارية. يمكن للمالكين والمستأجرين الاستفادة من هذه الخدمات.
علاوة على ذلك، يمكن أيضًا توفير شهادات تقييم معينة، وطلبات ورسائل عقارية عند الطلب. مع ذلك، تُفرض رسوم إضافية على هذه الخدمات، والتي يمكن سدادها عبر بوابة الدفع الإلكتروني "نقادي".
٧. تطبيق متعدد اللغات
يُسهّل تطبيق REST عملية التنقل في عالم العقارات، حيث يتوفر باللغتين الإنجليزية والعربية.
خدمات إضافية من تطبيق REST
يوفر تطبيق REST أحدث البيانات، وهي ضرورية لاتخاذ قرارات مدروسة. علاوة على ذلك، يتضمن التطبيق أيضًا خدمات إضافية مثل:
١. حالة الخدمة
يعرض التطبيق حالة الخدمة الخاصة بمعاملاتهم وطلباتهم بشكل فوري. كما تندرج تحديثات إصدار صكوك الملكية وموافقات عقود الإيجار ضمن وظائف التطبيق.
٢. التحديثات التنظيمية
من وظائف التطبيق الأخرى توفير التعديلات التنظيمية ومتطلبات الامتثال. يُرسل التطبيق إشعارًا بشأن أي تغيير في اللوائح الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
3. تقييمات العقارات
تُحدّث دائرة الأراضي والأملاك تقييمات العقارات واتجاهات السوق بانتظام بناءً على أحدث أحوال السوق. تُمكّن هذه الخدمة المستخدمين من اتخاذ قرار مُستنير ودقيق.
4. دليل الخدمات
يُمثّل هذا الدليل المجموعة الكاملة من خدمات العقارات. بدءًا من التحقق من صحة سندات الملكية ووصولًا إلى إنشاء الشهادات، يُوفّر تجربة سهلة الاستخدام. يُعزّز الدليل الشفافية والمصداقية في معاملات العقارات. كما يُحسّن راحة المستخدم من خلال توفير خيارات التسليم عن بُعد وشخصيًا.
5. التحقق من سند الملكية
يُساعد التحقق من سند الملكية المستخدمين على التحقق من صحة وثائق ملكية العقار. وبالتالي، تضمن هذه الخدمة دقة سندات الملكية وعدم تزويرها.
يمكن استخدام هذه الخدمة عبر الإنترنت أو من خلال مراكز الخدمة الرسمية. تُساعد عملية التحقق هذه على ضمان الشفافية والثقة في معاملات العقارات. هذا إجراء ضروري لحماية الاستثمار العقاري.
6. حالة المشروع (مشروعي)
مشروعي منصة تعرض تقدم المشاريع العقارية بشكل فوري. يمكن للمستخدمين متابعة مراحل الإنجاز وتوقيت الإنجاز.
هذا المستوى من الشفافية يعزز الثقة بين المطورين والمشترين. يمكنك الوصول إلى المنصة عبر تطبيقات الهاتف المحمول أو البوابات الرسمية. هذا يسمح للمستثمرين باتخاذ قرارات مدروسة بناءً على تفاصيل دقيقة للمشروع.
7. الاستعلام عن حالة الإجراءات
الاستعلام عن حالة الإجراءات: يمكن للمستخدمين تتبع حالة طلباتهم المتعلقة بالعقارات. تتتبع هذه الخدمة الطلبات، على سبيل المثال، نقل ملكية العقارات أو دفع الرسوم، لضمان إطلاع المستخدمين على أي تأخيرات أو وقت إنجازها.
تسهل هذه الواجهة الإلكترونية التواصل بين الجهات المعنية ومقدمي الطلبات، وتقلل من حالة عدم اليقين، وتُحسّن العملية.
8. حاسبة رسوم الإجراءات
تُقدّر هذه الأداة الرسوم المرتبطة بمعاملات العقارات. على سبيل المثال، يُمكن للمستخدمين إدخال تفاصيل لحساب تكاليف خدمات مثل التسجيل أو سند الملكية.
تُساعد هذه الأداة دائمًا في التخطيط المالي وتُجنّب النفقات غير المتوقعة. يُمكن الوصول إلى هذه الأداة عبر المواقع الإلكترونية الرسمية وتطبيقات الهاتف المحمول. تُعزز الحاسبة الشفافية في هياكل الرسوم المتعلقة بمعاملات العقارات.
9. التحقق من صحة شهادة التقييم
تهدف شهادة التقييم إلى التحقق من صحة تقرير تقييم العقار. تُعدّ هذه الخدمة بالغة الأهمية للمشترين والبائعين والمؤسسات المالية. يُمكن التحقق من الشهادات عبر الإنترنت أو من خلال مراكز الخدمة الرسمية.
تُكافح هذه الخدمة عمليات الاحتيال وتُحافظ على توازن سوق الإسكان. تُعزز هذه العملية الثقة والمساءلة في سوق العقارات.
البحث عن منازل في معاملات العقارات حسب المنطقة
تُصدر هذه الخدمات تقارير حول معاملات العقارات في مواقع محددة. كما تُزود المستخدمين بمعلومات حول اتجاهات المبيعات والإيجارات ونشاط العقارات.
تُعدّ هذه الخدمات موارد مفيدة للمستثمرين والمطورين وواضعي السياسات، مما يُمكّن الأفراد من اتخاذ قرارات مدروسة إذا كانوا يرغبون في الاستثمار في العقارات. كما أنها متاحة للجمهور عبر الإنترنت، وذلك لتعزيز الشفافية وتوعية السوق باحتياجاته.
(لمن يهمه الأمر) إصدار الشهادات
يتم إصدار الشهادات الرسمية المتعلقة بالعقارات. يُمكن لهذه الشهادات إثبات الملكية أو الشرعية أو أي معلومات تتعلق بالمشروع. تتوفر هذه الخدمة عبر بوابات إلكترونية، وتُسهّل إصدار الوثائق، وتُؤكد صحة البيانات الواردة في الشهادات. يُوفر تطبيق "دبي ريست" نهجًا عمليًا لأصحاب العقارات والأطراف المعنية التي تحتاج إلى وثائق مُلزمة قانونًا.
فوائد تطبيق "دبي ريست"
يُتيح لك تطبيق "دبي ريست" الوصول إلى نظام العقارات بسهولة. يُقدم هذا التطبيق المُريح وسهل الاستخدام مزايا إضافية تُفيد الأطراف المعنية بالمعاملات العقارية.
1. أمان بياناتك الحساسة
يضمن تطبيق "دبي ريست" ميزات أمان مُحسّنة لحماية البيانات الحساسة. علاوة على ذلك، يُتيح التطبيق أيضًا مسح الوجه، وبطاقة الهوية الإماراتية، وبطاقة المرور الرقمية الإماراتية لتأمين معلوماتك الخاصة تمامًا من عمليات تسجيل الدخول الخارجية.
2. بيانات مُوثّقة وموثوقة
يُرجى العلم أن تطبيق "دبي ريست" ليس تطبيقًا محليًا، بل مُعتمد من دائرة الأراضي والأملاك، ويعرض معلومات آنية وموثوقة لجعل بيئة العقارات أكثر مرونة وبساطة.
تضمن البيانات الشاملة المُتاحة في التطبيق شفافية ممتازة. علاوة على ذلك، يتم الحصول على معلومات حول مؤشر الإيجارات، وتفاصيل حساب الضمان، وحالة المشاريع، وأخبار العقارات مباشرةً من دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
3. خدمات موفرة للتكاليف
بالإضافة إلى ميزاته الموفرة للوقت، يحظى التطبيق بشعبية كبيرة أيضًا لأنه يقلل من زياراتك الشخصية للمكاتب الحكومية ويجعل مكتب دائرة الأراضي والأملاك أمامك.
علاوة على ذلك، يوفر لك التطبيق أيضًا تكاليف النقل من خلال توفير طريقة مريحة لأداء الخدمات العقارية من المنزل.
الاقتراب
يعرف تطبيق "دبي ريست" ما تبحث عنه، ويتضمن ميزات شاملة لتبسيط الممارسات العقارية. يُعد تطبيق ريست، في الواقع، حلاً رقميًا أحدث ثورة في قطاع العقارات في دبي.
من الخدمات الشاملة إلى توفير تجربة مستخدم سلسة، يضمن التطبيق كفاءة الأداء لأصحاب المصلحة في قطاع العقارات، والمستأجرين، والوسطاء، وخبراء العقارات، والمستثمرين.
باختصار، تُعد هذه الأداة الفعّالة مصدر فخر لأي جهة فاعلة في قطاع العقارات في دبي. يستطيع المستخدمون إدارة تعقيدات سوق العقارات بثقة وسهولة من خلال الاستفادة من البيانات اللحظية والميزات المتقدمة.
استفيدوا من هذه المنصة الرقمية لتلبية جميع احتياجاتكم العقارية في دبي من خلال البقاء على اطلاع دائم على تطبيق REST. كما يمكنكم زيارة الموقع الرسمي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي للاطلاع على أحدث الحلول المبتكرة في قطاع العقارات.
استكشف المزيد...
