Элитная недвижимость на продажу в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
42 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 1,350,000
Роскошные апартаменты с 1 спальней и видом на бассейн продаются в районе Портман, район JVC 12
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Out
Для продажи
дирхам 1,400,000
Готовая к заселению однокомнатная квартира на продажу в Хэдли Хайтс, район JVC 11
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Для продажи
дирхам 1,993,000
Роскошные апартаменты с 2 спальнями на продажу в жилом комплексе Gharbi 2, район JVC 11
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Out
Для продажи
дирхам 820,000
Полностью меблированная 1-комнатная квартира на продажу в Neva Residences, район JVC 16
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Для продажи
дирхам 1,300,000
Роскошные апартаменты с 1 спальней на продажу в районе Портман, район JVC 12
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Out
Для продажи
дирхам 1,800,000
Роскошная меблированная квартира с 2 спальнями на продажу в Элице на Дунае, район JVC 11
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Out
Для продажи
дирхам 752,000
Роскошная квартира-студия на продажу в Legado by Prescott, район JVC 14
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Out
Для продажи
дирхам 1,699,999
Роскошные апартаменты с 1 спальней и системой «умный дом» на продажу в районе Binghatti Grove, район JVC 17
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Для продажи
дирхам 2,745,312
Полностью меблированная двухкомнатная квартира класса люкс на продажу в Электре, район JVC 14
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Out
Для продажи
дирхам 821,598
Роскошная и абсолютно новая квартира-студия на продажу в Dusk by Binghatti, район JVC 16
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Out
Для продажи
дирхам 1,286,999
Совершенно новые апартаменты класса люкс с 1 спальней на продажу в Binghatti Royale, район JVC 18
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Out
Для продажи
дирхам 754,239
Полностью меблированная квартира-студия на продажу в Pearl House 3 by Imtiaz, район JVC 11
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Out
Для продажи
дирхам 1,606,000
Просторная квартира с 2 спальнями и видом на пристань для продажи в комплексе Cello Residences, район JVC 18
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Out
Для продажи
дирхам 700,000
Совершенно новая квартира-студия на продажу в Binghatti Azure, район JVC 16
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Для продажи
дирхам 850,000
Роскошные апартаменты с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в Бингхатти Гардения, район JVC 11
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Out
Для продажи
дирхам 1,350,000
Меблированная 2-комнатная квартира на верхнем этаже на продажу в Галии, район JVC 18
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Out
Для продажи
дирхам 1,980,000
Улучшенные апартаменты с 3 спальнями на продажу в Diamond Views 4, JVC
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Out
Для продажи
дирхам 725,000
Просторная квартира в Laya Residence, JVC
Джумейра Виллидж Серкл (JVC)
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Объекты недвижимости на продажу в JVC
Jumeirah Village Circle, широко известный как JVC, представляет собой круговую планировку жилого комплекса, полностью оправдывающую свое название. Этот район площадью 870 гектаров, включающий семейные виллы, парки, растущее число малоэтажных и высотных кондоминиумов, построен как тихий пригородный район в удобном месте в центре Дубая. Расположение вдоль дороги Аль-Хайл и улицы Хесса обеспечивает легкий доступ к престижной Дубайской Марине, а также к величественному Даунтауну Дубая.
Почему стоит купить недвижимость в JVC?
Преимущества повседневных удобств и курортного типа в JVC включают:
Наличие магазинов, клиник и детских садов обеспечивает полноценный образ жизни.
Общественные парки разбросаны по всей территории, пешеходные улицы и велосипедные дорожки обеспечивают активный образ жизни.
- Разнообразие недвижимости и центральные дорожные связи обеспечивают широкий и доступный выбор.
Типы недвижимости в JVC
Jumeirah Village Circle не ограничивается одним типом жилья, а славится своим реальным разнообразием:
- Студии и однокомнатные квартиры составляют большую часть предложения.
- Двух- и трехкомнатные квартиры подходят для небольших семей, которым нужно больше места.
Широко доступны апартаменты с обслуживанием, привлекающие доход от краткосрочной аренды.
Таунхаусы, как правило, с 3 и 4 спальнями, присутствуют как в жилых комплексах, так и в частных кластерах.
В этом районе расположено около 700 вилл, построенных компанией Nakheel на самом раннем этапе развития.
Цены на недвижимость в JVC
По состоянию на вторую половину 2026 года средняя цена за квадратный фут в JVC составляет около 1490 дирхамов ОАЭ, что является одним из самых доступных показателей, согласно данным DXB Interact.
Квартиры
- Студии продаются по доступным ценам, в среднем около 716 300 дирхамов ОАЭ.
- Стандартные однокомнатные квартиры стоят 1 091 540 дирхамов ОАЭ.
Средняя цена двухкомнатных квартир составляет около 1 669 000 дирхамов ОАЭ.
Средняя цена трехкомнатных квартир составляет около 2 414 550 дирхамов ОАЭ.
Виллы
Виллы с 3 спальнями * в среднем стоят около 3 050 000 дирхамов ОАЭ.
Виллы с 4 спальнями * доступны для продажи по средней цене около 3 600 000 дирхамов ОАЭ.
Виллы с 5 спальнями * продаются по цене около 3 250 000 дирхамов ОАЭ в среднем.
Почему стоит инвестировать в JVC?
**Стабильный спрос: ** JVC постоянно привлекает семьи и молодых специалистов, поддерживая высокий уровень заполняемости.
** Низкие цены на покупку: ** Квартиры на стадии строительства в JVC доступны в среднем от 1580 дирхамов ОАЭ, что значительно ниже, чем в престижных районах Дубая.
- ** Эксклюзивная доходность: ** Средняя доходность от аренды до 8%, при этом студии превосходят другие планировки, достигая 9%, что делает JVC достойным выбором для опытных инвесторов.
Лучшие здания в JVC для инвестиций
Несколько элитных зданий в Jumeirah Village Circle отличаются высокой стоимостью при перепродаже и высоким спросом на аренду.
| Лучшие здания | Привлекательная доходность от сдачи в аренду |
|---|---|
| Блум Тауэрс | 7,4% |
| Люма 22 | 7,7% |
| Дом Бингхатти | 8,4% |
| Бингатти Лаванда | 7,3% |
| Манхэттенская башня | 8,3% |
Кому стоит покупать недвижимость в JVC?
- Семьям, которые ищут жилье в шаговой доступности от клиник, школ и парков.
- Молодым специалистам, работающим в Dubai Production City, Media City или DIP.
Покупателям, приобретающим жилье впервые и стремящимся к 100% собственности при скромном бюджете.
Инвесторам, которые ценят доход от аренды выше высокой стоимости недвижимости в центре города.
Преимущества покупки недвижимости в JVC
Растущее предложение строящейся недвижимости поддерживает активность рынка и конкурентоспособность цен.
Реальные преимущества жизни в пригороде повышают его привлекательность для конечных пользователей.
- Развитая дорожная сеть и нулевой подоходный налог повышают привлекательность.
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в JVC
Подходит ли район JVC для семей?
Да, наличие разнообразных вариантов жилья, а также парков, магазинов, ресторанов и детских садов облегчает повседневную жизнь семей.
Сколько в среднем стоит недвижимость в JVC?
Средняя стоимость недвижимости в JVC по состоянию на июль 2026 года составляет около 1 100 000 дирхамов ОАЭ.
Какие удобства доступны в районе JVC?
Любители фитнеса найдут здесь множество оздоровительных центров и тренажерных залов, пациенты — надежных поставщиков медицинских услуг, а супермаркеты позволят удовлетворить повседневные потребности, не отходя далеко.
Предлагают ли застройщики планы рассрочки платежей за недвижимость в JVC?
Масштабное предложение строящейся недвижимости в JVC от различных застройщиков позволяет заинтересованным покупателям воспользоваться поэтапными графиками платежей.
Доступно ли ипотечное кредитование для покупки недвижимости в JVC?
Благодаря тому, что JVC является зоной свободного владения, владельцам недвижимости доступны варианты ипотечного кредитования.
