Элитная недвижимость на продажу в районе Dubai Hills Estate
41 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Вне
Для продажи
дирхам 2,621,888
Высокорентабельные апартаменты с 2 спальнями и видом на поле для гольфа на продажу в Роузхилле, Dubai Hills Estate
Жилой комплекс Dubai Hills Estate
Вне
Для продажи
дирхам 1,984,888
Просторная квартира с 1 спальней на продажу в жилом комплексе Vida Residences Hillside Tower B, Dubai Hills
Жилой комплекс Dubai Hills Estate
Вне
Для продажи
дирхам 2,550,000
None
Жилой комплекс Dubai Hills Estate
Вне
Для продажи
дирхам 1,946,888
Апартаменты с 1 спальней и видом на парк с высокой рентабельностью инвестиций на продажу в комплексе Vida Residences Hillside Tower B
Жилой комплекс Dubai Hills Estate
Вне
Для продажи
дирхам 2,360,777
Роскошные апартаменты с 1 спальней на продажу в Hyde Residences, Park Heights, Dubai Hills Estate
Жилой комплекс Dubai Hills Estate
Вне
Для продажи
дирхам 1,852,888
Апартаменты с 1 спальней и видом на парк на продажу в Hillsedge, Dubai Hills Estate
Жилой комплекс Dubai Hills Estate
Вне
Для продажи
дирхам 4,200,000
Роскошные апартаменты с 3 спальнями и видом на парк на продажу в районе Эльвира, Dubai Hills Estate
Жилой комплекс Dubai Hills Estate
Вне
Для продажи
дирхам 1,610,000
Апартаменты с 1 спальней и видом на поле для гольфа с высокой рентабельностью инвестиций на продажу в Club Place, Dubai Hills Estate
Жилой комплекс Dubai Hills Estate
Вне
Для продажи
дирхам 2,772,888
Роскошные апартаменты с 2 спальнями и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в Palace Residences, Dubai Hills Estate
Жилой комплекс Dubai Hills Estate
Для продажи
дирхам 2,215,888
Новые апартаменты с 2 спальнями и видом на парк на продажу в районе Park Lane, Dubai Hills
Жилой комплекс Dubai Hills Estate
Вне
Для продажи
дирхам 1,771,888
Совершенно новые апартаменты класса люкс с 1 спальней на продажу в Park Lane, Dubai Hills Estate
Жилой комплекс Dubai Hills Estate
Вне
Для продажи
дирхам 1,405,888
Совершенно новые апартаменты с 1 спальней и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в Park Lane, Dubai Hills
Жилой комплекс Dubai Hills Estate
Вне
Для продажи
дирхам 3,251,888
Совершенно новая квартира с 2 спальнями на продажу в Acacia Park Heights, Dubai Hills
Жилой комплекс Dubai Hills Estate
Вне
Для продажи
дирхам 1,600,000
Апартаменты с видом на поле для гольфа в Club Drive Tower B, Dubai Hills
Жилой комплекс Dubai Hills Estate
Вне
Для продажи
дирхам 1,680,000
Современные 2-комнатные совершенно новые апартаменты Park Field в Dubai Hills
Жилой комплекс Dubai Hills Estate
Вне
Для продажи
дирхам 3,400,000
Роскошные двухуровневые апартаменты с 2 спальнями в Park Field, Dubai Hills
Жилой комплекс Dubai Hills Estate
Вне
Для продажи
дирхам 2,650,000
Совершенно новая квартира на продажу в Park Field, Dubai Hills Estate
Жилой комплекс Dubai Hills Estate
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Недвижимость на продажу в Дубай-Хиллз
Первая многофункциональная фаза Mohammed bin Rashid City, Dubai Hills Estate, является широко популярным и востребованным адресом. Построенный на территории площадью более 2700 акров, этот жилой комплекс появился на карте города как совместное предприятие Emaar и Meraas. Более того, его называют «зеленым сердцем Дубая», что подтверждается 1,45 миллионами квадратных метров площади, отведенной под парки и открытые пространства.
Почему стоит покупать недвижимость в Дубай-Хиллз?
- Легкий доступ: Прямое сообщение с дорогой Аль-Хайл, а также стратегическое расположение в составе MBR City обеспечивают быстрый доступ по всему городу.
- Разнообразные варианты: В Dubai Hills представлен неограниченный выбор готовых и строящихся объектов недвижимости, включая квартиры, таунхаусы и виллы различной планировки.
- Автономная экосистема: Dubai Hills Estate позиционируется как «город в городе», объединяющий лучшие учебные заведения, медицинские центры, торговые центры и развлекательные заведения.
Типы недвижимости в Dubai Hills
Dubai Hills предлагает разнообразные варианты жилья, подходящие для семей разного размера и бюджета.
- В этом жилом комплексе представлен широкий выбор современных апартаментов, от компактных студий до практичных квартир с 1-3 спальнями.
- Семейные таунхаусы спроектированы с 3 и 4 спальнями, чтобы удовлетворить стабильный спрос на аренду.
- Покупатели, стремящиеся к роскошному жилью в окружении частной инфраструктуры, могут рассмотреть виллы с разнообразными планировками и вариантами спален.
Цены на недвижимость в Dubai Hills Estate
С января по сентябрь 2026 года средняя цена за квадратный фут в Dubai Hills составляет около 2340 дирхамов ОАЭ, согласно данным DXB Interact.
Апартаменты
- Уютные студии предлагаются по средней цене 965 000 дирхамов ОАЭ.
- Стандартные однокомнатные квартиры стоят 1 630 000 дирхамов ОАЭ.
- Средняя цена двухкомнатных квартир составляет около 2 550 000 дирхамов ОАЭ.
- Трехкомнатные квартиры в Dubai Hills Estate в среднем стоят около 4 150 000 дирхамов ОАЭ.
Виллы
- Четырехкомнатные виллы в среднем стоят около 6 000 000 дирхамов ОАЭ.
- Пятикомнатные виллы предлагаются в среднем по цене около 1 600 000 дирхамов ОАЭ.
- Шестикомнатные виллы можно найти в среднем по цене около 42 100 000 дирхамов ОАЭ.
Почему стоит инвестировать в Dubai Hills?
- Район демонстрирует высокие рыночные показатели благодаря ограниченному предложению и высокому спросу, что в конечном итоге обеспечивает его устойчивость.
- Средняя доходность в районе составляет около 7%, в то время как доходность от аренды однокомнатных квартир превышает 8%.
- Рост капитала стабилен: по состоянию на сентябрь 2026 года отчеты показывают рост средних цен на недвижимость в Dubai Hills Estate на 7%.
Лучшие здания в Dubai Hills для инвестиций
Несмотря на разнообразие, среди готовых к застройке жилых комплексов, отличающихся высоким спросом со стороны арендаторов и ростом цен, можно выделить следующие:
| Лучшие здания | Привлекательная доходность от сдачи в аренду |
|---|---|
| Эллингтон Хаус | 7,4% |
| Коллектив 2.0 | 6,6% |
| Гранд-гольф | 5,8% |
| Парк Хорайзон | 5,9% |
| Парк-Хайтс | 5,3% |
Кому стоит покупать жилье в Dubai Hills?
Жилой комплекс Dubai Hills Estate ориентирован на самых разных покупателей:
- Конечные пользователи и семьи, ищущие среду, ориентированную на сообщество.
- Инвесторы, ориентированные на доходность, стремящиеся к стабильной арендной плате и росту капитала.
- Владельцы элитной недвижимости, отдающие приоритет объектам с видом на поле для гольфа.
- Молодые специалисты, желающие иметь быстрый доступ к дорогам и удобное транспортное сообщение с центром города.
Преимущества покупки недвижимости в Dubai Hills
- Право собственности на землю привлекает взыскательных покупателей недвижимости со всего мира.
- В отличие от других жилых комплексов, проживание в Dubai Hills Estate предоставляет доступ к различным удобствам для комфортной жизни.
- Сочетание различных типов недвижимости и высокой арендной доходности, а также долговечное качество строительства гарантируют долгосрочную ценность.
- Центральное расположение в радиусе 13-16 минут от Business Bay и Downtown Dubai выгодно для тех, кто ежедневно ездит на работу.
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Dubai Hills
Есть ли в районе Dubai Hills метро?
Dubai Hills Estate — это элитный закрытый жилой комплекс, построенный вдоль дороги Аль-Хайл, в то время как большинство станций метро расположены вдоль трассы E11. Это означает, что станции метро Equiti и Onpassive находятся в 9-11 км от комплекса.
Доступно ли ипотечное кредитование для покупки недвижимости в Dubai Hills?
Несколько банков ОАЭ предлагают ипотечные кредиты гражданам ОАЭ и иностранцам, что повышает привлекательность недвижимости в Dubai Hills Estate для покупателей.
Предлагают ли застройщики планы рассрочки платежей за недвижимость в Dubai Hills?
Большинство строящихся объектов недвижимости в этом районе предлагаются компанией Emaar и отличаются фирменным планом 80/20.
Как далеко находится Dubai Hills Estate от международного аэропорта?
Dubai Hills Estate расположен примерно в 20 минутах от аэропорта DXB, что делает его удобным для часто путешествующих и растущего числа экспатов по трассе D68.
Какие удобства доступны в Dubai Hills Estate?
Dubai Hills Estate предлагает хорошо развитую экосистему сообщества и закрытый доступ с интегрированными парками, школами и роскошными торговыми центрами.
