Lilian Residences by London Gate представляет апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 698 до 1336 кв. футов (от 60 до 1336 кв. футов) в элегантном, скульптурном здании средней этажности, где искусные формы изящно и практично изгибаются.
Каждый жилой комплекс, спроектированный архитектурным бюро Atelier Architects, оснащен интеллектуальным климат-контролем, освещением с датчиками движения и европейской сантехникой. Кварцевые столешницы и панорамное остекление позволяют гостям увидеть первый взгляд на входящую квартиру и насладиться звёздным небом рассвета над бульварами, вдохновлёнными авиацией.
Lilian Residences воплощает элегантный аэрокосмический стиль с панорамным остеклением от пола до потолка, которое наполняет дом солнцем, и балконами, украшенными кварцем. В то же время интеллектуальная пространственная хореография складывает скрытые хранилища, европейские краны и адаптивные климатические панели в скульптурную корону средней высоты, которая парит над зелеными бульварами и освещенными взлетно-посадочными полосами.
Жилой комплекс Lilian Residences by London Gate расположен рядом с международным аэропортом Аль-Мактум, воплощая концепцию аэротрополиса, сочетающего динамичный образ жизни с растущим капиталом. Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 825 000 дирхамов ОАЭ, а выгодная схема оплаты 30/70: первоначальный взнос 20%, четыре платежа по 2,5% в течение двух лет в течение строительства, затем 70% при сдаче объекта — обеспечивает свободу капитала, пока здание постепенно растет.
Доходность в районе Dubai South уже превышает 8%, и ожидается ее более резкий рост после ввода в эксплуатацию второй взлетно-посадочной полосы, технологических кластеров Expo City и пересадочного узла Etihad Rail. Таким образом, Lilian Residences at Dubai South готов обогнать стареющие районы, где плавный рост платы за обслуживание подтачивает доходность.
Гибкий график позволяет избежать банковской ипотеки, не предусматривает процентов и согласуется с эскроу-счетами Земельного департамента Дубая, обеспечивая прозрачность регулирования. Инвесторы прогнозируют доходность более 12% в течение пяти лет благодаря росту арендной платы в связи с расширением аэропорта и притоком клиентов в свободную экономическую зону.
Пунктуальные поставки проектов London Gate, Revy Residence, Maya V и Elan подтверждают мастерство и надежность проекта. В сочетании с бассейном на крыше, садом на крыше, коворкинг-лаунжем и системой «умный дом», Lilian Residences by London Gate образует привлекательное трио, сочетающее в себе надежность владения, потенциал роста стоимости и удобство расположения в аэропорту, что редко встречается в этой ценовой категории!
Повседневная жизнь протекает гладко: 5 минут до международных отправлений, 7 до зеленых бульваров Expo City, 15 до причалов мега-лайнеров Jebel Ali и всего 20 до залитой солнцем набережной Dubai Marina, и все это в радиусе кармана, где находятся авторские кафе, бутик-аптеки, гипермаркет Carrefour, Международная школа GEMS, Королевский госпиталь NMC и множество тенистых площадей, так что ежедневные дела превращаются в неспешные прогулки под прохладными навесами и ароматными бугенвиллеями.
Элегантные апартаменты с одной спальней, с одной спальней и кабинетом, с двумя спальнями и с двумя спальнями и кабинетом площадью от 698 до 1336 квадратных футов доступны для взыскательных инвесторов.
К услугам местных жителей панорамный бассейн, целующий горизонт, сад с решетками на крыше, детская игровая площадка, коворкинг-лаунж, система автоматизации «умного дома», скоростные лифты, охраняемые парковочные места, магазины шаговой доступности на первом этаже и круглосуточная служба консьержей. Все они построены на принципах экоэффективности, что позволяет контролировать потребление энергии и способствует повседневному спокойствию. Также к услугам гостей фитнес-студия с прекрасным видом и многое другое.
Инвесторы пользуются выгодной схемой оплаты 30/70 после сдачи объекта: 20% сразу выдаются за квартиру, затем четыре плавных платежа по 2,5% каждые шесть месяцев в течение двух лет, а оставшиеся 70% выплачиваются при сдаче объекта, что позволяет избежать процентных ставок и дает покупателям возможность разместить свободный капитал в других местах, одновременно обеспечивая полную защиту эскроу-счетов.
Да, генеральный план Dubai South Aerotropolis, увеличивающий пассажиропоток, и технологические кварталы Expo City формируют устойчивый спрос арендаторов. В то же время Lilian Residences by London Gate сочетает в себе надежную реализацию, умеренные сборы за обслуживание и конкурентоспособные цены на входе, что в совокупности позволяет прогнозировать доходность от аренды более 8% и рост стоимости перепродажи благодаря развитой инфраструктуре и развитой транспортной сети.
Проект, расположенный в удобном месте между шоссе шейха Мохаммеда бин Заеда и шоссе Emirates Road, использует свободные от заторов магистрали, ведущие в центр города, район Дубай Марина и Абу-Даби. Между тем, будущие маршруты Green Metro и Etihad Rail дополнительно сократят время в пути, поскольку жители и менеджеры по логистике смогут пользоваться удобными и мультимодальными транспортными узлами между пересадочными узлами, охватывающими основные центры эмирата.
Детская игровая площадка
Бассейн
Гимназия
Безопасность видеонаблюдения
Дружелюбно к домашним животным
Балкон
Стоянка
Здравоохранение
Супермаркет
20% Авансовый платеж
10% Во время строительства
70% При передаче
Наша опытная команда всегда готова помочь вам принять лучшие инвестиционные решения в недвижимость. Мы предоставляем экспертные советы и рекомендации, которые помогут вам найти идеальную недвижимость.
Некоторые из выбранных нами объектов недвижимости, которые похожи
Вне планаНачиная с Скоро будет обновлено
Rosemont Residences от Эллингтона
Треугольник Джумейра Вилладж
Вне планаНачиная с дирхам 1,337,000
Nautica 2 от Select Group
Дубайский морской город
Вне планаНачиная с дирхам 468,000
Coventry Residence 3 от GFS Developers
Дубай Юг
Ознакомьтесь с широким спектром недвижимости, которая соответствует вашему вкусу. Найдите дом своей мечты, просмотрев наши объявления.
Недвижимость на продажу в Дубае
Недвижимость в аренду в Дубае
Коммерческая недвижимость на продажу в Дубае
Коммерческая недвижимость в аренду в Дубае
Незаконченные проекты на продажу в Дубае
Продажа квартир
Продажа квартир в стадии строительства
Квартиры в аренду
Виллы на продажу
Виллы на стадии строительства на продажу
Виллы в аренду
Таунхаус на продажу
Чтобы найти для вас идеальную инвестицию в недвижимость в Дубае, мы создаем совместные предприятия с хорошо зарекомендовавшими себя местными партнерами.
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать еженедельную информацию о последних новостях и эксклюзивных предложениях.
Мы вообще не спамим, наше обещание!
