Grand Polo Club&Resort от Emaar Properties представляет виллы с 3, 4 и 5 спальнями площадью от 2948 до 8607 кв. футов (от 2948 до 8607 кв. футов), сгруппированные в 22 зеленых кластера, окружающих элитные поля для игры в поло. Авангардное сочетание стекла, камня и затененных колоннад создает фасады, где современный минимализм отдает дань уважения наследию арабского конного спорта.
Жители делят парк площадью 1,59 млн кв. м, пронизанный конными тропами. Отсюда открывается вид на клубный дом площадью 5600 кв. м, отделанный ремесленной древесиной и остеклением, идеально подходящий для встреч, гастрономических удовольствий и оздоровительных процедур.
Жизнь кажется захватывающей: рассветные прогулки по изумрудному газону площадью 340 000 кв. м, полуденные купания в панорамных бассейнах, отражающих панорамы неба, и прогулки на закате по благоухающим садам к горизонту DIP — всё это в рамках генерального плана площадью 5,54 млн кв. м, созданного для уединения, единения и постоянного вдохновения. «Умный дом» и незаметные системы устойчивого развития сокращают потребление энергии, поддерживая естественную прохладу в помещениях, ежедневно создавая комфорт с заботой о комфорте.
Emaar Grand Polo Club and Resort сочетает в себе королевскую конную культуру и авангардный дизайн на территории Dubai Investment Park2 площадью 5,54 млн кв. м. Главный застройщик Downtown Dubai и Dubai Marina привносит ту же щепетильность и здесь, предлагая виллы стоимостью от 5 700 000 дирхамов ОАЭ и предлагая валовую доходность проекта почти 7% на растущем рынке аренды DIP.
Удобный для инвесторов график 10/70/20 упрощает денежный поток: 10% — 31 марта 2025 года, 70% — в течение семи этапов строительства до 2028 года и последние 20% — при сдаче объекта 31 мая 2029 года. Государственные сборы остаются на уровне 4%, а право безусловного владения гарантирует право собственности на недвижимость в будущем.
Повседневная жизнь разворачивается в ярких красках. Прогулка на рассвете по турнирному газону площадью 340 000 кв. м плавно переходит в плавание у сапфировых пейзажных бассейнов, спа-процедуры или изысканные обеды с видом на паддок клубного дома. Grand Polo Club and Resort простирается вдоль 1,59 млн кв. м парковой зоны, обеспечивая близость к природе и соседям за считанные минуты.
Grand Polo Club and Resort выводит повседневную жизнь на совершенно новый уровень благодаря полям для игры в поло турнирного уровня, клубному дому только для членов клуба, изысканным ресторанам и общим залам, первоклассным фитнес-студиям и безмятежным спа-салонам, мерцающим пейзажным бассейнам и детским бассейнам, модным бутикам и ресторанам изысканной кухни, а также садам ZEN, где каждый может подвигаться, устроить пикник или просто насладиться природой и ее восстанавливающей силой на каждом шагу, на рассвете и на закате.
Расположение отеля невероятно выгодно. Международный аэропорт Аль-Мактум находится в 18 минутах езды к югу; До бульвара в центре города можно добраться за 25 минут, а до Пальм Джумейра и пляжей JBR — менее чем за 30 минут. Семьи могут добраться до международной школы Greenfield, района Нибрас и Королевской больницы NMC за 10 минут. Строительство ветки метро и логистического коридора Vision2030 укрепляют перспективы роста стоимости и способствуют прогнозируемой ликвидности при перепродаже.
Виллы с 3, 4 и 5 спальнями, площадью от 2948 до 8607 кв. футов (200–817 кв. м), расположены в 22 зеленых кластерах.
К услугам жильцов чемпионские поля для игры в поло, конная академия, стеклянный клубный дом площадью 5600 кв. м с изысканными ресторанами, спа-салоном и сигарными залами, панорамные и детские бассейны, современные фитнес-залы, километровые велосипедные и конные маршруты, ландшафтные парки, детские площадки, общественные центры, бутики, супермаркеты деликатесов, круглосуточная охрана и специализированное управление недвижимостью для ежедневного спокойствия.
Покупателям предоставляется простая схема оплаты 10/70/20: 10% при запуске, 70% в течение семи этапов в ходе строительства и 20% при сдаче объекта в мае 2029 года. Действует стандартная ставка 4% при регистрации в DLD. Банковское финансирование и услуги предварительного одобрения дополняют наличные платежи, обеспечивая гибкость без процентных штрафов и роста цен, тем самым защищая долгосрочные капитальные вложения от рисков непредвиденной волатильности рынка.
Да. Низкая доступность земельных участков в собственность в Dubai Investment Park и опыт Emaar в своевременной реализации проектов оправдывают устойчивый рост капитала и спроса на аренду. Предстоящее расширение метро, логистического коридора и аэропорта повысят доступность, что позволит городу превзойти другие города. Престижный статус, ориентированный на поло, обеспечит долгосрочную привлекательность как для жителей, так и для инвесторов.
Расположенный на границе дороги, район Шейх Мохаммед, по всей видимости, является жилым районом за Grand Polo Club and Resort by Emaar, с прямым доступом к Emirates Road и двум многополосным дорогам, ведущим к международному аэропорту Аль-Мактум, порту Джебель-Али, выставочному центру Expo City и центру Дубая. Внутренние бульвары удобно соединены с сетью DIP, что обеспечивает минимальную загруженность и эффективное движение.
Детская игровая площадка
Бассейн
Гимназия
Безопасность видеонаблюдения
Парки и сады
Кафе и рестораны
Розничные объекты
Здравоохранение
Супермаркет
10% Авансовый платеж
70% Во время строительства
20% При передаче
Наша опытная команда всегда готова помочь вам принять лучшие инвестиционные решения в недвижимость. Мы предоставляем экспертные советы и рекомендации, которые помогут вам найти идеальную недвижимость.
Некоторые из выбранных нами объектов недвижимости, которые похожи
Вне планаНачиная с дирхам 1,607,888
Вида Дубай Молл от Emaar
Центр Дубая
Вне планаНачиная с дирхам 1,149,998
Жилой комплекс Emaar Vida в районе Крик-Бич
Дубай-Крик-Харбор
Вне планаНачиная с дирхам 1,930,000
Пирс Пойнт 2 от Emaar
Мина Рашид
Ознакомьтесь с широким спектром недвижимости, которая соответствует вашему вкусу. Найдите дом своей мечты, просмотрев наши объявления.
Недвижимость на продажу в Дубае
Недвижимость в аренду в Дубае
Коммерческая недвижимость на продажу в Дубае
Коммерческая недвижимость в аренду в Дубае
Незаконченные проекты на продажу в Дубае
Продажа квартир
Продажа квартир в стадии строительства
Квартиры в аренду
Виллы на продажу
Виллы на стадии строительства на продажу
Виллы в аренду
Таунхаус на продажу
Чтобы найти для вас идеальную инвестицию в недвижимость в Дубае, мы создаем совместные предприятия с хорошо зарекомендовавшими себя местными партнерами.
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать еженедельную информацию о последних новостях и эксклюзивных предложениях.
Мы вообще не спамим, наше обещание!
