Derby Heights от AMIS привносит спокойный городской ритм в престижный район Мейдан. Квартиры с одной и двумя спальнями, открытой планировкой, панорамным остеклением и большими балконами оформлены в стиле Casamia с использованием теплых деревянных тонов, каменных столешниц и встроенной техники. Площадь однокомнатных квартир составляет примерно 60 кв. футов (612 кв. футов), двухкомнатных — примерно 90 кв. футов (1069 кв. футов). Квартиры отличаются просторными пропорциями и продуманной плавностью линий.
Кухня открытой планировки окружена просторными гостиными, плиткой мягких тонов, душевыми кабинами со стеклянными стенами и встроенными шкафами, что делает их прекрасным современным домом. Жизнь здесь взаимосвязана, в нескольких минутах езды от центра Дубая, международного финансового центра Дубая (DIFC) и международного аэропорта Дубая, а также рядом с парками и школами. Здесь утро неторопливое, вечера тянутся плавно, а городская жизнь превращается в нечто непринужденное. От залитых солнцем гостиных до крыш, целующихся на фоне горизонта, — каждая деталь сочетает в себе функциональность и тепло, превращая повседневные дела в ритуалы!
Derby Heights в Meydan D11 наполняет повседневную жизнь лёгким ритмом, сочетая уединение и близость в малоэтажном жилом комплексе. Derby Heights от AMIS воплощает в жизнь архитектуру Casamia: тёплые текстуры, чёткие линии обзора и продуманные системы хранения, создавая дома, создающие ощущение спокойствия и простора. AMIS активно работает в 11-м районе, предлагая Woodland Residences, Woodland Terraces и Woodland Crest – портфолио, которое демонстрирует строгость дизайна и долгосрочную ценность.
Жизнь в Derby Heights окружена продуманными удобствами, которые выводят повседневную жизнь на новый уровень. Отдохните у бесконечного бассейна на крыше с террасой для загара и беседками, восстановите силы в полностью оборудованном тренажерном зале и организуйте кинопоказы в кинотеатре под открытым небом. Здесь есть детские игровые площадки, уютная большая зона ресепшена и благоустроенные зоны отдыха, которые обеспечивают дружелюбное, активное и общительное сообщество.
Инвесторы рассматривают Derby Heights от AMIS как выгодное вложение благодаря хорошей транспортной доступности и стабильному спросу в районе Мейдан, где средняя доходность квартир составляет от 6 до 8%. Derby Heights предлагает оздоровительный центр на крыше с бесконечным бассейном и полностью оборудованным тренажерным залом, а также отдых прямо у вашего порога благодаря кафе, паркам и школам поблизости. График оплаты будет следующим: 10% первоначальный взнос, 50% в ходе строительства и 50% при сдаче объекта 30 ноября 2027 года.
Преимущества расположения: 12 минут до центра города и Международного финансового центра Дубая, 20 минут до международного аэропорта Дубая, 23 минуты до Бурдж-эль-Араб и 25 минут до Пальмы Джумейра. Рядом находятся торговый центр Meydan Mall и ипподром, Dubai Hills Mall, Dubai Design District, лучшие школы и больницы, поэтому выходные и школьные поездки в город не доставят вам хлопот.
В комплексе есть квартиры с 1 и 2 спальнями площадью от 612 до 1069 квадратных футов, отличающиеся пропорциями и продуманной планировкой.
Жильцам предоставляется панорамный бассейн на крыше с террасой для загара, полностью оборудованный тренажерный зал для ежедневных занятий, кинотеатр под открытым небом для спокойного вечера, игровые зоны для детей и тёплая, гостеприимная атмосфера для приёма гостей. Эти отреставрированные пространства создают беззаботный ритм жизни, отдыха и общения, где можно любоваться видом на горизонт и отдыхать на свежем воздухе.
Поэтапный план поддерживает денежный поток, начиная с бронирования 10%, затем 10% 10 декабря 2025 года. 5% транши соответствуют контрольным датам в марте и июне 2026 года, а также 20, 30, 40 и 50% строительства, после чего 50% выплачиваются при сдаче объекта 30 ноября 2027 года.
Да, предложение учитывает баланс между надежностью проекта и основными принципами местоположения. AMIS продвигает курируемые проекты в 11-м районе, укрепляя уверенность в качестве и сроках реализации. Хорошая транспортная доступность повышает привлекательность аренды, а доходность квартир в Meydan в среднем составляет около 6–8%, что обеспечивает устойчивость дохода и потенциал роста капитала на этапах строительства и сдачи в эксплуатацию.
Жители смогут воспользоваться прямым доступом к основным магистралям и близостью к Дубайскому метро, что значительно упрощает передвижение по городу. Комплекс расположен в 12 минутах от центра города и Дубайского международного финансового центра (DIFC), в 20 минутах от международного аэропорта Дубая и в непосредственной близости от района JBR и острова Пальма Джумейра, что обеспечивает удобные поездки на работу и комфортную логистику в выходные дни.
Детская игровая площадка
Бассейн
Гимназия
Безопасность видеонаблюдения
Парки и сады
Розничные объекты
Здравоохранение
Супермаркет
Теннисные корты
10% Авансовый платеж
40% Во время строительства
50% При передаче
Наша опытная команда всегда готова помочь вам принять лучшие инвестиционные решения в недвижимость. Мы предоставляем экспертные советы и рекомендации, которые помогут вам найти идеальную недвижимость.
Некоторые из выбранных нами объектов недвижимости, которые похожи
Вне планаНачиная с дирхам 754,850
None
Jumeirah Village Circle (JVC)
Вне планаНачиная с дирхам 1,580,000
Parkway By Prestige One
Город Мохаммеда Бин Рашида
Вне планаНачиная с дирхам 20,000,000
Mira Villas от Bentley Home
Мейдан
Ознакомьтесь с широким спектром недвижимости, которая соответствует вашему вкусу. Найдите дом своей мечты, просмотрев наши объявления.
Недвижимость на продажу в Дубае
Недвижимость в аренду в Дубае
Коммерческая недвижимость на продажу в Дубае
Коммерческая недвижимость в аренду в Дубае
Незаконченные проекты на продажу в Дубае
Продажа квартир
Продажа квартир в стадии строительства
Квартиры в аренду
Виллы на продажу
Виллы на стадии строительства на продажу
Виллы в аренду
Таунхаус на продажу
Чтобы найти для вас идеальную инвестицию в недвижимость в Дубае, мы создаем совместные предприятия с хорошо зарекомендовавшими себя местными партнерами.
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать еженедельную информацию о последних новостях и эксклюзивных предложениях.
Мы вообще не спамим, наше обещание!
