Откройте для себя престижную жизнь на берегу моря, ожидающую состоятельных жителей. Первый в эмирате жилой комплекс с правом собственности на землю, Port de La Mer, использует креативную концепцию Meraas и сочетает ее с очарованием средиземноморской пристани. Эта культовая островная жизнь вдоль исторического побережья Джумейры представляет собой живописное место, где гармонично сочетаются малоэтажные дома, пешеходные мосты и извилистые прогулочные дорожки. Она переосмысливает жизнь на море и показывает, что скрывается за величественными горизонтами Дубая.
Наши специалисты помогут Вам в приобретении лучшей недвижимости.
О Порт-де-ла-Мер
Расположенный на вершине северного полуострова в районе Ла Мер, этот прибрежный рай предлагает беспрепятственный доступ к ключевым городским магистралям. Привлекающий ценителей элитного образа жизни и изысканных прибрежных развлечений, он представляет собой важную веху в развитии рынка недвижимости Дубая.
Разработанный на продолжении комплекса Ла Мер, этот частный жилой комплекс включает в себя прямоугольную пристань для яхт. Включение в него первоклассных гостиничных комплексов и малоэтажных кондоминиумов, выходящих на Перл Джумейра, отличает его от высотных кластеров, выводящих Дубай на мировую арену.
Кроме того, вокруг комплекса проложена набережная с торговыми улицами и бутиками. Этот высококлассный прибрежный проект включает в себя роскошную пристань для яхт, способную вместить более ста девяноста причалов.
Акцент на дизайне в масштабе человека и вдохновение средиземноморскими прибрежными городами способствуют сохранению захватывающих морских видов. В районе Порт-де-ла-Мер, построенном компанией Meraas, преобладают различные жилые кластеры, что соответствует модели дефицита.
Помимо недвижимости, центром этого места является инфраструктура для комфортной жизни, а интеграция зон отдыха отражает долгосрочную градостроительную концепцию города. Жилая застройка также соответствует подходу, ориентированному на впечатления и устойчивое развитие, благодаря экосистеме образа жизни, сформированной морским наследием и архитектурным изяществом.
Опубликовано :
Последнее обновление :
Порт-де-ла-Мер, Дубай. Отчет о рынке недвижимости
Плата за обслуживание в Port De La Mer
Недвижимость в Port De La Mer
Тенденции продаж и аренды в Порт-де-ла-Мер
Инвестиционные возможности в Порт-де-ла-Мер
Ближайшие районы
Чем заняться в Порт-де-ла-Мер
Отели в Порт-де-ла-Мер и его окрестностях
Детские сады и школы рядом с Порт-де-ла-Мер
Медицинские центры и больницы рядом с Порт-де-ла-Мер
Рестораны и кафе в Порт-де-ла-Мер, Дубай
Тренажерные залы в Порт-де-ла-Мер и окрестностях
Торговые центры и пляжи в районе Порт-де-ла-Мер
Транспортная доступность и автомагистрали
Часто задаваемые вопросы о районе Порт-де-ла-Мер
Полный путеводитель по Порт Де Ла Мер в Дубае
Погрузитесь в атмосферу престижного прибрежного района и насладитесь изысканным сочетанием городской жизни и уединения в жилом комплексе Port de La Mer от Meraas. Окруженный первоклассными удобствами, яхт-клубом и удобной пешеходной инфраструктурой, этот комплекс особенно привлекателен для взыскательных жителей.
В отличие от густонаселенных прибрежных районов, малоэтажная застройка с беспрепятственным видом на море создает ощущение эксклюзивности. Комплекс ценится за современный прибрежный образ жизни, а его беспрепятственная доступность к центру города еще больше повышает его привлекательность.
1. Порт-де-ла-Мер, Дубай. Отчет о рынке недвижимости
Этот желанный прибрежный район Дубая привлекателен как для состоятельных домовладельцев, так и для взыскательных арендаторов, готовых платить более высокую арендную плату. Благодаря высоким показателям продаж и аренды в этом районе, он обещает обеспечить исключительную доходность до 7%.
Более того, в первом квартале 2026 года стоимость проданных объектов недвижимости продемонстрировала неожиданную устойчивость. При росте медианных цен за квадратный фут на 10%, DXB Interact сообщает о средних значениях около 3180 дирхамов ОАЭ. Общие цены на недвижимость в этом районе также выросли на 56%, при этом медианные цены составляют около 3 825 000 дирхамов ОАЭ.
Арендаторы, ищущие спокойную и элегантную жизнь на побережье, также находят этот адрес весьма привлекательным, о чем свидетельствует доля сдаваемых в аренду квартир в 38,72%. По состоянию на май 2026 года, из 611 действующих договоров аренды, средняя стоимость здесь составляет около 150 000 дирхамов ОАЭ в год. Широкий ценовой диапазон и стабильный спрос на аренду привлекают покупателей своей ликвидностью и долгосрочным сохранением стоимости.
2. Плата за обслуживание в Port De La Mer
Port de La Mer от Meraas — это элитный жилой комплекс, который очаровывает жителей своим захватывающим расположением на берегу моря и впечатляющей атмосферой пристани для яхт. С акцентом на высокие стандарты строительства и современный дизайн, в этом комплексе несколько выше плата за обслуживание.
Эта плата за обслуживание находится в верхней части диапазона средних тарифов в Дубае, составляя от 3 до 30 дирхамов, в среднем около 26,86 дирхамов за кв. фут во всех зданиях.
3. Недвижимость в Port De La Mer
Жилые комплексы в Port de La Mer имеют малоэтажную застройку, обеспечивающую приватность и эксклюзивность. Кроме того, по всей территории расположено множество коммерческих помещений, что выгодно для различных категорий инвесторов. Изысканное сочетание винтажных архитектурных элементов и ультрасовременного дизайна интерьера, с безмятежным побережьем прямо перед вами, создает непринужденную атмосферу жизни на берегу моря.
Квартиры в Порт-де-ла-Мер
Квартиры на набережной в Порт-де-ла-Мер в Дубае расположены в 7 микрорайонах, и большинство из них имеют планировку от 1 до 4 спален. Значительная коллекция пентхаусов и дуплексов привлекает тех, кто ищет высокую функциональность и просторные планировки с изысканным видом на побережье Джумейры.
4. Тенденции продаж и аренды в Порт-де-ла-Мер
Тенденции продаж в Порт-де-ла-Мер
Квартиры
| Тип недвижимости | Площадь (кв. футы) | Цены продажи (AED) |
Этот новейший комплекс в Порт-де-ла-Мер представляет собой вершину элитного островного отдыха и приглашает тех, кто ищет изысканный образ жизни. Пропитанный неповторимым очарованием средиземноморской архитектуры и прибрежным спокойствием, он включает в себя безупречную коллекцию роскошных апартаментов с 1-5 спальнями.
La Rive
Очаровательный жилой комплекс, где изящно царит средиземноморский дух, эта элегантная часть жилого района сочетает в себе очарование приморского города с элементами городской жизни. Расположенный рядом с оживленными площадями, он включает в себя изысканный набор апартаментов премиум-класса с 1-5 спальнями.
Перенеситесь в залитую солнцем атмосферу и откройте для себя этот роскошный адрес для спокойного образа жизни. Этот архитектурный шедевр представляет собой великолепную коллекцию апартаментов с 1-3 спальнями, из которых открываются захватывающие панорамные виды.
Le Soleil
Le Soleil — это заключительное дополнение к престижному островному курорту Порт-де-ла-Мер. Расположенный на самом краю острова, он открывает экзотические виды на море и горизонт. Благодаря обширной коллекции апартаментов с 1-4 спальнями, этот комплекс представляет собой серию шедевров, не имеющих аналогов в этом районе.
6. Ближайшие районы
Аль-Худайба
Расположенный в 10 минутах езды от порта Ла-Мер район Аль-Худайба перенесет вас в атмосферу исторического Бур-Дубая. Находясь в глубине материка от порта Рашид и доступный напрямую с юга прибрежного района Джумейра 1, он отличается своей уникальной городской атмосферой.
Аль-Мина
Еще один тихий и спокойный прибрежный район расположен рядом с портом Ла-Мер, примерно в 10 минутах езды. Его непринужденная атмосфера и многокультурное сообщество предлагают баланс между старинным очарованием Дубая и современными удобствами.
Этот эксклюзивный городской оазис и место для отдыха и развлечений находится примерно в 13 минутах езды от Порт-де-ла-Мер. В этом престижном районе расположены захватывающие развлекательные заведения (Green Planet), а также масштабная площадка для мероприятий (Coca Cola Arena) и привлекательные жилые комплексы.
Воплощение величия и эксклюзивности побережья находится в 14 минутах езды от Порт-де-ла-Мер в Дубае. Этот престижный район пользуется большой популярностью благодаря наличию знаковых мест, роскошных вилл и многочисленных пляжей.
7. Чем заняться в Порт-де-ла-Мер
Мечеть Джумейра
Жизнь в Порт-де-ла-Мер никогда не будет полной, пока жители не посетят этот великолепный образец архитектуры эмирата. До него можно добраться за 6 минут на машине. Этот величественный дом приветствует любознательных и ценителей архитектурного искусства.
Начало его строительства относится к 1979 году. Эта престижная достопримечательность является одной из немногих мечетей, открытых для немусульман, и позволяет каждому увидеть магию средневековой архитектуры в стиле Фатимидов.
Музей «Этихад»
Еще одно захватывающее место находится всего в 10 минутах от Порт-де-ла-Мер. Динамизм XXI века и сохранение исторического наследия ОАЭ делают его сохранившимся сооружением в самом сердце Дубая. Более того, он пережил множество переименований, отражающих его сущность, включая Union House, Al Diyafah Palace и Jumeirah Guesthouse.
Dubai Garden Glow
Тем, кто ищет незабываемых впечатлений, стоит посетить скрытую жемчужину, расположенную примерно в 16 минутах езды от Port de La Mer. Dubai Garden Glow приглашает любопытных посетителей исследовать самый большой в мире светящийся в темноте сад.
В то время как это захватывающее зрелище освещено 10 миллионами светодиодных ламп, динозавры в натуральную величину, более 100 аниматронных творений, переносят посетителей в юрский и триасовый периоды.
8. Отели в Порт-де-ла-Мер и его окрестностях
Отель Gran Meli от MOMA International
Активные туристы будут в восторге от этого прогрессивного гостиничного комплекса в Порт-де-ла-Мер. Впечатляюще возвышаясь вдоль арабского побережья, это 7-этажное чудо отличается стеклянным фасадом и непревзойденным спокойствием. Этот городской курорт может похвастаться панорамным видом на бирюзовую воду, а его превосходное расположение и близость к ключевым деловым центрам приветствуют корпоративных гостей и участников мероприятий в Дубае.
Hyatt Centric Jumeirah
Еще один высококлассный гостиничный комплекс в одном из самых престижных районов Дубая. Этот 5-звездочный отель расположен в самом сердце района Джумейра-Фёрст. Отель расположен в 4 минутах езды от порта Ла-Мер и предлагает потрясающие виды на море, а также 173 роскошных номера. Помимо комфорта эксклюзивных номеров, гости могут насладиться блюдами интернациональной кухни благодаря многочисленным ресторанам на территории отеля и бару на крыше.
Dubai Marine Beach Resort & Spa
Этот роскошный 5-звездочный пляжный курорт расположен в 5 минутах езды от порта Ла-Мер. К услугам гостей частный пляж и ультра-роскошные номера, которые подарят незабываемые впечатления взыскательным гостям со всего мира. Этот престижный комплекс, насчитывающий более 195 номеров и люксов, был построен в 1989 году.
9. Детские сады и школы рядом с Порт-де-ла-Мер
Детский сад и ясли Ice Kids
Детский сад и ясли Ice Kids находятся всего в 7 минутах езды от Порт-де-ла-Мер. Они стремятся создать благоприятную среду для обучения маленьких исследователей, помогая детям развиваться в игровой, интерактивной и безопасной обстановке. Структура учреждения, программы дневного ухода и игрового обучения способствуют социальному, когнитивному и эмоциональному развитию его воспитанников.
Школа Джумейра (Jumeira Baccalaureate School)
Позвольте вашим детям получить первоклассное образование без лишних хлопот недалеко от Порт-де-ла-Мер. Это престижное учебное заведение известно как одна из лучших школ IB в Дубае и предоставляет качественное образование с момента своего основания в 2010 году. Помимо программы Международного бакалавриата, она создает среду, основанную на исследовательском подходе, для учеников от дошкольного возраста до 12 класса.
Школа Амбассадор (Ambassador School)
Еще один первоклассный вариант обучения находится примерно в 16 минутах от Порт-де-ла-Мер и представляет собой всемирно признанную индийскую школу в Дубае. Расположенная в Аль-Манхуле, она является свидетельством превосходного академического уровня с программами ICSE и ISC, которые развивают умы и готовят детей к лучшему. Кроме того, здесь обучаются ученики с 1-го по 12-й класс.
10. Медицинские центры и больницы рядом с Порт-де-ла-Мер
Клиника семейной медицины Infinity
Расположенная примерно в 5 минутах от Порт-де-ла-Мер, эта клиника первичной медицинской помощи в торговом центре The Village Mall идеально подходит для плановых осмотров. Этот исключительный медицинский центр, ориентированный на пациента, выделяется своей домашней атмосферой и высококвалифицированными специалистами. Основные специализации включают иммунологию, педиатрию и общую медицину.
Иранская больница
Одно из крупных больничных учреждений рядом с Порт-де-ла-Мер находится в 10 минутах езды по дороге Аль-Васл. С 1972 года больница предоставляет услуги международного стандарта, располагает 220 койками и предлагает широкий спектр услуг в области ортопедии, онкологии и акушерства. Больница является некоммерческой частной многопрофильной больницей и стремится к применению доказательной медицины.
Медицинский центр NMC
Расположенный в самом центре Аль-Сатвы, этот первоклассный медицинский центр недалеко от Порт-де-ла-Мер находится примерно в 11 минутах езды. Он отличается как первичной, так и специализированной медицинской помощью, а также индивидуальным подходом и хорошо оборудованными диагностическими центрами. Кроме того, эта многопрофильная клиника предоставляет надежную помощь в области кардиологии, гинекологии, внутренней медицины и акушерства.
11. Рестораны и кафе в Порт-де-ла-Мер, Дубай
Eco Mind – Гастро-ботаническое кафе
Откройте для себя изысканное веганское заведение в прибрежной атмосфере Порт-де-ла-Мер. Eco Mind работает как пляжное кафе и концептуальный магазин, где осознанное питание сочетается со здоровым образом жизни, предлагая посетителям возможность отдохнуть от городской суеты.
Этот известный веганский ресторан, меню которого основано на принципах устойчивого развития и аюрведы, выделяется использованием местных ингредиентов и органических блюд. Среди обязательных к дегустации блюд этого питательного заведения – радужные блинчики, розовый хумус и стейк из львиной гривы.
45 Café
Насладитесь изысканным ужином в Forty Five Café, уникальном приморском бистро в Порт-де-ла-Мер. Это первоклассное кулинарное заведение сочетает в себе восточноевропейские и аутентичные европейские вкусы, предлагая посетителям со всего мира поистине незабываемые впечатления.
Интерьер отражает приморское спокойствие благодаря нейтральной цветовой палитре и терракоте, напоминающей песок, создавая впечатляющую атмосферу. В меню представлены восхитительные завтраки на весь день, а также такие сытные блюда, как утиная ножка с картофельным пюре.
Osteria Funkcoolio
Откройте для себя уютную атмосферу в ресторане «Itameshi» на 30 мест в Порт-де-ла-Мер, Дубай. Заведение, которым управляет знаменитый шеф-повар Акмал Ануар, представляет собой невиданное ранее сочетание японской кухни и итальянских рецептов. Его атмосфера напоминает старинную европейскую открытку, а хрустальные люстры создают ощущение величия.
12. Тренажерные залы в Порт-де-ла-Мер и окрестностях
Soma Solis
Эта бутик-студия пилатеса на реформерах расположена в самом центре Порт-де-ла-Мер и придерживается целостного подхода к оздоровлению. Более того, опытные инструкторы здесь помогут вам достичь ваших целей и обрести истинное благополучие, оставаясь при этом недалеко от вашего дома.
Cityman Power Gym
Всего в 12 минутах езды, в районе Аль-Сатва в Дубае, находится первоклассный фитнес-центр. Благодаря круглосуточной доступности и современному оборудованию, а также кардиотренажерам, этот фитнес-центр отличается высоким уровнем сервиса.
13. Торговые центры и пляжи в районе Порт-де-ла-Мер
Торговый центр The Village Mall
Этот эксклюзивный торговый центр расположен всего в 5 минутах от Порт-де-ла-Мер. Уютная атмосфера и элементы средиземноморского стиля – всё здесь порадует тех, кто ищет спокойную обстановку для шопинга в Дубае.
Общественный пляж Ла-Мер
Этот первоклассный пляж расположен недалеко от жителей Порт-де-ла-Мер, а сочетание отдыха на яхтенной пристани и высококлассных ресторанов добавляет ему эксклюзивности. На этом обширном побережье предлагается множество пляжных видов спорта, а также скейтбординг, чтобы развлечь посетителей.
Пляж Меркато
Всего 12 минут езды до скрытого побережья Джумейры – это прекрасный отдых для жителей Порт-де-ла-Мер. Пляж Меркато расположен в тихом и спокойном месте напротив популярного торгового центра Меркато, приглашая взыскательных посетителей насладиться шопингом после прекрасного дня на пляже.
14. Транспортная доступность и автомагистрали
Потрясающее расположение Порт-де-ла-Мер на продолжении жилого комплекса Ла-Мер обеспечивает жителям близость ко многим известным достопримечательностям. Благодаря близости к ключевым дорожным сетям, таким как D94/улица Джумейра, этот частный прибрежный анклав позволяет жителям легко добраться до автобусных маршрутов RTA 88A, X28, C10, 8 и 9.
Однако, из-за отсутствия станций метро в этом районе и элитных жилых комплексов, образ жизни в этом районе зависит от личного транспорта.
Часто задаваемые вопросы о районе Порт-де-ла-Мер
Есть ли мечети в Порт-де-ла-Мер, Дубай?
Вблизи Порт-де-ла-Мер расположено несколько мечетей, в том числе мечеть Джумейра, мечеть Абу Бакр ас-Сиддик и мечеть Ноора бинт Ахмад аль-Отаиба.
Есть ли в Порт-де-ла-Мер продуктовые магазины?
В Порт-де-ла-Мер и его окрестностях работает множество местных магазинов и популярных сетей супермаркетов, включая Geant Express на окраине и Spinneys и Viva Supermarket в районе Джумейра.
Как далеко Порт-де-ла-Мер находится от международных аэропортов Дубая?
До международного аэропорта Дубая можно доехать за 20 минут.
Как далеко находится центр Дубая от Порт-де-ла-Мер?
Центр Дубая находится всего в 21 минуте езды от Порт-де-ла-Мер.
Недвижимость в Порт-де-ла-Мер находится в полной собственности?
Недвижимость в Порт-де-ла-Мер находится в полной собственности.
Расположение
Просмотр свойств
Ознакомьтесь с широким спектром недвижимости, которая соответствует вашему вкусу. Найдите дом своей мечты, просмотрев наши объявления.
