عقارات فاخرة للبيع في قرية جميرا الدائرية (JVC)
44 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
Out
للبيع
درهم 1,050,000
شقة استوديو مفروشة بالكامل للبيع في فندق ذا فيرست كوليكشن، منطقة قرية جميرا الدائرية 14
دائرة قرية جميرا (JVC)
للبيع
درهم 670,000
شقة استوديو مفروشة بالكامل للبيع في غالية، قرية جميرا الدائرية، الحي 18
دائرة قرية جميرا (JVC)
للبيع
درهم 1,350,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على المسبح للبيع في ذا بورتمان، منطقة قرية جميرا الدائرية ١٢
دائرة قرية جميرا (JVC)
Out
للبيع
درهم 1,400,000
شقة جاهزة للسكن بغرفة نوم واحدة للبيع في هادلي هايتس، منطقة قرية جميرا الدائرية 11
دائرة قرية جميرا (JVC)
للبيع
درهم 1,993,000
شقة فاخرة بغرفتي نوم للبيع في غربي ٢ ريزيدنس، منطقة قرية جميرا الدائرية ١١
دائرة قرية جميرا (JVC)
Out
للبيع
درهم 820,000
شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة للبيع في نيفا ريزيدنسز، منطقة قرية جميرا الدائرية ١٦
دائرة قرية جميرا (JVC)
للبيع
درهم 1,300,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في ذا بورتمان، منطقة قرية جميرا الدائرية 12
دائرة قرية جميرا (JVC)
Out
للبيع
درهم 1,800,000
شقة مفروشة فاخرة مكونة من غرفتي نوم للبيع في إيليتز باي دانوب، منطقة قرية جميرا الدائرية 11
دائرة قرية جميرا (JVC)
Out
للبيع
درهم 752,000
شقة استوديو فاخرة للبيع في ليجادو باي بريسكوت، منطقة قرية جميرا الدائرية 14
دائرة قرية جميرا (JVC)
Out
للبيع
درهم 1,699,999
شقة فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة بنظام المنزل الذكي للبيع في بينغاتي جروف، منطقة قرية جميرا الدائرية 17
دائرة قرية جميرا (JVC)
للبيع
درهم 2,745,312
شقة فاخرة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم للبيع في إليكترا، منطقة قرية جميرا الدائرية 14
دائرة قرية جميرا (JVC)
Out
للبيع
درهم 1,286,999
شقة فاخرة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في بن غاطي رويال، منطقة قرية جميرا الدائرية 18
دائرة قرية جميرا (JVC)
Out
للبيع
درهم 821,598
شقة استوديو فاخرة وجديدة للبيع في Dusk by Binghatti، منطقة JVC District 16
دائرة قرية جميرا (JVC)
Out
للبيع
درهم 754,239
شقة استوديو مفروشة بالكامل للبيع في بيرل هاوس 3 من إمتياز، منطقة قرية جميرا الدائرية 11
دائرة قرية جميرا (JVC)
Out
للبيع
درهم 1,606,000
شقة واسعة بإطلالة على المارينا مكونة من غرفتي نوم للبيع في تشيلو ريزيدنسز، منطقة قرية جميرا الدائرية 18
دائرة قرية جميرا (JVC)
للبيع
درهم 850,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع عائد استثماري مرتفع للبيع في بن غاطي جاردينيا، منطقة قرية جميرا الدائرية 11
دائرة قرية جميرا (JVC)
Out
للبيع
درهم 700,000
شقة استوديو جديدة للبيع في بن غاطي أزور، منطقة قرية جميرا الدائرية 16
دائرة قرية جميرا (JVC)
Out
للبيع
درهم 1,350,000
شقة مفروشة للبيع في غالية، قرية جميرا الدائرية، منطقة 18، غرفتين نوم
دائرة قرية جميرا (JVC)
Out
للبيع
درهم 725,000
شقة واسعة في لايا ريزيدنس، قرية جميرا الدائرية
دائرة قرية جميرا (JVC)
Out
للبيع
درهم 1,980,000
شقة مطورة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في Diamond Views 4، قرية جميرا الدائرية
دائرة قرية جميرا (JVC)
تم النشر :
|
آخر تحديث :
عقارات للبيع في قرية جميرا الدائرية (JVC)
تُعرف قرية جميرا الدائرية، أو JVC، بتصميمها الدائري الذي يُجسّد اسمها. تضمّ القرية فللًا عائلية، وحدائق، وعددًا متزايدًا من الشقق السكنية، من منخفضة إلى عالية الارتفاع. شيدت شركة نخيل العقارية (Nakheel Properties) هذا الحيّ السكني على مساحة 870 هكتارًا ليكون منطقة سكنية هادئة ضمن قلب دبي. يُتيح موقعها على طول شارع الخيل وشارع حصة سهولة الوصول إلى مرسى دبي الفاخر، بالإضافة إلى وسط مدينة دبي النابض بالحياة.
لماذا تشتري عقارًا في قرية جميرا الدائرية؟
تشمل مزايا قرية جميرا الدائرية: سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والمرافق الفاخرة، بالإضافة إلى:
توفر المتاجر والعيادات ودور الحضانة يضمن نمط حياة متكامل. 1. تنتشر الحدائق العامة في جميع أنحاء المنطقة، إلى جانب الشوارع المخصصة للمشاة ومسارات الدراجات، مما يضمن نمط حياة نشط.
- توفر العقارات المتنوعة وشبكة الطرق المركزية خيارات واسعة وسهلة الوصول.
أنواع العقارات في قرية جميرا الدائرية
لا تقتصر قرية جميرا الدائرية على نوع واحد من العقارات السكنية، بل تشتهر بتنوعها الحقيقي:
تشكل وحدات الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة غالبية المعروض.
تناسب الشقق المكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم العائلات الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة أكبر.
تتوفر الشقق الفندقية على نطاق واسع، مما يجذب دخلاً من الإيجار قصير الأجل.
تتواجد منازل التاون هاوس، التي تتكون عادةً من ثلاث أو أربع غرف نوم، في كل من المجمعات السكنية والمجمعات السكنية الخاصة. * يضم حوالي 700 فيلا، تم تطويرها في المرحلة الأولى من المشروع من قبل شركة نخيل.
أسعار العقارات في قرية جميرا الدائرية
اعتبارًا من النصف الثاني من عام 2026، بلغ متوسط سعر القدم المربع في قرية جميرا الدائرية حوالي 1490 درهمًا إماراتيًا، وهو من بين الأسعار الأقل تكلفة وفقًا لبيانات DXB Interact.
شقق
استوديوهات بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط سعرها حوالي 716,300 درهم إماراتي.
شقق قياسية بغرفة نوم واحدة، يبلغ متوسط سعرها 1,091,540 درهمًا إماراتيًا.
شقق بغرفتي نوم، يبلغ متوسط سعرها حوالي 1,669,000 درهم إماراتي.
شقق بثلاث غرف نوم، يبلغ متوسط سعرها حوالي 2,414,550 درهمًا إماراتيًا.
فلل
تتراوح أسعار فلل * المكونة من 3 غرف نوم حول 3,050,000 درهم إماراتي في المتوسط.
فلل * المكونة من 4 غرف نوم متاحة للبيع بمتوسط أسعار حوالي 3,600,000 درهم إماراتي.
فلل * المكونة من 5 غرف نوم متوفرة حصريًا بسعر حوالي 3,250,000 درهم إماراتي في المتوسط.
لماذا الاستثمار في قرية جميرا الدائرية؟
** طلب ثابت: ** تجذب قرية جميرا الدائرية باستمرار العائلات والمهنيين الشباب، مما يحافظ على ارتفاع معدلات الإشغال. 1. ** أسعار دخول منخفضة: ** تتوفر وحدات قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية ابتداءً من 1580 درهمًا إماراتيًا في المتوسط، وهي أسعار أقل بكثير من أسعار المناطق الراقية في دبي.
** عوائد مميزة: ** عوائد إيجارية تصل إلى 8% في المتوسط، مع تفوق الاستوديوهات على التصاميم الأخرى بعوائد تصل إلى 9%، مما يجعل قرية جميرا الدائرية خيارًا جديرًا بالثناء للمستثمرين الأذكياء.
أفضل المباني في قرية جميرا الدائرية للاستثمار
تتميز العديد من المباني الفاخرة في قرية جميرا الدائرية بقيمة إعادة بيع أعلى وطلب إيجار مرتفع.
| أفضل المباني | عوائد إيجارية جذابة |
|---|---|
| أبراج بلوم | 7.4% |
| لوما 22 | 7.7% |
| بيت بنغاطي | 8.4% |
| لافندر بنغاتي | 7.3% |
| برج مانهاتن | 8.3% |
من هم الأشخاص المناسبون للشراء في قرية جميرا الدائرية؟
العائلات التي تبحث عن عقارات قريبة من العيادات والمدارس والحدائق.
المهنيون الشباب العاملون في مدينة دبي للإنتاج، أو مدينة دبي للإعلام، أو مجمع دبي للاستثمار.
المشترون لأول مرة الذين يسعون إلى التملك الكامل بميزانية معقولة.
المستثمرون الذين يفضلون العائد الإيجاري على الأسعار المرتفعة للمواقع المركزية.
مزايا شراء العقارات في قرية جميرا الدائرية
تزايد المعروض من المشاريع قيد الإنشاء يحافظ على نشاط السوق وتنافسية الأسعار. * مزايا نمط الحياة الواقعية في بيئة الضواحي تزيد من جاذبيتها لدى المستخدمين النهائيين.
شبكة الطرق الممتازة مع إعفاء ضريبة الدخل الشخصي تعزز جاذبيتها.
الأسئلة الشائعة حول عقارات قرية جميرا الدائرية
هل مجتمع قرية جميرا الدائرية مناسب للعائلات؟
نعم، توفر خيارات سكنية متنوعة بالإضافة إلى الحدائق والمتاجر والمطاعم ودور الحضانة يجعل الحياة اليومية سهلة للعائلات.
كم يبلغ متوسط سعر العقار في قرية جميرا الدائرية؟
يبلغ متوسط قيمة العقار، اعتبارًا من يوليو 2026، في قرية جميرا الدائرية حوالي 1,100,000 درهم إماراتي.
ما هي المرافق المتوفرة في منطقة قرية جميرا الدائرية؟ [#] يمكن لعشاق اللياقة البدنية العثور على العديد من مراكز الصحة والصالات الرياضية، ويمكن للمرضى العثور على مقدمي خدمات طبية موثوقين، كما تتوفر محلات السوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الذهاب بعيدًا.
هل يقدم المطورون خطط سداد للعقارات في قرية جميرا الدائرية؟
يتيح وجود عدد كبير من المشاريع قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية من مختلف المطورين للمشترين المهتمين الاستفادة من جداول سداد متدرجة.
هل يتوفر تمويل عقاري لشراء عقار في قرية جميرا الدائرية؟
نظرًا لتصنيف قرية جميرا الدائرية كمنطقة تملك حر، تتوفر خيارات قروض سكنية لمالكي العقارات.
