بن غاطي لوكسوريا في مثلث قرية جميرا (JVT)
بنغاتي لوكسوريا في جي في تي - تصميم "العقار الفائق" المميز بواجهة هندسية أيقونية
تُضفي الشقق في مشروع "مثلث قرية جميرا" بمنطقة بن غاطي لوكسوريا، الحي التاسع، لمسةً معماريةً مميزةً على أفق المدينة. يتألف المشروع من ثلاثة طوابق تحت الأرض، ومدخل أرضي، وأربعة طوابق علوية، ثم 24 طابقًا سكنيًا، موزعة على ارتفاع 3.60 متر بين الطوابق. يضم كل طابق ما بين 14 و20 وحدة سكنية، مما يُضفي على المكان طابعًا راقيًا وهادئًا.
تتميز الشقق بتنوعها المدروس، حيث تضم 213 استوديو، و195 شقة بغرفة نوم واحدة، و46 شقة بغرفتي نوم، بالإضافة إلى 3 أجنحة ملكية فاخرة بغرفتي نوم. تتراوح مساحات الاستوديوهات بين 336 و430 قدمًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الشقق ذات غرفة النوم الواحدة بين 651 و852 قدمًا مربعًا، أما الشقق ذات غرفتي النوم فتبلغ مساحتها 963 قدمًا مربعًا، وتتراوح مساحات الأجنحة الملكية بين 1358 و1859 قدمًا مربعًا، مما يمنح المشترين خيارات واسعة من حيث المساحة.
إجمالًا، يضم مشروع بنغاطي لوكسوريا في جي في تي 457 وحدة سكنية و12 وحدة تجارية، موزعة في منطقة حيوية تضم مرافق وخدمات ومطاعم ومقاهي. ويُعد المشروع اليوم معيارًا للجودة والقيمة في منطقة مركزية هادئة.
أبرز النقاط في المشروع
- يقع المشروع في مثلث قرية جميرا، المنطقة 9، ويضم 12 وحدة بيع بالتجزئة سيتم استخدامها بشكل يومي.
- شقق استوديو إلى شقق بغرفتي نوم وأجنحة رويال بغرفتي نوم بمساحات تتراوح من 336 إلى 1859 قدم مربع.
- ثلاثة طوابق تحت الأرض، الطابق الأرضي، أربعة طوابق منصة، 24 طابقًا، 457 منزلًا، ومن 14 إلى 20 منزلًا في كل طابق.
- ستشمل الأنشطة الترفيهية مسبحًا للكبار، ومسبحًا للأطفال، وصالة ألعاب رياضية، وملعبًا لكرة السلة، وجاكوزي، ومنصة لتمارين الأيروبيك، ومنطقة لعب للأطفال، وجناحًا مظللًا.
- القرب من مرسى دبي (16 دقيقة)، ووسط مدينة دبي (24 دقيقة)، ومول الإمارات (20 دقيقة)، ومطار دبي الدولي (28 دقيقة).
بنغاتي لوكسوريا - تقنية المنزل الذكي المتكاملة مع وسائل الراحة المصممة لأسلوب الحياة
صُممت بنغاطي لوكسوريا للمشترين الذين يفضلون الوضوح على التعقيد، مع تحديد موعد التسليم، ونظام دفع سهل المتابعة. يبدأ نظام الدفع 70/30 بدفعة أولى 20%، ثم أقساط شهرية 3% على مدى 17 شهرًا، وأخيرًا دفعة 30% عند التسليم في يوليو 2027. تبدأ أسعار الاستوديوهات من 766,999 درهمًا إماراتيًا، مما يجعل سعر الدخول مناسبًا، مع توزيع الالتزام على مراحل البناء.
قامت شركة Binghatti Developers بإنشاء محفظة قوية ومتطورة معمارياً في دبي تضم أكثر من 40 مشروعاً في مجتمعات مثل JVC وBusiness Bay وAl Jaddaf. تدّعي المجموعة أنها أنجزت أكثر من 12,000 وحدة سكنية، كما أنها تمتلك أبراجًا تحمل علامات تجارية رائدة مثل بوغاتي، ومرسيدس بنز بليس، وبرج بن غاتي جاكوب وشركاه.
وقد كافأت شركة JVT الشقق الصغيرة بأسعار مستقرة وإيجارات مرتفعة. يُظهر موقع بيوت أن أسعار بيع الاستوديوهات تقارب 1,669 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع مع ارتفاع طفيف خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بينما يتراوح متوسط إيجارات الاستوديوهات حول 54,000 درهم إماراتي سنويًا. يدعم هذا التوزيع الاستثماري عمليات الشراء التي تركز على العائد، مما يجعل بنغاطي لوكسوريا خيارًا استثماريًا ذكيًا.
تتميز الحياة اليومية في بنغاطي لوكسوريا بأجواء مريحة تُحاكي المنتجعات الفاخرة. يمكنك التنقل بين مناطق جلوس هادئة، ومسبح للكبار للسباحة الهادئة، ومسبح للأطفال لقضاء أوقات عائلية ممتعة. كما يوفر لك النادي الرياضي المجهز تجهيزًا كاملاً وملعب كرة السلة أنشطة رياضية نشطة، بينما يضفي الجاكوزي ومنصة التمارين الرياضية أجواءً أكثر استرخاءً. وتُكمل منطقة لعب الأطفال، بالإضافة إلى جناح متعدد الأغراض مظلل، الأجواء الاجتماعية براحة عملية.
لم تُهمل متاجر الطابق الأرضي؛ فقد خُصصت 12 وحدة للمتاجر والخدمات والمطاعم والمقاهي، مما يضمن سهولة الوصول إلى احتياجاتك الأساسية دون التأثير على انسيابية الحياة السكنية. وللوصول إلى بنغاطي لوكسوريا في JVT، استخدم علامة جوجل مابس المشتركة، واجعل بنغاطي لوكسوريا في JVT خيارك الأمثل عند التخطيط لرحلتك والانتهاء منها في يوليو 2027.
أسئلة وأجوبة حول بنغاتي لوكسوريا
تتوفر استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، بالإضافة إلى 3 أجنحة رويال فسيحة بغرفتي نوم في البرج حاليًا.
[؟] ما المرافق المتوفرة في بن غاطي لوكسوريا؟يمكن للسكان الاسترخاء في مسبح للكبار ومسبح منفصل للأطفال، ثم ممارسة الرياضة في صالة رياضية مجهزة تجهيزًا كاملاً. كما يتوفر ملعب كرة سلة وجاكوزي ومنصة لتمارين الأيروبيك لدعم الأنشطة الرياضية، بينما توفر مناطق الجلوس ومنطقة لعب الأطفال وجناح متعدد الأغراض مظلل أجواءً مريحة ومنعشة ومناسبة للعائلات.
[؟] ما خطة الدفع المتاحة في بن غاطي لوكسوريا؟تتبع بن غاطي لوكسوريا خطة 70/30، حيث يتم دفع 20% مقدمًا لحجز الوحدة، ثم أقساط شهرية بنسبة 3% لمدة 17 شهرًا. يُدفع المبلغ المتبقي (30%) عند التسليم، والمقرر في يوليو 2027. يضمن هذا النظام دفعات منتظمة وشفافة، حيث تبدأ أسعار الاستوديوهات من 766,999 درهمًا إماراتيًا.
هل يُعدّ الاستثمار في بن غاطي لوكسوريا في مجمع جي في تي خيارًا جيدًا؟ قد يكون خيارًا مناسبًا إذا كنت تُفضّل التسليم في يوليو 2027، ونظام الدفعات المُتدرجة، وموقعًا متميزًا في المنطقة التاسعة في مجمع جي في تي مع توفر متاجر تجزئة داخل المجمع. لم تُقدّم بيانات العائد ورسوم الخدمات، لذا يُنصح المستثمرون بالتحقق من بيانات الإيجار، ومقارنة أحجام الوحدات، وتقييم المخاطر. هل سيضمّ بن غاطي لوكسوريا في مجمع جي في تي متاجر تجزئة لتلبية الاحتياجات اليومية؟ نعم، سيضمّ بن غاطي لوكسوريا 12 متجرًا، مع مراعاة توفير الراحة والخدمات والمطاعم والمقاهي، لتلبية جميع احتياجاتك اليومية. كما أنه قادر على إضفاء نوع من الحيوية على مستوى الأرض، بدلاً من تحويل العنوان إلى شارع تجاري صاخب.وسائل الراحة
منطقة لعب الاطفال
تكنولوجيا المنزل الذكي
حمام السباحة
صالة الألعاب الرياضية
كاميرات المراقبة الأمنية
مرافق البيع بالتجزئة
موقف السيارات
الرعاية الصحية
سوبر ماركت
بنغاتي لوكسوريا موقع
خطة الدفع
20% دفعة مبدئية
50% أثناء البناء
30% عند التسليم
إرشادات من الخبراء: العثور على عقارك المثالي
فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي
عقارات غير مخطط لها مماثلة
بعض العقارات المختارة لدينا والتي هي مماثلة
دبي الجنوب
تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.
