مطور نشاما

تُصنّف شركة نشاما ضمن أفضل شركات التطوير العقاري في دبي، على الرغم من حداثة تأسيسها عام ٢٠١٤. وتشتهر الشركة بتقديمها مفهوم "الرفاهية المتاحة للجميع"، حيث نجحت في وضع مخطط رئيسي متكامل يمتد على مساحة ٣١ مليون قدم مربع، بدلاً من الاكتفاء بتطوير مبانٍ منفصلة.

دخلت شركة نشاما للتطوير العقاري إلى سوق دبي العقاري الديناميكي بقيادة فريد دوري، الرئيس التنفيذي السابق لشركة إعمار. ومنذ تأسيسها، دأبت الشركة على تقديم روائع معمارية استثنائية، ويُعدّ مشروعها الرائد "تاون سكوير" معلماً بارزاً على طول شارع القدرة.

بحسب موقع DXB Interact، باعت شركة نشاما 503 وحدات سكنية بين يناير ويونيو 2026. وبلغت قيمة هذه المبيعات 775.4 مليون درهم إماراتي، مع أرباح رأسمالية تصل إلى 274.4 مليون درهم إماراتي. وتدير الشركة حاليًا 25 مشروعًا قيد الإنشاء تضم 5,157 وحدة سكنية. ويُميّز مزجها بين الوحدات السكنية الذكية والمتطورة، إلى جانب تصميماتها الفعّالة، الشركة عن غيرها.

ويُعدّ تركيز نشاما على مزيج من المشاريع السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات دليلًا على ريادتها في القطاع العقاري. وتلتزم الشركة برسم ملامح مستقبل الحياة الحضرية من خلال مشاريع مبتكرة ومدروسة بعناية.

أسباب للاستثمار في مشاريع نشاما

مشاريع نشاما في دبي تُناسب كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين المميزين. يجذب حيّهم الرائد السكان بأسعار دخول تنافسية لا مثيل لها في أي مجمع سكني آخر. تبدأ أسعار العقارات في تاون سكوير دبي من حوالي 1,300,000 درهم إماراتي، مع أسعار تبدأ من 1,514 درهمًا إماراتيًا للمتر المربع.

وتزداد جاذبية المشروع مع عوائد إيجارية تصل إلى 7.2%. بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم هيكل دفعات متدرج بنسبة 50/50 مع دفعة أولى لا تقل عن 10%، مما يقلل من رأس المال المطلوب. تعكس عقارات نشاما أناقة عصرية وبيئة معيشية متكاملة، مما يعزز الطلب على الإيجار وإمكانية ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل.

تشمل مرافق المجمع حديقة مركزية ضخمة تبلغ مساحتها 50,000 متر مربع، تضم ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات ومساحات مخصصة للياقة البدنية. كما يضم المجمع مركز كارفور متكامل الخدمات، يوفر منتجات مستوردة ومحلية لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة لمغادرة المجمع.

الأسئلة الشائعة حول شركة نشاما للتطوير العقاري