بيت /
خارج المخطط /
بلمونت من تصميم نشاما

بلمونت من نشاما في تاون سكوير، دبي

شقق سكنية

دوبلكس

Register your interest to purchase بلمونت من تصميم نشاما!

درهم 1,200,888

سعر البداية

ساحة المدينة

موقع

1BR, 2BR, 3BR

غرف نوم

نشاما

المطور

655-1389 قدم مربع.

المنطقة من

Q2 2029

انتهاء

بلمونت في تاون سكوير - جمالية نيويورك المعاصرة مع تصميمات داخلية أنيقة

يقع مشروع بلمونت في تاون سكوير دبي، ويتميز بموقعه الأنيق المطل على الحديقة، حيث يوفر نمط حياة هادئًا وراقيًا. يضم بلمونت، من تطوير شركة نشاما، شققًا سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، تتميز بنوافذ زجاجية واسعة وشرفات رحبة ومطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة منزلية فاخرة. يُضفي مزيج الخطوط العصرية وإطلالات الحدائق لمسة جمالية على المكان، مما يُحافظ على أجواء مريحة حتى في أيام العمل المزدحمة.

يتميز بلمونت في تاون سكوير بتصميم دافئ وبسيط، وألوان محايدة هادئة، ولمسات نهائية راقية، وتخطيط ذكي يُتيح للمساحة أن تتنفس. يتخلل ضوء الشمس المنزل بسهولة، بينما تُضفي التصميمات الداخلية الأنيقة والمُختارة بعناية أجواءً راقية وبسيطة.

يقع المشروع في منطقة ويست بارك، ويتميز بموقعه وسط المساحات الخضراء الهادئة، وبنمط حياة مُريح يُراعي احتياجات المجتمع. إنه ذلك النوع من الأماكن التي تبدأ فيها الصباحات بسماء صافية، وتعود فيها الأمسيات إلى أجواء من السكينة والهدوء، بعيدًا عن الضوضاء. من فنجان القهوة الأول إلى أحاديث الليل المتأخرة، يبقى الجو متناغمًا.

Read less

أبرز النقاط في المشروع

كان الموقع، والحياة التي تتمحور حول الحديقة، والطراز المعماري الحديث، والتصميم الذي يسهل الوصول إليه، من بين السمات التي حددت ساحة المدينة في دبي.
تتوفر منازل مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم بأحجام تتراوح من 655 قدم مربع إلى 1389 قدم مربع.
مسبح، صالة رياضية، ملعب للأطفال، منطقة شواء، مكان لغسل الحيوانات الأليفة، ومساحات خضراء مفتوحة للتجمعات غير الرسمية.
حديقة مركزية (50,000 متر مربع)، مساحات خضراء (260,000 متر مربع)، مسار للدراجات الهوائية بطول 13 كم، مسار للركض بطول 10 كم، أكثر من 250 متجرًا.
يقع دبي مول على بعد 29 دقيقة، ومطار دبي الدولي على بعد 28 دقيقة، ومطار آل مكتوم الدولي على بعد 25 دقيقة، وبرج العرب على بعد 24 دقيقة.

بلمونت من نشاما - مرافق عائلية لا مثيل لها مع سهولة الوصول والراحة

يقع مشروع بلمونت من نشاما ضمن تاون سكوير، المشروع السكني الرائد للشركة، والذي تم إطلاقه عام ٢٠١٥، والمصمم حول الحدائق والمتاجر والخدمات اليومية، وليس مجرد المباني. يوفر هذا النظام البيئي المتكامل، إلى جانب عائد إيجار إجمالي يبلغ حوالي ٦.٩٥٪، للمستثمرين فرصة استثمارية أكثر استقرارًا من المشاريع التي تتبع أحدث الصيحات.

يُعد تاون سكوير مشروعًا سكنيًا مدروسًا بعناية، يتميز بتصميم عصري وأبعاد مناسبة. يتسم تخطيطه المعماري، وحدائقه، ومساحاته المخصصة للسكان بالوضوح والهدف، مما يجعله حيًا متماسكًا ومنظمًا بشكل واضح. يتميز الحي بشبكة علاقات واسعة وديناميكية عالية، ويتسم بتوفر الوحدات السكنية وقيمتها على المدى الطويل.

يتشكل المشهد اليومي في المخطط الرئيسي لتاون سكوير من خلال ثلاث حدائق رئيسية: الحديقة الرئيسية، والحديقة الشرقية، والحديقة الغربية. توفر هذه المساحات الخضراء للسكان سهولة الوصول والاسترخاء، مما يجعلها مرافق مفيدة. لقد تم إنشاء حي هادف، ومتين، ومريح.

يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 1,200,888 درهمًا إماراتيًا. يتيح نظام الدفع الميسر 40/60 توزيع الأقساط بين مرحلتي الإنشاء والتسليم. تُدفع الأقساط بنسبة 40% خلال مرحلة الإنشاء، و5% في فبراير 2026، وأبريل 2026، وأغسطس 2026، وديسمبر 2026، ويونيو 2027، وديسمبر 2027، ومايو 2028، وأكتوبر 2028، ثم 60% عند التسليم، والمتوقع في أبريل 2029.

يقع مشروع بلمونت من نشاما على طريق القدرة، في موقع هادئ بالقرب من أهم مراكز دبي، حيث تُشكل المدارس والعيادات والمتاجر الكبرى والمقاهي جزءًا من نسيج منطقة تاون سكوير النابضة بالحياة. يسهل الوصول إلى دبي مول ودبي هيلز مول وبرج العرب بالسيارة، كما توفر حافلات النقل المجتمعية خدمة المترو بين تاون سكوير دبي ومحطة مترو إيكويتي.

Read less

أسئلة وأجوبة حول بلمونت من تصميم نشاما

[؟] ما أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في نشاما بلمونت؟

تتوفر حاليًا شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى خيارات الشقق الدوبلكس، وهي مصممة لتوفير نمط حياة متوازن بين المساحات الداخلية والخارجية.

[؟] ما المرافق التي توفرها نشاما في بلمونت؟

يتمتع السكان بأجواء منتجع فاخر، تشمل مسبحًا، وصالة رياضية مجهزة تجهيزًا كاملاً، ومناطق مخصصة للعب الأطفال، ومنطقة شواء، ومكانًا مخصصًا لغسل الحيوانات الأليفة. أما خارج المبنى، فتتخلل ساحة المدينة الحدائق والممرات الخضراء، والمتاجر، والملاعب الرياضية، مما يجعل قضاء الوقت والمهام اليومية أمرًا سهلاً.

[؟] ما هي خطة الدفع التي تقدمها نشاما في بلمونت؟ [#] يضمن نظام 40/60 الالتزامات على أساس مدروس، مع ثماني دفعات بناء بنسبة 5% كل سنتين: 2026، 2027، 2028، 2026، 2027، 2028، 2026، و2027. أما النسبة المتبقية البالغة 60% فتُدفع عند التسليم في أبريل 2029. يُناسب هذا النظام المشترين الذين يُفضلون التخطيط المالي على مراحل. [؟] هل يُعد الاستثمار في بلمونت في تاون سكوير خيارًا جيدًا؟

يعتمد قرار الاستثمار على الأهداف، إلا أن المخطط الرئيسي المتكامل لتاون سكوير وتسليم شركة نشاما الرائد في عام 2015 يُوفران أساسيات مطمئنة. يدعم الطلب وجود الحدائق ومتاجر التجزئة والمساكن العائلية، بينما تُشير مؤشرات السوق إلى عوائد إيجارية تُقارب 6.95%. يُمكن لنظام 40/60 المُتدرج أن يُسهّل عملية الدخول إلى السوق أثناء انتظار التسليم.

كيف تبدو الحياة اليومية في منطقة بيلمونت في تاون سكوير للعائلات والمهنيين؟ إنها تجربة رائعة ومريحة، فالحدائق والمساحات الخضراء تُضفي جوًا مميزًا، والمتاجر والمقاهي والمساحات المشتركة تضمن عدم إرهاق الروتين اليومي بسبب التنقلات الطويلة. كما أن ممارسة الرياضة في الصباح الباكر، والأنشطة الرياضية بعد المدرسة، وركوب الدراجات يوم الأحد، والتجمعات غير الرسمية مُدمجة في البيئة المُخططة بعناية؛ لذا، سيظل نمط الحياة نشطًا واجتماعيًا ومريحًا، مما يجعله مناسبًا.