يُعد مرسى دبي من أكثر الأماكن جاذبيةً في المدينة، ويحظى بإعجابٍ كبيرٍ بفضل أفقه الأخّاذ، وواجهة مياهه، وأسلوب حياته النابض بالحياة. مع وجود عشرات الأبراج الشاهقة على طول المرسى، قد يشعر المرء بالحيرة عند اختيار مكان سكنه.
سواءً كان الشخص يبحث عن شقة عصرية، أو عائلة تبحث عن مساحة وراحة، أو مستثمرًا يبحث عن عوائد إيجارية مرتفعة، ستجد هنا ما يناسب الجميع. سيُسلّط هذا الدليل الضوء على أفضل الأبراج السكنية في منطقة مرسى دبي، التي تُعدّ من أبرز معالم المدينة من حيث العقارات والهندسة المعمارية.
أفضل 10 مباني في دبي مارينا
1. مارينا دايموند
مارينا دايموند هو مشروع يتألف من ستة أبراج سكنية متوسطة الارتفاع توفر وحدات سكنية بأسعار معقولة في دبي مارينا.
أنشأت شركة دايموند ديفلوبرز هذه المباني، مما يجعلها مناسبة للمهنيين الشباب والمشترين لأول مرة، حيث توفر قيمة تنافسية وتوفر إمكانية الإيجار المبكر. يقع المشروع بجوار محطة المترو وممشى المارينا، مما يجعله موقعًا مثاليًا بفضل موقعه المركزي وقربه من العديد من المناطق الحيوية.
أنواع العقارات:
وحدات استوديو وشقق من ثلاث غرف نوم.
المرافق:
تتضمن الوحدات مرافق بسيطة مثل صالة رياضية ومسبح وأمن على مدار الساعة.
الأسعار:
| نوع الشقة | متوسط سعر البيع |
|---|---|
| استوديو | 945,000 |
| غرفة نوم واحدة | 1,400,000 |
| غرفتا نوم | 2,383,000 |
2. بوابة المارينا
بوابة المارينا هو مشروع سكني فاخر من مجموعة سيليكت، وهو مجمع من ثلاثة أبراج يُضفي لمسةً من الفخامة على الحياة في مرسى دبي. إنه مبنى عصري بتصميم معماري انسيابي، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، ومرافق منتجعية تجذب السكان والمستثمرين من أصحاب الذوق الرفيع.
يتميز مشروع مارينا جيت بتصميم عصري، يعتمد على جودة بناء استثنائية، ويجذب المهنيين والمديرين التنفيذيين الذين يبحثون عن معايير عالية من المعيشة الراقية في بيئة مريحة وأنيقة، بالإضافة إلى أجواء واجهة بحرية لا مثيل لها.
أنواع العقارات:
تتراوح الوحدات بين الاستوديوهات الجذابة والشقق المكونة من 4 غرف نوم، بالإضافة إلى شقق البنتهاوس والفلل، والتي توفر إطلالات بانورامية على المارينا أو مناظر المدينة الخلابة.
المرافق:
يتمتع السكان بصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومسبح، وملعب كرة سلة.
الأسعار:
| نوع الشقة | متوسط سعر البيع |
| -------- | -------- |
| غرفة نوم واحدة | 2,050,000 |
| غرفتا نوم | 3,379,000 |
| 3 غرف نوم | ٥,٦٧٥,٠٠٠ |
٣. مارينا بيناكل
مارينا بيناكل برج سكني شاهق الارتفاع في قلب مرسى دبي. يضم شققًا بأسعار معقولة وتصاميم طوابق واسعة. بفضل موقعه المركزي وأسعاره التنافسية، يُقال إنه مبنى رائج مقارنةً بالمشاريع الأحدث. يقع بالقرب من الترام وممشى المارينا والشاطئ. يُعد مارينا بيناكل مثاليًا للمستأجرين أو المشترين الذين يبحثون عن قيمة مميزة في موقع مميز.
أنواع العقارات:
يتكون من أكثر من ٧٨٤ وحدة سكنية، تتراوح بين شقق بغرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم.
المرافق:
يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق مثل صالة رياضية، وحمامات سباحة، وأمن على مدار الساعة.
الأسعار:
| نوع الشقة | متوسط سعر البيع |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,475,000 |
| غرفتا نوم | 1,950,000 |
| 3 غرف نوم | 2,400,000 |
4. باي سنترال
باي سنترال هو برج سكني مذهل مكون من ثلاثة مبانٍ، طورته مجموعة سيليكت. يقع في أحد أرقى المواقع في مرسى دبي، مقابل مارينا مول مباشرةً وعلى مقربة من منطقة جميرا بيتش ريزيدنس.
يتميز مشروع باي سنترال بأسعار معقولة وجودة بناء ممتازة، كما أنه يجذب العديد من العملاء بفضل موقعه المركزي، مما يجعله مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. يتميز بإطلالات رائعة على المرسى والبحر، وهو مناسب جدًا للمشي وقربه من المطاعم ووسائل النقل. إنه مثالي لكل من الموظفين والمستأجرين قصيري الأجل.
أنواع العقارات:
يضم المشروع استوديوهات، وشققًا من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، وشقق بنتهاوس، وبرجًا فندقيًا.
المرافق:
تشمل المرافق في المبنى مسبحًا، وصالة رياضية، وخدمة كونسيرج.
الأسعار:
| نوع الشقة | متوسط سعر البيع |
|---|---|
| استوديو | 1,235,000 |
| غرفة نوم واحدة | 1,713,000 |
| غرفتا نوم | ٢,٤٨٧,٠٠٠ |
| ٣ غرف نوم | ٣,٣٨٧,٠٠٠ |
٥. برج إسكان مارينا
برج إسكان مارينا هو مبنى سكني مكون من ٣٢ طابقًا، يوفر شققًا بأسعار معقولة في موقع مميز في مرسى دبي. يتميز بتصميمات عملية، ويقع على مقربة من ممشى المارينا والترام والشاطئ.
يتميز برج إسكان مارينا بمواصفات تناسب الشباب والعائلات الصغيرة الباحثين عن سكن على الواجهة البحرية بأسعار معقولة، حيث عوائد الإيجار مناسبة والإقبال على الشراء مرتفع.
أنواع العقارات:
يوفر شققًا متنوعة من الاستوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم.
المرافق:
يوفر مرافق ممتازة مثل مركز لياقة بدنية ومسبح.
الأسعار:
| نوع الشقة | متوسط سعر البيع |
| -------- | -------- |
| استوديو | 790,000 |
| غرفة نوم واحدة | 1,100,000 |
| غرفتا نوم | 1,700,000 |
6. برج كيان
يُعد برج كيان، أو كما يُطلق عليه البعض، البرج الملتوي، أحد أشهر المباني في مرسى دبي. صممت مجموعة كيان برج كيان بتصميمه الحلزوني والدوار، والذي يتألف من 75 طابقًا، ويوفر إطلالة بانورامية خلابة على المرسى والبحر وأفق المدينة، مع دوران بزاوية 90 درجة من قاعدته إلى قمته.
يستهدف برج كيان سوقًا متخصصة تضم سكانًا مهتمين بالتصميم، بالإضافة إلى مستثمري العقارات الفاخرة الذين يتطلعون إلى التميز في تصاميمهم ومكانتهم المرموقة. يُعد قربه من ممشى المرسى وشاطئ جميرا بيتش ريزيدنس سببًا رئيسيًا في سهولة الوصول إليه، مما يجعله عنوانًا فاخرًا على الواجهة البحرية.
أنواع العقارات:
يضم البرج شققًا فاخرة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس.
المرافق:
تشمل المرافق مسبحًا لا متناهيًا، وصالة ألعاب رياضية، ومنتجعًا صحيًا، وأمنًا على مدار الساعة.
الأسعار:
| نوع الشقة | متوسط سعر البيع |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,978,000 |
| غرفتا نوم | ٢,٨٥٠,٠٠٠ |
٧. الشعلة
الشعلة برج سكني بارتفاع ١٥٥ مترًا، وهو أحد أشهر الأبراج في دبي مارينا، من تصميم مجموعة سيليكت. ندرته ناتجة عن حجمه الكبير، وأسعاره المعقولة، وسوقه العقاري الذي يتميز بإيجارات جيدة.
كما يتميز بموقعه الملائم لقربه من ممشى المارينا ومترو دبي مارينا، ويُعتبر خيارًا ممتازًا لمن يبحثون عن التوفير والراحة في موقع مميز على الواجهة البحرية.
أنواع العقارات:
يبلغ ارتفاعه ٨٦ طابقًا، ويضم أكثر من ٦٠٠ شقة بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف.
المرافق:
يضم مسبحًا، وخدمة كونسيرج على مدار الساعة، وساونا، وصالة رياضية.
الأسعار:
| نوع الشقة | متوسط سعر البيع |
| -------- | -------- |
| غرفة نوم واحدة | 1,542,000 |
| غرفتا نوم | 2,428,000 |
| 3 غرف نوم | 6,203,500 |
8. لو ريف
إنه برج سكني فاخر للغاية، يتميز بموقعه المميز في دبي مارينا، ويحتضن أغنى أغنياء العالم. شيّدته شركة فيرف للتطوير العقاري، وهو برجٌ بارتفاع 52 طابقًا يضم وحداتٍ سكنيةً ضخمةً وعالية المواصفات، وقد صمّم الملاك العديد منها خصيصًا. يُعدّ لو ريف الوجهة الأمثل لمن يبحثون عن حياةٍ راقيةٍ وحصريةٍ في قلب المارينا.
أنواع العقارات:
يضمّ شققًا وبنتهاوسًا من 5 إلى 6 غرف نوم.
المرافق:
أولوياته الأساسية هي الخصوصية والأمان، بالإضافة إلى خدماته المتميزة، التي تشمل خدمة صف السيارات، وخدمة الكونسيرج، ومنتجعًا صحيًا خاصًا، بالإضافة إلى مرافق فاخرة أخرى.
الأسعار:
| نوع الشقة | متوسط سعر البيع |
| -------- | -------- |
| شقة من 5 غرف نوم | 15,500,000 |
9. أبراج سيلفرين
أبراج سيلفرين مشروع سكني عصري مكون من برجين توأم، طورته شركة بالما القابضة. يقع المشروع بجوار دبي مارينا مول مباشرةً والممشى. صممت المهندسة المعمارية العالمية الشهيرة هازل وونغ البرجين، ويتميزان بتصميم عصري يجمع بين الراحة والرفاهية.
بفضل موقعه المثالي ونمط حياة مريح يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام، يحظى سيلفرين بشعبية كبيرة بين المهنيين الشباب والأزواج والمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية. إنه مشروع فاخر، يسهل الوصول إليه، ودائم الطلب.
أنواع العقارات:
يحتوي البرج على شقق من استوديوهات إلى شقق بثلاث غرف نوم.
المرافق:
في طابق المنصة، يمكن للسكان استخدام مرافق مثل صالة رياضية، وحمام سباحة، ومتاجر.
الأسعار:
| نوع الشقة | متوسط سعر البيع |
|---|---|
| استوديو | ١,٤١٧,٠٠٠ |
| غرفة نوم واحدة | ١,٧٢٢,٠٠٠ |
| غرفتا نوم | ٢,٦٤٥,٠٠٠ |
| ٣ غرف نوم | ٤,٦٤١,٠٠٠ |
١٠. برج الأميرة
يُعد برج الأميرة أحد أشهر معالم مرسى دبي، وكان أطول مشروع سكني في السابق. سينكاث، ناطحة سحاب من 101 طابق، طورتها شركة تامر القابضة، وتضم أكثر من 700 شقة بمساحات مختلفة بإطلالات خلابة على الخليج العربي ونخلة جميرا والمارينا.
يُعدّ برج الأميرة خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الراغبين في السكن في مبانٍ شاهقة في موقع مركزي في المارينا مع سهولة الوصول إليه.
أنواع العقارات:
يضم شققًا من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس من ثلاث إلى خمس غرف نوم.
المرافق:
يضم العديد من المسابح والصالات الرياضية وغرفة ألعاب، بالإضافة إلى حراسة أمنية على مدار الساعة.
الأسعار:
| نوع الشقة | متوسط سعر البيع |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | ١,٥١٩,٠٠٠ |
| غرفتا نوم | ٢,٦٢٩,٠٠٠ |
| ٣ غرف نوم | ٣,٨٠٣,٠٠٠ |
قرب الافتتاح
يضم مرسى دبي مجموعة متنوعة من الأبراج السكنية التي تناسب جميع أنماط الحياة والميزانيات؛ تشمل الأبراج السكنية الراقية شققًا فاخرة مثل لو ريف، بينما تشمل الأبراج منخفضة التكلفة شقق مارينا دايموندز.
إذا كنت تبحث عن حياة عصرية أنيقة، أو إطلالة على الماء، أو فرصة استثمارية مميزة، فهناك برج يناسب احتياجاتك. يجب أن يستند اختيارك إلى اعتبارات رئيسية مثل الموقع والمرافق والتكلفة. يمنحك هذا الدليل فكرة مسبقة، ولكن لا شيء يضاهي تجربة الخيارات بنفسك. استكشف، قارن، واعثر على البرج الذي يناسبك.
استكشف المزيد...
