Элитная недвижимость на продажу в Дубайском морском городе
23 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 1,325,000
Роскошная студия с видом на море продается в комплексе Oceanz 2, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 3,858,000
Продается современная просторная двухкомнатная квартира в районе Каньон, Дубайский морской город.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 3,794,000
Роскошная двухкомнатная квартира на продажу в жилом комплексе Kanyon by Beyond, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 1,362,000
Роскошная квартира-студия на продажу в комплексе Breez by Danube с видом на море и панорамой города.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 2,996,000
Роскошная 1-комнатная квартира на берегу моря в комплексе Soulever Tower 2, Dubai Maritime City, продается.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 2,923,000
Продается брендовая квартира с одной спальней на набережной в комплексе Chelsea Residences 2, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 3,910,000
Роскошная двухкомнатная квартира на набережной в жилом комплексе Kanyon by Beyond, Dubai Maritime City, продается.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 2,555,430
Продается новая 1-комнатная квартира на набережной в районе IL Vento, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 2,195,000
Продается однокомнатная квартира с видом на город, расположенная на набережной, в башне Soulever Tower 2, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 3,097,000
Продается современная однокомнатная квартира на берегу моря в башне Soulever Tower 2, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 2,988,000
Продается современная однокомнатная квартира с видом на море в башне Soulever Tower 2, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 3,135,000
Роскошная 1-комнатная квартира с видом на море продается в башне Soulever Tower 2, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 6,096,000
Двухкомнатная квартира с видом на город, расположенная на берегу моря, в башне Soulever Tower 2, Dubai Maritime City. Продается.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 2,688,000
Роскошная квартира с 1 спальней и видом на море продается в IL Vento, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Out
Для продажи
дирхам 2,510,000
Продается современная 1-комнатная квартира с видом на набережную в районе IL Vento, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Out
Для продажи
дирхам 2,699,000
Продается однокомнатная квартира с видом на море в районе IL Vento, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Out
Для продажи
дирхам 3,437,000
Продается просторная роскошная 2-комнатная квартира в IL Vento, Dubai Maritime City.
Дубай Морской Город
Для продажи
дирхам 3,912,000
Умная двухкомнатная квартира в фирменном стиле на продажу в жилом комплексе Talea by Beyond, Dubai Maritime City
Дубай Морской Город
Out
Для продажи
дирхам 3,024,000
Роскошные апартаменты с 1 спальней и видом на море в Soulever Tower 2, Dubai Maritime City
Дубай Морской Город
Out
Для продажи
дирхам 3,341,000
None
Дубай Морской Город
Out
Для продажи
дирхам 1,984,000
None
Дубай Морской Город
Out
Для продажи
дирхам 1,450,000
Полностью меблированная квартира-студия с видом на море на продажу в Oceanz 2, Dubai Maritime City
Дубай Морской Город
Out
Для продажи
дирхам 2,676,882
Апартаменты с 1 спальней и видом на море с высокой рентабельностью инвестиций на продажу в Anwa Aria, Dubai Maritime City
Дубай Морской Город
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Недвижимость на продажу в Дубайском морском городе
Престижный район Дубайского морского города (Dubai Maritime City) расположен на частном полуострове между историческим портом Рашид и сухими доками Дубая. Этот район, сочетающий в себе виды на гавань и современную жизнь на набережной, продолжает развиваться под руководством Dubai World и Его Высочества шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума.
Власти объединили усилия, чтобы укрепить статус Дубая как глобального морского центра, предлагая при этом высокий уровень жизни. Более того, это свободная экономическая зона, что означает 100% владение недвижимостью иностранцами и представляет собой великолепную привлекательность как для международных инвесторов, так и для экспатов.
Почему стоит покупать недвижимость в Дубайском морском городе?
Несколько причин, привлекающих конечных пользователей и инвесторов к покупке недвижимости в Дубайском морском городе и использованию преимуществ ранних этапов строительства, включают:
Дефицитное предложение недвижимости на берегу: Высотные жилые башни пополняют дефицит жилья на набережной в Дубае, а также позволяют приобрести доступную по цене элитную недвижимость по сравнению с уже существующими прибрежными районами.
Самодостаточная прибрежная среда: Благоустроенная территория разделяет район на многофункциональную прибрежную зону (район Марина), промышленные зоны, Морской центр и жилой комплекс Harbour Residences, что делает его правильным выбором для покупателей, ищущих прибрежную жизнь недалеко от центра города.
Хорошая транспортная доступность: Специальная дамба напрямую соединяет Дубайский морской город с SZR, а аэропорт DXB находится примерно в 10 км, что облегчает поездки для экспатов и часто летающих пассажиров.
Типы недвижимости в Дубайском морском городе
Дубайский морской город предлагает разнообразные варианты жилья, в том числе:
Студии и апартаменты с 1 спальней: Привлекательны для молодых специалистов и инвесторов, впервые приобретающих жилье.
Апартаменты с 2 и 3 спальнями: Подходят для семей, ищущих жилье с видом на море в Дубае.
Таунхаусы: Ограниченное предложение в районе Марина.
Дуплексы и пентхаусы: Идеально подходят для тех, кто привык к эксклюзивным и просторным жилым помещениям в высотных или дизайнерских башнях.
Цены на недвижимость в Дубайском морском городе
По данным Property Finder, по состоянию на вторую половину 2026 года средняя цена за квадратный фут в Дубайском морском городе составляет около 3191 дирхама ОАЭ.
Студии в среднем стоят около 1 400 000 дирхамов ОАЭ.
Стандартные однокомнатные квартиры стоят 2 500 000 дирхамов ОАЭ.
Средняя цена двухкомнатных квартир составляет около 4 300 000 дирхамов ОАЭ.
Средняя стоимость трехкомнатных квартир в DMC составляет около 7 300 000 дирхамов ОАЭ.
Почему стоит инвестировать в Дубайский морской город?
Безналоговое владение недвижимостью для экспатов: Очень привлекательное место для международных инвестиций, где нет подоходного налога и налога на прирост капитала. Кроме того, статус свободной экономической зоны позволяет покупателям владеть недвижимостью в полном объеме, гарантируя полные юридические права и отсутствие ограничений по аренде.
Жизнь на побережье по более низким ценам за квадратный фут: По сравнению с другими престижными прибрежными районами, покупатели могут наслаждаться прямым видом на Персидский залив и доступом к побережью, не переплачивая за квадратный фут, как в Палм-Джумейре или Дубай-Марине.
Эксклюзивный спрос на вторичном рынке: Новые проекты в Дубайском морском городе продолжают привлекать инвесторов, стремящихся к долгосрочному росту стоимости, в то время как спрос на вторичном рынке на уже построенные башни остается стабильным.
Лучшие здания в Дубайском морском городе для инвестиций
В Дубайском морском городе представлено множество проектов на стадии строительства, среди которых лучшие варианты для инвестиций:
Кому стоит покупать недвижимость в Дубайском морском городе?
Этот жилой комплекс подходит для различных категорий покупателей:
Инвесторы, стремящиеся к получению арендной платы в ближайшие годы.
Экспаты, желающие приобрести недвижимость в Дубае в полной собственности.
Покупатели, ищущие жилье на берегу без заоблачных цен.
Высокооплачиваемые специалисты и предприниматели, работающие в сфере морских услуг.
Преимущества покупки недвижимости в Дубайском морском городе
- Конкурентоспособные цены за квадратный фут с потенциалом роста в будущем, поскольку с января по июнь 2026 года ожидается рост на 3,96%.
Развивающаяся инфраструктура в сочетании с прямым видом на Персидский залив повышает привлекательность района.
Высокая прогнозируемая доходность от аренды в сегменте доступной недвижимости.
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Дубайском морском городе
Какова средняя цена недвижимости в Дубайском морском городе?
Цены на недвижимость в Дубайском морском городе начинаются в среднем от 3 000 000 дирхамов ОАЭ.
Подходит ли Дубайский морской город для семей?
Семьям, которым необходим быстрый доступ к школам, следует пересмотреть свой выбор покупки в DMC, поскольку известные школы и детские сады сосредоточены в соседнем районе Бур-Дубай, который находится примерно в 12 минутах езды.
Доступно ли ипотечное кредитование для покупки недвижимости в Дубайском морском городе?
Поскольку Дубайский морской город спроектирован как зона свободного владения, ипотечные кредиты доступны как гражданам ОАЭ, так и иностранным гражданам.
Является ли Дубайский морской город хорошим местом для получения арендного дохода?
Хотя в Дубайском морском городе преобладает интенсивная строительная деятельность, он привлекает привлекательный спрос на аренду с прогнозируемой доходностью около 5-8%.
Какие удобства доступны в Дубайском морском городе?
Дубайский морской город предлагает премиальный образ жизни на набережной, позволяя жителям легко добираться до магазинов, офисов класса А и эксклюзивных прогулочных зон.
