В элитном районе Jumeirah Golf Estates новейшая коллекция Terra Golf Collection Phase 2 от Taraf включает всего 16 изысканных отдельно стоящих вилл площадью от 634 до 8028 кв. футов. Каждый дом расположен на фоне панорамных полей чемпионского уровня. Ритм курорта пронизывает весь анклав: охраняемые въезды, ухоженные бульвары и трассы для багги.
Небесные террасы и садовые дворики сочетают в себе стеклянные гостиные, современное искусство и умиротворяющую природу. Отделка в европейском стиле и выразительная каменная кладка в каждом номере, а также технология «умный дом» Incognito создают для всех жильцов ощущение беззаботного блаженства.
Устойчивое развитие будущего также подтверждается ландшафтным дизайном на крыше, подготовленным к установке солнечных батарей и экономящим воду, что не умаляет роскоши, которую создал Тараф. Это получастный жилой комплекс, расположенный в идиллическом окружении фервеев и шумного престижа.
TerraGolfCollectionPhase2 в JGE открывает инвесторам мир, где ухоженные поля сочетаются с архитектурным изяществом. TerraGolfCollection 2 — это не просто место для жизни; это незабываемое сообщество, сочетающее в себе лучшее от природы и передовой стиль. По утрам владельцы просыпаются, наслаждаясь тишиной фервея и ароматами Бермудских островов, чтобы полюбоваться открывающимся видом на 16 вилл.
Каждая вилла включает в себя лаунж-зону на крыше, лифтовое ядро, крышу с солнечной батареей и автомобили ручной работы из Европы, что способствует снижению будущих эксплуатационных расходов. Средняя валовая доходность гольф-районов в JumeirahGolfEstates составляет 6–7%, а ограниченное предложение обеспечивает значительные наценки при перепродаже. TerraGolfCollectionPhase2 в JumeirahGolfEstates усиливает этот потенциал.
Цены начинаются от 21 000 000 дирхамов ОАЭ за виллу площадью 6434 кв. фута с 6 спальнями и увеличиваются до минимальной суммы в 23 000 000 дирхамов ОАЭ за более просторные проекты площадью 8028 кв. футов. Забронируйте виллу с практичным первоначальным взносом в размере 10%. 50% выплачиваются поэтапно по этапам строительства, а оставшиеся 40% — при сдаче объекта в четвертом квартале 2026 года. Такое распределение расходов повышает гибкость денежных потоков, позволяя покупателям синхронизировать платежи с ликвидностью портфеля, одновременно увеличивая капитал.
Ворота шоссе шейха Мохаммеда бин Заида находятся буквально у вашего порога, до Kensington Downtown Dubai можно добраться за 15 минут, до Dubai Marina — за 20 минут, а до Mall of Emirates — за 25 минут. В 19 минутах к северу находится торговый центр Dubai Hills Mall, а в 30 минутах к югу — международный аэропорт Аль-Мактум.
Благодаря близости школ, больниц и торгового центра City Centre Me’aisem, избавляющего от стресса от повседневных забот, все пешеходные тропы, велосипедные дорожки, рестораны и торговые павильоны образуют сообщество, ориентированное на здоровый образ жизни. Инвесторы покупают новые вагоны для многообещающего престижного района Дубая, основанного на гольфе.
16 отдельных роскошных вилл, каждая площадью от 634 до 8028 кв. футов (от 6434 до 8028 кв. футов), по-прежнему доступны для взыскательных ценителей в TERRAGolfCollectionPhase2.
Жители наслаждаются видом чемпионских полей, эксклюзивным клубным домом, бассейнами с регулируемой температурой, современным тренажерным залом, беговыми и велосипедными дорожками, детскими игровыми площадками, ухоженными парками, торговыми павильонами, ресторанами высокой кухни и круглосуточной охраной — всё это организовано для создания сообщества, обеспечивая при этом конфиденциальность. Велнес-студии, сады для барбекю и дорожки для багги делают повседневную жизнь ещё интереснее. Вас ждут места для отдыха на берегу озера.
График Taraf начинается с 10% депозита за бронирование, затем 50% распределяются по этапам строительства, что позволяет согласовать денежные запросы с ходом работ на объекте. Оставшиеся 40% должны быть выплачены при передаче объекта в четвертом квартале 2026 года, что дает покупателям расширенные возможности для извлечения выгоды из промежуточного прироста капитала и оптимизации личных финансовых горизонтов.
Инвестиции в этот проект сочетают в себе микроскопическое предложение с адресом, который ценят профессиональные гольфисты и руководители компаний, что обеспечивает высокий спрос на аренду, историческую доходность около 7% и завидную скорость перепродажи. История Taraf, непреходящий престиж JumeirahGolfEstates и планируемая модернизация транспортной системы предполагают устойчивую ценовую устойчивость и значительный потенциал роста.
Жильцы имеют быстрый доступ к шоссе шейха Мохаммеда БинЗайеда, шоссе Аль-Хаил и шоссе Эмирейтс, что позволяет ежедневно добираться до ключевых деловых районов без пробок. Поездка до аэропорта занимает в среднем 30 минут, а предстоящее расширение красной линии метро Дубая обеспечит дополнительную транспортную доступность. Выделенные внутренние полосы для багги обеспечивают бесперебойную микромобильность между виллами и развлекательными заведениями.
Бассейн
Гимназия
Дружелюбно к домашним животным
Просторная кухня
Парки и сады
Стоянка
Здравоохранение
Супермаркет
Теннисные корты
10% Авансовый платеж
50% Во время строительства
40% При передаче
Наша опытная команда всегда готова помочь вам принять лучшие инвестиционные решения в недвижимость. Мы предоставляем экспертные советы и рекомендации, которые помогут вам найти идеальную недвижимость.
Некоторые из выбранных нами объектов недвижимости, которые похожи
Вне планаНачиная с дирхам 3,700,000
Elie Saab Edition Жасмин Лейн
Jumeirah Golf Estates (JGE)
Вне планаНачиная с дирхам 18,100,000
Вилла Nakheel Ocean Whisper
Пальма Джебель Али
Вне планаНачиная с дирхам 7,000,000
Luce The Light от Taraf Holding
Пальма Джумейра
Ознакомьтесь с широким спектром недвижимости, которая соответствует вашему вкусу. Найдите дом своей мечты, просмотрев наши объявления.
Недвижимость на продажу в Дубае
Недвижимость в аренду в Дубае
Коммерческая недвижимость на продажу в Дубае
Коммерческая недвижимость в аренду в Дубае
Незаконченные проекты на продажу в Дубае
Продажа квартир
Продажа квартир в стадии строительства
Квартиры в аренду
Виллы на продажу
Виллы на стадии строительства на продажу
Виллы в аренду
Таунхаус на продажу
Чтобы найти для вас идеальную инвестицию в недвижимость в Дубае, мы создаем совместные предприятия с хорошо зарекомендовавшими себя местными партнерами.
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать еженедельную информацию о последних новостях и эксклюзивных предложениях.
Мы вообще не спамим, наше обещание!
