Дом /
Вне плана /
Самана Ибица

Самана Ибица в комплексе Dubai Land Residence (DLRC), Дубай

Квартиры

Register your interest to purchase Самана Ибица!

дирхам 699,000

Начальная цена

Жилой комплекс Dubai Land (DLRC)

Расположение

Студия, 1BR, 2BR

Спальни

Разработчики Samana

Разработчик

455-1390 кв.футы.

Площадь от

Q1 2028

Завершение

Samana Ibiza в DLRC — стиль жизни и дизайн в стиле Ибицы с собственными бассейнами в каждой квартире

Добро пожаловать в Samana Ibiza в DLRC, где курортный стиль жизни сочетается с уединением, которого вы заслуживаете. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями (455–1390 кв. футов), спроектированные SamanaDevelopers, возвышаются над двумя цокольными этажами и подиумом, представляя двадцать жилых этажей, увенчанных собственными небольшими бассейнами, которые сливаются с небом.

Минималистичные архитектурные решения с использованием светоотражающей облицовки, ребристого бетона и остекления во всю высоту создают изящную белую башню, в которую проникает мягкий свет пустыни. Внутри открытые планировки плавно перетекают под утопленные потолки; столешницы из итальянского камня, матовая сантехника и скрытые системы хранения обеспечивают спокойную и практическую функциональность.

Умные датчики регулируют освещение, климат и безопасность, подчёркивая тонкий дух устойчивого развития. С каждого балкона открывается вид на горизонт Dubailand и закаты над дюнами вдоль AlAinRoad, а с верхних этажей открывается вид на далёкую башню Бурдж-Халифа. Высокие потолки и гармоничные пропорции предоставляют жильцам гибкие пространства для жизни и работы в рамках единого дизайнерского решения.

Read less

Ключевые моменты проекта

Samana Ibiza — венец DLRC, расположенный недалеко от шоссе Аль-Айн и Эмирейтс, где спокойствие курорта сочетается с удобным доступом к городу.
К услугам гостей элегантные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью 455–1390 кв. футов, каждые из которых располагают собственным балконом с небольшим бассейном.
Минималистский фасад, панорамное остекление, яркое освещение и климат-контроль создают умиротворяющий, технологичный интерьер.
Панорамный бассейн, тренажерный зал, семейный клуб, зеленые террасы и беговые дорожки способствуют оздоровлению и общению с соседями.
Неподалеку находится торговый центр Dubai Outlet Mall (15 минут), IMGWorld (12 минут), DXBAirport (20 минут), Falconcity (10 минут) и ZayedUniversity (9 минут).

Ibiza by Samana Developers — интеграция технологий «умного дома» с удобствами курортного типа

Samana Ibiza в DLRC представляет выгодную для инвесторов восьмилетнюю рассрочку, которая обеспечит стабильный денежный поток при росте капитала. Приобретите недвижимость, оплатив всего 20% сегодня в качестве первоначального взноса, затем распределите 54% равными ежемесячными платежами в течение строительства, заплатите 1% при сдаче объекта в марте 2028 года, а затем выплатите оставшиеся 25% в течение 48 месяцев после сдачи. Студии стоят от 699 000 дирхамов ОАЭ, а просторные двухкомнатные апартаменты – от 1 390 000 дирхамов ОАЭ.

Проект, спроектированный командой, создавшей SamanaHills, SamanaGolfAvenue и SamanaManhattan, отличается безупречной репутацией. Прогнозируется, что Saman Ibiza будет соответствовать эталонным показателям района: доходность студий составляет 8,35%, а однокомнатных квартир — 9,26%, что обусловлено круглогодичным туристическим спросом. Комплекс оснащен фасадами, отражающими солнце, водосберегающими кранами и системой климат-контроля с помощью мобильного приложения, что позволяет арендодателям получать доход, одновременно выполняя требования по защите окружающей среды.

Жители смогут насладиться прогулками по частному пляжу, живописными велосипедными и беговыми дорожками, панорамными и семейными бассейнами, современным тренажерным залом и фитнес-центром, игровыми площадками в помещении, детскими игровыми площадками, зелеными парками, яхт-клубом с пристанью для яхт, разнообразными ресторанами и изысканными кухнями, специализированной уборкой, первоклассным здравоохранением, близостью школ, университетов, торговых центров, супермаркетов и необходимыми повседневными удобствами.

Расположение комплекса на улицах Аль-Айн и Эмирейтс обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям, включая школу GEMS FirstPoint, университетскую больницу Факи и торговый центр Cedre, которые обеспечивают комфортную повседневную жизнь. [Будущая синяя линия метро] (https://excelproperties.ae/ru/blog/dubai-metro-blue-line) интегрирует комплекс в железнодорожную сеть Дубая, повышая удобство поездок и рентабельность аренды. Согласно генеральному плану развития города Дубай 2040, DLRC превратится в удобный для пешеходов оздоровительный коридор, что станет сигналом к устойчивому росту капитала на долгие годы.

Read less

Часто задаваемые вопросы о Самана Ибица

Какие типы квартир сейчас доступны в Samana Ibiza?

Элегантные студии, просторные апартаменты с одной и двумя спальнями, каждый с собственными небольшими бассейнами и панорамными террасами, с интерьерами, готовыми к использованию в системах «умный дом».

Какие удобства предоставляются в Samana Ibiza inDLRC?

Жильцы могут насладиться панорамным бассейном для отдыха, небольшими бассейнами на балконах, солнечными террасами в стиле Ибицы, зелеными лужайками для медитаций, тенистыми беговыми дорожками, высокопроизводительным фитнес-центром, крытыми игровыми комнатами, отдельными комнатами для семейного клуба, услугами консьержа, системой безопасности с помощью мобильного приложения и отдельной парковкой под величественным подиумом, что создает уникальный комплекс оздоровительных услуг, редкий в районе Dubailand.

Какие планы оплаты доступны в Ibiza by Samana?

Упрощенный восьмилетний график привлекает расчетливых покупателей: приобретение недвижимости начинается с небольшого первоначального взноса в размере 20%, выплачивается 54% 41 равными платежами за строительство, выдается символический 1% при передаче в марте 2028 года, а затем любезно выплачиваются оставшиеся 25% в течение 48 месяцев после передачи, что позволяет сохранить ликвидность и прогнозировать рост стоимости для инвесторов.

Стоит ли инвестировать в Samana Ibiza в DLRC?

Да, потому что доходность студий остается высокой. Средняя доходность квартир-студий составляет 8,35%, а однокомнатных квартир — 9,26%. Предыдущие успешные проекты Samana, особенно Samana Hills и Golf Avenue, демонстрируют пунктуальность и фирменную эстетику. Скорое появление Синей линии предвещает стабильную загрузку, стабильный рост капитала и гибкие возможности перепродажи, тем самым укрепляя доверие осмотрительных инвесторов в условиях циклов изменения климата на рынке недвижимости.

Насколько доступна местная дорожная сеть от Саманы Ибицы до DLRC?

Стратегически расположенный между шоссе Аль-Айн (E66) и шоссе Эмирейтс (E611), этот адрес обеспечивает удобный трёхполосный съезд в сторону шоссе Шейха Мохаммеда Бин Заида, направляя автомобилистов в центр города за двадцать пять минут, на DXB — за двадцать, а на транспортную развязку Абу-Даби — за семьдесят пять. В то же время будущие станции Синей линии добавят удобные железнодорожные альтернативы и скоростные съезды к достопримечательностям Hamdan Sports Complex, IMG World и Falconcity ежедневно.

Удобства

Теннисные корты

Бассейн

Технология «Умный дом»

Парки и сады

Детская игровая площадка

Здравоохранение

Гимназия

Безопасность видеонаблюдения

Кафе и рестораны

Самана Ибица Расположение

План оплаты

1-й взнос

20% Авансовый платеж

2-й взнос

54% Во время строительства

3-й взнос

1% При передаче

4-й взнос

25% После передачи

Рекомендации экспертов: как найти идеальную недвижимость

Наша опытная команда всегда готова помочь вам принять лучшие инвестиционные решения в недвижимость. Мы предоставляем экспертные советы и рекомендации, которые помогут вам найти идеальную недвижимость.

Наши специалисты помогут Вам в приобретении лучшей недвижимости.