Последние предложения по продаже строящейся недвижимости в районе Дубай Юг.

Проекты на стадии строительства в Дубай-Саут: превращение разговоров о будущем в функциональный масштабный проект

Исследуйте Дубай-Саут (https://excelproperties.ae/area-guide/dubai-south) — интегрированный жилой комплекс площадью 145 квадратных километров с самым активным предложением недвижимости на стадии строительства в городе. Этот мегаполис постоянно развивается, и его центральным конкурентным преимуществом является аэропорт DWC. Инфраструктура, созданная на основе наследия Expo, и многочисленные подразделения, выполняющие различные функции, повышают его статус.

За последние несколько лет регион превратился из развивающегося в основной район для застройщиков. Постоянный поток проектов на стадии строительства, включая виллы, таунхаусы и апартаменты, свидетельствует о его стремительном росте. От дальновидных покупателей, ценящих новые проекты, и инвесторов, стремящихся к среднесрочной прибыли, до специалистов и семей, связанных с аэропортом и промышленностью, Дубай-Саут пользуется растущей популярностью среди покупателей.

Проекты Dubai South на стадии строительства: следующий большой шаг для инвесторов в недвижимость и конечных пользователей

Привлекательность Dubai South обусловлена ​​структурными особенностями:

• Это масштабный проект мегаполиса, реализуемый правительством, в основе которого лежат логистика, транспорт и аэропорт.

• Целенаправленно созданный жилой фонд, рассчитанный на более чем миллион жителей.

• План стоимостью 35 миллиардов долларов США по расширению DWC и превращению его в крупнейший в мире аэропорт.

• Инновационный план развития инфраструктуры выводит на рынок недвижимости на стадии строительства как розничный, так и институциональный сегменты.

• Оживленный деловой центр с 500 000 рабочих мест.

Популярные проекты на стадии строительства в Dubai South

1. Hayat от Dubai South Properties

Расположенный в Гольф-Дистрикте, Dubai South Properties выпустил несколько фаз Hayat в Dubai South. Это жилой комплекс, ориентированный на здоровый образ жизни, который планирует занять десять миллионов квадратных футов площади. Предназначенный для семейного проживания, он предлагает широкий выбор вариантов от квартир до вилл и таунхаусов. Он идеально подходит для тех, кто ищет комфортную жизнь в сообществе, или для инвесторов, ценящих рост капитала.

2. Этапы South Bay от Dubai South

South Bay обычно включает шесть этапов жилищного строительства. Этот закрытый район в Dubai South планирует включать таунхаусы, виллы и особняки, окружающие центральную живописную лагуну. Эти этапы жилищного строительства лучше всего подходят для покупателей, ищущих большие семейные участки и квартиры с видом на воду в Dubai South.

3. Запуски квартир от застройщиков

• Помимо недвижимости в Dubai South, регион процветает благодаря вкладу как престижных, так и местных застройщиков. Например:

• Компания Emaar активно запускает в продажу строящиеся квартиры в рамках своего генерального плана застройки Emaar South в районе Dubai South. Недавно выпущенные объекты, такие как Golf Meadows и Golf Dale, включают квартиры с одной, двумя и тремя спальнями.

• Компании Azizi и Ellington Properties запустили популярные жилые комплексы в районе Dubai South, а именно Azizi Venice и Windsor House.

• Wadaa by Bahria Town — это динамично развивающийся жилой комплекс, состоящий из вилл, апартаментов и таунхаусов.

Недвижимость на стадии строительства в Дубай-Саут: активность продаж и сигналы спроса

• Средняя доходность от аренды: Покупатели, рассматривающие Дубай-Саут в качестве инвестора, могут получить доходность около 6,1%, что выше, чем во многих уже существующих районах Дубая.

• Текущие цены на виллы за кв. фут: Цены на виллы на стадии строительства за квадратный фут в Дубай-Саут в настоящее время составляют 1360 дирхамов ОАЭ (по состоянию на март 2026 года).

• Текущие цены на квартиры за кв. фут: Цены на квартиры на стадии строительства за квадратный фут в Дубай-Саут в настоящее время составляют 1640 дирхамов ОАЭ.

• Цены на покупку: Квартиры на стадии строительства обычно предлагаются по конкурентоспособным ценам, которые начинаются примерно с одного миллиона дирхамов ОАЭ.

Часто задаваемые вопросы о проектах в Дубае Юг