شقق استوديو فاخرة للبيع في دبي
55 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
نفذ
درهم 1,050,000
شقة استوديو مفروشة بالكامل للبيع في فندق ذا فيرست كوليكشن، منطقة قرية جميرا الدائرية 14
قرية جميرا الدائرية (JVC)
للبيع
درهم 680,000
شقة استوديو في الطابق العلوي للبيع في إيلانو من أورو24، أرجان، دبي
أرجان
نفذ
درهم 981,000
شقة استوديو في الطابق العلوي للبيع في داماك ميزون أيكون سيتي، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 670,000
شقة استوديو مفروشة بالكامل للبيع في غالية، قرية جميرا الدائرية، الحي 18
قرية جميرا الدائرية (JVC)
نفذ
درهم 1,212,632
شقة استوديو مفروشة بالكامل للبيع في روف هوم مراسي درايف، الخليج التجاري
الخليج التجاري
نفذ
درهم 1,082,880
شقة استوديو واسعة للبيع في بن غاطي سكاي هول، الخليج التجاري
الخليج التجاري
نفذ
درهم 1,550,000
شقة استوديو فاخرة للبيع في ون ريفر بوينت، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للبيع
درهم 850,000
شقة استوديو حديثة للبيع في فندق باراماونت ريزيدنسز، ميدتاون، الخليج التجاري
الخليج التجاري
نفذ
درهم 690,000
شقة استوديو عالية العائد على الاستثمار للبيع في إيلانو من ORO24، أرجان، دبي
أرجان
نفذ
درهم 1,965,151
شقة استوديو مفروشة مطلة على المارينا للبيع في مارينا ستار، دبي مارينا
مرسى دبي
نفذ
درهم 1,333,469
شقة استوديو مفروشة بالكامل للبيع في فانغارد من فرانك مولر، دبي مارينا
مرسى دبي
نفذ
درهم 1,520,000
شقة استوديو مفروشة للبيع في ون ريزيدنس، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
نفذ
درهم 779,000
شقة استوديو واسعة للبيع في ماج 777، مدينة دبي الرياضية
مدينة دبي الرياضية
للبيع
درهم 790,000
شقة استوديو فاخرة للبيع في عزيزي فينيسيا، دبي الجنوب
دبي الجنوب
نفذ
درهم 752,000
شقة استوديو فاخرة للبيع في ليجادو باي بريسكوت، منطقة قرية جميرا الدائرية 14
قرية جميرا الدائرية (JVC)
نفذ
درهم 1,162,500
شقة استوديو واسعة للبيع في بن غاطي جوست، الجداف
الجداف
نفذ
درهم 792,000
شقة استوديو حديثة للبيع في ماج 777، مدينة دبي الرياضية
مدينة دبي الرياضية
نفذ
درهم 2,000,000
شقة استوديو فاخرة مطلة على القناة للبيع في Trillionaire Residences، الخليج التجاري
الخليج التجاري
نفذ
درهم 821,598
شقة استوديو فاخرة وجديدة للبيع في Dusk by Binghatti، منطقة JVC District 16
قرية جميرا الدائرية (JVC)
نفذ
درهم 754,239
شقة استوديو مفروشة بالكامل للبيع في بيرل هاوس 3 من إمتياز، منطقة قرية جميرا الدائرية 11
قرية جميرا الدائرية (JVC)
نفذ
درهم 1,480,000
شقة استوديو مفروشة مطلة على برج خليفة للبيع في أبسايد ليفينج، الخليج التجاري
الخليج التجاري
نفذ
درهم 1,450,000
شقة استوديو مفروشة بالكامل مطلة على البحر للبيع في أوشنز 2، مدينة دبي البحرية
مدينة دبي الملاحية
نفذ
درهم 877,498
شقة استوديو واسعة للبيع في بن غاطي هيلز، حديقة دبي للعلوم
حديقة دبي للعلوم
نفذ
درهم 700,000
شقة استوديو جديدة للبيع في بن غاطي أزور، منطقة قرية جميرا الدائرية 16
قرية جميرا الدائرية (JVC)
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شراء شقة استوديو في دبي - حياة ذكية، مدينة رئيسية
يمثل الاستثمار في شقة استوديو في دبي فرصة استثمارية جذابة. فنظراً لإمكانات دبي في ارتفاع الأسعار وديناميكية السوق، تتمتع شقق الاستوديو بنمو ملحوظ ومرونة عالية. ويستمر عام 2026 في جذب المستثمرين لشراء شقق الاستوديو في دبي، مع وصول موجة من المهنيين المهرة والأزواج إلى دبي، مما يزيد الطلب على وحدات سكنية عملية وصغيرة الحجم.
الوضع الحالي لسوق شقق الاستوديو في دبي
حتى فبراير 2026، سجلت دبي 44,759 صفقة بيع لشقق الاستوديو خلال الاثني عشر شهراً الماضية. ويشير حجم المبيعات المرتفع إلى نمو بنسبة 40%. وتتركز معظم الصفقات في مناطق بارزة مثل قرية جميرا الدائرية، والخليج التجاري، ومجمع دبي السكني (DLRC).
نظرة شاملة على أسعار الاستوديوهات في دبي - ديناميكية في عالم الاستوديوهات
شهدت الشقق الاستوديو ارتفاعًا ملحوظًا في قيمتها خلال السنوات الأخيرة. فعلى سبيل المثال، ارتفع متوسط أسعار الاستوديوهات في منطقة قرية جميرا الدائرية إلى 706,000 درهم إماراتي. ويمثل هذا ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 10% بين عامي 2025 و2026، ويعزى ذلك إلى المرافق المتطورة، وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات، وزيادة الطلب من المقيمين الأجانب.
العوامل المؤثرة في ارتفاع الطلب على شراء الاستوديوهات في دبي
تؤثر عدة عوامل بشكل كبير على نمو الطلب على الشقق الاستوديو في دبي، ومنها:
مواقع استراتيجية: تقع معظم الشقق الاستوديو في دبي ضمن مجمعات سكنية راقية، مما يُبرز قربها من مراكز الأعمال والترفيه. وتضم مناطق مثل الخليج التجاري، وقرية جميرا الدائرية، والفرجان، ومدينة دبي الرياضية شققًا استوديو بمواصفات قياسية.
عوائد إيجارية مرتفعة: يجب على الراغبين في شراء شقة استوديو في دبي إدراك قيمة العائد الاستثماري المرتفعة في بعض المناطق. ويتصدر مجمع دبي للاستثمار سوق بيع الشقق الاستوديو بأعلى عائد إيجاري، حيث يبلغ 10.80%. تشمل المناطق الأخرى ذات أفضل عائد على الاستثمار في الاستوديوهات: ليفينج ليجندز (10.10%)، والمدينة العالمية (9.11%)، وداماك هيلز 2 (8.66%).
نقاط دخول مثالية: تُعد شقق الاستوديو في دبي خيارًا مثاليًا للدخول إلى مركز دبي الاستثماري. علاوة على ذلك، تجذب أسعار الاستوديوهات المناسبة المستثمرين والمهنيين المهرة على حد سواء.
الأسئلة الشائعة حول شقق الاستوديو في دبي
تشتهر مناطق مثل مجمع دبي للاستثمار والمدينة العالمية بأسعار الاستوديوهات المعقولة في دبي. يقدم مجمع دبي للاستثمار 1110 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع في الاستوديوهات، بينما يبلغ متوسط سعر القدم المربع في المدينة العالمية 680 درهمًا إماراتيًا.
[؟] هل توجد شقق استوديو رخيصة في دبي؟يتميز سوق العقارات المتنوع في دبي بقدرته على تلبية مختلف الأذواق والاحتياجات. يمكن للمشترين الباحثين عن استوديوهات بأسعار معقولة إيجاد خيارات تبدأ من 400,000 درهم إماراتي.
ما هي المناطق الأكثر رواجًا لشراء استوديوهات فاخرة في دبي؟ يمكن للباحثين عن استوديوهات مميزة مطلة على القناة أو شقق صغيرة على شاطئ البحر التفكير في مناطق مثل نخلة جميرا، والخليج التجاري، ومرسى دبي. ومن الأحياء المرغوبة الأخرى وسط مدينة دبي، ودبي هيلز إستيت. هل يتوقع المشترون نموًا في قيمة الاستوديوهات في دبي؟ تُعتبر الاستوديوهات أكثر أنواع العقارات ربحية في دبي. ففي الأشهر الاثني عشر الماضية، شهد هذا القطاع ارتفاعًا بنسبة 11% في متوسط قيمة العقارات، ونموًا بنسبة 9% في متوسط سعر القدم المربع، وذلك من فبراير 2025 إلى فبراير 2026. ما هو متوسط سعر الاستوديو الحالي في دبي للقدم المربع؟ يبلغ متوسط سعر الاستوديوهات في دبي حاليًا حوالي 1,740 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع.
