عقارات فاخرة للبيع في ماجان
20 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 1,099,999
شقة أنيقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في بن غاطي سكاي فلايم 2، مجان
مجان
للبيع
درهم 1,449,000
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في مجمع ذا هيفن 2 السكني، ماجان
مجان
للبيع
درهم 647,659
None
مجان
للبيع
درهم 1,606,459
None
مجان
للبيع
درهم 862,540
شقة استوديو أنيقة للبيع في سامانا باراري هايتس، ماجان
مجان
للبيع
درهم 698,419
شقة استوديو واسعة للبيع في بن غاطي سكاي فلايم 2، مجان
مجان
للبيع
درهم 994,519
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في بن غاطي تيتانيا، ماجان، دبي
مجان
للبيع
درهم 1,795,540
شقة أنيقة من غرفتي نوم للبيع في بن غاطي سكاي فلايم 1، مجان دبي
مجان
للبيع
درهم 1,033,999
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في بن غاطي سكاي فلايم 2، مجان
مجان
للبيع
درهم 668,339
استوديو فاخر للبيع في بن غاطي سكاي فلايم 2، مجان، دبي
مجان
Out
للبيع
درهم 1,000,528
استوديو فاخر للبيع في سمانا براري فيوز 2، مجان
مجان
للبيع
درهم 1,138,999
شقة فاخرة جديدة كلياً بغرفة نوم واحدة للبيع في بن غاطي تيتانيا، ماجان
مجان
للبيع
درهم 1,199,999
شقة فاخرة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في بينغاتي فينتج، ماجان
مجان
للبيع
درهم 1,456,999
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في بن غاطي تيتانيا، ماجان
مجان
Out
للبيع
درهم 691,999
None
مجان
للبيع
درهم 1,950,000
شقة عصرية بإطلالة على الحديقة مكونة من غرفتي نوم للبيع في ذا هيفن 2، ماجان
مجان
للبيع
درهم 1,154,999
شقة فاخرة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في بن غاطي تيتانيا، ماجان
مجان
للبيع
درهم 649,539
شقة استوديو عصرية وأنيقة للبيع في بن غاطي تيتانيا، ماجان
مجان
Out
للبيع
درهم 1,580,040
شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم للبيع في سامانا براري فيوز، ماجان
مجان
Out
للبيع
درهم 686,394
شقة استوديو حديثة للبيع في سامانا براري فيوز، مجان
مجان
تم النشر :
|
آخر تحديث :
عقارات للبيع في ماجان
اكتشف مجموعة واسعة من العقارات المعروضة للبيع في أسرع المجتمعات السكنية نموًا في دبي لاند، ماجان () وماجان (). حيث أسعار الشقق أقل بكثير من أسعارها في المناطق المركزية بدبي، مع ضمان سهولة الوصول بفضل موقعها على طول الطريق السريع E311، توفر المنطقة لسكانها سهولة الوصول إلى طريق دبي العين ومطار دبي الدولي () ومطار دبي الدولي ().
لماذا تشتري عقارًا في ماجان؟
يُحيط بمجمع ماجان السكني أرقى مجمعات الإمارة، البراري () والبراري ()، مما يوفر ميزة أسعار الشقق المعقولة في هذا المجمع السكني ذي المساحات الخضراء. يمكن لمشتري العقارات الاستفادة من مزايا أخرى، منها:
** سكن متوسط الارتفاع: ** صُممت جميع الشقق السكنية حول مبانٍ منخفضة إلى متوسطة الارتفاع، مما يقلل الازدحام ويوفر مساحة أكبر للشوارع الهادئة والحدائق والمساحات المفتوحة.
** معالم جذب قريبة: ** بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطريق الرئيسي، يقع الحي على بُعد حوالي 4.8 إلى 5.2 كيلومتر من القرية العالمية و عالم مغامرات IMG .
** مركز متكامل الخدمات: ** تضمن مجموعة من محلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات ومراكز اللياقة البدنية المحلية توفر الاحتياجات اليومية، وعادةً ما تكون في الطوابق الأرضية للمباني.
أنواع العقارات في ماجان
يُتيح التصميم الرأسي للمجمع السكني للمشترين خيارات سكنية متنوعة ضمن مبانٍ منخفضة إلى متوسطة الارتفاع:
، : استوديوهات: *. تتميز هذه الوحدات المدمجة بتصميمات داخلية عملية تناسب المشترين لأول مرة والمهنيين.
، : شقق بغرفة نوم واحدة: *. هذا النوع من الوحدات هو الأكثر طلبًا في المجمع نظرًا لارتفاع نسبة الإشغال وإمكانية تحقيق عائد إيجاري استثنائي.
، : شقق بغرفتي نوم: *. تُفضل العائلات الصغيرة هذه الوحدات بتصاميمها المتنوعة.
، : شقق بثلاث غرف نوم: *. تُناسب هذه الشقق العائلات المتنامية التي اعتادت على مساحات معيشة أكبر.
بينما تُعدّ المطابخ المجهزة والشرفات من العناصر الشائعة في معظم الوحدات السكنية، يضمّ عددٌ محدودٌ منها غرفًا للضيوف أو غرفًا للخادمات.
أسعار العقارات في مجان، دبي
اعتبارًا من النصف الثاني من عام 2026، بلغ متوسط سعر القدم المربع في مجان حوالي 1500 درهم إماراتي، وهو من بين الأسعار الأكثر ملاءمةً في المدينة، وفقًا لبيانات DXB Interact.
تبلغ أسعار الاستوديوهات (*) حوالي 689,000 درهم إماراتي في المتوسط.
تبلغ أسعار الشقق القياسية المكونة من غرفة نوم واحدة (*) حوالي 1,125,000 درهم إماراتي.
يبلغ متوسط أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم (*) حوالي 1,570,000 درهم إماراتي.
تبلغ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم في مجان (*) حوالي 3,033,000 درهم إماراتي.
لماذا الاستثمار في مجان (##)؟
تكتسب عقارات مجان (
1. ) إقبالاً متزايداً من المستثمرين الأذكياء الراغبين في الاستفادة من عوائد إيجارية إجمالية حصرية تتراوح بين 7 و8%.
تتيح أسعار الدخول المنخفضة في الحي للمستثمرين تنويع رؤوس أموالهم عبر وحدات متعددة بدلاً من الاستثمار في عقار واحد باهظ الثمن.
يمكن للمشترين الدوليين الاستفادة بنفس قدر استفادة المواطنين الإماراتيين نظراً لوضع مجان كمنطقة تملك حر.
أفضل المباني في مجان للاستثمار
تتميز العديد من الشقق السكنية في مجان بقيمة إعادة بيع أعلى وطلب إيجار مرتفع.
| أفضل المباني | عوائد إيجارية جذابة |
|---|---|
| برج الربيعة | 8.8% |
| مساكن الغرير 5 | 7.7% |
| مساكن ماديسون | 8.5% |
| مسكن شيرينا | 8.0% |
| برج OST 11 | 8.3% |
من هم الأشخاص المناسبون للشراء في مجان؟
يناسب مشروع ماجان شرائح متنوعة من المشترين:
المستثمرون الأذكياء الساعون إلى تحقيق عوائد ثابتة ومكافآت مجزية على المدى الطويل.
المشترون لأول مرة الذين يبحثون عن فرصة دخول سوق التملك الحر في دبي بأسعار معقولة.
المستخدمون النهائيون والعائلات الصغيرة الذين يرغبون في بيئة متكاملة ذات مساحات مفتوحة هادئة.
مزايا شراء عقار في ماجان
البنية التحتية المتنامية والمساحات المفتوحة الواسعة تعكس التوافق مع المتطلبات العصرية.
أسعار الدخول المناسبة للميزانية تجعل المشروع أكثر جاذبية من مناطق وسط دبي.
التملك الحر يزيد من فرص المشترين الأجانب.
يتميز المشروع بقربه من المناطق الراقية والمعالم السياحية الرئيسية ومنطقة البراري.
أسئلة شائعة حول عقارات ماجان
هل ماجان موقع مناسب للاستثمار العقاري؟
تُعد ماجان من الأحياء ذات الأداء المتميز، حيث تتجاوز عوائد الإيجار فيها عوائد أحياء وسط المدينة.
ما هي المرافق المتوفرة في ماجان؟
تشهد ماجان تطورًا سريعًا لجذب العائلات والمشترين النهائيين بفضل بيئتها المستدامة ومساحاتها الخضراء المفتوحة.
هل يقدم المطورون خطط سداد للعقارات في ماجان؟
تعزز مجموعة واسعة من المشاريع قيد الإنشاء في ماجان جاذبية التملك من خلال خطط التقسيط المرحلية.
هل يتوفر تمويل عقاري لشراء عقار في ماجان؟
يُمكن شراء العقارات في ماجان لكل من السكان المحليين والأجانب من خلال توفر خيارات التمويل العقاري.
هل حي ماجان مناسب للعائلات؟
يُعدّ الحي حاليًا مناسبًا للعائلات الصغيرة، حيث تنتشر فيه شقق عملية بغرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى عدد متزايد من الشقق بأربع غرف نوم، مما يجعله أكثر جاذبية للعائلات الكبيرة في المستقبل.
