عقارات فاخرة للإيجار في دبي
69 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للإيجار
درهم 550,000 / سنوي
شقة جديدة للإيجار بإطلالة على برج خليفة، مكونة من 3 غرف نوم، في جراند، منطقة الأوبرا، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
للإيجار
درهم 78,000 / سنوي
شقة مفروشة للإيجار بغرفة نوم واحدة في مبنى 88، أرجان، دبي
أرجان
مستأجرة
درهم 170,000 / سنوي
شقة واسعة بغرفتي نوم للإيجار في ماركيز سكوير، الخليج التجاري
الخليج التجاري
مستأجرة
درهم 90,000 / سنوي
شقة استوديو حديثة للإيجار في ماركيز سكوير، الخليج التجاري
الخليج التجاري
مستأجرة
درهم 185,000 / سنوي
شقة جاهزة للسكن بغرفة نوم واحدة للإيجار في فندق العنوان دبي مول، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
للإيجار
درهم 99,000 / سنوي
شقة استوديو مفروشة للإيجار في أبسايد ليفينج، الخليج التجاري
الخليج التجاري
للإيجار
درهم 140,000 / سنوي
شقة جديدة للإيجار بغرفة نوم واحدة مطلة على البحيرة في إم بي إل رويال، أبراج بحيرات جميرا، المجموعة K
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
مستأجرة
درهم 230,000 / سنوي
شقة مفروشة جديدة كليًا بغرفتي نوم للإيجار في إم بي إل رويال، أبراج بحيرات جميرا، المجموعة K
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
مستأجرة
درهم 550,000 / سنوي
فيلا واسعة مُصممة خصيصًا من 6 غرف نوم للإيجار في الفرجان غرب، دبي
الفرجان
مستأجرة
درهم 550,000 / سنوي
فيلا واسعة للإيجار مكونة من 5 غرف نوم في الفرجان غرب، دبي
الفرجان
مستأجرة
درهم 450,000 / سنوي
فيلا جديدة للإيجار في الفرجان شرق، دبي، مكونة من 5 غرف نوم.
الفرجان
مستأجرة
درهم 225,000 / سنوي
شقة للإيجار في طابق مرتفع مكونة من غرفتي نوم (نوع C) في مارينا ريزيدنسز 1، نخلة جميرا
نخلة جميرا
مستأجرة
درهم 200,000 / سنوي
شقة واسعة بغرفتي نوم مطلة على البحر للإيجار في أبراج البطين، الممشى، جميرا بيتش ريزيدنس
جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
مستأجرة
درهم 195,000 / سنوي
شقة مفروشة واسعة مكونة من غرفتي نوم للإيجار في Elite 1 Downtown Residence
وسط مدينة دبي
مستأجرة
درهم 140,000 / سنوي
شقة مفروشة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة للإيجار في MBL Royal، JLT Cluster K
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
مستأجرة
درهم 135,000 / سنوي
شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة للإيجار في برج كريك إيدج 1، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
مستأجرة
درهم 78,000 / سنوي
شقة شاغرة واسعة مكونة من غرفة نوم واحدة للإيجار في مبنى 88، أرجان دبي
أرجان
مستأجرة
درهم 850,000 / سنوي
فيلا للإيجار مكونة من 5 غرف نوم مطلة على ملعب الجولف في فليم تري ريدج، جميرا جولف إستيتس
عقارات جميرا للجولف (JGE)
مستأجرة
درهم 50,000 / سنوي
شقة استوديو مفروشة بالكامل للإيجار في مسار ريزيدنس، منطقة قرية جميرا الدائرية 15
قرية جميرا الدائرية (JVC)
مستأجرة
درهم 550,000 / سنوي
فيلا مستقلة جديدة مكونة من 5 غرف نوم للإيجار في الفرجان غرب، دبي
الفرجان
مستأجرة
درهم 125,000 / سنوي
شقة استوديو مطلة على برج خليفة للإيجار في أبسايد ليفينج، الخليج التجاري
الخليج التجاري
مستأجرة
درهم 157,000 / سنوي
شقة واسعة مطلة على البحر مكونة من 3 غرف نوم للإيجار في اليازية بلازا، مشروع إثراء ديرة
ديرة دبي
مستأجرة
درهم 95,000 / سنوي
شقة جاهزة للسكن بغرفة نوم واحدة للإيجار في اليازية بلازا، مشروع إثراء ديرة
ديرة دبي
مستأجرة
درهم 55,000 / سنوي
شقة استوديو واسعة وجاهزة للسكن للإيجار في أريا جاردنز، أرجان، دبي
أرجان
تم النشر :
|
آخر تحديث :
عقارات للإيجار في دبي - وجهة مثالية للمستأجرين
يتميز سوق الإيجار في دبي بتنوعه الكبير، تمامًا كتنوع المدينة نفسها. يُمكن تلبية جميع الاحتياجات والمتطلبات، سواءً كانت تتعلق بالسعر المناسب، أو التأثيث، أو الخصوصية. علاوة على ذلك، يُساهم ازدياد عدد المستأجرين في نمو السوق بفضل البنية التحتية الحديثة والموقع المتميز للمدينة.
مناطق التملك الحر مقابل مناطق الإيجار طويل الأجل
تُصنف دبي مناطق التملك الحر ومناطق الإيجار طويل الأجل. ويتأثر توفر العقارات للإيجار بشكل كبير بتوزيع هذه المناطق. يُمكن للمستأجرين ذوي الميزانية المحدودة البحث عن عقارات للإيجار في مدينة دبي العالمية، التي تضم عقارات بنظام الإيجار طويل الأجل. على النقيض من ذلك، تتميز العقارات في المناطق ذات الملكية الحرة مثل دبي هيلز ونخلة جميرا بأسعار إيجار مرتفعة، ما يجذب المستأجرين من ذوي الدخل المرتفع.
العقارات المفروشة مقابل العقارات غير المفروشة
تنقسم العقارات المعروضة للإيجار في دبي إلى عقارات مفروشة وأخرى غير مفروشة. تُعدّ العقارات المفروشة خيارًا أفضل للمستأجرين الذين يُفضّلون الراحة أو يبحثون عن إيجارات قصيرة الأجل. وتزيد المرافق المتوفرة، مثل خدمة الواي فاي والخدمات العامة، من تكلفة هذه العقارات بنسبة تتراوح بين 20 و30% مقارنةً بالوحدات غير المفروشة. مع ذلك، يُفضّل المستأجرون الذين يبحثون عن إيجارات طويلة الأجل في دبي الوحدات غير المفروشة.
المرافق وسهولة الوصول
تُعدّ سهولة الوصول عاملًا أساسيًا في سوق الإيجارات في دبي. يفضل المحترفون العقارات المتصلة بالطرق السريعة الرئيسية ومحطات مترو دبي. كما أن توفر المرافق والخدمات يُعد عاملاً محفزاً، وقربها من المرافق التعليمية والصحية والتجارية يُسهم في زيادة إقبال المستأجرين على دبي.
مزايا الأحياء الصديقة للحيوانات الأليفة
تُعدّ الأحياء الصديقة للحيوانات الأليفة خياراً مثالياً لأصحاب الحيوانات الأليفة الباحثين عن عقارات للإيجار في دبي. وتشتهر أحياء مثل "ذا سبرينغز" و"جميرا" بسياساتها المُراعية للحيوانات الأليفة. وتضم هذه المناطق حدائق ومساحات مفتوحة مصممة خصيصاً للحيوانات الأليفة، مع سياسات واضحة ومُحددة بشأنها.
أفضل المناطق السكنية في دبي ذات أعلى طلب على الإيجار
- ديرة
- بر دبي
- المدينة العالمية
- قرية جميرا الدائرية
- النهدة
نظرة عامة على سوق الإيجار
تشهد سوق الإيجار في دبي ارتفاعًا مطردًا نتيجةً لمحدودية العرض وارتفاع الطلب في بعض المناطق.
* اتجاهات تأجير الفلل: تحظى مجمعات سكنية مثل المرابع العربية والفرجان بشعبية كبيرة لتأجير الفلل في دبي. تتميز العقارات في هذه المناطق بموقعها المركزي ضمن بيئة عائلية مثالية، حيث تتراوح الأسعار في المتوسط من 150,000 درهم إماراتي سنويًا للوحدات المكونة من 3 غرف نوم.
أسعار الإيجار في المجمعات السكنية المركزية: توفر مواقع مميزة مثل مرسى دبي ووسط مدينة دبي وحدات سكنية فاخرة. على سبيل المثال، يتراوح متوسط أسعار إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي بين 90,000 و130,000 درهم إماراتي سنويًا في المناطق المتميزة. * أحياء مناسبة للميزانية: تُعدّ منطقة مثلث قرية جميرا (JVC) ومدينة دبي للسيارات (Motor City) خيارات ممتازة للمستأجرين ذوي الميزانية المحدودة. يتراوح متوسط الإيجارات السنوية في هذه المناطق بين 45,000 و70,000 درهم إماراتي.
أما لمن يفكرون في الانتقال من الإيجار إلى التملك، فإنّ عقاراتنا قيد الإنشاء المعروضة للبيع في دبي (Offplan Projects-for-sale-in-dubai) تُقدّم فرصًا استثمارية جذابة.
الأسئلة الشائعة حول عقارات الإيجار في دبي
لا يُسمح للمستأجرين بتأجير العقارات من الباطن دون موافقة المالك. ويجب الحصول على هذه الموافقة كتابياً عبر منصة إيجار.
[؟] هل توجد منصات لتأجير العقارات قصيرة الأجل في دبي؟تتوفر خيارات تأجير العقارات قصيرة الأجل بكثرة في دبي نظراً لتدفق المسافرين من رجال الأعمال والسياح. وتُعد منصات مثل Airbnb والشقق الفندقية في الأحياء الراقية (مثل دبي مارينا ونخلة جميرا) من الخيارات الشائعة.
[؟] ما هي غرامات إنهاء عقد الإيجار مبكراً في دبي؟غالباً ما يُفرض غرامة على إنهاء عقد الإيجار مبكراً تتراوح بين شهرين وثلاثة أشهر من الإيجار. مع ذلك، قد يوافق الملاك على التفاوض بشأن شروط محددة.
هل يُطلب تأمين قبل استئجار عقار في دبي؟ يبلغ متوسط مبلغ التأمين للشقق المفروشة في دبي 10%، وللشقق غير المفروشة 5%. ويمكن استرداد هذا التأمين في حال إخلاء العقار بعد انتهاء عقد الإيجار.
