عقارات فاخرة للإيجار في دبي
86 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للإيجار
درهم 400,000 / سنوي
شقة مفروشة بالكامل مكونة من غرفة نوم واحدة في طابق مرتفع للإيجار في برج وان زعبيل، دبي
زعبيل
مستأجرة
درهم 90,000 / سنوي
شقة ذكية جديدة كلياً بغرفة نوم واحدة للإيجار في بينغاتي أورورا، منطقة جي في سي 12
دائرة قرية جميرا (JVC)
للإيجار
درهم 85,000 / سنوي
شقة جديدة تمامًا بغرفة نوم واحدة شاغرة للإيجار في بينغاتي أورورا، منطقة جي في سي 12
دائرة قرية جميرا (JVC)
للإيجار
درهم 84,000 / سنوي
شقة استوديو للإيجار في طابق مرتفع بدون تبريد في برج زمرد، دبي مارينا
مرسى دبي
للإيجار
درهم 285,000 / سنوي
شقة فاخرة واسعة بغرفة نوم واحدة للإيجار في البراري، دبي
البراري
للإيجار
درهم 110,000 / سنوي
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحيرة في طابق مرتفع للإيجار في برج ليك سيتي، مجموعة جي إل تي د
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
للإيجار
درهم 160,000 / سنوي
شقة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم في طابق مرتفع للإيجار في برج V3، مجمع أبراج بحيرات جميرا (JLT)
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
للإيجار
درهم 115,000 / سنوي
شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة بإطلالة كاملة على المرسى للإيجار في بحر 1، جميرا بيتش ريزيدنس
جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
للإيجار
درهم 325,000 / سنوي
شقة مُجددة بالكامل مكونة من 4 غرف نوم للإيجار في برج هورايزون، دبي مارينا
مرسى دبي
مستأجرة
درهم 220,000 / سنوي
تاون هاوس حديث بثلاث غرف نوم للإيجار في مجمع ماج آي تاون هاوسز، مدينة محمد بن راشد
مدينة محمد بن راشد
مستأجرة
درهم 79,999 / سنوي
شقة ذكية بغرفة نوم واحدة مطلة على الخور للإيجار في بن غاطي كريك، الجداف
الجداف
مستأجرة
درهم 90,000 / سنوي
شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة للإيجار في برج شوبا كريك فيستاس أ، شوبا هارتلاند
سوبها هارتلاند
مستأجرة
درهم 210,000 / سنوي
تاون هاوس مُجدد بالكامل بأربع غرف نوم للإيجار في مجمع لا ريفييرا العقاري، بلوك د، منطقة قرية جميرا الدائرية ١٠
دائرة قرية جميرا (JVC)
مستأجرة
درهم 65,000 / سنوي
شقة استوديو مفروشة للإيجار في بوابة دبي الجديدة ١، أبراج بحيرات جميرا، المجموعة كيو
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
مستأجرة
درهم 60,000 / سنوي
شقة استوديو للإيجار بإطلالة على برج خليفة في برج السفير 2، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
مستأجرة
درهم 155,000 / سنوي
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للإيجار في برج فيدا دبي مول، برج 2، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
مستأجرة
درهم 220,000 / سنوي
وحدة زاوية فيلا فاخرة مكونة من 3 غرف نوم للإيجار في الفرجان غرب
الفرجان
للإيجار
درهم 550,000 / سنوي
شقة جديدة للإيجار بإطلالة على برج خليفة، مكونة من 3 غرف نوم، في جراند، منطقة الأوبرا، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
للإيجار
درهم 78,000 / سنوي
شقة مفروشة للإيجار بغرفة نوم واحدة في مبنى 88، أرجان، دبي
أرجان
مستأجرة
درهم 170,000 / سنوي
شقة واسعة بغرفتي نوم للإيجار في ماركيز سكوير، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
مستأجرة
درهم 90,000 / سنوي
شقة استوديو حديثة للإيجار في ماركيز سكوير، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
مستأجرة
درهم 185,000 / سنوي
شقة جاهزة للسكن بغرفة نوم واحدة للإيجار في فندق العنوان دبي مول، وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي
للإيجار
درهم 99,000 / سنوي
شقة استوديو مفروشة للإيجار في أبسايد ليفينج، الخليج التجاري
منطقة الأعمال
للإيجار
درهم 120,000 / سنوي
شقة جديدة للإيجار بغرفة نوم واحدة مطلة على البحيرة في إم بي إل رويال، أبراج بحيرات جميرا، المجموعة K
أبراج بحيرة جميرا (JLT)
تم النشر :
|
آخر تحديث :
عقارات للإيجار في دبي - وجهة مثالية للمستأجرين
يتميز سوق الإيجار في دبي بتنوعه الكبير، تمامًا كتنوع المدينة نفسها. يُمكن تلبية جميع الاحتياجات والمتطلبات، سواءً كانت تتعلق بالسعر المناسب، أو التأثيث، أو الخصوصية. علاوة على ذلك، يُساهم ازدياد عدد المستأجرين في نمو السوق بفضل البنية التحتية الحديثة والموقع المتميز للمدينة.
مناطق التملك الحر مقابل مناطق الإيجار طويل الأجل
تُصنف دبي مناطق التملك الحر ومناطق الإيجار طويل الأجل. ويتأثر توفر العقارات للإيجار بشكل كبير بتوزيع هذه المناطق. يُمكن للمستأجرين ذوي الميزانية المحدودة البحث عن عقارات للإيجار في مدينة دبي العالمية، التي تضم عقارات بنظام الإيجار طويل الأجل. على النقيض من ذلك، تتميز العقارات في المناطق ذات الملكية الحرة مثل دبي هيلز ونخلة جميرا بأسعار إيجار مرتفعة، ما يجذب المستأجرين من ذوي الدخل المرتفع.
العقارات المفروشة مقابل العقارات غير المفروشة
تنقسم العقارات المعروضة للإيجار في دبي إلى عقارات مفروشة وأخرى غير مفروشة. تُعدّ العقارات المفروشة خيارًا أفضل للمستأجرين الذين يُفضّلون الراحة أو يبحثون عن إيجارات قصيرة الأجل. وتزيد المرافق المتوفرة، مثل خدمة الواي فاي والخدمات العامة، من تكلفة هذه العقارات بنسبة تتراوح بين 20 و30% مقارنةً بالوحدات غير المفروشة. مع ذلك، يُفضّل المستأجرون الذين يبحثون عن إيجارات طويلة الأجل في دبي الوحدات غير المفروشة.
المرافق وسهولة الوصول
تُعدّ سهولة الوصول عاملًا أساسيًا في سوق الإيجارات في دبي. يفضل المحترفون العقارات المتصلة بالطرق السريعة الرئيسية ومحطات مترو دبي. كما أن توفر المرافق والخدمات يُعد عاملاً محفزاً، وقربها من المرافق التعليمية والصحية والتجارية يُسهم في زيادة إقبال المستأجرين على دبي.
مزايا الأحياء الصديقة للحيوانات الأليفة
تُعدّ الأحياء الصديقة للحيوانات الأليفة خياراً مثالياً لأصحاب الحيوانات الأليفة الباحثين عن عقارات للإيجار في دبي. وتشتهر أحياء مثل "ذا سبرينغز" و"جميرا" بسياساتها المُراعية للحيوانات الأليفة. وتضم هذه المناطق حدائق ومساحات مفتوحة مصممة خصيصاً للحيوانات الأليفة، مع سياسات واضحة ومُحددة بشأنها.
أفضل المناطق السكنية في دبي ذات أعلى طلب على الإيجار
- ديرة
- بر دبي
- المدينة العالمية
- قرية جميرا الدائرية
- النهدة
نظرة عامة على سوق الإيجار
تشهد سوق الإيجار في دبي ارتفاعًا مطردًا نتيجةً لمحدودية العرض وارتفاع الطلب في بعض المناطق.
* اتجاهات تأجير الفلل: تحظى مجمعات سكنية مثل المرابع العربية والفرجان بشعبية كبيرة لتأجير الفلل في دبي. تتميز العقارات في هذه المناطق بموقعها المركزي ضمن بيئة عائلية مثالية، حيث تتراوح الأسعار في المتوسط من 150,000 درهم إماراتي سنويًا للوحدات المكونة من 3 غرف نوم.
أسعار الإيجار في المجمعات السكنية المركزية: توفر مواقع مميزة مثل مرسى دبي ووسط مدينة دبي وحدات سكنية فاخرة. على سبيل المثال، يتراوح متوسط أسعار إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي بين 90,000 و130,000 درهم إماراتي سنويًا في المناطق المتميزة. * أحياء مناسبة للميزانية: تُعدّ منطقة مثلث قرية جميرا (JVC) ومدينة دبي للسيارات (Motor City) خيارات ممتازة للمستأجرين ذوي الميزانية المحدودة. يتراوح متوسط الإيجارات السنوية في هذه المناطق بين 45,000 و70,000 درهم إماراتي.
أما لمن يفكرون في الانتقال من الإيجار إلى التملك، فإنّ عقاراتنا قيد الإنشاء المعروضة للبيع في دبي (Offplan Projects-for-sale-in-dubai) تُقدّم فرصًا استثمارية جذابة.
الأسئلة الشائعة حول عقارات الإيجار في دبي
لا يُسمح للمستأجرين بتأجير العقارات من الباطن دون موافقة المالك. ويجب الحصول على هذه الموافقة كتابياً عبر منصة إيجار.
[؟] هل توجد منصات لتأجير العقارات قصيرة الأجل في دبي؟تتوفر خيارات تأجير العقارات قصيرة الأجل بكثرة في دبي نظراً لتدفق المسافرين من رجال الأعمال والسياح. وتُعد منصات مثل Airbnb والشقق الفندقية في الأحياء الراقية (مثل دبي مارينا ونخلة جميرا) من الخيارات الشائعة.
[؟] ما هي غرامات إنهاء عقد الإيجار مبكراً في دبي؟غالباً ما يُفرض غرامة على إنهاء عقد الإيجار مبكراً تتراوح بين شهرين وثلاثة أشهر من الإيجار. مع ذلك، قد يوافق الملاك على التفاوض بشأن شروط محددة.
هل يُطلب تأمين قبل استئجار عقار في دبي؟ يبلغ متوسط مبلغ التأمين للشقق المفروشة في دبي 10%، وللشقق غير المفروشة 5%. ويمكن استرداد هذا التأمين في حال إخلاء العقار بعد انتهاء عقد الإيجار.
