Elar1s Sky by Object 1

إيلارس سكاي من أوبجكت 1 في مثلث قرية جميرا (JVT)

Register your interest to purchase Elar1s Sky by Object 1!
أيقونة الأوراق النقدية
درهم 767,000
سعر البداية
أيقونة دبوس الخريطة
أيقونة سرير مزدوج
استوديو, 1BR, 2BR
غرف نوم
أيقونة البيت
أيقونة المنطقة
390-1152 قدم مربع.
المنطقة من
أيقونة التقويم
Q4 2028
انتهاء

إيلاريس سكاي باي أوبجيكت 1 - شقق سكنية عائلية فاخرة في منطقة قرية جميرا الدائرية 3

بارتفاع 44 طابقًا، يكشف مشروع إيلاريس سكاي من أوبجكت 1، بتصميمه المميز (B+G+5P+MF+37+R)، عن شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، بمساحات تتراوح بين 390 و1152 قدمًا مربعًا. تعانق امتداداته المتموجة شرفاته الفسيحة وألواحه الزجاجية التي تغطي الأرضية، لتُشكّل بذلك مشاهدًا خلابة لأفق المدينة وضوء الصباح.

يتميز تصميم "فيذرز" بعناصر داخلية مثل الخشب الملمس والحجر غير اللامع والزجاج المُحكم الغلق، جميعها مُدمجة مع الأدوات الصحية الأوروبية. يتضمن التصميم ألواحًا مناخية ذكية ووحدات تخزين مخفية، مُكملةً بمطابخ احترافية تُجسّد أناقة البنية التحتية.

بالإضافة إلى ذلك، تُهوى الممرات إلى ردهة من طابقين، تعرض مجموعة فنية معاصرة وتتميز بنباتات متدفقة. في كل خطوة، وعبر كل عتبة إلى العالم الخارجي، يلتفت المرء إلى نسيج مثلث قرية جميرا المُتكامل.

Elar1s Sky by Object 1

أبرز النقاط في المشروع

  • يقع مشروع منطقة مثلث قرية جميرا الرئيسي 3 على مقربة من شارعي الخيل والشيخ محمد بن زايد، ويرتبط بسرعة بجميع الإمارات.
  • تشمل وسائل الراحة حمام سباحة يتم التحكم بدرجة حرارته، وصالة ألعاب رياضية متطورة، وحدائق ذات مناظر طبيعية، وصالات متعددة الأغراض، ومنصة بيع بالتجزئة، وكاميرات مراقبة أمنية تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
  • تم تصميم الشقق مع التركيز على تحقيق أقصى استفادة من المساحة والضوء الطبيعي، وتتميز بتصميمات مفتوحة ونوافذ كبيرة وشرفات خاصة.
  • القرب من مرسى دبي (10 دقائق)، ومول الإمارات (15 دقيقة)، ووسط المدينة (20 دقيقة)، والمطار (25 دقيقة).
  • استوديوهات وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم تتميز بشرفات جيدة التهوية ونوافذ بانورامية وأنظمة تحكم ذكية في المناخ.
أيقونة الاقتباس

Elar1s Sky في JVT - آفاق مرنة مع عوائد ثابتة

تم تصميم إيلاريس سكاي في مثلث قرية جميرا ليكون أكثر من مجرد عنوان؛ إنه نمط حياة متراص، صممته شركة "أوبجكت 1"، الشركة التي ترجمت نجاحاتها السابقة في مدينة دبي الرياضية وJVC تصميمها الجريء إلى ارتفاع كبير في أسعار إعادة البيع. سيلاحظ المستثمرون الذين يتطلعون إلى الاستثمار في إيلاريس سكاي عائدًا إجماليًا متوقعًا يبلغ حوالي 7.95%، مدفوعًا بجاذبية المجمع للمهنيين العاملين في دبي مارينا ومدينة الإعلام ومركز دبي المالي العالمي، مع تطلعهم في الوقت نفسه إلى الهدوء والسكينة في الضواحي.

تبدأ أسعار دليل الإطلاق من 767,000 درهم إماراتي للاستوديوهات، مع خطة رئيسية بنسبة 70/30 على مدى 5 سنوات، أي 70% خلال مراحل البناء و30% عند التسليم (عادةً ما تصل الجداول النهائية مع اتفاقية البيع والشراء). من المتوقع اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2028، وتبلغ رسوم الخدمة المقدرة 15 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع، وهي رسوم نموذجية على غرار رسوم اتحاد مالكي العقارات لتغطية عمليات البناء والمرافق.

للحصول على تصريح مبكر، يبلغ إشعار الاهتمام 75,000 درهم إماراتي للاستوديوهات، مما يتيح أولوية الحجز نظرًا لمحدودية المخزون. بجمعها معًا - موقعه في المنطقة 3 من مثلث قرية جميرا، ومساحة الأفق، ومتاجر التجزئة على مستوى الأرض، وخطة طويلة الأجل - يُبرز مشروع ELAR1S Sky من Object 1 نفسه كوجهة متوازنة وطموحة تُركز على الهدوء وضوء النهار وسهولة العيش.

بعيدًا عن الأرقام، يُجسّد إيلاريس سكاي في قرية جميرا تراينجل حياةً متناغمة: يمتدّ الشارعان الرئيسيان E44 وE311 نحو نوافير وسط المدينة، ومدرجات مطار دبي الدولي، ومناطق الترفيه المُحاطة بأشجار النخيل، بينما تقع على عتبة بابك مدارس جيمس، ومحلات البقالة، والعيادات التابعة لكليفلاند، والممرات الخضراء المُلائمة للحيوانات الأليفة. تُترجم عطلات نهاية الأسبوع إلى ركوب المصاعد، والسباحة في مسبح مُكيّف الحرارة، ونحت الجسم في صالة رياضية مُضاءة نهارًا، ومشاركة الإسبريسو في ردهة المنصة، أو الاستمتاع بجلسات مُريحة في صالات مُغلقة صوتيًا.

أسئلة وأجوبة حول Elar1s Sky by Object 1

ما أنواع الوحدات المتاحة في إيلارس سكاي؟

تتوفر حاليًا استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، تتميز كل منها بشرفات عالية، ونوافذ بانورامية، وتصميمات مريحة، ومساحات واسعة.

ما هي المرافق المتوفرة في إيلارس سكاي من أوبجكت 1؟

يستمتع السكان بمسبح مُتحكم بدرجة حرارته على حافة الأفق، وجناح لياقة بدنية مُضاء بنور الشمس، وحدائق تأمل مُنسقة، وملعب أطفال آمن، وصالات متعددة الأغراض مُجهزة بتقنيات العمل الجماعي، ومكتبة، وسينما، ومتاجر تجزئة في الموقع، ونظام أمني مُتكامل على مدار الساعة، مُزود بمواقف سيارات، وكاميرات مراقبة، وخدمة كونسيرج، وأنظمة تحكم ذكية في الدخول، مما يضمن تلبية جميع متطلبات نمط الحياة بأناقة داخل البرج.

ما هي خطة الدفع المُقدمة في إيلارس سكاي من أوبجكت 1؟

يقدم مشروع "أوبجكت 1" في "إيلاريس سكاي" خطة دفع بسيطة ومريحة بنسبة 70/30. يتبع ذلك 70% من أعمال البناء (على أقساط) و30% عند التسليم.

هل الاستثمار في "إيلاريس سكاي" في "جميرا تاون" خيار جيد؟

يجمع الاستثمار هنا بين نمو رأس المال وجاذبية نمط الحياة: فالتطور المخطط له بدقة في "جميرا تاون"، وقربه من مراكز الإعلام، وسجل التسليم المثالي لـ"أوبجكت 1" يعزز من مرونته؛ فالعوائد المتوقعة التي تقترب من 7.95%، ورسوم الخدمة التنافسية، واستراتيجيات التخارج المرنة، كلها عوامل تُرسخ "إيلاريس سكاي" كموطئ قدم رابح في سوق العقارات السكنية سريعة النضج في دبي، مما يُثري محفظة استثماراته طويلة الأجل.

إلى أي مدى يوفر "إيلاريس سكاي" في "جميرا تاون" شبكة الطرق المحلية؟

سهولة الوصول عبر الطرق مثالية: يحيط شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل بمنطقة مثلث قرية جميرا، مما يسهل على السكان الوصول إلى مرسى دبي في غضون 10 دقائق، ومول الإمارات في غضون 15 دقيقة، ووسط المدينة في غضون 20 دقيقة، ومطار دبي الدولي في غضون 25 دقيقة. وتتشابك الشوارع الداخلية بين المدارس والعيادات والأحياء الخضراء في دوائر متناغمة وسهلة الوصول.

وسائل الراحة

منطقة لعب الاطفال رمز

منطقة لعب الاطفال

منطقة الشواء رمز

منطقة الشواء

الحدائق والمتنزهات رمز

الحدائق والمتنزهات

المقاهي والمطاعم رمز

المقاهي والمطاعم

مرافق البيع بالتجزئة رمز

مرافق البيع بالتجزئة

موقف السيارات رمز

موقف السيارات

الرعاية الصحية رمز

الرعاية الصحية

سوبر ماركت رمز

سوبر ماركت

ملاعب التنس رمز

ملاعب التنس

Elar1s Sky by Object 1 موقع

خطة الدفع

القسط الأول

10% دفعة مبدئية

الدفعة الثانية

60% أثناء البناء

الدفعة الثالثة

30% عند التسليم

إرشادات من الخبراء: العثور على عقارك المثالي

فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي

سيساعدك خبراؤنا في شراء أفضل العقارات.
تصفح الخصائص

تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.

شركاؤنا

لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.

أرادا
داماك العقارية
ميراس
إعمار العقارية
انضم إلى نشرتنا الإخبارية

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.

رمز القفل المضمون

نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!