يقدم مشروع أزورا ريزيدنسز، التابع لمجموعة الاستثمار العالمية (IGO)، شققًا سكنية بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم (بمساحة تتراوح بين 882 و2669 قدمًا مربعًا)، وشقق بنتهاوس دوبلكس بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم (بمساحة تتراوح بين 2755 و6024 قدمًا مربعًا) في برجٍ مُصمم على الواجهة البحرية. اسم هذا المطعم، المُستوحى من الطراز الفارسي، مُشتق من موقعه المركزي في ردهة بسيطة ذات طابقين، تتميز بزخارف زجاجية وحجرية لامعة تُعيد إحياء أجواء البحر المُريحة داخل المبنى.
تتميز المساحات الداخلية المفتوحة بزجاج ممتد من الأرضية إلى السقف، مما يُتيح العديد من التراسات وأحواض سباحة خاصة في وحدات الحدائق المُتنوعة، ما يُتيح رؤيةً بانوراميةً ساحرةً للخليج العربي. تُوازن الألوان التقليدية والمواد الفاخرة والنجارة الأوروبية المُصممة حسب الطلب بين الأناقة العصرية والراحة التي تعود إلى قرون مضت، بينما تُضفي التصاميم العصرية للغاية شعورًا بالخفة والرحابة.
يوفر الشكل الهلالي لجزر دبي للسكان إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ ومواقف اليخوت والاتصالات البرية عبر الطرق أو البحر.
يمزج مشروع أزورا ريزيدنسز في جزر دبي بين حياة الجزر الهادئة ومنهجية الاستثمار الفعّالة. صُمم المشروع من قِبل مجموعة إنفست أوفرسيز، الشركة المُطوّرة لمشروع ذا بولو ريزيدنسز، ليجمع بين الترفيه والصحة والقيمة طويلة الأجل. يستقبل أزورا ريزيدنسز من آي جي أو مالكيه بردهةٍ رحبة، ثم ينقلهم إلى شققٍ مطلة على البحر وشقق بنتهاوس دوبلكس مُغطاة بالحجر والأقمشة والزجاج. كما تُضفي التراسات والمسابح الخاصة والردهات وسطح المنزل اللامتناهي ومنصة اليوغا وصالة الألعاب الرياضية وبار العصائر وملعب الجولف وأجنحة العمل المشترك رونقًا خاصًا يوميًا.
ويستفيد المستثمرون أيضًا. حققت عقارات جزر دبي الفاخرة عائدًا صافيًا بلغ حوالي 7.8%، وقادت إلى ارتفاع أسعارها على مستوى الإمارة منذ عام 2023. ومع محطات السفن السياحية الجديدة وجسر مباشر يُسهّل الوصول، فإن أزورا ريزيدنسز في جزر دبي على أهبة الاستعداد لموجة الطلب القادمة. تبدأ الأسعار من 1,500,000 درهم إماراتي للشقة بغرفة نوم واحدة. يُسهّل جدول الدفع 60/40 التدفق النقدي: 10% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و10% عند استلام المفاتيح، و30% بعد التسليم على مدار 18 شهرًا - مما يُتيح مواءمة المدفوعات مع مكاسب الإيجار الفورية.
وبعيدًا عن الأرقام القياسية، تُتيح أزورا ريزيدنسز من IGO أسلوب حياة صحي: ركض صباحي في أزقة النخيل، وشواء ليلي على الشرفات، ورسائل مسائية تُرسل في مساحات العمل المشتركة المُطلة على البحيرة. ستتولى خدمة الكونسيرج خدمات اليخوت، وخدمات التنظيف، وتخزين المؤن، بينما يُسهّل توافر الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع والمصاعد الذكية الوصول إلى جميع أنحاء المشروع. يشمل المخطط الرئيسي ممشىً مُنسقًا، ومنافذ بيع بالتجزئة، وسوقًا للحرف اليدوية على الواجهة البحرية، وممرات للدراجات الهوائية، مما يُضفي على المشروع جوًا من الراحة والمتعة في آنٍ واحد.
كما يُمكن الوصول بسهولة إلى أزورا ريزيدنسز عبر جسر الجزيرة والطرق السريعة الرئيسية، مما يُتيح الوصول بسهولة إلى مطار دبي الدولي، والمعالم الثقافية في وسط مدينة دبي، والحي المالي في مركز دبي المالي العالمي، وكورنيش ديرة الساحلي.
يوفر أزورا ريزيدنسز في جزر دبي شققًا بغرفة نوم واحدة أو ثلاث غرف نوم، وبنتهاوس دوبلكس بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم، والعديد منها مزود بمسابح خاصة وتراسات.
يتمتع السكان بمرافق بيئية وفيرة للاسترخاء والاستمتاع؛ مسبح لا متناهي فائق الروعة على السطح مع منطقة مخصصة للأطفال وجلسة أنيقة تُرحّب بالاسترخاء، وعشاق اليوغا في الهواء الطلق مع عريشة مُكمّلة، وجناح للياقة البدنية يُحفّز الطاقة، واستراحة ومرح للجميع في بار العصائر، وصالون عمل مشترك لعشاق النمو يُقدّم أنشطة مشتركة، ونفحات خفيفة من لعبة الجولف في ملعب الجولف الرئيسي، ومسارات لتعليم الركض وركوب الدراجات على شرائط مُصممة بشكل مُناسب عبر الشوارع، ومظلة تُتيح لك التسارع براحة وأمان، ومنطقة شواء على سطح مستطيل مُدمج "مكعب".
تُنظّم InvestGroupOverseas نظامًا مُتدرجًا بأناقة بنسبة 60/40: حجز أولي بنسبة 10%، و50% مرتبطة بنقاط تفتيش البناء، و10% عند التسليم، و30% إضافية مُمتدة على مدار ثمانية عشر شهرًا بعد التسليم، مما يُتيح للمشترين مواءمة النفقات مع إيرادات الإيجار المُستحقة وزيادة رأس المال في بيئة خليجية فعّالة ضريبيًا.
تُعتبر جزر دبي المركز السياحي وأسلوب الحياة المُستقبلي للإمارة؛ حيث يحصل المُستثمرون الأوائل على قطع أراضي محدودة على الواجهة البحرية، وأسعار تنافسية للقدم المربع، وعوائد صافية مُتوقعة تتراوح بين 7% و9%. بفضل تاريخ IGO العريق ومعروضها المُحدود من 14 طابقًا، تُقدّم Azura قيمة مُتميزة في ظلّ ندرة العقارات وطلب مُرن على الإيجارات مُرتبط بالدولار، في ظلّ وصول السفن السياحية وتطويرات البنية التحتية.
ما مدى توافر شبكة الطرق المحلية من مشروع أزورا ريزيدنسز في جزر دبي؟يتميز المشروع بنقطتي دخول فريدتين، عبر جسر جزر دبي وشارع الكورنيش، ويؤدي إلى شارع الشيخ محمد بن زايد في غضون خمس دقائق فقط. ستضمن هذه الشبكة الشريانية وصول الجميع إلى وسط المدينة، ومركز دبي المالي العالمي، والشارقة، ومطاري دبي الدولي والشارقة، مع شوارع داخلية مُجهزة لركوب الدراجات، وممرات مظللة، وحافلات نقل ذاتية القيادة مُجهزة منذ البداية.
منطقة لعب الاطفال
حمام السباحة
صالة الألعاب الرياضية
مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة
الحدائق والمتنزهات
شرفة
موقف السيارات
الرعاية الصحية
سوبر ماركت
10% دفعة مبدئية
50% أثناء البناء
10% عند التسليم
30% بعد التسليم
فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي
رقم التصريح: 1998089332
بعض العقارات المختارة لدينا والتي هي مماثلة
تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!
ساحة المدينة
