أفيليا في ذا فالي من إعمار العقارية

في مدينةٍ لا تتوقف عن التوسع، يبرز مشروع أفيليا من إعمار كمجتمعٍ متكاملٍ للفلل، مُصمّم بعناية، يُتيح للعائلات النموّ بوتيرتهم الخاصة. يضمّ مشروع أفيليا في ذا فالي فللًا بأربع وخمس غرف نوم على قطع أراضي فسيحة، مُحاطةً بحدائق ومسارات للركض وأسواقٍ تقليدية تُحوّل المهمات اليومية إلى طقوسٍ مريحة.

مع أسعارٍ تبدأ من 7,250,000 درهم إماراتي، تستهدف المجموعة المشترين الذين يبحثون عن منازل عائلية طويلة الأمد بدلاً من أماكن إقامة مؤقتة لقضاء العطلات، مما يُرسّخ مكانتهم في مُجتمعٍ سكنيٍّ رئيسيٍّ لا يزال في مراحل نموّه الأولى. بالنسبة للمستثمرين، يتجاوز جاذبية المشروع حدود الهندسة المعمارية. تُحقق فلل "ذا فالي" عوائد إيجارية تتراوح بين 6% و8%، مدعومةً بارتفاع الطلب على المنازل في الضواحي الأكبر حجمًا، وسمعة إعمار في تحقيق نموّ رأس المال الثابت.

يمتدّ المخطط الرئيسي على طول طريق دبي-العين وبالقرب من طريق جبل علي لهباب، مما يجعل وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي ومرسى دبي على بُعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة، مع الحفاظ على هدوء الحياة اليومية وخضرتها وتركيزها على المجتمع. يعتمد الهيكل المالي لمشروع أفيليا في ذا فالي على خطة دفع 80/20 تناسب المستثمرين، مع حجز 10% من الوحدات، تليها أقساط مرحلية خلال البناء بنسبة 70%، على أن يُدفع الرصيد المتبقي (20%) عند التسليم، والمتوقع بحلول الربع الرابع من عام 2029.

يساهم هذا التوزيع المرحلي في تخفيف التدفق النقدي، مع مواءمة المدفوعات مع التقدم في الموقع، مما يجعل أفيليا من إعمار خيارًا جذابًا لكل من المستخدمين النهائيين الراغبين في الترقية من منازل التاون هاوس، والمشترين المخضرمين الذين يوسعون محفظة فللهم في دبي ضمن سوق عقاري سريع النمو.