أحدث العقارات قيد الإنشاء للبيع في ذا فالي

اكتشف مشاريع الوادي على المخطط - خيارٌ رائع

في عام ٢٠١٩، برز الوادي كوجهة سكنية رئيسية بعيدة عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إليها عبر شوارع رئيسية. قامت شركة إعمار العقارية (https://excelproperties.ae/developer/emaar-properties) بتخطيط وتنفيذ المخطط الرئيسي، مع ارتفاع مستمر في عدد العقارات على المخطط لتلبية الطلب المتزايد على العقارات في الوادي. صُمم الوادي بأجواء خلابة، ونظام بيئي هادئ، وعناصر مستدامة، ما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يُقدّرون الحياة الهادئة والمراعي الخضراء.

مشاريع الوادي على المخطط: المكافآت والفرص

عزز الوادي من إعمار مكانته الرائدة في دبي من خلال توسيع سوق العقارات على المخطط. بفضل إمكاناته الاستثمارية وتصميمه المُصمم خصيصًا للمجتمع، تُعتبر المنطقة وجهةً مميزةً للمشترين المبتدئين والمستثمرين المخضرمين.

1. التزام بالتميز

بفضل السمعة المرموقة لشركة إعمار في قطاع العقارات العالمي، تُعزز العقارات قيد الإنشاء في "الوادي" ثقة المستثمرين. يشتهر هذا المشروع بجودة البناء، والتسليم في الوقت المحدد، والالتزام برضا العملاء، مما يضمن استمرارية الاستثمار، ويتمتع بإمكانيات عالية لزيادة رأس المال.

2. تزايد الطلب على الفلل

نظرًا للطلب المتزايد على الفلل والتاون هاوس، ستُمثل العقارات قيد الإنشاء في "الوادي" فرصةً قيّمةً للمشترين وسوق العقارات في دبي (https://excelproperties.ae/blog/dubai-real-estate-market). ووفقًا للتقارير السنوية لعام 2024، أشار قطاع العقارات في دبي إلى وجود خلل في العرض والطلب على الفلل. "الوادي" من إعمار هو مشروعٌ رئيسيٌّ مُصمّمٌ لاستيعاب الوافدين الذين ينتقلون إلى أماكن أخرى والعائلات التي تبحث عن منازل واسعة وبأسعار معقولة.

3. موقع فريد وعروض مجتمعية مميزة

تتميز مشاريع البيع على الخارطة في "الوادي" بموقعها البعيد قليلاً عن مراكز دبي الرئيسية، مما يجعلها جذابة بشكل كبير لمن لديهم خيارات تنقل خاصة. ويسهل الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية، بما في ذلك E66 وE77، بينما يتوقع المستقبل نظامًا أكثر ترابطًا داخل المجمع وحوله.

شراء عقارات على الخارطة في "الوادي" - المعاملات واتجاهات السوق

1. بيانات المبيعات

في العام السابق، سجل قطاع البيع على الخارطة في "الوادي" 717 معاملة. ورغم انخفاض حجم المعاملات، إلا أن الطلب ظل قويًا، مما يميز جاذبية المنطقة كمنطقة مكتفية ذاتيًا وارتفاع الطلب على الفلل.

2. تقدير القيمة

مقارنةً بمناطق أخرى في دبي، ازدادت شعبية الفلل والتاون هاوس على الخارطة في "الوادي" نظرًا لأسعارها المناسبة للميزانيات. يبلغ متوسط قيمة العقار 2,526,445 درهمًا إماراتيًا، بينما يبلغ متوسط سعر القدم المربع حوالي 1,222 درهمًا إماراتيًا، مسجلاً زيادة بنسبة 21.87%.

مثال:

• بيع فيلا على الخارطة بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,482.83 قدمًا مربعًا، مقابل 2,200,000 درهم إماراتي، بمتوسط سعر 1,483.64 درهم إماراتي للقدم المربع.

• بيع فيلا على الخارطة بأربع غرف نوم، بمساحة 2,869.76 قدمًا مربعًا، مقابل 3,100,000 درهم إماراتي، بمتوسط سعر 1,686.20 درهم إماراتي للقدم المربع.

الأسئلة الشائعة حول مشاريع الوادي على الخارطة