بير بوينت 2 من إعمار

اكتشف مشاريع جديدة قيد الإنشاء في دبي

575 الخصائص المتاحة

قائمة العقارات
عرض 168- 192 ل 575 نتائج.
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,930,000

بير بوينت 2 من إعمار

رمز الموقع مينا راشد

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,700,000

جزر داماك

رمز الموقع جزر داماك

فيلا نخيل أوشن ويسبر
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 18,100,000

فيلا نخيل أوشن ويسبر

رمز الموقع نخلة جبل علي

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 650,000

وان بيفرلي من تصميم شركة HMB Homes

رمز الموقع أرجان

ميراس نيكي بيتش ريزيدنسز
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 3,010,000

ميراس نيكي بيتش ريزيدنسز

رمز الموقع لؤلؤة جميرا

حدائق أوبال المنطقة 11
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 4,200,000

حدائق أوبال من مجموعة ميدان

رمز الموقع مدينة محمد بن راشد

بريسكوت إليفيت
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 499,000

بريسكوت إليفيت

رمز الموقع أرجان

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,930,000

بير بوينت من إعمار

رمز الموقع مينا راشد

نخيل فيلا ويف كريست
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 18,100,000

نخيل فيلا ويف كريست

رمز الموقع نخلة جبل علي

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 680,000

هافلوك هايتس من شركة HMB Homes

رمز الموقع قرية جميرا الدائرية

داماك بالي
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,407,000

داماك بالي

رمز الموقع جزر داماك

دانوب إليجانز
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,230,000

دانوب إليجانز

رمز الموقع قرية جميرا الدائرية

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,100,000

منزل V1stara حسب الكائن 1

رمز الموقع الفرجان

برج داماك كازا
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,480,000

داماك كازا

رمز الموقع الصفوح

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,099,999

شقق بينغاتي جروف

رمز الموقع قرية جميرا الدائرية

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,500,000

تونينو لامبورجيني ريزيدنسز من شركة جلف لاند ديفلوبرز

رمز الموقع ميدان

شقق ماج 777
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 777,000

شقق ماج 777

رمز الموقع مدينة دبي الرياضية

برج AG Ark
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من قريباً

برج AG Ark

رمز الموقع دبي لاند

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 775,000

واحة على نهر الدانوب

رمز الموقع واحة دبي للسيليكون

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 43,000,000

ألبا ريزيدنسز باي أمنيات

رمز الموقع نخلة جميرا

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,850,000

باي جروف ريزيدنسز من نخيل

رمز الموقع جزر دبي

بارك جرينز في داماك هيلز 2
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,890,000

داماك بارك جرينز

رمز الموقع داماك هيلز 2

بورا بورا في جزر داماك
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,296,000

بورا بورا باي داماك

رمز الموقع جزر داماك

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 170,000,000

بلايا ديل سول

رمز الموقع رأس الخيمة

عقارات قيد الإنشاء للبيع في دبي

إن مشاريع البناء الحديثة التي تعمل على إحداث ثورة في الحياة في المدينة تعمل باستمرار على تطوير أفق دبي. من ناطحات السحاب الشهيرة إلى التصاميم المعمارية المبتكرة والعديد من مشاريع قيد الإنشاء في دبي، تعكس هذه الإنشاءات طموح دبي لتكون في طليعة التنمية الحضرية.

مع كل إضافة جديدة، يتحول المشهد الحضري دون الحد من نطاق الاحتمالات، ويجذب الزوار والمقيمين على حد سواء لتجربة الإثارة والرفاهية في مدينة دولية مزدهرة.

تزخر الإمارات العربية المتحدة بمناطق الجذب الجذابة (https://excelproperties.ae/blog/things-to-do-in-dubai) والتعقيدات المتعددة الأعراق المجزية، بما في ذلك المغامرات والفنادق الفخمة والصحاري الساحرة والإرث الثقافي الرائع، وهي مستعدة تمامًا لرحلة الاستثمار التالية وطريقة حياة مرضية. لقد شهد سوق العقارات الفاخرة على المخطط في دبي العديد من الاتجاهات البارزة التي تعكس الديناميكيات المتطورة لصناعة العقارات.

أحد الاتجاهات البارزة هو التنوع المتزايد للعروض الفاخرة، مع قيام المطورين بتقديم مجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية التي تستهدف قطاعات مختلفة من السوق. من الفلل الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية إلى الشقق الفاخرة والشقق ذات الطراز التاون هاوس، شهد تنوع العقارات على المخطط في دبي نموًا قويًا.

اكتشف مجموعة رائعة من العقارات قيد الإنشاء للبيع في أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي (https://excelproperties.ae/area-guides-in-dubai) من مجموعتنا حيث من المرجح أن تشارك في التنوع المجتمعي مع إمكانية الوصول إلى العديد من المزايا الخاصة، وتستمتع بوسائل الراحة التي لا مثيل لها، بغض النظر عما إذا كنت تنتقل إلى مسكن أحلامك مع عائلتك أو تتقلص من أجل خطة تقاعد مريحة. هناك دائمًا شيء يعكس شخصيتك الفردية.

نظرة عامة على سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي: 2024

أظهرت قيمة مبيعات العقارات قيد الإنشاء وحجم المبيعات لعام 2024 طلبًا صحيًا نسبيًا واستقرارًا في الأسعار بنسبة 59٪ من نسبة حجم المبيعات مقارنة بنسبة 55٪ التي تحققت في عام 2023. تبلغ قيمة معاملات مبيعات العقارات لعام 2024 46.2 مليار درهم إماراتي.

فوائد الاستثمار في مشاريع البناء على الخارطة في دبي

  1. سعر الشراء أقل بكثير من المتوسط: عادة ما تكون العقارات على الخارطة متاحة بسعر معقول مقارنة بالعقارات المكتملة (https://excelproperties.ae/properties-for-sale-in-dubai). وذلك لأن المطورين يقدمون خصومات وحوافز أخرى لجذب المشترين وتأمين تمويل المشروع. تعد رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% مثالاً على الرسوم القانونية التي يوافق بعض المطورين على دفعها، مما يجعلها أكثر جاذبية من الناحية المالية.

  2. يمكن تحقيق نمو رأسمالي مجدٍ: تتمتع المنازل على الخارطة بإمكانية زيادة قيمتها بعد اكتمالها حيث يتم بيعها غالبًا بربح أقل. قد ترتفع قيمة العقار جنبًا إلى جنب مع استراتيجية التوسع القوية لسوق العقارات (https://excelproperties.ae/blog/dubai-real-estate-market) والطلب المتزايد في المدن الرئيسية مثل دبي، مما يتيح للمستثمرين تحقيق الربح عندما يختارون البيع في وقت لاحق.

  3. دفعات أولى بسيطة وخطط سداد أصغر: يتيح شراء عقار على الخارطة للمستثمرين تثبيت سعر الشراء وإجراء المدفوعات على مدى فترة أطول. بالنسبة للمشترين الذين قد لا يكون لديهم المبلغ الكامل مقدمًا، يمكن أن يكون هذا مفيدًا للغاية، لأنه يسمح لهم بتوزيع مدفوعاتهم على عدة أشهر أو سنوات.

  4. خيارات أكثر مع عائد استثمار طويل الأجل: توفر مشاريع الخارطة في دبي للمشترين الخيار الأول في العقارات ذات الميزات المرغوبة للغاية مثل موقع المنطقة الواعدة، أو الأماكن المغلقة مثل المجتمع المسور، أو وسائل الراحة الفريدة والفاخرة، أو المناظر البانورامية المذهلة لمكان جذاب في المدينة. تتمتع هذه السمات بإمكانية التأثير على كل من الإيجار والطلب من المستأجرين، مما قد يؤدي إلى عائدات إيجارية أعلى من المعتاد وعائد استثمار أفضل بمرور الوقت.

الأسئلة الشائعة حول الخارطة في دبي

ما هو العقار على الخارطة؟

يشير مصطلح العقارات على الخارطة إلى العقارات التي يتم شراؤها قبل بنائها أو إكمالها - مما يعني أن المشترين يستثمرون في الأساس في عقار موجود فقط على الورق أو كمفهوم. في كثير من الحالات، يعرض المطورون عقارات على الخارطة كجزء من مشاريع التطوير العقاري الجديدة، مما يسمح للمشترين بتأمين عقار بسعر أقل مقارنة بالوحدات المكتملة. وهذا يمثل فرصة للمستثمرين للاستفادة من ارتفاع رأس المال المحتمل مع بناء العقار وزيادة القيمة السوقية.

لماذا تشتري عقارًا على الخارطة في دبي؟

برزت دبي كنقطة جذب للاستثمارات العقارية على الخارطة بسبب عدة عوامل. تشتهر المدينة بسوق العقارات الديناميكية، مع تدفق مستمر من المغتربين والمستثمرين الباحثين عن فرص في العقارات السكنية والتجارية. يوفر سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين فرصة الحصول على عقارات في مواقع رئيسية بأسعار تنافسية، وغالبًا مع خطط دفع مرنة تجعلها أكثر سهولة للمستثمرين.

هل يمكنني بيع عقاري على الخارطة في دبي؟

تتضمن عملية بيع عقار على الخارطة في دبي اعتبارات وإجراءات معينة. بمجرد أن يشتري المشتري عقارًا على الخارطة، فقد يختار بيعه قبل اكتمال المشروع. ويمكن القيام بذلك من خلال التنازل عن عقد البيع لمشترٍ جديد، مع مراعاة موافقة المطور وأي رسوم أو تكاليف قابلة للتطبيق.

ماذا يحدث إذا لم أتمكن من دفع ثمن عقاري على الخارطة في دبي؟

إذا لم يتمكن المشتري من دفع ثمن عقاره على الخارطة في دبي، فقد تكون هناك عواقب وخيمة، بما في ذلك الخسائر المالية المحتملة والآثار القانونية. عادةً ما يحدد المطورون الشروط والأحكام المتعلقة بجداول الدفع وعقوبات التخلف عن السداد والعلاجات المحتملة في عقد البيع. إذا تخلف المشتري عن سداد مدفوعاته، فقد يكون للمطور الحق في إلغاء عقد البيع، ومصادرة أي مدفوعات تم دفعها، وإعادة بيع العقار إلى مشترٍ آخر. وقد يؤدي هذا إلى خسارة المشتري الأصلي لاستثماره ومواجهة إجراءات قانونية لخرق العقد. من الأهمية بمكان أن يراجع المشترون بعناية شروط عقد البيع ويطلبوا المشورة القانونية إذا واجهوا صعوبات في الوفاء بالتزاماتهم بالسداد.

شركاؤنا

لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.

ميراس
أرادا
إعمار العقارية
داماك العقارية
انضم إلى نشرتنا الإخبارية

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.

رمز القفل المضمون

نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!