هافن باي الدار

اكتشف مشاريع جديدة قيد الإنشاء في دبي

574 الخصائص المتاحة

قائمة العقارات
عرض 120- 144 ل 574 نتائج.
هافن باي الدار
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,500,000

هافن باي الدار

رمز الموقع دبي لاند

فرانك مولر فانغارد من لندن جيت
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,240,888

فرانك مولر فانغارد من لندن جيت

رمز الموقع مرسى دبي

خليج الغروب من إمتياز
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,690,000

خليج الغروب من إمتياز

رمز الموقع جزر دبي

تريبان ليفينج
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,130,000

تريبان ليفينج من شركة فخر الدين العقارية

رمز الموقع قرية جميرا الدائرية

Сады Над Аль Шеба, Фаза 7
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 4,430,000

Сады Над Аль-Шеба, Фаза 7, Мераас

رمز الموقع ند الشبا

خليج هافن باي ميتاك
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,300,000

خليج هافن باي ميتاك

رمز الموقع جزر دبي

سكن Essenl1fe
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 752,000

سكن أساسي من Object 1

رمز الموقع مثلث قرية جميرا

أكوامارين بيتش ريزيدنسز من شوبا
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,180,000

أكوامارين بيتش ريزيدنسز من شوبا

رمز الموقع جزيرة سينيا

فيردانا من ريبورتاج العقارية
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 340,000

فيردانا ريزيدنس من ريبورتاج بروبرتيز

رمز الموقع حديقة دبي للاستثمار

إعمار تيرا هايتس
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,400,000

شقق تيرا هايتس من إعمار

رمز الموقع مدينة المعرض

مساكن السدر
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,880,000

سدر ريزيدنسز اكسبو سيتي

رمز الموقع مدينة المعرض

سوبها سوليس
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,070,000

شقق سوبها سوليس

رمز الموقع مدينة السيارات

فولنا من كاسكو
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 965

فولنا من كاسكو

رمز الموقع الجداف

مساكن فيتاليا نخلة جميرا
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 8,000,000

فيتاليا من بيناكل

رمز الموقع نخلة جميرا

لا تيليا في فيلانوفا
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,690,000

لا تيليا من دبي العقارية

رمز الموقع فيلانوفا

منتجعات سامانا
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 740,000

شقق منتجعات سامانا

رمز الموقع مدينة دبي للإنتاج

ألبا ريزيدنس في ليوان
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 855,888

ألبا ريزيدنس من أمايا العقارية

رمز الموقع دبي لاند

داماك فولتا
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,496,000

داماك فولتا

رمز الموقع وسط مدينة دبي

لؤلؤة المحيط سامانا
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,600,000

لؤلؤة المحيط من سامانا

رمز الموقع جزر دبي

بن غاطي سكاي رايز المرحلة الثانية
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,030,000

بن غاطي سكاي رايز المرحلة الثانية

رمز الموقع الخليج التجاري

سكن 110
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,818,000

سكن 110 من مجموعة سيليكت

رمز الموقع الخليج التجاري

مساكن الدبلوماسيين من نشاما
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 649,888

مساكن الدبلوماسيين من نشاما

رمز الموقع ساحة البلدة

القصور المميزة
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 34,980,000

القصور المميزة

رمز الموقع عقارات جميرا للجولف

إيدن هيلز من شركة إتش آند إتش للتطوير
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 17,500,000

إيدن هيلز من شركة إتش آند إتش للتطوير

رمز الموقع دبي هيلز استيت

عقارات قيد الإنشاء للبيع في دبي

إن مشاريع البناء الحديثة التي تعمل على إحداث ثورة في الحياة في المدينة تعمل باستمرار على تطوير أفق دبي. من ناطحات السحاب الشهيرة إلى التصاميم المعمارية المبتكرة والعديد من مشاريع قيد الإنشاء في دبي، تعكس هذه الإنشاءات طموح دبي لتكون في طليعة التنمية الحضرية.

مع كل إضافة جديدة، يتحول المشهد الحضري دون الحد من نطاق الاحتمالات، ويجذب الزوار والمقيمين على حد سواء لتجربة الإثارة والرفاهية في مدينة دولية مزدهرة.

تزخر الإمارات العربية المتحدة بمناطق الجذب الجذابة (https://excelproperties.ae/blog/things-to-do-in-dubai) والتعقيدات المتعددة الأعراق المجزية، بما في ذلك المغامرات والفنادق الفخمة والصحاري الساحرة والإرث الثقافي الرائع، وهي مستعدة تمامًا لرحلة الاستثمار التالية وطريقة حياة مرضية. لقد شهد سوق العقارات الفاخرة على المخطط في دبي العديد من الاتجاهات البارزة التي تعكس الديناميكيات المتطورة لصناعة العقارات.

أحد الاتجاهات البارزة هو التنوع المتزايد للعروض الفاخرة، مع قيام المطورين بتقديم مجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية التي تستهدف قطاعات مختلفة من السوق. من الفلل الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية إلى الشقق الفاخرة والشقق ذات الطراز التاون هاوس، شهد تنوع العقارات على المخطط في دبي نموًا قويًا.

اكتشف مجموعة رائعة من العقارات قيد الإنشاء للبيع في أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي (https://excelproperties.ae/area-guides-in-dubai) من مجموعتنا حيث من المرجح أن تشارك في التنوع المجتمعي مع إمكانية الوصول إلى العديد من المزايا الخاصة، وتستمتع بوسائل الراحة التي لا مثيل لها، بغض النظر عما إذا كنت تنتقل إلى مسكن أحلامك مع عائلتك أو تتقلص من أجل خطة تقاعد مريحة. هناك دائمًا شيء يعكس شخصيتك الفردية.

نظرة عامة على سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي: 2024

أظهرت قيمة مبيعات العقارات قيد الإنشاء وحجم المبيعات لعام 2024 طلبًا صحيًا نسبيًا واستقرارًا في الأسعار بنسبة 59٪ من نسبة حجم المبيعات مقارنة بنسبة 55٪ التي تحققت في عام 2023. تبلغ قيمة معاملات مبيعات العقارات لعام 2024 46.2 مليار درهم إماراتي.

فوائد الاستثمار في مشاريع البناء على الخارطة في دبي

  1. سعر الشراء أقل بكثير من المتوسط: عادة ما تكون العقارات على الخارطة متاحة بسعر معقول مقارنة بالعقارات المكتملة (https://excelproperties.ae/properties-for-sale-in-dubai). وذلك لأن المطورين يقدمون خصومات وحوافز أخرى لجذب المشترين وتأمين تمويل المشروع. تعد رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% مثالاً على الرسوم القانونية التي يوافق بعض المطورين على دفعها، مما يجعلها أكثر جاذبية من الناحية المالية.

  2. يمكن تحقيق نمو رأسمالي مجدٍ: تتمتع المنازل على الخارطة بإمكانية زيادة قيمتها بعد اكتمالها حيث يتم بيعها غالبًا بربح أقل. قد ترتفع قيمة العقار جنبًا إلى جنب مع استراتيجية التوسع القوية لسوق العقارات (https://excelproperties.ae/blog/dubai-real-estate-market) والطلب المتزايد في المدن الرئيسية مثل دبي، مما يتيح للمستثمرين تحقيق الربح عندما يختارون البيع في وقت لاحق.

  3. دفعات أولى بسيطة وخطط سداد أصغر: يتيح شراء عقار على الخارطة للمستثمرين تثبيت سعر الشراء وإجراء المدفوعات على مدى فترة أطول. بالنسبة للمشترين الذين قد لا يكون لديهم المبلغ الكامل مقدمًا، يمكن أن يكون هذا مفيدًا للغاية، لأنه يسمح لهم بتوزيع مدفوعاتهم على عدة أشهر أو سنوات.

  4. خيارات أكثر مع عائد استثمار طويل الأجل: توفر مشاريع الخارطة في دبي للمشترين الخيار الأول في العقارات ذات الميزات المرغوبة للغاية مثل موقع المنطقة الواعدة، أو الأماكن المغلقة مثل المجتمع المسور، أو وسائل الراحة الفريدة والفاخرة، أو المناظر البانورامية المذهلة لمكان جذاب في المدينة. تتمتع هذه السمات بإمكانية التأثير على كل من الإيجار والطلب من المستأجرين، مما قد يؤدي إلى عائدات إيجارية أعلى من المعتاد وعائد استثمار أفضل بمرور الوقت.

الأسئلة الشائعة حول الخارطة في دبي

ما هو العقار على الخارطة؟

يشير مصطلح العقارات على الخارطة إلى العقارات التي يتم شراؤها قبل بنائها أو إكمالها - مما يعني أن المشترين يستثمرون في الأساس في عقار موجود فقط على الورق أو كمفهوم. في كثير من الحالات، يعرض المطورون عقارات على الخارطة كجزء من مشاريع التطوير العقاري الجديدة، مما يسمح للمشترين بتأمين عقار بسعر أقل مقارنة بالوحدات المكتملة. وهذا يمثل فرصة للمستثمرين للاستفادة من ارتفاع رأس المال المحتمل مع بناء العقار وزيادة القيمة السوقية.

لماذا تشتري عقارًا على الخارطة في دبي؟

برزت دبي كنقطة جذب للاستثمارات العقارية على الخارطة بسبب عدة عوامل. تشتهر المدينة بسوق العقارات الديناميكية، مع تدفق مستمر من المغتربين والمستثمرين الباحثين عن فرص في العقارات السكنية والتجارية. يوفر سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين فرصة الحصول على عقارات في مواقع رئيسية بأسعار تنافسية، وغالبًا مع خطط دفع مرنة تجعلها أكثر سهولة للمستثمرين.

هل يمكنني بيع عقاري على الخارطة في دبي؟

تتضمن عملية بيع عقار على الخارطة في دبي اعتبارات وإجراءات معينة. بمجرد أن يشتري المشتري عقارًا على الخارطة، فقد يختار بيعه قبل اكتمال المشروع. ويمكن القيام بذلك من خلال التنازل عن عقد البيع لمشترٍ جديد، مع مراعاة موافقة المطور وأي رسوم أو تكاليف قابلة للتطبيق.

ماذا يحدث إذا لم أتمكن من دفع ثمن عقاري على الخارطة في دبي؟

إذا لم يتمكن المشتري من دفع ثمن عقاره على الخارطة في دبي، فقد تكون هناك عواقب وخيمة، بما في ذلك الخسائر المالية المحتملة والآثار القانونية. عادةً ما يحدد المطورون الشروط والأحكام المتعلقة بجداول الدفع وعقوبات التخلف عن السداد والعلاجات المحتملة في عقد البيع. إذا تخلف المشتري عن سداد مدفوعاته، فقد يكون للمطور الحق في إلغاء عقد البيع، ومصادرة أي مدفوعات تم دفعها، وإعادة بيع العقار إلى مشترٍ آخر. وقد يؤدي هذا إلى خسارة المشتري الأصلي لاستثماره ومواجهة إجراءات قانونية لخرق العقد. من الأهمية بمكان أن يراجع المشترون بعناية شروط عقد البيع ويطلبوا المشورة القانونية إذا واجهوا صعوبات في الوفاء بالتزاماتهم بالسداد.

شركاؤنا

لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.

ميراس
أرادا
إعمار العقارية
داماك العقارية
انضم إلى نشرتنا الإخبارية

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.

رمز القفل المضمون

نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!