تكتسب منطقة دبي الجنوب مكانةً بارزةً كواحدة من أفضل مراكز الاستثمار العقاري في دبي. تُقدم هذه المدينة، التي تُعتبر مدينةً متكاملة، رفاهيةً بأسعارٍ معقولة وبنيةً تحتيةً عالمية المستوى. وقد جعلها موقعها القريب من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة المعارض وجهةً جذابةً للمشترين والمستثمرين. تتميز منطقة دبي الجنوب بمساحاتها الخضراء، وأسلوب حياةٍ متوازن، ومجمعاتها السكنية الجديدة، مما يُتيح للعائلات والمهنيين الاستمتاع بتخطيط المدينة الذكي.
تُقدم مشاريع التطوير العقاري على الخارطة في هذه المنطقة طرق دفعٍ مرنةً وعوائدَ استثماريةً جيدةً في المستقبل. تُجذب هذه المشاريع المستثمرين المحليين والدوليين الذين يبحثون عن قيمةٍ طويلة الأجل في سوق العقارات الناشئ في دبي .
أفضل ١٠ مشاريع قيد الإنشاء في دبي الجنوب
١. جولف ميدوز
جولف ميدوز هو مشروع قيد الإنشاء تابع لشركة إعمار العقارية في دبي الجنوب. وهو مجمع سكني وتاون هاوس. يقع بالقرب من ملعب جولف للبطولات. يتميز بتصميم داخلي أنيق وتصاميم جذابة.
أبرز الميزات
شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم؛ وتاون هاوس بثلاث غرف نوم.
تبدأ أسعاره من ١.١٢ مليون درهم إماراتي.
خطة الدفع 80/20.
من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الثالث من عام 2029.
يتميز مشروع "جولف ميدو" بأسعار تنافسية نظرًا لسعره الابتدائي في مجمع سكني يضم ملاعب جولف. كما يتميز بسهولة الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي ومدينة المعارض، مما يجعله أكثر جاذبية للمسافرين. تُضفي المساحات الترفيهية والخضراء قيمةً على الحياة. كما تُمثل سمعة إعمار قيمةً مضافة. ومن المرجح أن ينجذب كلٌ من المستأجرين والمشترين على المدى الطويل إلى هذا المشروع.
2. جولف فيرج
جولف فيرج هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء من إعمار في دبي الجنوب. الأسعار تنافسية مقارنةً بالعروض المتاحة، خاصةً فيما يتعلق بتكلفة المعيشة في منطقة الجولف.
أبرز الميزات
شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم.
تبدأ أسعارها من 1.2 مليون درهم إماراتي.
خطة الدفع 80/20
من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الثاني من عام 2029.
يُعد مشروع "جولف فيرج" جذابًا للمستثمرين ومشتري الشقق. سيوفر قربه من ملعب الجولف إطلالة رائعة من المرجح أن تجذب معدلات إعادة بيع مرتفعة. يوفر موقع "إعمار الجنوب" اتصالاً جيدًا يعزز الطلب المستقبلي. أسعاره ليست الأرخص، لكن الجودة والمرافق والمطور تجعله يستحق كل هذا العناء. يمكن للمشترين التخطيط والاستمتاع بزيادة في القيمة قبل استئجار العقار بفضل خطة الدفع المرنة.
3. جرينفيل
جرينفيل من إعمار العقارية هو مجمع تاون هاوس في دبي الجنوب. صُمم المبنى ليُناسب العائلات، ويتميز بميزات عصرية وبيئة خضراء.
أبرز الميزات
- تاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم.
تبدأ أسعاره من 3.2 مليون درهم إماراتي.
خطة الدفع 80/20
من المقرر إنجازه في الربع الأول من عام 2029.
يتميز جرينفيل بتصميمه الصديق للبيئة وحياة اجتماعية مميزة. تتميز المنازل بمساحات مفتوحة وإضاءة طبيعية، مما يجذب العائلات التي ترغب في حياة هادئة وعصرية. يُعزز تركيز المشروع على المساحات الخضراء والمرافق الصحية من متانة المشروع. كما تُعزز السمعة الطيبة للمطورين وجودة التشطيبات من ثقة المستثمرين.
4. جولف إيدج
جولف إيدج هو مشروع سكني فاخر قيد الإنشاء من إعمار في دبي الجنوب. يتميز الحي بملعب جولف، وهو ملعب للبطولات.
أبرز الميزات
شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم؛ تاون هاوس بثلاث غرف نوم.
تبدأ أسعاره من 1.17 مليون درهم إماراتي.
خطة الدفع 80/20.
من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الأول من عام 2029.
يتميز جولف إيدج بقيمة قدم مربعة عالية مقارنةً بمعظم المشاريع في دبي الجنوب. إطلالة على ملعب الجولف ستُحسّن نمط الحياة وقيمة إعادة البيع. يُعدّ الجمع بين التاون هاوس والشقق خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين. إنها فرصة استثمارية متوازنة لمن يرغبون في النمو طويل الأجل وحياة كريمة.
5. غرينز بوينت
غرينز بوينت هو مشروع تاون هاوس قيد الإنشاء من إعمار في دبي الجنوب. صُممت كل وحدة سكنية بأسلوب عصري ومخطط مفتوح.
أبرز الميزات
تاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم.
تبدأ أسعاره من 3.36 مليون درهم إماراتي.
خطة الدفع 80/20.
من المقرر إنجاز المشروع في الربع الأول من عام 2029.
يُناسب مشروع "جرين بوينت" المشترين الذين يرغبون في تصميم راقٍ ومناسب للعائلات. يتوفر المشروع بنظام تاون هاوس يوفر مساحة وخصوصية أكبر مقارنةً بالشقق. تصميمه المُركز على الصحة والمساحات الخضراء المُحيطة به يُتيحان السكن. إنه ليس منزلًا، بل هو تصميم مُتكامل لأسلوب الحياة بفضل مرافقه المُتكاملة، والتي من المُرجح أن تُحافظ على قيمته. عادةً ما يكون المُستفيد الرئيسي من المُشترين الأوائل في مشروع كهذا هو الحالات التي تزداد فيها البنية التحتية والطلب.
6. كاسكادا 1
كاسكادا 1 من شركة بي تي العقارية هو مبنى سكني قيد الإنشاء في مُجمع وعدة في دبي الجنوب. يتميز بوحدات عصرية على شكل هرمي.
أبرز الميزات
شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم.
تبدأ أسعارها من 872 ألف درهم إماراتي.
خطة الدفع 70/30%.
من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2028.
يتميز مشروع كاسكادا 1 بتصميمه المعماري الفريد وتناغمه مع المساحات الداخلية والخارجية. توفر واجهة الدرج الهرمية أشعة الشمس والخصوصية. وهو المشروع الوحيد من بين المشاريع القليلة في وادي الذي يتميز بشروط دفع مرنة. كما أن مرافقه وتشطيباته العالية تجذب العائلات والمستثمرين الراغبين في نمو رأس المال على المدى الطويل.
7. برج جولف بوينت 1
برج جولف بوينت 1 هو برج سكني قيد الإنشاء من إعمار في مجمع جولف بوينت في إعمار الجنوب. يقدم المشروع شققًا تقع على جانب ملعب الجولف العالمي.
أبرز الميزات
شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم.
تبدأ أسعارها من 850 ألف درهم إماراتي.
خطة الدفع 80/20
من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2028.
يجمع برج جولف بوينت 1 بين سعر معقول للدخول وموقع متميز. يتميز بإطلالات خلابة على ملعب جولف مرموق، مع إمكانية تعزيز قيمته. تُسهّل خطة الدفع دخول المستثمرين في المراحل الأولى. كما أن أحجام الوحدات المتنوعة جذابة للعائلات والأفراد على حد سواء. يتمتع هذا البرج بإمكانيات استثمارية واعدة على المدى الطويل بفضل موثوقية علامة إعمار التجارية، بالإضافة إلى التطوير المتزايد لإعمار الجنوب.
٨. جولف لين
جولف لين هو مشروع فلل جولف فاخر من إعمار العقارية. يوفر فللًا أنيقة شبه منفصلة وفللًا مستقلة.
أبرز الميزات
- فلل من ٤ و٥ غرف نوم.
تبدأ أسعارها من ٤.٤٨ مليون.
خطة الدفع ٨٠/٢٠.
من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام ٢٠٢٨.
يتميز جولف لين بجاذبية خاصة، حيث يجمع بين مساحات معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة. سيستمتع المشترون بخصوصية العيش في الفلل وإطلالة خلابة على ملعب الجولف. إن ندرة قطع أراضي الفلل المرتفعة في إعمار الجنوب تجعل المشروع جذابًا للمستأجرين على المدى الطويل. يوفر السعر الأولي المرتفع والمرافق الجيدة فرصةً ممتازةً لإعادة البيع وإمكانيةً للتأجير للمستثمرين.
9. جرينريدج
جرينريدج في دبي الجنوب هو مشروع تاون هاوس آخر قيد الإنشاء من إعمار. يوفر المشروع حياةً عصريةً في بيئةٍ متكاملة المرافق تُركز على البيئة الخضراء.
أهم الميزات
- تاون هاوس من 3 و4 غرف نوم.
تبدأ أسعاره من 2.94 مليون درهم.
خطة الدفع 80/20
من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2028.
يتميز جرينريدج بمزيجٍ رائع من الفخامة والهندسة المعمارية المناسبة للعائلات. ينجذب مالكو العقارات على المدى الطويل إلى منازل التاون هاوس الفسيحة في بيئة مستوحاة من الطبيعة. مزيج المطورين المتميزين، والمرافق الجيدة، والطلب المتزايد على إعمار الجنوب يجعله خيارًا معقولًا. عادةً ما يكون أول من يشتري هذه المجمعات السكنية هو المستفيد الأكبر نظرًا لنمو المنطقة.
10. جولف أكريس
جولف أكريس هو مشروع تطوير على المخطط من إعمار في دبي الجنوب. يتميز تصميمه المعماري بطابعه الطبيعي، مع إطلالات على ملاعب الجولف وأسلوب حياة عصري.
أبرز الميزات
- شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، وتاون هاوس بثلاث غرف نوم.
- تبدأ أسعارها من 950 ألف درهم.
- خطة الدفع 80/20.
- من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2028.
يتميز مشروع "جولف أكريس" بأسعار مناسبة للمبتدئين، وبموقعه الراقي. كما توفر المرافق والإطلالات الخلابة على ملاعب الجولف للمشترين قيمة استثنائية. سيحظى المستثمرون بإمكانية كبيرة لزيادة رأس مالهم بفضل سمعة المطور، والبنية التحتية المتطورة، والطلب المتوقع.
قرب الانتهاء
تشهد منطقة "دبي الجنوب" تطورًا ملحوظًا لتصبح واحدة من أكثر المناطق الاستثمارية الواعدة في المدينة. ويتوفر للمستثمرين خيارات متنوعة من المجمعات السكنية الحديثة والمصممة بعناية، مثل "جرينريدج" و"جولف أكريس"، مع مجموعة واسعة من المشاريع الجديدة. ستوفر هذه المشاريع قيد الإنشاء خطط دفع مجزية، ومرافق مناسبة للعائلات، وقربها من مدينة إكسبو ومطار آل مكتوم الدولي.
سواء كنت مستثمرًا جديدًا أو مستثمرًا خبيرًا، فهذا هو الوقت المناسب للاستثمار في سوق العقارات في "دبي الجنوب". إن وتيرة التنمية العالية والاستدامة تضمن عوائد مستقرة على المدى الطويل وجودة حياة عالية.
استكشف المزيد عن دبي...
