تُرسّخ دبي معايير عالمية في مجالي العقارات الفاخرة وتطوير المدن. وقد أعلنت شركة بن غاطي للتطوير العقاري عن تعاونها التاريخي مع مرسيدس-بنز لإنشاء أول مجمع سكني حضري يحمل علامة مرسيدس-بنز في العالم.
لا يقتصر المشروع على كونه مشروعًا سكنيًا تقليديًا يحمل علامة تجارية، بل هو فكرة مدينة متكاملة تحمل علامة مرسيدس-بنز في دبي، تجمع بين الابتكار في أسلوب السيارات ونمط الحياة العصري. وبفضل حجمه ورؤيته وجاذبيته العالمية، يُعدّ المشروع مؤشرًا على خطة دبي طويلة الأجل لتوفير عقارات مميزة ذات شهرة عالمية.
الدور المتنامي للعقارات ذات العلامات التجارية في دبي
تطوّر سوق العقارات الفاخرة في دبي ليصبح سوقًا للعلامات التجارية. يُولي العملاء اهتمامًا متزايدًا لثقة العلامة التجارية، وتوحيد التصميم، وأهمية نمط الحياة. ولهذا السبب، تتعاون العلامات التجارية الفاخرة العالمية مع شركات التطوير العقاري لتوسيع نطاق هويتها لتشمل المساحات السكنية.
وقد تعزز هذا التوجه بفضل العدد الكبير من المستثمرين الدوليين في دبي. إذ يعتبر المشترون ذوو الثروات الكبيرة المشاريع ذات العلامات التجارية أقل تأثراً بتقلبات السوق. ولذلك، تتميز هذه المشاريع عادةً بطلب مرتفع واستقرار في قيمتها على المدى الطويل.
نبذة عن المشروع: مرسيدس-بنز بليسز - مدينة بن غاطي
يحمل المشروع الاسم الرسمي "مرسيدس-بنز بليسز - مدينة بن غاطي". وتبلغ تكلفة تطويره الإجمالية حوالي 30 مليار درهم إماراتي، أي ما يعادل 8.2 مليار دولار أمريكي. وهذا ما يجعله أحد أكبر استثمارات العقارات ذات العلامات التجارية التي تم الإعلان عنها في دبي. والأهم من ذلك، أنه يرسخ مكانة العلامة التجارية على مستوى المدينة بأكملها، بدلاً من اقتصارها على مبنى واحد، مما يضع معياراً جديداً في مجال التطوير العمراني الفاخر.
ستبلغ مساحة المنطقة السكنية حوالي 10 ملايين قدم مربع، ومن المقرر إنشاؤها في منطقة ميدان. تتميز هذه المنطقة بسهولة الوصول إلى مراكز الأعمال الرئيسية ومراكز الحياة العصرية. كما أنها تدعم تطوير البنية التحتية على المدى الطويل بما يتماشى مع الرؤية التنموية الشاملة لدبي.
حفل التوقيع وتصريحات الإدارة
بدأ هذا التعاون بحفل توقيع بين محمد بن غاطي وماتياس غايزن، عضوي مجلس إدارة مجموعة مرسيدس-بنز للتسويق والمبيعات في شتوتغارت، ألمانيا.
وفي معرض حديثه عن الشراكة، صرّح رئيس مجلس الإدارة محمد بن غاطي قائلاً: "إن تجديد تعاوننا مع مرسيدس-بنز هو اختبار للاحترام المتبادل الذي نكنّه لتقاليد التميز والدقة والتصميم". وأضاف ماتياس غايزن في هذا الصدد: "إن هدفنا هو تقديم تجارب استثنائية للعملاء، وهو ما يُمثّل جوهر عملنا". يتعزز التزامنا تجاه عملائنا بشكل كبير بفضل مشروع مرسيدس-بنز بليسز - مدينة بن غاطي في دبي، حيث نصمم وجهات من النوع الذي تصبح فيه علامتنا التجارية بمثابة بيت لعملائنا.
رؤية حضرية متكاملة للحياة
سيتم بناء مشروع مرسيدس-بنز بليسز - مدينة بن غاطي كنظام بيئي حضري متكامل. تتضمن الخطة الرئيسية وحدات سكنية، ومتاجر، ومرافق ترفيهية وثقافية. وبالتالي، سيتمكن السكان من العيش والعمل والتواصل الاجتماعي في مكان واحد. سيقلل هذا من الاعتماد على البنية التحتية الخارجية، بالإضافة إلى تعزيز الراحة اليومية وجودة الحياة.
أهم جوانب هذا المشروع:
أبراج سكنية شاهقة، مصممة وفقًا لمبادئ تصميم مرسيدس-بنز.
مراكز تسوق وترفيه ومطاعم تقدم خدمات عالية الجودة.
مواقف سيارات مغطاة، وحدائق، وممرات للمشاة.
مراكز صحية ولياقة بدنية وترفيه.
تتوازن هذه العناصر بشكل مثالي لتعزيز حياة حضرية متساوية وسهلة.
فلسفة تصميم مرسيدس-بنز في البيئة العمرانية
يُستخدم التصميم كعنصر أساسي في هوية هذا المجتمع الحضري. تمتلك مرسيدس-بنز خبرة طويلة في مجالات الدقة والابتكار في الأسلوب. ويتجلى الأساس الفلسفي لهذه الفلسفة في الخطوط المعمارية الواضحة، والأشكال المستقبلية، والمواد الراقية. وتُعطي اللغة البصرية الأولوية للأناقة والعملية والرقي المعاصر.
لا يقتصر تأثير التصميم على الهندسة المعمارية الخارجية فحسب، بل يشمل التصميم الداخلي الذي يركز على الراحة والعملية والتشطيبات عالية الجودة. وقد صُممت المساحات العامة لتكون متناسقة وعالية الجودة في جميع أنحاء المشروع، مما يُعزز الشعور بالوحدة في هوية العلامة التجارية بين سكان المجتمع بأكمله.
إذا كنت مهتمًا بشراء عقار قيد الإنشاء في دبي، إليك أفضل الخيارات المتاحة لك:
Off PlanStarting from درهم 1,674,999
بنغاتي سكاي بليد
وسط مدينة دبي
Off PlanStarting from درهم 674,000
None
مجان
شراكة استراتيجية بين بن غاطي ومرسيدس-بنز
تستند هذه الشراكة إلى الشراكة الحالية بين بن غاطي للتطوير العقاري ومرسيدس-بنز. وقد حظي مشروعهم السكني السابق ذو العلامة التجارية المرموقة باهتمام دولي واسع وثقة كبيرة في السوق. وكان نجاح هذا المشروع أساسًا للتوسع الطموح للشراكة ليشمل مجمعًا حضريًا متكاملًا بدلًا من برج واحد.
تتمتع بن غاطي بخبرة واسعة في تقديم تصاميم معمارية طموحة على نطاق واسع. بينما تتمتع مرسيدس-بنز بقوة علامتها التجارية العالمية وريادتها في مجال التصميم. ويهتم الطرفان بإنشاء بيئة معيشية تجمع بين سهولة التنقل والابتكار والفخامة العصرية.
الجدول الزمني للإطلاق واستراتيجية التطوير
سيتم افتتاح مشروع مرسيدس-بنز بليسز - مدينة بن غاطي رسميًا في 14 يناير 2026. وقد حظيت الإعلانات الأولية باهتمام عالمي واسع. سيتم تطوير المشروع على مراحل نظرًا لحجمه، مما يضمن التميز والالتزام بجداول التسليم.
يُعدّ الإطلاق التدريجي للمشروع مفيدًا أيضًا للمشترين والمستثمرين، حيث يوفر لهم وضوحًا أكبر في مراحل البناء ومرونة أكبر في الشراء. ستتوفر المزيد من المعلومات حول مواصفات الوحدات وأسعارها مع اقتراب موعد الإطلاق.
تُعدّ مرسيدس-بنز بليسز - مدينة بن غاطي المدينة الوحيدة في العالم التي تحمل علامة مرسيدس-بنز التجارية. سيُقام حفل الإطلاق الرسمي في فندق جراند حياة، حيث سيُعلن رئيس مجلس الإدارة، المهندس محمد بن غاطي، عن تفاصيل المشروع الذي تبلغ تكلفته 30 مليار درهم إماراتي.
ما الذي يُميّز هذا المجتمع الحضري؟
تم اعتماد المشروع كأول مجتمع حضري يحمل علامة مرسيدس-بنز التجارية. ١. في معظم المشاريع العقارية ذات العلامات التجارية العالمية، تقتصر هذه المشاريع على مبانٍ منفردة.
على النقيض من ذلك، يستخدم هذا المشروع العلامة التجارية في بنية حضرية متكاملة. هذا النمط من التصميم يجعل نمط الحياة أكثر شمولية.
لا تقتصر هوية مرسيدس-بنز على المنازل فحسب، بل تمتد لتشمل المرافق والمناطق في المجتمع.
يتفاعل العملاء مع العلامة التجارية بشكل يومي وليس بشكل دوري.
يعزز هذا التكامل العالي الارتباط العاطفي والقيمة في المجتمع على المدى الطويل.
تأثير السوق وجاذبية المشترين
يتزامن إطلاق المشروع مع النجاح المستمر الذي يحققه قطاع العقارات الفاخرة في دبي. لا تزال العقارات الراقية ذات العلامات التجارية مطلوبة بشدة. عادةً ما يحقق هذا النوع من المشاريع أسعارًا مرتفعة وإمكانية إعادة بيع أكبر، بالإضافة إلى استقرار الإيجارات.
تُعد هذه المبادرة جذابة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين والمشترين الدوليين. توفر بيئات المعيشة المصممة بعناية مزايا للمستخدمين النهائيين، بينما يستفيد المستثمرون من استقرار الطلب على العلامة التجارية. يعرف العملاء الأجانب مرسيدس-بنز كعلامة تجارية موثوقة وذات جودة عالية.
بناءً على توصيتنا، إليك أفضل الخيارات لشراء عقار قيد الإنشاء في دبي:
Off PlanStarting from درهم 777,777
شقق بينغاتي هيلز
حديقة دبي للعلوم
Off PlanStarting from درهم 1,700,000
واحد من بنغاتي
الخليج التجاري
اعتبارات الاستثمار
شهدت مبيعات المنازل في دبي التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار زيادة سنوية قدرها 54% خلال الربع الثالث. ومن المتوقع أن ترتفع أسعار المنازل بنسبة 3% العام المقبل. وفي الربع الثالث، كانت دبي السوق الأكثر نشاطًا على مستوى العالم، حيث تجاوزت قيمة الصفقات 10 ملايين دولار، إذ بلغ عدد الصفقات في المدينة 103 صفقات خلال الربع، وهو ما يمثل نموًا سنويًا قدره 24%. تتميز الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية في الإمارات العربية المتحدة عادةً بزيادة سعرية تتراوح بين 25% و50% مقارنةً بالوحدات المماثلة غير التابعة لعلامات تجارية.
وتتسم المجمعات السكنية ذات العلامات التجارية عادةً بارتفاع أسعارها. ومع ذلك، فإنها توفر فوائد طويلة الأجل تتمثل في ارتباطها بالعلامة التجارية وتناسق تصميمها. وهذه العوامل تُسهم في الحفاظ على قيمة العقارات وتعزيز مرونة السوق. ويحتاج المشترون إلى مواصلة تقييم جداول الدفع وأنظمة السداد، لا سيما فيما يتعلق بالمشاريع التطويرية الكبرى.
صورة دبي العالمية ومشاريعها الرائدة
لا تزال دبي تعتمد على مشاريعها الرائدة لدعم مكانتها العالمية. ولا تقتصر أهمية هذه المشاريع على أسواق العقارات فحسب، بل تتميز بالابتكار والفخامة والطموح. ويساهم هذا التطوير في تعزيز صورة دبي كمركز رائد في مجال السكن الحضري ذي العلامات التجارية.
اقتراب النهاية
يُعد مشروع مرسيدس-بنز بليسز - مدينة بن غاطي أحد أبرز المشاريع في مجال العقارات ذات العلامات التجارية. يُضفي دمج العلامات التجارية العالمية الفاخرة مع التخطيط الحضري المتكامل طابعًا جديدًا على المشروع، إذ يُلبي تطلعات أنماط الحياة الراقية ويُعزز التميز في التصاميم.
بفضل حجمه ورؤيته وتحالفاته الاستراتيجية، يُعدّ المشروع من أهم مشاريع التطوير المستقبلية في دبي. وسيحظى باهتمام عالمي واسع مع اقتراب موعد إطلاقه في يناير 2026.
اكتشف المزيد...
