ون باي بن غاطي في الخليج التجاري، دبي

يرتفع بن غاطي ون في الخليج التجاري حيث تتجه القناة نحو وسط المدينة، مجسداً هندسة بن غاطي الحائزة على جوائز في زجاج نحاسي مزخرف، وديكورات داخلية متوافقة مع تقنيات الذكاء الاصطناعي، وخدمات صحية فاخرة تضاهي المنتجعات. ابتداءً من 1,700,000 درهم إماراتي لاستوديو مطل على القناة، يلتزم المشترون بدفع 20% عند الحجز، ثم يتبعون إما خطة الصيف 60/40 أو الخطة الكلاسيكية 70/30: دفعات على مراحل خلال فترة الإنشاء، مع سداد المبلغ المتبقي عند التسليم في الربع الرابع من عام 2026، مما يضمن السيولة النقدية.

يقود الأمن على مدار الساعة السكان من الحدائق الزمردية إلى الملاعب حيث تُصقل ملاعب كرة السلة والتنس خفة الحركة، بينما تُحافظ الصالات الرياضية المُضاءة جيداً ومراكز الرعاية الصحية عالمية المستوى على حيوية السكان. تتلألأ مسابح إنفينيتي وأخرى عائلية بجانب مناطق لعب مُخصصة للأطفال، وأرصفة لليخوت، ومراسي على ضفاف القناة. مطاعم فاخرة، ومنافذ طعام أنيقة، ومتاجر تجزئة، وسوبر ماركت، تنسج جميعها الراحة اليومية في هذا الملاذ المطل على الواجهة البحرية، في ملاذٍ حضري أنيق، يغمره سحر الطبيعة.

يُحقق الخليج التجاري عائدًا تاريخيًا يبلغ حوالي 7.2%، إلا أن سوق الواجهة البحرية يحقق عائدًا أعلى؛ وتشير التوقعات إلى أن مشروع "ون" من بن غاطي قد يتجاوز 8% بمجرد اكتمال ممشى مراسي مارينا ومنطقة التكنولوجيا الحضرية. تُسهم الواجهات الذكية للطاقة والإضاءة المُستشعرة للحركة في ضبط رسوم الخدمات، مما يضمن هوامش ربح الإيجار. يُمكن لسائقي السيارات الدخول إلى شارع الشيخ زايد في دقيقتين فقط، أو التوجه بسهولة إلى شارع الخيل، أو المشي لمدة خمس دقائق إلى مترو الخليج التجاري، الذي يربط مركز دبي المالي العالمي ومرسى دبي.

يقع التجديف عند الفجر تحت برج خليفة ذي المرايا، ومقاهي باي أفينيو، ومتاجر دبي مول، ومدرستي JSS الخاصة وهارتلاند الدولية، على بُعد مسافة قصيرة. يوفر مستشفى الإمارات وعيادة ميديكلينيك بارك فيو رعاية صحية قريبة، بينما تضفي المتنزهات ذات المناظر الطبيعية الخلابة، وحدائق الحيوانات الأليفة، ومراسي المارينا أجواءً احتفاليةً على روتين الحياة اليومية.