إن العثور على موقع جيد في أبوظبي لا يقتصر على الإيجار فحسب، بل يشمل أيضًا نمط الحياة. فالشباب العزاب الباحثين عن الراحة، والعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة، والمغتربون الذين يبحثون عن إطلالات خلابة على الواجهة البحرية، وجدوا في العاصمة حيًا مناسبًا.
قد يكون ذلك أجواء جزيرة الريم النابضة بالحياة أو بيئة مدينة خليفة الحضرية؛ فكل منطقة تتميز بتنوعها. في هذا الدليل، نستعرض أفضل 10 أماكن للعيش في أبوظبي، مع الأخذ في الاعتبار أنواع العقارات والمرافق، وأسباب كونها مثالية للعيش أو الاستثمار.
أفضل 10 أماكن للعيش في أبوظبي
1. جزيرة الريم
تُعد جزيرة الريم واحدة من أفضل المواقع التي يمكن للمهنيين والآباء الشباب فيها توقع مساكن عصرية بالقرب من المرافق الأخرى في وسط مدينة أبوظبي. يقع في موقع مركزي، لكن الوصول إلى المدينة لا يستغرق سوى بضع دقائق. تُعدّ إطلالات الأفق ومزايا نمط الحياة الراقية في هذا الحيّ أكثر من رائعة.
أنواع العقارات:
من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من 5 غرف نوم، ومن الفلل المكونة من 3 إلى 5 غرف نوم، ومن منازل التاون هاوس، ومن شقق البنتهاوس.
المرافق:
صالات رياضية خاصة، ومسابح، وممرات مائية، ومقاهي، وحدائق.
الأسعار:
للشقق
| نوع الشقة | متوسط سعر البيع (درهم إماراتي) |
| -------- | -------- |
| استوديو | 765,000 |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 1,059,000 |
| شقة بغرفتي نوم | 1,693,000 |
| شقة بثلاث غرف نوم | ٢,٤٣٩,٠٠٠ |
| شقة بأربع غرف نوم | ٣,٩٤١,٠٠٠ |
| شقة بخمس غرف نوم | ٤,٢٧٩,٠٠٠ |
للفلل
| نوع الفيلا | متوسط سعر البيع (درهم إماراتي) |
|---|---|
| فيلا بثلاث غرف نوم | ٥,٢٦٥,٠٠٠ |
| فيلا بأربع غرف نوم | ٥,٩٦٩,٠٠٠ |
| فيلا بخمس غرف نوم | ١٢,٣٨٣,٠٠٠ |
٢. جزيرة السعديات
تُعد جزيرة السعديات الموقع الأمثل لأرقى وأرقى أحياء أبوظبي. تجمع بين الحياة الشاطئية والسكن الراقي، وتضم نخبة من المؤسسات العالمية المرموقة، مثل متحف اللوفر أبوظبي، ومنتجعات فاخرة. وبصفتها وجهةً مثاليةً للفخامة، تُعدّ جزيرة السعديات واحدةً من أكثر المشاريع السكنية رواجًا في الإمارات العربية المتحدة.
أنواع العقارات:
تتنوع بين الاستوديوهات والشقق المكونة من ٥ غرف نوم، والفلل المكونة من ٤ إلى ٦ غرف نوم، بالإضافة إلى منازل التاون هاوس.
المرافق:
إمكانية الوصول إلى الشاطئ، ومدارس خاصة، وملاعب جولف، ونوادي صحية، وخيارات تسوق فاخرة.
التسعير:
للشقق
| نوع الشقة | متوسط سعر البيع (درهم إماراتي) |
|---|---|
| استوديو | 1,026,500 |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 1,677,500 |
| شقة بغرفتي نوم | 2,787,000 |
| شقة بثلاث غرف نوم | 8,831,000 |
| شقة بأربع غرف نوم | 18,906,000 |
| شقة بخمس غرف نوم | 10,111,000 |
للفلل
| نوع الفيلا | متوسط سعر البيع (درهم إماراتي) |
|---|---|
| فيلا بأربع غرف نوم | ٨,٢٠٨,٠٠٠ |
| فيلا ٥ غرف نوم | ٩,٩٦٦,٠٠٠ |
| فيلا ٦ غرف نوم | ١١,٥٠٠,٠٠٠ |
٣. جزيرة ياس
يُعد مجتمع جزيرة ياس مدينةً حيويةً وممتعةً، مثاليةً للعائلات ورجال الأعمال. تشتهر الجزيرة بمعالمها السياحية الشهيرة، مثل عالم فيراري وياس ووتروورلد، مما يمنحها أسلوب حياةٍ يجمع بين الترفيه والإثارة. إنها مركزٌ حيويٌّ متكاملٌ يضم كل شيء، بما في ذلك المطاعم والمغامرات.
أنواع العقارات:
تتنوع بين الاستوديوهات والشقق المكونة من ٥ غرف نوم، والفلل المكونة من غرفتين إلى ٥ غرف نوم، والتاون هاوس، والبنتهاوس.
المرافق:
مدارس دولية، مراكز تسوق في ياس مول، صالات رياضية، حدائق، وشاطئ خاص.
الأسعار:
للشقق
| نوع الشقة | متوسط سعر البيع (درهم إماراتي) |
|---|---|
| استوديو | 945,000 |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 1,468,000 |
| شقة بغرفتي نوم | 2,370,000 |
| شقة بثلاث غرف نوم | 2,916,000 |
| شقة بأربع غرف نوم | 4,424,000 |
| شقة بخمس غرف نوم | 3,487,000 |
للفلل
| نوع الفيلا | متوسط سعر البيع (درهم إماراتي) |
|---|---|
| فيلا بغرفتي نوم | 3,369,000 |
| فيلا بثلاث غرف نوم | 4,123,000 |
| فيلا بأربع غرف نوم | 5,555,000 |
| فيلا بخمس غرف نوم | 6,650,000 |
4. شاطئ الراحة
يُجسّد شاطئ الراحة فخامة شاطئ الراحة وسهولة الوصول إليه يوميًا. يقع في موقع جغرافي مركزي بين مدينة أبوظبي وجزيرة ياس، ويتميز بمواقع مثالية ومرافق فاخرة تُضفي على تجربة حياة راقية على شاطئ الراحة.
أنواع العقارات:
من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من 5 غرف نوم، ومن الفلل المكونة من 3 إلى 6 غرف نوم، بالإضافة إلى شقق البنتهاوس.
المرافق:
شواطئ خاصة، ممرات ذات مناظر طبيعية خلابة، مراسي، صالات رياضية، مسابح، ومقاهي.
الأسعار:
للشقق
| نوع الشقة | متوسط سعر البيع (درهم إماراتي) |
|---|---|
| استوديو | 996,000 |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 1,370,000 |
| شقة بغرفتي نوم | 1,974,000 |
| شقة بثلاث غرف نوم | 3,006,000 |
| شقة بأربع غرف نوم | 3,597,000 |
| شقة بخمس غرف نوم | ٥,٧٠٠,٠٠٠ |
للفلل
| نوع الفيلا | متوسط سعر البيع (درهم إماراتي) |
| -------- | -------- |
| فيلا بثلاث غرف نوم | ٥,٠٠٠,٠٠٠ |
| فيلا بأربع غرف نوم | ٨,٠٠٠,٠٠٠ |
| فيلا بخمس غرف نوم | ٩,٧٠٠,٠٠٠ |
٥. مدينة خليفة
تُعدّ مدينة خليفة من أكثر المناطق السكنية تفضيلاً في أبوظبي بفضل مساحاتها الواسعة، وأجوائها الهادئة، وشعورها بالانتماء. يجذب هذا المشروع اهتمام الأفراد الذين لا يتخلون عن مفهوم المساحة والراحة بفضل سهولة الوصول إلى كل شيء.
أنواع العقارات:
من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من 6 غرف نوم، ومن الفلل المكونة من 3 إلى 6 غرف نوم، بالإضافة إلى القصور.
المرافق:
مدارس جيدة، ومرافق رعاية صحية، ومحلات بقالة، ومراكز لياقة بدنية وترفيهية، وحدائق.
الأسعار:
للشقق
| نوع الشقة | متوسط سعر البيع (درهم إماراتي) |
| -------- | -------- |
| استوديو | 7,000,000 |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 1,000,000 |
| شقة بغرفتي نوم | 2,200,000 |
| شقة بثلاث غرف نوم | 2,599,000 |
| شقة بأربع غرف نوم | ٥,٠٥٣,٠٠٠ |
| شقة بخمس غرف نوم | ٦,٥٣٦,٠٠٠ |
للفلل
| نوع الفيلا | متوسط سعر البيع (درهم إماراتي) |
|---|---|
| فيلا بثلاث غرف نوم | ٣,٧٨١,٠٠٠ |
| فيلا بأربع غرف نوم | ٤,٦٢٣,٠٠٠ |
| فيلا بخمس غرف نوم | ٥,٩٨٧,٠٠٠ |
| فيلا بست غرف نوم | ٧,٥٦٤,٠٠٠ |
6. الريف
الريف منطقة سكنية عائلية بأسعار معقولة، توفر حياة متوازنة تتجاوز أبوظبي. تتميز الريف بأسعارها المعقولة جدًا، وتصميمها العملي الذي يجسد روح المجتمع، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لمن يبحثون عن العيش في مجتمع راقي ومريح.
أنواع العقارات:
من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من 5 غرف نوم، ومن الفلل المكونة من 2 إلى 5 غرف نوم.
المرافق:
مسابح، صالات رياضية، حدائق، متاجر، مدارس، ومساجد، ضمن بيئة آمنة ومسوّرة.
الأسعار:
للشقق
| نوع الشقة | متوسط سعر البيع (درهم إماراتي) |
|---|---|
| استوديو | ٤٨٥,٠٠٠ |
| شقة بغرفة نوم واحدة | ٦٧٧,٠٠٠ |
| شقة بغرفتي نوم | ٨٧٨,٠٠٠ |
| شقة بثلاث غرف نوم | ١,٢١٧,٠٠٠ |
| شقة بأربع غرف نوم | ٢,٢٥٠,٠٠٠ |
| شقة بخمس غرف نوم | ٢,٥٣٣,٠٠٠ |
للفلل
| نوع الفيلا | متوسط سعر البيع (درهم إماراتي) |
|---|---|
| فيلا بغرفتي نوم | ١,٤٠٠,٠٠٠ |
| فيلا بثلاث غرف نوم | ١,٧٥٠,٠٠٠ |
| فيلا بأربع غرف نوم | ٢,٥٠٠,٠٠٠ |
٧. جزيرة المارية
جزيرة المارية هي وجهة أسلوب الحياة العصرية في أبوظبي، ويمكن وصفها بأنها نمط حياة حضري أنيق يمتزج فيه الترفيه الفاخر. تحظى بشعبية كبيرة بين المهنيين والمديرين التنفيذيين الذين يرغبون في الإقامة بالقرب من مكان العمل، وكذلك قضاء بعض الوقت في الحياة الليلية والمرافق الحديثة.
أنواع العقارات:
من استوديوهات إلى شقق وفلل بأربع غرف نوم.
المرافق:
مطاعم راقية، بارات على أسطح المباني، مراكز سبا، نوادي لياقة بدنية، وأرصفة بحرية.
الأسعار:
للشقق
| نوع الشقة | متوسط سعر البيع (درهم إماراتي) |
|---|---|
| استوديو | 716,000 |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 1,093,000 |
| شقة بغرفتي نوم | 1,957,000 |
| شقة بثلاث غرف نوم | 2,379,000 |
| شقة بأربع غرف نوم | 2,322,000 |
8. قرية هيدرا
قرية هيدرا موقع اقتصادي ومريح يناسب العائلات بالقرب من أبوظبي، على أطراف الشهامة، وبالقرب من الطريق السريع المؤدي إلى دبي. إنها منطقة مميزة بأسعارها التنافسية وبيئتها الهادئة. ستجذب اهتمام المستأجرين الجدد، والعائلات ذات الدخل المحدود، أو المقيمين الدائمين الباحثين عن نمط حياة واسع وبسيط.
أنواع العقارات:
فلل وتاون هاوس بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم.
المرافق:
متاجر تجزئة صغيرة، وحضانات، وعيادات، وحدائق عامة.
الأسعار:
للفلل
| نوع الفيلا | متوسط سعر البيع (درهم إماراتي) |
|---|---|
| فيلا بغرفتي نوم | 905,000 |
| فيلا بثلاث غرف نوم | 1,002,000 |
| فيلا بأربع غرف نوم | 2,500,000 |
| فيلا بخمس غرف نوم | ٣,٢٥٠,٠٠٠ |
تاون هاوس
| نوع التاون هاوس | متوسط سعر البيع (درهم إماراتي) |
| -------- | -------- |
| تاون هاوس بغرفتي نوم | ٩٥٠,٠٠٠ |
| تاون هاوس بثلاث غرف نوم | ١,٢٠٠,٠٠٠ |
٩. الشامخة
الشامخة منطقة سكنية جديدة في أبوظبي، حيث يمكنك بسهولة الحصول على مساحة وبنية تحتية حديثة وسعر مناسب، خاصةً للعائلات. مع تطورها المستمر والطلب المتزايد عليها، أصبحت الشامخة واحدة من أكثر المناطق تفضيلاً للسكان الراغبين في الاستمتاع براحة الضواحي في موقع قريب من المدينة.
أنواع العقارات:
شقق من استوديوهات إلى شقق بأربع غرف نوم، وفلل من ثلاث إلى ست غرف نوم.
المرافق:
يتميز المشروع بموقع مثالي بالقرب من المدارس والمساجد ومراكز الرعاية الصحية ومحلات السوبر ماركت والحدائق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات.
الأسعار:
للشقق
| نوع الشقة | متوسط سعر البيع (درهم إماراتي) |
| -------- | -------- |
| استوديو | ٥٠٠,٠٠٠ |
| شقة بغرفة نوم واحدة | ٧١٥,٠٠٠ |
| شقة بغرفتي نوم | ٩٦٠,٠٠٠ |
| شقة بثلاث غرف نوم | ١,٣٠٠,٠٠٠ |
للفيلات
| نوع الفيلا | متوسط سعر البيع (درهم إماراتي) |
| -------- | -------- |
| فيلا بثلاث غرف نوم | 3,237,000 |
| فيلا بأربع غرف نوم | 3,751,000 |
| فيلا بخمس غرف نوم | 4,285,000 |
| فيلا بست غرف نوم | 4,977,000 |
10. البطين
يُعد البطين، أحد أفضل وأقدم أحياء أبوظبي، منطقة راقية تشتهر بمنازلها الفاخرة وشوارعها المزدانة بالأشجار وإطلالة بحرية ساحرة. يتميز البطين بموقعه الهادئ والأمان في قلب المدينة، وهو وجهة راقية وهادئة لا مثيل لها، مثالية لمن يبحث عن التميز والعيش الراقي في قلب المدينة.
أنواع العقارات:
شقق من استوديوهات إلى 6 غرف نوم، وفلل من 3 إلى 7 غرف نوم.
المرافق:
شاطئ، مدارس راقية، مرسى، ومطاعم راقية.
الأسعار:
للفلل
| نوع الفيلا | متوسط سعر البيع (درهم إماراتي) |
|---|---|
| فيلا من 3 غرف نوم | 1,548,000 |
| فيلا من 4 غرف نوم | 5,967,500 |
| فيلا من 5 غرف نوم | 4,775,000 |
| فيلا من 6 غرف نوم | 10,143,000 |
| فيلا من 7 غرف نوم | 40,786,000 |
نقترب
توفر أبوظبي مناطق سكنية متنوعة تلبي مختلف أنماط الحياة والميزانيات والأذواق. توازن العاصمة بين الراحة العصرية والعيش في بيئة شاطئية هادئة، ونمط حياة الضواحي، ونمط الحياة الحضرية. عند اختيار منطقة للعيش، يعود الأمر إليك - المساحة، ونمط الحياة، والسعر. أيًا كان خيارك، فإن مستوى المعيشة في أبوظبي، بشكل عام، مرتفع.
استكشف المزيد...
