Изысканные апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 3 спальнями, расположенные в престижном районе Ольбия на городской площади, сочетают в себе современный стиль строительства и продуманный комфорт, позволяя повседневной жизни сочетаться с оживленной набережной, тенистыми парками и оживленной городской жизнью.
Интерьеры, разработанные для Ольбии Nshama, отличаются роскошью, пропорциями и простором. Разнообразие обеденных зон, встроенные шкафы и спокойные тона создают гармоничный образ жизни. Балконы расположены над сбалансированными спальнями, где утреннее солнце и время на свежем воздухе превращают повседневную жизнь в произведение искусства.
Площадь хорошо продумана: площадь квартиры с одной спальней составляет приблизительно 587–639 кв. футов, с двумя спальнями — приблизительно 916–1021 кв. фут, а с тремя спальнями — приблизительно 1401 кв. фут. Жизнь здесь строится вокруг зелени, удобного расположения магазинов и удобных пешеходных улиц, благодаря чему все поручения будут для вас легкой прогулкой.
Olbia at Town Square приглашает жителей в мир парков, кафе и общественных пространств, где утро начинается с зелени, а вечера проходят вдоль набережной. Проект Olbia, разработанный компанией Nshama Developer, выгодно отличается практичным дизайном и безопасным планированием, что делает его привлекательным для конечных пользователей и инвесторов благодаря удобству для жизни и долгосрочному потенциалу.
В жилом комплексе будут новый бассейн, оборудованный тренажерный зал и красочная детская площадка, а также крытые площадки для барбекю, где можно отдохнуть по выходным. Специальная мойка для домашних животных сделает процесс комфортным, а благоустроенные парки и центральный парк Town Square находятся всего в нескольких минутах ходьбы. На набережной расположены кафе и магазины прямо у порога, а велосипедные и беговые дорожки сделают ежедневный отдых жителей более комфортным.
Для инвесторов Olbia at Town Square находится в районе, известном стабильным спросом на аренду жилья среди молодых специалистов и семей. Конкурентоспособная доходность жилья поддерживается развивающейся инфраструктурой и расширяющейся базой объектов инфраструктуры. Застройщик подтверждает стоимость услуг и окончательную цену, а график платежей будет соответствовать традиционно гибкому подходу бренда, учитывающему этапы строительства и сдачу объекта.
Комплекс Olbia by Nshama предлагается с рассрочкой платежа 40/60, сдача объекта — май 2028 года. Рассрочка составляет: 10% — в августе 2025 года, 10% — в ноябре 2025 года, 10% — в июне 2026 года, 5% — в декабре 2026 года и 5% — в июне 2027 года, 60% — при сдаче объекта. Квартиры отличаются изысканным дизайном интерьера и оснащены современной кухонной техникой.
Преимущества расположения очевидны: рядом с домом находятся благоустроенные парки, велосипедные и беговые дорожки, а также оживленная торговая улица. Местные продуктовые магазины и кафе предлагают товары первой необходимости, в то время как крупные заведения в районе с большим количеством магазинов предлагают более непринужденный график работы.
Квартиры с 1–3 спальнями, а также просторные дуплексы с 3 спальнями спроектированы для светлого жилья и повседневного комфорта.
Жильцы могут воспользоваться освежающим бассейном, хорошо оборудованным тренажерным залом, детскими игровыми площадками, местами для барбекю и отдельной мойкой для домашних животных. Также у них есть удобный доступ к Центральному парку и оживленной набережной с множеством кафе и бутиков, что создает стиль жизни, сочетающий отдых, здоровье и связь с местными жителями.
В районе Таун-сквер компания Olbia предлагает программу 40/60: 10% вносится в августе 2025 года, 10% в ноябре 2025 года, 10% в июне 2026 года, 5% в декабре 2026 года и 5% в июне 2027 года, а оставшиеся 60% выплачиваются при передаче объекта в мае 2028 года.
Многофункциональный проект сочетает в себе элементы пешеходной доступности генерального плана, качество застройщика с надежной репутацией и дружелюбное расположение для арендаторов, что обеспечивает конкурентоспособную доходность и поддерживает спрос. В то же время, расширяющаяся инфраструктура и близость к основным достопримечательностям обеспечивают устойчивость к долгосрочному росту стоимости как для инвесторов, сдающих недвижимость в краткосрочную аренду, так и для конечных пользователей, заинтересованных в росте стоимости.
Благодаря улицам Аль-Кудра, Эмирейтс и Умм-Сукейм, жилой комплекс легко добраться до главной городской магистрали, по которой жители могут добраться до центра города, района Дубай-Хиллз и побережья. Кроме того, добраться до города и обратно легко благодаря расположению одного из крупных аэропортов рядом с нами, а близость делает ежедневные поездки туда и обратно, а также поездки на выходные, максимально удобными.
Детская игровая площадка
Бассейн
Гимназия
Безопасность видеонаблюдения
Кафе и рестораны
Розничные объекты
Стоянка
Здравоохранение
Супермаркет
10% Авансовый платеж
30% Во время строительства
60% При передаче
Наша опытная команда всегда готова помочь вам принять лучшие инвестиционные решения в недвижимость. Мы предоставляем экспертные советы и рекомендации, которые помогут вам найти идеальную недвижимость.
Некоторые из выбранных нами объектов недвижимости, которые похожи
Вне планаНачиная с дирхам 1,500,000
Район Маджида Аль Футтаима
Гаф Вудс
Вне планаНачиная с дирхам 1,734,000
Ocean Tower от Al Ansari Group
Дубайские острова
Вне планаНачиная с дирхам 1,210,000
Собха Флорин Бич Резиденсиз
Остров Синия
Ознакомьтесь с широким спектром недвижимости, которая соответствует вашему вкусу. Найдите дом своей мечты, просмотрев наши объявления.
Недвижимость на продажу в Дубае
Недвижимость в аренду в Дубае
Коммерческая недвижимость на продажу в Дубае
Коммерческая недвижимость в аренду в Дубае
Незаконченные проекты на продажу в Дубае
Продажа квартир
Продажа квартир в стадии строительства
Квартиры в аренду
Виллы на продажу
Виллы на стадии строительства на продажу
Виллы в аренду
Таунхаус на продажу
Чтобы найти для вас идеальную инвестицию в недвижимость в Дубае, мы создаем совместные предприятия с хорошо зарекомендовавшими себя местными партнерами.
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать еженедельную информацию о последних новостях и эксклюзивных предложениях.
Мы вообще не спамим, наше обещание!
