Дом /
Вне плана /
Ольбия у Ншамы

Ольбия от Ншамы на Городской площади, Дубай

Квартиры

Дуплексы

Register your interest to purchase Ольбия у Ншамы!

дирхам 955,888

Начальная цена

Городская площадь

Расположение

1BR, 2BR, 3BR

Спальни

Ншама

Разработчик

587-1401 кв.футы.

Площадь от

Q2 2028

Завершение

Ольбия на Ратушной площади — современные апартаменты с изысканным интерьером

Изысканные апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 3 спальнями, расположенные в престижном районе Ольбия на городской площади, сочетают в себе современный стиль строительства и продуманный комфорт, позволяя повседневной жизни сочетаться с оживленной набережной, тенистыми парками и оживленной городской жизнью.

Интерьеры, разработанные для Ольбии Nshama, отличаются роскошью, пропорциями и простором. Разнообразие обеденных зон, встроенные шкафы и спокойные тона создают гармоничный образ жизни. Балконы расположены над сбалансированными спальнями, где утреннее солнце и время на свежем воздухе превращают повседневную жизнь в произведение искусства.

Площадь хорошо продумана: площадь квартиры с одной спальней составляет приблизительно 587–639 кв. футов, с двумя спальнями — приблизительно 916–1021 кв. фут, а с тремя спальнями — приблизительно 1401 кв. фут. Жизнь здесь строится вокруг зелени, удобного расположения магазинов и удобных пешеходных улиц, благодаря чему все поручения будут для вас легкой прогулкой.

Read less

Ключевые моменты проекта

Расположение на главной городской площади рядом с набережной, магазинами, ресторанами и зелеными насаждениями
Квартиры с 1–3 спальнями, а также дуплексы с 3 спальнями, инновационные планировки
Площадь от 587 до 1401 кв. футов, с балконами.
Бассейн, тренажерный зал, детская площадка, зоны барбекю, мойка для домашних животных, доступ к главному парку
Близость к центру Дубая (29 минут), торговому центру Dubai Hills Mall (20 минут), Burj Al Arab (20 минут), DXB (25 минут), DWC (24 минуты).

Olbia by Nshama — Инвестируйте там, где повседневная жизнь кажется лёгкой

Olbia at Town Square приглашает жителей в мир парков, кафе и общественных пространств, где утро начинается с зелени, а вечера проходят вдоль набережной. Проект Olbia, разработанный компанией Nshama Developer, выгодно отличается практичным дизайном и безопасным планированием, что делает его привлекательным для конечных пользователей и инвесторов благодаря удобству для жизни и долгосрочному потенциалу.

В жилом комплексе будут новый бассейн, оборудованный тренажерный зал и красочная детская площадка, а также крытые площадки для барбекю, где можно отдохнуть по выходным. Специальная мойка для домашних животных сделает процесс комфортным, а благоустроенные парки и центральный парк Town Square находятся всего в нескольких минутах ходьбы. На набережной расположены кафе и магазины прямо у порога, а велосипедные и беговые дорожки сделают ежедневный отдых жителей более комфортным.

Для инвесторов Olbia at Town Square находится в районе, известном стабильным спросом на аренду жилья среди молодых специалистов и семей. Конкурентоспособная доходность жилья поддерживается развивающейся инфраструктурой и расширяющейся базой объектов инфраструктуры. Застройщик подтверждает стоимость услуг и окончательную цену, а график платежей будет соответствовать традиционно гибкому подходу бренда, учитывающему этапы строительства и сдачу объекта.

Комплекс Olbia by Nshama предлагается с рассрочкой платежа 40/60, сдача объекта — май 2028 года. Рассрочка составляет: 10% — в августе 2025 года, 10% — в ноябре 2025 года, 10% — в июне 2026 года, 5% — в декабре 2026 года и 5% — в июне 2027 года, 60% — при сдаче объекта. Квартиры отличаются изысканным дизайном интерьера и оснащены современной кухонной техникой.

Преимущества расположения очевидны: рядом с домом находятся благоустроенные парки, велосипедные и беговые дорожки, а также оживленная торговая улица. Местные продуктовые магазины и кафе предлагают товары первой необходимости, в то время как крупные заведения в районе с большим количеством магазинов предлагают более непринужденный график работы.

Read less

Часто задаваемые вопросы о Ольбия у Ншамы

Какие типы квартир сейчас доступны в комплексе Olbia by Nshama?

Квартиры с 1–3 спальнями, а также просторные дуплексы с 3 спальнями спроектированы для светлого жилья и повседневного комфорта.

Какие удобства есть в комплексе Olbia by Nshama?

Жильцы могут воспользоваться освежающим бассейном, хорошо оборудованным тренажерным залом, детскими игровыми площадками, местами для барбекю и отдельной мойкой для домашних животных. Также у них есть удобный доступ к Центральному парку и оживленной набережной с множеством кафе и бутиков, что создает стиль жизни, сочетающий отдых, здоровье и связь с местными жителями.

Какой план оплаты предлагается в комплексе Olbia by Nshama?

В районе Таун-сквер компания Olbia предлагает программу 40/60: 10% вносится в августе 2025 года, 10% в ноябре 2025 года, 10% в июне 2026 года, 5% в декабре 2026 года и 5% в июне 2027 года, а оставшиеся 60% выплачиваются при передаче объекта в мае 2028 года.

Стоит ли инвестировать в Olbia at Town Square?

Многофункциональный проект сочетает в себе элементы пешеходной доступности генерального плана, качество застройщика с надежной репутацией и дружелюбное расположение для арендаторов, что обеспечивает конкурентоспособную доходность и поддерживает спрос. В то же время, расширяющаяся инфраструктура и близость к основным достопримечательностям обеспечивают устойчивость к долгосрочному росту стоимости как для инвесторов, сдающих недвижимость в краткосрочную аренду, так и для конечных пользователей, заинтересованных в росте стоимости.

Насколько доступна местная дорожная сеть от района Олбия at Town Square?

Благодаря улицам Аль-Кудра, Эмирейтс и Умм-Сукейм, жилой комплекс легко добраться до главной городской магистрали, по которой жители могут добраться до центра города, района Дубай-Хиллз и побережья. Кроме того, добраться до города и обратно легко благодаря расположению одного из крупных аэропортов рядом с нами, а близость делает ежедневные поездки туда и обратно, а также поездки на выходные, максимально удобными.

Удобства

Бассейн

Супермаркет

Розничные объекты

Стоянка

Детская игровая площадка

Здравоохранение

Гимназия

Безопасность видеонаблюдения

Кафе и рестораны

Ольбия у Ншамы Расположение

План оплаты

1-й взнос

10% Авансовый платеж

2-й взнос

30% Во время строительства

3-й взнос

60% При передаче

Рекомендации экспертов: как найти идеальную недвижимость

Наша опытная команда всегда готова помочь вам принять лучшие инвестиционные решения в недвижимость. Мы предоставляем экспертные советы и рекомендации, которые помогут вам найти идеальную недвижимость.

Наши специалисты помогут Вам в приобретении лучшей недвижимости.

Номер разрешения: 2110343407