Проект Nad Al Sheba Gardens Phase 10, разработанный компанией Meraas, предлагает роскошную жизнь в Дубае тем, кто предпочитает тихую и природную обстановку. Этот проект, находящийся на стадии строительства, предлагает широкий выбор роскошных таунхаусов с 3 и 4 спальнями, а также вилл с 4–7 спальнями.
В 10-й фазе дома отличаются высокими потолками, просторными комнатами, превосходной отделкой (включая паркетные полы и большие столешницы с фарфоровой столешницей), а также такими удобствами, как лифты в таунхаусах и дополнительные офисы в виллах. Проект будет спроектирован как комплекс, ориентированный на природу, с зеленью, изгибами, пешеходными дорожками, небольшими парками и открытыми зелеными зонами.
Это создает спокойную и свежую атмосферу. Дома отличаются более эффектным дизайном с характерными бронзовыми и серыми экранами, каменной кладкой и широким остеклением, что позволяет естественному свету проникать в жилую зону, сохраняя при этом конфиденциальность.
Meraas Nad Al Sheba Gardens Phase 10 — это динамичная среда проживания, ориентированная на здоровый образ жизни. К услугам жильцов обширная фитнес-зона, включающая 3-километровую беговую дорожку, велосипедные дорожки, спортивные площадки и лужайки для занятий йогой, которые помогут всем желающим обрести душевное спокойствие. Связи между жильцами комплекса поддерживаются амфитеатром, общественной фермой, детскими игровыми площадками и парком, где разрешено содержать домашних животных, с отдельным входом в жилой комплекс.
Базовая цена таунхаусов с 3 спальнями составляет 5 100 000 дирхамов ОАЭ. План оплаты за Nad Al Sheba Gardens Phase 10 начинается с 20% оплаты при бронировании. Первый платёж в размере 10% будет внесён через 3 месяца (декабрь 2025 г.), 5% — через 6 месяцев (июнь 2026 г.), 10% — через 9 месяцев (ноябрь 2026 г.), а последний платёж в размере 10% — через 2 года (апрель 2027 г.).
Ещё 10% — в сентябре 2027 г. и феврале 2028 г., 5% — в июне 2028 г., а 20% — при сдаче объекта в феврале 2029 г. Последний платёж будет внесён в феврале 2029 г. и составит 40% от общей стоимости вилл с 6 и 7 спальнями. Meraas, ведущий и авторитетный застройщик в Дубае, разработал этот проект, создав архитектурные шедевры и высококачественные инновационные проекты, которые дополняют облик Дубая.
10-я фаза Nad Al Sheba Gardens имеет значительные инвестиционные перспективы. Он привлекателен благодаря праву собственности на недвижимость и [праву на получение Золотой визы для иностранных покупателей] (https://excelproperties.ae/ru/blog/golden-visa-uae). Высокий прирост капитала и ожидаемая годовая доходность от аренды в размере 6-8% — другие факторы, делающие его перспективным.
Растущий спрос на виллы среди семей и ограниченное предложение в центральной части Дубая дополняются известностью бренда Meraas. Десятая фаза Nad Al Sheba Gardens также стратегически расположена, обеспечивая легкий доступ к другим популярным местам и предприятиям города за считанные минуты. До центра Дубая можно добраться всего за несколько минут.
В Nad Al Sheba Gardens Phase 10 на продажу выставлены роскошные таунхаусы с 3 и 4 спальнями, а также просторные виллы с 4–7 спальнями.
Обширная курортная инфраструктура Nad Al Sheba Gardens Phase 10 включает в себя беговую дорожку длиной 3 км, велосипедные дорожки, открытые фитнес-площадки, теннисные корты, баскетбольные площадки и скейт-парк. На территории также есть площадки для занятий йогой, амфитеатр, общественная ферма, детские игровые площадки и площадки для выгула собак.
Nad Al Sheba Gardens, фаза 10, отличается продуманной системой оплаты, которая начинается с первоначального взноса в размере 20% при бронировании. Оставшиеся платежи будут произведены в течение нескольких дней до предполагаемой даты завершения строительства и перечислены заказчику в феврале 2029 года. Этот последний платеж составляет 20% для вилл с 3–5 спальнями и 40% для вилл с 6–7 спальнями.
Решение инвестировать в Nad Al Sheba Gardens, фаза 10, является разумным в связи с возможностью получения права собственности на недвижимость и «Золотой визы» в качестве потенциального клиента. Ожидается высокая окупаемость инвестиций, учитывая доходность от аренды в размере 6–8% и прирост капитала, обусловленный семейным спросом и дефицитом вилл в центре Дубая, чему также способствует авторитетный бренд Meraas.
Проект Nad Al Sheba Gardens Phase 10 идеально расположен с точки зрения местной дорожной сети. Кроме того, в городе есть основные дороги, по которым жители могут легко передвигаться по Дубаю. К ним относятся шоссе Аль-Айн, шоссе Аль-Хайл и широкая дорога Шейха Заеда. Стратегическое расположение делает этот район более удобным для жителей.
Гимназия
Дружелюбно к домашним животным
Комната для прислуги
Просторная кухня
Парки и сады
Кафе и рестораны
Стоянка
Здравоохранение
Супермаркет
20% Авансовый платеж
60% Во время строительства
20% При передаче
Наша опытная команда всегда готова помочь вам принять лучшие инвестиционные решения в недвижимость. Мы предоставляем экспертные советы и рекомендации, которые помогут вам найти идеальную недвижимость.
Некоторые из выбранных нами объектов недвижимости, которые похожи
Вне планаНачиная с дирхам 5,050,000
Виллы Acres от Meraas
Дубайленд
Вне планаНачиная с дирхам 1,460,000
MJL Lamaa от Meraas
Джумейра
Вне планаНачиная с дирхам 2,100,000
Atelis в D3 от Meraas
Район дизайна Дубая
Ознакомьтесь с широким спектром недвижимости, которая соответствует вашему вкусу. Найдите дом своей мечты, просмотрев наши объявления.
Недвижимость на продажу в Дубае
Недвижимость в аренду в Дубае
Коммерческая недвижимость на продажу в Дубае
Коммерческая недвижимость в аренду в Дубае
Незаконченные проекты на продажу в Дубае
Продажа квартир
Продажа квартир в стадии строительства
Квартиры в аренду
Виллы на продажу
Виллы на стадии строительства на продажу
Виллы в аренду
Таунхаус на продажу
Чтобы найти для вас идеальную инвестицию в недвижимость в Дубае, мы создаем совместные предприятия с хорошо зарекомендовавшими себя местными партнерами.
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать еженедельную информацию о последних новостях и эксклюзивных предложениях.
Мы вообще не спамим, наше обещание!
