عقارات فاخرة للبيع في ميناء راشد
15 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 3,582,888
None
مينا راشد
للبيع
درهم 5,950,888
شقة فاخرة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في أوريا، ميناء راشد، بعائد استثماري مرتفع، ثلاث غرف نوم
مينا راشد
للبيع
درهم 2,881,888
None
مينا راشد
للبيع
درهم 2,200,000
شقة مطلة على الحديقة بغرفة نوم واحدة على الواجهة البحرية للبيع في برج مارينا فيوز 1، ميناء راشد
مينا راشد
للبيع
درهم 2,138,888
شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج سيرا 2، ميناء راشد
مينا راشد
للبيع
درهم 4,393,888
شقة فاخرة مطلة على الواجهة البحرية مكونة من غرفتي نوم للبيع في فيور 1، ميناء راشد
مينا راشد
للبيع
درهم 2,110,000
شقة فاخرة مطلة على الواجهة البحرية مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في مشروع بايستار من شركة فيدا، مينا رشيد
مينا راشد
Out
للبيع
درهم 2,315,888
شقة جديدة تمامًا بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في أوريا، ميناء راشد
مينا راشد
Out
للبيع
درهم 2,109,888
شقة فاخرة جديدة للبيع في بايستار من فيدا، ميناء راشد
مينا راشد
Out
للبيع
درهم 2,113,888
شقة مميزة بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في بايستار من فيدا، ميناء راشد
مينا راشد
للبيع
درهم 3,046,888
شقة فاخرة بغرفتي نوم مطلة على الواجهة البحرية للبيع في بورتو فيو، ميناء راشد
مينا راشد
Out
للبيع
درهم 2,086,888
شقة فاخرة بإطلالة على البحر مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في مارينا بليس 1، ميناء راشد
مينا راشد
للبيع
درهم 2,890,000
شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر بعائد استثماري مرتفع للبيع في بير بوينت 2، ميناء راشد
مينا راشد
Out
للبيع
درهم 2,533,888
شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم مطلة على الواجهة البحرية للبيع في أوشن كوف 1، ميناء راشد
مينا راشد
Out
للبيع
درهم 1,670,000
شقة جديدة تمامًا مكونة من غرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية للبيع في أوشن بوينت، ميناء راشد
مينا راشد
تم النشر :
|
آخر تحديث :
عقارات للبيع في ميناء راشد
يُمكن للراغبين في استئجار شقق على طول مرسى خاص الاستمتاع بسحر التراث البحري المُميز الذي يمتزج مع نمط الحياة الساحلية الراقية. يشهد ميناء راشد، الذي كان يُعرف سابقًا بكونه ميناءً تاريخيًا بين بر دبي وديرة، ارتفاعًا مستمرًا في الطلب على العقارات المعروضة للبيع. واليوم، تحوّل إلى منطقة سكنية فاخرة من تطوير شركة إعمار العقارية.
لماذا تشتري عقارًا في ميناء راشد؟
تشمل مزايا شراء عقار في ميناء راشد ما يلي:
موقع متميز على بُعد 12 إلى 14 كيلومترًا من مطار دبي الدولي، ومركز دبي المالي العالمي، ووسط مدينة دبي، مما يعني التمتع بنمط حياة ساحلي دون الابتعاد عن قلب دبي. 1. يتميز بمحطة سفن سياحية نشطة ومرسى لليخوت مجهز بمراسي لليخوت الفاخرة.
تضمن مشاركة إعمار كمطور رئيسي الحفاظ على القيمة طويلة الأجل للعقارات من خلال تصميمها المميز وجودة بنائها الاستثنائية.
يضم أطول مسبح قناة مائية في الإمارة، والذي يمتد حتى 500 متر.
أنواع العقارات في ميناء راشد
يجذب هذا المجمع الساحلي بالقرب من ميناء راشد المشترين الباحثين عن:
شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين بتشطيبات فاخرة وإطلالات ساحلية خلابة.
شقق بثلاث أو أربع غرف نوم بتصاميم واسعة وديكورات داخلية عملية.
مجموعة مختارة من شقق البنتهاوس ضمن مجمعات سكنية راقية. *: عرض محدود من منازل التاون هاوس لتوفير خيار عملي للأسر بمختلف أحجامها.
أسعار العقارات في ميناء راشد
اعتبارًا من النصف الثاني من عام 2026، بلغ متوسط سعر القدم المربع في ميناء راشد حوالي 2700 درهم إماراتي، وهو من بين الأسعار الأكثر ملاءمة للعقارات المطلة على الواجهة البحرية في المدينة، وفقًا لبيانات DXB Interact.
*: يبلغ سعر الشقق القياسية المكونة من غرفة نوم واحدة 2,119,890 درهمًا إماراتيًا.
*: يبلغ متوسط سعر الشقق المكونة من غرفتي نوم حوالي 3,238,890 درهمًا إماراتيًا.
*: يبلغ سعر الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم حوالي 6,521,890 درهمًا إماراتيًا.
لماذا الاستثمار في ميناء راشد؟
** نمو عقاري متواصل: ** تحيط بمنطقة ميناء راشد حركة بناء كثيفة للعقارات قيد الإنشاء، مع تسارع في قيم رأس المال بنسبة 5% بين يناير ويونيو 2026.
** أسعار مبكرة مناسبة: ** تجذب بيئة العقارات قيد الإنشاء في المنطقة انتباه المشترين الأذكياء، حيث تُقدم أسعارًا أقل نسبيًا من أسعار العقارات في المناطق الساحلية القائمة.
** عوائد إيجارية متزايدة: ** بمتوسط عوائد يتراوح بين 6 و7%، تُعد هذه المنطقة الساحلية مناسبة للمستثمرين الباحثين عن شقق للبيع بغرفة نوم واحدة أو غرفتين.
أفضل المباني للاستثمار في ميناء راشد
الاستثمار في مشاريع قيد الإنشاء في ميناء راشد يمنح المشترين مزيجًا من فرص محدودة لشراء عقارات مطلة على الواجهة البحرية وإمكانات قيمة طويلة الأجل ضمن خيارات شائعة:
من هم الأشخاص المناسبون للشراء في ميناء راشد؟
السكان الميسورون الذين يسعون إلى نمط حياة مميز على المرسى مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة ومركز دبي المالي العالمي. * للمشترين الأجانب الراغبين في اقتناء أصول قيّمة في سوق دبي المعفى من الضرائب.
للمشترين المميزين الراغبين في التأهل للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية [، حيث أن معظم العقارات تتجاوز قيمتها مليوني درهم إماراتي.
مزايا شراء عقار في ميناء راشد
يضمن الدعم القوي الذي تقدمه شركة إعمار لميناء راشد أعلى معايير البناء ويعزز ثقة السوق.
إمكانية تحويل الأرباح بالكامل إلى الخارج والإعفاء من ضريبة العقارات السنوية، مما يجذب الملاك الأجانب.
موقع ساحلي مع سهولة الوصول إلى مركز المدينة؛ حيث يقلل شارع الشيخ راشد وشارع الميناء من أوقات التنقل.
ممشى الواجهة البحرية على مقربة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الحياة البحرية وقربه من كوين إليزابيث الثانية.
أسئلة شائعة حول عقارات ميناء راشد
ما هي المرافق المتوفرة في ميناء راشد؟
تتوفر مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والضروريات اليومية بالقرب من المجمعات السكنية في ميناء راشد. تشمل أبرز مرافق الترفيه والاسترخاء والاستجمام ساحة وممشى البندقية، ونادي اليخوت العائم، والحدائق العامة، والمقاهي المطلة على المرسى، ومراكز السبا واللياقة البدنية الحصرية.
هل يقدم المطورون خطط سداد للعقارات في ميناء راشد؟
ميناء راشد هو مشروع مخطط رئيسي يتميز بخطة 10/70/20 المميزة للمطور لمعظم المشاريع والمجمعات السكنية الشاهقة.
ما هو متوسط سعر العقار في ميناء راشد؟ [#]: يبلغ متوسط أسعار العقارات في ميناء راشد حوالي 2,483,000 درهم إماراتي، وفقًا لتقرير DXB Interact لشهر يوليو 2026.
هل يتوفر تمويل عقاري لشراء عقار في ميناء راشد؟
نظرًا لكونها منطقة تملك حر ومشروعًا ساحليًا شهيرًا، يمكن تمويل الاستثمار العقاري في ميناء راشد من خلال العديد من البنوك الإماراتية.
هل ميناء راشد مناسب للعائلات؟
بفضل تنوع التصاميم السكنية، والمساحات الواسعة، والمرافق المتكاملة، تُعد هذه الوجهة الساحلية خيارًا مثاليًا للعائلات.
