أطلقت إعمار العقارية مشروع "بايستار من فيدا"، وهو برجان بتصميم معماري فريد يضم شققًا تحمل علامة فيدا التجارية، ويقعان على مرسى راشد لليخوت. يتكون البرج الأول من عشرين طابقًا ويضم 177 وحدة سكنية؛ بينما يتكون البرج الثاني من ستة عشر طابقًا ويضم 142 وحدة سكنية، بإجمالي 319 وحدة سكنية مصممة بعناية لحياة ساحلية راقية.
تمتد المساحات المفتوحة، التي تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، على شرفات زجاجية واسعة تُطل على مناظر خلابة للخليج العربي، واليخوت الفاخرة، وأفق برج خليفة البعيد. تتميز التصميمات الداخلية بالحجر الإيطالي، والمعادن البرونزية، والزجاج الممتد من الأرض إلى السقف، مما يخلق صالات مضيئة تجمع بين الدفء والاتساع.
يستيقظ السكان على وقع نقرات الأشرعة على الصواري، ويتشمسون بجانب مسبح لا متناهي يعكس جمال البحر، ويتجولون في ممشى تصطف على جانبيه المحلات التجارية والمقاهي وستة حدائق متصلة. تجمع مراسي المارينا لليخوت التي يصل طولها إلى 100 متر، وتقنيات المنازل الذكية، بين سهولة الحياة العصرية ورومانسية الحياة البحرية. تستضيف تراسات العافية جلسات يوغا عند شروق الشمس؛ بينما تعلو المنصة صالة على السطح للاستمتاع بكوكتيلات الساعة الذهبية.
قليلٌ من العناوين يجمع بين التراث والأفق الرحب مثل بايستار من فيدا في ميناء راشد. يقع المشروع عند التقاء ميناء دبي التجاري الأصيل بوجهة إبحار خلابة، ليجسّد براعة إعمار في تصميم الوجهات البحرية، والتي عُرضت لأول مرة في مرسى دبي. بصفته أول مجمع سكني يحمل علامة تجارية ضمن مشروع راشد لليخوت والمراسي، يمزج إعمار بايستار من فيدا بين ضيافة فنادق فيدا المميزة وملكية حرة دائمة.
بالنسبة للمستثمرين، تُترجم النهضة التي يشهدها مشروع مينا راشد بالفعل إلى أسس متينة. عادةً ما تحقق الشقق المطلة على الواجهة البحرية على خور دبي عوائد إجمالية تزيد عن 10%، وقد تجاوزت مشاريع إعمار تاريخيًا معايير السوق في زيادة رأس المال، بفضل جودة بنائها العالية وسمعتها التجارية المرموقة.
سيؤدي توسعة شارع الشيخ راشد القادمة إلى تقليل السفر إلى وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي، مما يُحافظ على الطلب على الإيجار. كما أن جدول الأقساط المرن لما بعد التسليم، المتوقع عند الإطلاق، يسمح للمشترين بتثبيت أسعار البناء مع الدفع تدريجيًا.
وبعيدًا عن الأرقام، يُقدم مشروع باي ستار باي فيدا في مينا راشد بوابةً إلى النهضة البحرية في دبي: على بُعد خطوات من فندق كوين إليزابيث 2 العائم، وعلى بُعد دقائق من الأسواق التراثية، ومحاطًا بإطلالات خلابة على الخليج العربي وبرج خليفة. سواءً كنت ترغب في إرساء يخت أو تنويع محفظتك الاستثمارية، فإن هذا العنوان يعدك بأسلوب حياة شاعري وفرص استثمارية واعدة. ستنقل خطوط التاكسي المائي المخطط لها السكان قريبًا إلى خور دبي وديرة.
تتوفر حاليًا شقق بعلامة فيدا، بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، مطلة على الواجهة البحرية، ضمن برجين معماريين رائعين ضمن منطقة مرسى ميناء راشد.
يستمتع السكان بمسبح لا متناهي يطل على المرسى، ومركز لياقة بدنية متطور، ومنصات يوغا صحية، ومناطق لعب للأطفال، وست حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، وممشىً تصطف على جانبيه متاجر ومقاهي، وحدائق شواء خاصة، وصالات متعددة الاستخدامات، ونظام أمن ذكي، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى نادي اليخوت العائم الشهير، الذي يضم 4300 رصيف، وفندق كوين إليزابيث 2 التاريخي.
حددت إعمار موعد تسليم باي ستار باي فيدا المتوقع في الربع الأخير من عام 2028، بما يتماشى مع الجدول الزمني الأوسع لمشروع راشد لليخوت والمراسي. أعمال التمكين المبكرة جارية، ومن المقرر البدء بأساسات الركائز قريبًا. يوفر نظام تتبع الإنشاءات الشفاف من إعمار تحديثات ربع سنوية للتقدم، مما يضمن للمشترين إنجازًا منظمًا وتسليم المشروع في الوقت المحدد عبر بوابات إلكترونية.
نعم، لأن تحول ميناء راشد إلى مركز رائد لليخوت يجمع بين محدودية الأراضي الساحلية وارتفاع الطلب العالمي على المساكن ذات العلامات التجارية. تُظهر المعاملات التاريخية حول خور دبي نموًا في رأس المال يتجاوز متوسطات المدينة، بينما توفر عوائد الإيجار المتوقعة بنسبة 7-9% دخلًا سلبيًا مرنًا مدعومًا بخبرة إعمار العريقة في مجال الإنشاءات والإدارة.
يتمتع باي ستار بوصول مباشر إلى شارع الشيخ راشد، الذي يربط السكان بسرعة بشارع الشيخ زايد والخيل. تتيح هذه الشبكة متعددة المسارات الوصول إلى وسط المدينة، ومركز دبي المالي العالمي، ومطار دبي الدولي في غضون خمس عشرة دقيقة بالسيارة. في الوقت نفسه، تقع شواطئ ديرة وجميرا على بُعد عشرين دقيقة فقط، مما يضمن تنقلًا سلسًا عبر مناطق الأعمال والترفيه والتراث النابضة بالحياة.
منطقة لعب الاطفال
حمام السباحة
صالة الألعاب الرياضية
المقاهي والمطاعم
مرافق البيع بالتجزئة
شرفة
موقف السيارات
الرعاية الصحية
سوبر ماركت
فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي
بعض العقارات المختارة لدينا والتي هي مماثلة
تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!
الفرجان
