عقارات فاخرة للبيع في دبي هيلز إستيت
32 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 1,911,888
شقة فاخرة من غرفة نوم واحدة للبيع في برج فيدا ريزيدنسز هيلسايد B، دبي هيلز
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 2,902,888
شقة بغرفتي نوم مطلة على ملعب الغولف للبيع في روزهيل، دبي هيلز إستيت
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 2,768,888
None
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 1,650,888
None
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 1,746,888
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على الحديقة للبيع في بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ، دبي هيلز
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 3,950,888
None
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 2,698,888
شقة فاخرة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في برج هيلسيدج أ، دبي هيلز
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 1,971,888
شقة فاخرة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج باركوود أ، دبي هيلز
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 1,943,888
شقة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج فيدا ريزيدنسز هيلسايد B، دبي هيلز
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 1,831,888
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج فيدا ريزيدنسز هيلسايد A، دبي هيلز إستيت
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 3,181,888
شقة عصرية مكونة من غرفتي نوم للبيع في برج فيدا ريزيدنسز هيلسايد A، دبي هيلز
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 3,331,888
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في برج باركوود أ، دبي هيلز إستيت
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 4,985,888
شقة عصرية واسعة بثلاث غرف نوم للبيع في بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ، دبي هيلز
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 1,822,888
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مطلة على الحديقة للبيع في بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ، دبي هيلز
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 1,706,888
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ، دبي هيلز إستيت
دبي هيلز استيت
للبيع
درهم 2,621,888
شقة بغرفتي نوم مطلة على ملعب الجولف، بعائد استثماري مرتفع، للبيع في روزهيل، دبي هيلز استيت
دبي هيلز استيت
نفذ
درهم 1,984,888
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في برج فيدا ريزيدنسز هيلسايد، دبي هيلز
دبي هيلز استيت
نفذ
درهم 2,550,000
شقة بغرفتي نوم للبيع في باركسايد هيلز، دبي هيلز استيت، بعائد استثمار مرتفع
دبي هيلز استيت
نفذ
درهم 1,946,888
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على الحديقة بعائد استثمار مرتفع للبيع في فيدا ريزيدنسز هيلسايد تاور بي
دبي هيلز استيت
نفذ
درهم 2,360,777
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في هايد ريزيدنسز، بارك هايتس، دبي هيلز إستيت
دبي هيلز استيت
نفذ
درهم 1,852,888
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على الحديقة للبيع في هيلسيدج، دبي هيلز استيت
دبي هيلز استيت
نفذ
درهم 4,200,000
شقة فاخرة مطلة على الحديقة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في إلفيرا، دبي هيلز استيت
دبي هيلز استيت
نفذ
درهم 1,610,000
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على ملعب الجولف مع عائد استثماري مرتفع للبيع في كلوب بليس، دبي هيلز استيت
دبي هيلز استيت
نفذ
درهم 2,772,888
شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم بعائد استثماري مرتفع للبيع في بالاس ريزيدنسز، دبي هيلز استيت
دبي هيلز استيت
تم النشر :
|
آخر تحديث :
اكتشف العقارات الفاخرة في دبي هيلز
تقع دبي هيلز بالقرب من مركز دبي النابض بالحياة، داون تاون دبي، وهي جزء من مدينة محمد بن راشد الأوسع. وقد برزت المنطقة في السنوات الأخيرة كواحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الإمارة. تجذب مساحتها الشاسعة التي تبلغ 11 مليون قدم مربع من العقارات الفاخرة المشترين بفضل مزيج فريد من المرافق الحديثة والمناظر الطبيعية الخلابة والفرص الاستثمارية الواعدة. كل هذه المزايا، بالإضافة إلى الهدوء الذي يسود قلب المدينة، تفتح آفاقاً واسعة أمام العقارات الفاخرة.
جاذبية الحي
1. بيئة عائلية ومساحات خضراء
يتميز حي دبي هيلز إستيت بحديقة تبلغ مساحتها 1,450,000 قدم مربع في المركز المجتمعي، بالإضافة إلى العديد من الحدائق المزخرفة المنتشرة في أرجائه، ونادي غولف عالمي المستوى، ومسارات واسعة للدراجات الهوائية والمشي، مما يجعله غنيًا بالمرافق الترفيهية والخضراء. هذه الميزات لا تجذب السكان المقيمين لفترات طويلة فحسب، بل تجذب أيضًا المستثمرين الأذكياء الباحثين عن عوائد مجزية.
2. سهولة الوصول
يُسهّل الوصول المباشر من طريق E44 إلى دبي هيلز إستيت الوصول إلى المناطق المجاورة والمعالم السياحية البارزة. فعلى سبيل المثال، يبعد مطار دبي الدولي حوالي 20 دقيقة بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى وسط المدينة 17 دقيقة. هذه السهولة في الوصول تجعل من دبي هيلز إستيت موقعًا مثاليًا للوافدين والعائلات والمهنيين.
3. البنية التحتية الاجتماعية والتعليمية
يُعدّ دبي هيلز إستيت مشروعًا سكنيًا متكاملًا ومُخططًا بعناية في قلب دبي. سواء كنت تبحث عن أفضل مدارس دبي (مدرسة كينغز وأكاديمية جيمس ويلينغتون) أو تتوق لتناول طعام فاخر، فإن المنطقة توفر خيارات واسعة تلبي جميع الاحتياجات والرغبات.
اتجاهات سوق دبي هيلز إستيت والاستثمار
يضمن المشترون الذين يفكرون في شراء عقارات فاخرة في دبي هيلز إستيت عائدًا مجزيًا. ومع ذلك، فإن اتخاذ قرارات صائبة أمر بالغ الأهمية عند شراء عقار مميز في أي منطقة.
1. عائد الإيجار
تميل الشقق الفاخرة في دبي هيلز إستيت إلى تحقيق عوائد إجمالية تبلغ حوالي 5.4%. علاوة على ذلك، توفر الفيلات المعروضة للبيع عادةً عوائد تبلغ حوالي 5.03%. ويؤدي الموقع المتميز للعقارات بالقرب من الطرق الرئيسية والمدارس والمرافق إلى تحقيق عوائد أعلى.
٢. ارتفاع الأسعار
خلال الفترة من مارس ٢٠٢٥ إلى مارس ٢٠٢٦، شهدت أسعار الفلل في دبي هيلز إستيت ارتفاعًا بنسبة ١٩٪ في سعر القدم المربع، بينما ارتفعت أسعار الشقق بنسبة ٥٪. يشير هذا الزخم التصاعدي العام إلى نمو قوي وإمكانية ارتفاع قيمة رأس المال في دبي هيلز إستيت.
٣. أسعار القدم المربع الحالية
وفقًا لتحليل السوق الذي أجرته شركة دبي إنترأكت، يبلغ متوسط سعر الشقق في دبي هيلز إستيت حوالي ٢٣٨٠ درهمًا إماراتيًا للقدم المربع، بينما يبلغ متوسط سعر الفلل ٢٢٩٠ درهمًا إماراتيًا للقدم المربع.
الأسئلة الشائعة حول عقارات دبي هيلز
اعتبارًا من مارس ٢٠٢٦، يبلغ متوسط سعر الفيلا في دبي هيلز إستيت حاليًا ١٠,١٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي. بفضل أسعارها الاستراتيجية، تُعدّ فلل دبي هيلز إستيت الأكثر جاذبية للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية والمستثمرين ذوي الخبرة.
ما هو متوسط سعر الشقة في دبي هيلز إستيت؟ يبلغ متوسط أسعار الشقق في دبي هيلز إستيت حوالي مليوني درهم إماراتي. وهذا السعر مناسب لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الملاءة المالية العالية. ما هو حجم معاملات العقارات الفاخرة في دبي هيلز إستيت خلال الاثني عشر شهرًا الماضية؟ وفقًا لبيانات DXB Interact، تم بيع حوالي 3333 وحدة في دبي هيلز إستيت خلال الفترة من مارس 2025 إلى مارس 2026. ما هي متوسط أسعار الفلل قيد الإنشاء في دبي هيلز إستيت؟ تتراوح أسعار الفلل قيد الإنشاء في دبي هيلز إستيت من 5.8 مليون درهم إماراتي في المتوسط. [؟] ما هو متوسط مساحة الشقق المتاحة في فلل دبي هيلز إستيت قيد الإنشاء؟تتميز العديد من فلل دبي هيلز إستيت قيد الإنشاء بتصاميم واسعة تتراوح مساحتها بين 4000 و5500 قدم مربع.
[نهاية الأسئلة الشائعة]
