عقارات فاخرة للبيع في خور دبي
78 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 2,873,888
None
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 3,232,888
None
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 2,900,000
شقة مفروشة بالكامل بغرفتي نوم مطلة على البحر للبيع في كريك رايز 2، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 3,292,888
شقة حديثة بغرفتي نوم للبيع في ألبيرو من إعمار، خور دبي
ميناء خور دبي
للبيع
درهم 1,866,886
شقة فاخرة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في ألتان، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 3,326,888
شقة حديثة بغرفتي نوم مطلة على الخور للبيع في ألتان، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 1,911,888
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على الخور للبيع في سيلفا، ميناء خور دبي، بعائد استثمار مرتفع
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 1,827,888
شقة جديدة كلياً بغرفة نوم واحدة وإطلالات بانورامية للبيع في سيلفا، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 3,381,888
شقة بغرفتي نوم بإطلالات بانورامية للبيع في ألتان، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 1,940,888
شقة جديدة كليًا بغرفة نوم واحدة بعائد استثمار مرتفع للبيع في سيلفا، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 4,479,888
شقة جديدة تمامًا بثلاث غرف نوم مطلة على الواجهة البحرية للبيع في قصر الخور، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 2,632,888
شقة فاخرة جديدة كليًا بغرفتي نوم للبيع في برج ألتوس 2، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 2,099,888
شقة جديدة مكونة من غرفتي نوم للبيع في برج ألتوس 2، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 1,823,888
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع عائد استثماري مرتفع للبيع في ألتوس، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 3,648,888
شقة جديدة تمامًا مكونة من غرفتي نوم مطلة على الواجهة البحرية للبيع في Palace Residences Creek Blue
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 5,434,888
شقة فاخرة مكونة من 3 غرف نوم مطلة على الواجهة البحرية للبيع في أرلو في ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 2,420,888
شقة بغرفة نوم واحدة مطلة على الواجهة البحرية مع عائد استثماري مرتفع للبيع في Palace Residences Creek Blue
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 3,601,888
شقة فاخرة بغرفتي نوم مطلة على البحر للبيع في بالاس ريزيدنسز كريك بلو
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 5,250,000
شقة عالية الجودة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في أرلو في ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 3,471,400
شقة فاخرة مكونة من 3 غرف نوم بعائد استثماري مرتفع للبيع في آيلاند بارك 2، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 2,799,888
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في أوريا، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 3,710,000
شقة بإطلالة بانورامية للبيع مكونة من غرفتي نوم في ذا كوف، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 1,600,000
شقة جديدة تمامًا مكونة من غرفة نوم واحدة بعائد استثمار مرتفع للبيع في مانجروف في كريك بيتش، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
Out
للبيع
درهم 3,010,888
شقة زاوية بغرفتي نوم مطلة على الخور للبيع في هاربور جيت، ميناء خور دبي
ميناء خور دبي
تم النشر :
|
آخر تحديث :
عقارات للبيع في خور دبي
يُعدّ خور دبي أحد أكثر العناوين تميزًا على الواجهة البحرية، حيث يضم منازل فاخرة، وإطلالات بانورامية خلابة، ونمط حياة عصري. يتميز هذا المشروع بتخطيط عمراني مبتكر، وميزات صديقة للبيئة، وتصميم معماري فريد. وتضع شركة إعمار العقارية المخطط الرئيسي لخور دبي على طول برج خور دبي الشهير. يضمن موقعه المتميز ومكانة إعمار المرموقة إعادة تعريف سوق العقارات في دبي.
لماذا تشتري عقارًا في خور دبي؟
يُتيح لك السكن في خور دبي وامتلاك عقار على الواجهة البحرية فرصة مميزة.
تقل الأسعار هنا بنسبة تتراوح بين 25% و35% عن أسعار عقارات إعمار المماثلة في وسط مدينة دبي. * يُسمح للمشترين الدوليين بالتمتع بملكية كاملة لمنازلهم، حيث تُعتبر منطقة خور دبي منطقة تملك حر.
تُضفي الإطلالات الخلابة على طيور الفلامنجو من محمية رأس الخور للحياة البرية القريبة جاذبيةً خاصة.
يقع مطار دبي الدولي (DXB)، أكثر مطارات العالم ازدحامًا، على بُعد 10 دقائق فقط.
أنواع العقارات في خور دبي
تكمن جاذبيتها الساحرة في التصاميم المدروسة بعناية والإبداع المعماري. يجد المشترون ذوو الاحتياجات المتنوعة وأنماط الحياة المختلفة مجموعة واسعة من المنازل الفاخرة في خور دبي:
- شقق
- منازل تاون هاوس
- شقق بنتهاوس
- شقق دوبلكس
- فلل مطلة على القناة
من أبرز المشاريع في خور دبي: كريك بالاس ريزيدنس، ذا كوف، وكريك ووترز يضم مشروعا إعمار كريك ووترز 2 وألبيرو خيارات سكنية متنوعة.
أسعار العقارات في خور دبي
تشهد العقارات الفاخرة في خور دبي طلباً قوياً ومستقراً بالقرب من البحيرة، حيث تشير اتجاهات السوق لعام 2026 الصادرة عن DXB Interact إلى ما يلي:
متوسط سعر القدم المربع يصل إلى حوالي 2,580 درهماً إماراتياً
متوسط قيمة العقارات حوالي 2,684,000 درهم إماراتي
علاوة على ذلك، تتغير الأسعار بشكل ملحوظ تبعاً للإطلالة وتصميم الوحدة، حيث تشمل النقاط التالية:
متوسط سعر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة حوالي 1,918,000 درهم إماراتي
متوسط سعر الشقق المكونة من غرفتي نوم 3,278,000 درهم إماراتي
متوسط سعر الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم 4,418,000 درهم إماراتي
لماذا الاستثمار في خور دبي؟
يوفر المجمع عوائد استثنائية تصل إلى حوالي 7%.
من المتوقع نمو رأس المال مع تسارع متوسط الأسعار بنسبة 4%. * ارتفعت أسعار المتر المربع بنسبة 4% بين يناير ويونيو 2026.
سيتم قريباً إنشاء جسر مترو بطول 1.3 كم لخدمة الخط الأزرق.
أفضل المباني للاستثمار في خور دبي
| أفضل المباني | عوائد إيجارية جذابة |
| -------- | -------- |
| قصر الخور | 5.6% |
| مساكن القصر | 5.3% |
| حافة الخور | 5.8% |
| بوابة الخور | 5.4% |
| أفق الخور | 5.7% |
من هم المشترون المناسبون في خور دبي؟
يُوفر خور دبي بيئة مجتمعية فريدة من نوعها تجذب شرائح متنوعة من المشترين، بما في ذلك:
المستخدمون النهائيون الذين يبحثون عن نمط حياة مستوحى من البحيرة دون دفع أسعار وسط المدينة الباهظة. * يستفيد المحترفون من سهولة الوصول إلى دبي فستيفال سيتي، وند الحمر، والخليج التجاري في غضون 5 إلى 10 دقائق فقط.
تجد العائلات في دبي بيئة سكنية هادئة ذات مبانٍ منخفضة الارتفاع.
يجد المستثمرون عائدًا مجزيًا، ونموًا لرأس المال، بالإضافة إلى مزايا التأشيرات.
مزايا شراء عقار في خور دبي؟
1. حياة عصرية مستقبلية
تستقطب عقارات خور دبي أصحاب المنازل المميزين إلى هذا العنوان الرائد بفضل تصميمها الصديق للبيئة. كما تضمن المناطق المخصصة للمشاة والمساحات الخضراء الاستدامة في كل تفاصيلها.
2. مزيج رائع بين هدوء الواجهة البحرية والبيئة الحضرية
يقع المشروع على طول برج خور دبي الشهير، حيث تُبهر الطاقة الحضرية والبيئة الهادئة على الواجهة البحرية السكان والمشترين المستقبليين. علاوة على ذلك، يُعدّ هذا المشروع السكني المتكامل بوابةً للثقافة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى أهمّ وجهات الأعمال في دبي.
3. سهولة الوصول
تمّ تطوير هذا المشروع السكني المطل على الواجهة البحرية مع امتداد لشبكتي طرق ند الحمر ورأس الخور، مما يتيح الوصول السريع بالسيارة إلى:
- مطار دبي الدولي (10 دقائق)
- مردف (12 دقيقة)
- منطقة الخليج التجاري (15 دقيقة)
- وسط مدينة دبي (15 دقيقة)
تقع معالم بارزة مثل محمية رأس الخور للحياة البرية على مقربة مباشرة. كما يُتوقع أن تدعم خدمات النقل المائي والمترو تطويرًا متكاملًا لشبكة النقل.
الأسئلة الشائعة حول عقارات خور دبي
ما هي المرافق المتوفرة في خور دبي؟ [#] صُممت المنطقة لتوفير تجربة معيشية متكاملة، مع خيارات راقية لتناول الطعام والضيافة موزعة في أرجائها. بالإضافة إلى المرافق والخدمات المتوفرة في الحي، تُحيط بالمنطقة خيارات ترفيهية متنوعة مثل منصة المشاهدة، وحديقة مركزية، وشاطئ اصطناعي.
هل يُقدم المطورون خطط سداد للعقارات في دبي كريك هاربور؟
تُطور شركة إعمار دبي كريك هاربور كمجمع سكني متكامل، وتتميز معظم المشاريع قيد الإنشاء بنظام سداد بنسبة 80/20.
هل يتوفر تمويل عقاري لشراء عقار في دبي كريك هاربور؟
يمكن للمشترين الراغبين في شراء عقارات في دبي كريك هاربور استكشاف مجموعة واسعة من خيارات التمويل العقاري.
هل دبي كريك هاربور مناسبة للعائلات؟
يُناسب المجمع العائلات بتوفيره تشكيلة واسعة من الشقق، والوحدات الدوبلكس، والبنتهاوس، بتصاميم متنوعة وواسعة.
هل يُعد دبي كريك هاربور موقعًا جيدًا للاستثمار في تأجير العقارات؟ [#] تجذب المنطقة المستثمرين الأذكياء وتعدهم بمعدلات إشغال عالية، مما يؤدي إلى عوائد ممتازة تصل إلى حوالي 5.6%.
