أهلاً بكم في سامانا إيبيزا في مركز دبي المالي العالمي، حيث تلتقي حياة المنتجعات بالخصوصية التي تستحقونها. صممت شركة سامانا ديفلوبرز استوديوهات وشققًا سكنية بنظام التملك الحر بغرفة نوم واحدة أو غرفتين (بمساحة تتراوح بين 455 و1,390 قدمًا مربعًا) فوق طابقين سفليين ومنصة، لتتألف من عشرين طابقًا سكنيًا تُتوّجها مسابح خاصة تندمج مع السماء.
يستخدم التصميم البسيط الكسوة العاكسة والخرسانة المضلعة والزجاج الممتد على كامل ارتفاع المبنى لنحت برج أبيض أنيق يلتقط ضوء الصحراء الخافت. في الداخل، تتدفق المساحات المفتوحة تحت الأسقف الغائرة؛ وتوفر أسطح العمل الحجرية الإيطالية والتركيبات غير اللامعة ووحدات التخزين المخفية أجواءً هادئة ومريحة.
تضبط أجهزة الاستشعار الذكية الإضاءة والمناخ والأمن، مما يُبرز مبادئ الاستدامة الدقيقة. تُؤطّر كل شرفة أفق دبي لاند وغروب الشمس على الكثبان الرملية على طول طريق العين، بينما تُطلّ الطوابق العليا على برج خليفة البعيد. تُوفّر الأسقف العالية والأبعاد المتوازنة للمقيمين مساحات عمل ومعيشة مرنة ضمن لغة تصميم متماسكة.
يكشف مشروع سمانا إيبيزا في مركز دبي المالي العالمي عن خطة تقسيط لمدة ثماني سنوات تناسب المستثمرين، مع الحفاظ على تدفق نقدي ثابت مع ارتفاع رأس المال. امتلك عقارك الآن بدفعة أولى قدرها 20% فقط، ثم سدد 54% على 41 قسطًا شهريًا متساويًا خلال فترة الإنشاء، وادفع 1% عند التسليم في مارس 2028، ثم استكمل الـ 25% المتبقية على مدار 48 شهرًا بعد التسليم. تبدأ أسعار الاستوديوهات من 699,000 درهم إماراتي، بينما تتوج الشقق الفسيحة المكونة من غرفتي نوم المجموعة بـ 1,390,000 درهم إماراتي.
صمم هذا المشروع الفريق الذي أشرف على مشاريع سمانا هيلز، وسمانا جولف أفينيو، ويتمتع بسجل تسليمات مثالي. من المتوقع أن يتوافق مشروع سامان إيبيزا مع معايير المنطقة، حيث تُحقق الاستوديوهات حاليًا عائدًا بنسبة 8.35% والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة عائدًا بنسبة 9.26%، مدفوعةً بالطلب السياحي المستمر على مدار العام. ويدعم المشروع واجهات عاكسة لأشعة الشمس، وصنابير موفرة للمياه، وأتمتة مناخية قائمة على التطبيقات، مما يحافظ على عائد الملاك مع دعم الالتزامات البيئية.
يستمتع السكان بنزهات شاطئية خاصة، ومسارات خلابة لركوب الدراجات والركض، ومسابح عائلية وأخرى لا متناهية، وصالة رياضية حديثة ومركز لياقة بدنية، وألعاب داخلية، وملاعب أطفال، وحدائق خضراء، ونادي مارينا لليخوت، ومطاعم متنوعة ومطاعم فاخرة، وخدمة تنظيف متخصصة، ورعاية صحية من الدرجة الأولى، ومدارس وجامعات ومراكز تسوق وسوبر ماركت قريبة، بالإضافة إلى وسائل راحة يومية أساسية.
يوفر موقعا طريقي العين والإمارات سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية، بما في ذلك مدرسة جيمس فيرست بوينت، ومستشفى فقيه الجامعي، ومركز سيدر للتسوق، والتي تدعم الحياة اليومية. سيدمج مترو الخط الأزرق القادم المجمع مع شبكة سكك حديد دبي، مما يعزز راحة الركاب ويزيد من استقطابهم للتأجير. وفقًا لخطة دبي الحضرية الرئيسية 2040، سوف يتطور مركز دبي المالي العالمي ليصبح ممرًا صحيًا صديقًا للمشاة، مما يشير إلى نمو رأس المال المستدام لسنوات.
استوديوهات أنيقة، وأجنحة سكاي واسعة بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، كل منها يضم مسابح خاصة وشرفات بانورامية، مع تصميمات داخلية مصممة لمنازل ذكية.
يستمتع السكان برفاهية مسبح ترفيهي لا متناهي، وأحواض سباحة في الشرفات، وشرفات شمسية مستوحاة من إيبيزا، ومساحات خضراء للتأمل، ومسارات جري مظللة، ونادي لياقة بدنية عالي الأداء، وصالات لعب داخلية، وغرف خاصة للنادي العائلي، وخدمة تنظيف الغرف مع خدمة الكونسيرج، وأمن عبر التطبيقات، ومواقف سيارات خاصة أسفل منصة فخمة، مما يشكل نسيجًا متكاملًا من الصحة والعافية نادرًا ما يوجد في منطقة دبي لاند.
ما هي خطط الدفع المتاحة في مشروع إيبيزا باي سامانا؟جدول زمني مُبسّط يمتد لثماني سنوات يُغري المشترين الحذرين: ابدأ التملك بدفعة أولى بسيطة قدرها ٢٠٪، ثم ادفع ٥٤٪ على ٤١ دفعة بناء متساوية، ثم ادفع ١٪ رمزية عند التسليم في مارس ٢٠٢٨، ثم ادفع ٢٥٪ المتبقية بسهولة على مدار ٤٨ شهرًا بعد التسليم، مما يُحافظ على السيولة ويُنبئ بارتفاع قيمة العقار للمستثمرين.
نعم، لأن عوائد شقق الاستوديو لا تزال قوية. يبلغ متوسط عائد شقق الاستوديو ٨.٣٥٪، ومتوسط عائد شقق غرفة النوم الواحدة ٩.٢٦٪. تُجسّد نجاحات سامانا السابقة، وخاصةً سامانا هيلز وجولف أفينيو، دقة التسليم وجمالياتها المميزة. يُبشّر الوصول الوشيك للخط الأزرق بمعدلات إشغال مرنة، ونموّ رأس مال ثابت، ومرونة في عمليات إعادة البيع، مما يُعزز ثقة المستثمرين الحذرين في ظلّ تقلبات أسعار العقارات.
يقع هذا العنوان استراتيجيًا على جانبي طريق العين (E66) وطريق الإمارات (E611)، ويمنح مخرجًا سلسًا بثلاثة مسارات باتجاه طريق الشيخ محمد بن زايد، ما يُمكّن السائقين من الوصول إلى وسط المدينة في غضون خمس وعشرين دقيقة، ومطار دبي الدولي في عشرين دقيقة، ومفترق طرق أبوظبي في غضون خمس وسبعين دقيقة. بينما ستضيف محطات الخط الأزرق المستقبلية بدائل قطارات سلسة، بالإضافة إلى مخارج سريعة يوميًا إلى مجمع حمدان الرياضي، وعالم آي إم جي، ومدينة الصقر.
منطقة لعب الاطفال
تكنولوجيا المنزل الذكي
حمام السباحة
صالة الألعاب الرياضية
كاميرات المراقبة الأمنية
الحدائق والمتنزهات
المقاهي والمطاعم
الرعاية الصحية
ملاعب التنس
20% دفعة مبدئية
54% أثناء البناء
1% عند التسليم
25% بعد التسليم
فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي
بعض العقارات المختارة لدينا والتي هي مماثلة
تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!