حدائق ند الشبا المرحلة العاشرة من مراس

حدائق مِراس ند الشبا، المرحلة العاشرة، بيئة معيشية ديناميكية تركز على الصحة والعافية. تم تجهيز السكان بمنطقة لياقة بدنية واسعة، تتضمن مسارًا للجري بطول 3 كيلومترات، ومسارات لركوب الدراجات، وملاعب رياضية، ومساحات خضراء لممارسة اليوغا، مما يُتيح للباحثين عن الراحة والهدوء. كما تم تعزيز التواصل المجتمعي من خلال تطوير مسرح، ومزرعة مجتمعية، وملاعب للأطفال، وحديقة صديقة للحيوانات الأليفة مع مدخل خاص بالمجتمع.

يبدأ السعر الأساسي لمنازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم من 5,100,000 درهم إماراتي. تبدأ خطة الدفع لحدائق ند الشبا، المرحلة العاشرة، بدفعة 20% عند الحجز. يُستحق سداد الدفعة الأولى بنسبة 10% خلال 3 أشهر (ديسمبر 2025)، و5% خلال 6 أشهر (يونيو 2026)، و10% خلال 9 أشهر (نوفمبر 2026)، وآخر دفعة بنسبة 10% خلال عامين (أبريل 2027).

ويُطلب سداد 10% أخرى في سبتمبر 2027 وفبراير 2028، و5% في يونيو 2028، و20% عند التسليم في فبراير 2029. أما الدفعة الأخيرة، فتُمثل 40% من إجمالي سعر الفلل المكونة من 6 و7 غرف نوم في فبراير 2029. وقد طورت مِراس، الشركة الرائدة والعريقة في مجال التطوير العقاري في دبي، هذا المشروع الذي بنى روائع معمارية ومشاريع مبتكرة وعالية الجودة، مما أضاف إلى مدينة دبي الحضرية.

تتمتع المرحلة العاشرة من مشروع حدائق ند الشبا بفرص استثمارية واعدة. تتميز هذه المنطقة بجاذبيتها بفضل نظام التملك الحر وإمكانية الحصول على التأشيرة الذهبية للمشترين الأجانب. كما أن ارتفاع أرباح رأس المال وعوائد الإيجار السنوية المتوقعة التي تتراوح بين 6% و8% عوامل أخرى تجعل عائد الاستثمار فيها واعدًا.

ويُعزز الطلب المتزايد على الفلل من قبل العائلات، ومحدودية العرض في قلب دبي، السمعة المرموقة لشركة مِراس. كما تتميز المرحلة العاشرة من حدائق ند الشبا بموقع استراتيجي، مما يُتيح سهولة الوصول إلى وجهات وقطاعات حيوية أخرى في المدينة في غضون دقائق. كما أنها تبعد بضع دقائق فقط بالسيارة عن وسط مدينة دبي.