حدائق ند الشبا المرحلة التاسعة من مراس

تُوازن المرحلة التاسعة من مشروع حدائق مِراس ند الشبا بين الحياة الهادئة والحدائق الصغيرة وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. تدور الحياة اليومية حول مساحات مفتوحة مُخصصة للعافية، مثل مسارات الجري، ومساحات اليوغا، والبحيرات الكريستالية، ومسبح الأمواج، وملعب الفعاليات، والمدرج، بالإضافة إلى مسابح داخلية، وحدائق مُنسقة، وصالة ألعاب رياضية، ومطاعم، وكاميرات مراقبة، ومناطق لعب للأطفال.

مِراس شركة تطوير عقاري في دبي، تشتهر بإنشاء مجتمعات سكنية مُصممة بعناية، بأجواء حضرية ونمط حياة مُستدام. تعمل مِراس وفق تخطيط رئيسي دقيق، وتوفر منازل مُصممة بعناية، ومساحات مدنية واسعة، ومرافق عصرية تُعزز الحياة اليومية. كما أن سمعتها المرموقة في الجودة، والتسليم في الوقت المُحدد، وتصميم المواقع المُتكامل، تُسهم في خلق قيمة طويلة الأجل للسكان والمستثمرين والأحياء في جميع أنحاء المدينة وخارجها.

يُقدّر كلٌّ من المستثمرين والعائلات موقع حدائق ند الشبا، المرحلة التاسعة، لما يُحققه من عوائد مُحققة وأسلوب حياة مُتنوّع. ومن المتوقع حاليًا أن يبلغ الإيجار السنوي حوالي 447,582 درهمًا إماراتيًا (للفلل المكونة من 5 غرف نوم)، وحوالي 756,996 درهمًا إماراتيًا (للفلل المكونة من 6 غرف نوم). شروط الدفع واضحة: 40%/60، تليها 20% عند الحجز، و20% أثناء البناء، و60% عند التسليم - رسوم حكومية بنسبة 4%. تبدأ أسعار الإطلاق من 5,000,000 درهم إماراتي لمنازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم. بدأ بناء المشروع في 21 أغسطس 2025، ومن المتوقع اكتماله في 30 مارس 2029.

يُعد الموقع عاملاً حاسماً: فهو يقع في ند الشبا 1 (ميدان)، مع سهولة الوصول إلى طرق العين ورأس الخور والخيل، مما يُتيح للسكان الوصول بسهولة إلى الخليج التجاري (15 دقيقة)، ووسط المدينة (16 دقيقة)، وميدان (15 دقيقة)، ومطار دبي الدولي (17 دقيقة) بنسيمٍ منعش. ولذلك، تُعتبر حدائق ند الشبا المرحلة 9 من مراس وجهةً مثاليةً وخياراً استثمارياً مثالياً.