تقدم ليليان ريزيدنسز من لندن جيت شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، بمساحات تتراوح بين 698 و1,336 قدمًا مربعًا، في مبنى متوسط الارتفاع أنيق ومنحوت، حيث تتناغم الأشكال الفنية برشاقة وواقعية.
صممت كل وحدة من قبل شركة أتيليه أركيتكتس، وتتميز بأنظمة مناخية ذكية، وإضاءة حساسة للحركة، وتجهيزات صحية أوروبية. تتميز بأسطح عمل من الكوارتز ونوافذ زجاجية بارتفاع كامل، لتمنحك لمحة أولى عن الداخل، وتأملًا ساحرًا لفجر مشرق على طول شوارع مستوحاة من عالم الطيران.
تعتمد ليليان ريزيدنسز تصميمًا أنيقًا مستوحى من عالم الطيران، مع نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على الشمس، وشرفات متوجة بالكوارتز. وفي الوقت نفسه، تعمل التصميمات المكانية الذكية على دمج وحدات التخزين المخفية، والحنفيات الأوروبية، وألواح المناخ التكيفية في تاج منحوت متوسط الارتفاع يحوم فوق الشوارع الخضراء والممرات المضيئة.
يقع مشروع ليليان ريزيدنسز من لندن جيت بجوار مطار آل مكتوم الدولي، مستفيدًا من نموذج المدينة الصناعية لدمج أنماط الحياة العصرية مع ارتفاع أسعار العقارات. تبدأ أسعار التملك من 825,000 درهم إماراتي لشقة بغرفة نوم واحدة، مع خطة دفع مرنة 30/70 - 20% دفعة أولى، وأربعة أقساط بفائدة 2.5% على مدى عامين أثناء البناء، ثم 70% عند التسليم - مما يتيح حرية رأس المال مع نموّ الهيكل بهدوء.
تتجاوز عوائد دبي الجنوب 8% بالفعل، ومن المتوقع ارتفاعات حادة بمجرد تفعيل المدرج الثاني، ومراكز التكنولوجيا في مدينة إكسبو، وتقاطع قطار الاتحاد؛ وبالتالي، فإن ليليان ريزيدنسز في دبي الجنوب مهيأة لتجاوز المناطق القديمة التي تعاني من ارتفاع رسوم الخدمات.
يتجنب الجدول الزمني المرن الرهون العقارية المصرفية، ولا يحمل أي فوائد، ويتماشى مع حساب الضمان الخاص بدائرة الأراضي والأملاك في دبي، مما يضمن الوضوح التنظيمي. يتوقع المستثمرون عوائد تتجاوز ١٢٪ خلال خمس سنوات مع ارتفاع الإيجارات مع توسعة المطار وتدفق الاستثمارات من المنطقة الحرة.
يؤكد التسليم الدقيق لشقق "لندن غيت"، "ريفي ريزيدنس"، و"مايا في"، و"إيلان"، على براعة البناء وموثوقيته؛ إلى جانب مسبح على السطح، وحديقة علوية، وصالة عمل مشتركة، ومرافق منزلية ذكية، تُشكل "ليليان ريزيدنسز" من "لندن غيت" ثلاثية جذابة تجمع بين الملكية الآمنة، وإمكانية زيادة القيمة، وراحة المطار التي نادرًا ما تجدها في هذه الفئة السعرية!
إن التصميم اليومي للمدينة سلس للغاية، على بعد 5 دقائق من مغادرات الرحلات الدولية، و7 دقائق من شوارع إكسبو سيتي الخضراء، و15 دقيقة من مراسي السفن العملاقة في جبل علي، و20 دقيقة بالكاد من كورنيش دبي مارينا المشمس، ومع ذلك، في دائرة نصف قطرها الجيب تقع المقاهي الحرفية والصيدليات البوتيكية وهايبر ماركت كارفور ومدرسة جيمس الدولية ومستشفى إن إم سي رويال ونسيج من الساحات المظللة، بحيث تضغط المهمات اليومية في نزهات هادئة تحت المظلات المبردة وزهور الجهنمية العطرة.
تتوفر شقق أنيقة بغرفة نوم واحدة، أو غرفة نوم واحدة مع غرفة دراسة، أو غرفتي نوم، أو غرفتي نوم مع غرفة دراسة، بمساحات تتراوح بين 698 و1,336 قدمًا مربعًا، للمستثمرين المميزين.
يستمتع السكان بمسبح لا متناهي يُطل على الأفق، وحديقة سماوية مُشَعَّرة، ومنصة لعب للأطفال، وصالة عمل مشتركة، وتقنية أتمتة المنازل الذكية، ومصاعد عالية السرعة، ومواقف سيارات آمنة، ومتاجر في الطابق الأرضي، وخدمة تنظيف على مدار الساعة. جميعها مُصممة بكفاءة بيئية، مما يُقلل من استهلاك الطاقة ويُعزز الهدوء اليومي. كما يوجد استوديو للياقة البدنية مع إطلالات خلابة، وغيرها الكثير.
ما هي خطط الدفع المُقدمة في ليليان ريزيدنسز من لندن جيت؟يتمتع المستثمرون بخطط سداد مُدروسة بنسبة 30/70 بعد التسليم: 20% تُؤمّن الوحدة فورًا، تليها أربع دفعات مُيسرة بنسبة 2.5% كل ستة أشهر لمدة عامين، وتُسدّد نسبة الـ 70% المتبقية عند التسليم، مما يُلغي رسوم الفائدة ويُمكّن المشترين من تخصيص رأس المال المُتاح في أماكن أخرى بالتزامن مع حماية كاملة لحساب الضمان.
نعم، يُساهم المخطط الرئيسي لمدينة مطار دبي الجنوب، الذي يزيد من سعة الركاب، والمناطق التكنولوجية في مدينة المعارض، في خلق طلب مُستدام من المُستأجرين. في الوقت نفسه، يجمع ليليان ريزيدنسز من لندن جيت بين جودة التنفيذ، ورسوم الخدمة المُناسبة، وأسعار الدخول التنافسية، مُتوقعًا عوائد إيجارية تتجاوز 8% وارتفاعًا في قيم إعادة البيع، مدعومًا بعوامل مُحفزة للبنية التحتية وشبكة الاتصالات.
ما مدى توافر شبكة الطرق المحلية من ليليان ريزيدنسز في دبي الجنوب؟يقع المشروع في موقع مثالي بين شارعي الشيخ محمد بن زايد والإمارات، ويستخدم طرقًا سريعة غير مزدحمة تؤدي إلى وسط المدينة، ومرسى دبي، وأبوظبي. وفي الوقت نفسه، ستساهم وصلات المترو الأخضر وقطار الاتحاد المستقبلية في تقليل أوقات الرحلات، حيث سيتمتع السكان ومديرو الخدمات اللوجستية بتنقل سلس ومتعدد الوسائط بين مراكز النقل التي تمتد عبر المراكز الرئيسية في الإمارة.
منطقة لعب الاطفال
حمام السباحة
صالة الألعاب الرياضية
كاميرات المراقبة الأمنية
مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة
شرفة
موقف السيارات
الرعاية الصحية
سوبر ماركت
20% دفعة مبدئية
10% أثناء البناء
70% عند التسليم
فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي
بعض العقارات المختارة لدينا والتي هي مماثلة
تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!
السطوة
