يقع برج ألتير 52 في دبي الجنوب كملاذٍ أنيق متوسط الارتفاع في قلب مدينة عصرية نابضة بالحياة، ويضم استوديوهات ذكية قابلة للتحويل إلى جانب شقق أنيقة بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو غرفتين ونصف. واجهات بألوان هادئة، وشرفات عميقة، ونوافذ زجاجية واسعة تخترق الضوء الطبيعي وتمنح إطلالات هادئة على المجمع السكني.
صُمم كل منزل كلوحة فنية مرنة، حيث تمتد مساحات المعيشة المفتوحة من ردهة مريحة إلى منطقة استقبال للضيوف. تتراوح مساحات التصميم بين 445 و1161 قدمًا مربعًا تقريبًا، لتوازن بين المساحات الفعالة والمساحة السخية المذهلة للعمل والراحة والترفيه.
يتميز برج ألتير 52 من شركة أكيوب أبودز ريالتي بمواصفات راقية، بدءًا من ردهات عصرية بحجر مزخرف وخشب دافئ، وصولًا إلى مطابخ أنيقة مزودة بأجهزة ألمانية وأسطح عمل مركبة متينة. تشكل عناصر التحكم الذكية في المنزل والحمامات ذات الطراز الأوروبي الفاخرة وشرفة الترفيه اللامتناهية على السطح معًا جوًا يوميًا من الرقي غير المستعجل.
يقع مشروع ألتير 52 التابع لشركة أكيوب أبوديس ريالتي في قلب مركز لوجستي متطور للطيران، ويضع منازله في قلب موقع مميز، حيث لا تزال الإمارة ككل قريبة منه بشكل مثير للقلق. يقع ألتير 52 في جنوب دبي بجوار مطار آل مكتوم الدولي ومدينة المعارض، وهو قريب من أهم منافذ المدينة، حيث يربط شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد التنقل اليومي بمناطق الأعمال والترفيه الرئيسية في مدينتي دبي وأبوظبي.
يُمثل ألتير 52 فرصة فريدة تُتيح للمستثمرين إمكانية الوصول إلى أسعار أولية وعائد استثماري مُجزٍ. تبدأ أسعار الإطلاق الحالية من حوالي 696,000 درهم إماراتي لاستوديو ذكي قابل للتحويل، بينما تتراوح رسوم الخدمة المتوقعة بين 13 و14 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع، مما يُساعد في الحفاظ على قيمته على المدى الطويل.
غالبًا ما تحقق الشقق في دبي الجنوب عوائد إيجارية تتراوح بين 6% و8%. وتُظهر المجمعات السكنية السابقة، مثل عطايا ريزيدنس في الفرجان وأمارلس في دبي الجنوب، نهج المطور المتوازن الذي يركز على السكان. وتُعزز التصاميم الذكية، والمطابخ الألمانية المجهزة، ووسائل الراحة المستوحاة من المنتجعات في كلوب ساوث، جاذبية المستأجرين وفرص إعادة البيع.
يُكمل ألتير 52 في دبي الجنوب نظام دفع بدون فوائد بنسبة 35/65، مما يُحافظ على التدفق النقدي في حدوده الدنيا. يدفع المشترون عادةً 20% عند الحجز، ثم 15% إضافية خلال مراحل البناء، على أن تُستحق نسبة 65% المتبقية عند التسليم، مما يُتيح دفع دفعات أكبر مع موعد الانتهاء المخطط له.
من هنا، يمكن للمقيمين القيادة بسهولة إلى مناطق الجذب في مدينة إكسبو، ودبي باركس آند ريزورتس، وابن بطوطة مول، وشبكة المترو الأوسع، في حين تشكل المدارس الدولية القريبة والعيادات ومحلات السوبر ماركت ومنافذ البيع بالتجزئة اليومية مجتمعًا كاملاً مكتفًا ذاتيًا بهدوء.
ألتير 52 في دبي الجنوب يقدم استوديوهات ذكية قابلة للتحويل وشققًا فاخرة بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو غرفتين ونصف بتخطيط مدروس.
يستمتع السكان بتراس نادي الجنوب الترفيهي الذي يضم مسابح لا متناهية وأخرى للأطفال، ومضمارًا للجري، وملعب غولف مصغر، ومساحة مخصصة لليوغا، وصالة ألعاب رياضية، وحديقة زن، بالإضافة إلى صالات عمل مشتركة، وسينما خارجية، وكابانات للشواء، ومناطق لعب، ومساحات مناسبة للحيوانات الأليفة، ومواقف سيارات آمنة مع شحن مريح للسيارات الكهربائية، وكلها مصممة خصيصًا للارتقاء بتجربة المعيشة في منتجع.
يُقدم مشروع ألتير 52 في دبي الجنوب هيكل دفعات 35/65 بدون فوائد، حيث يدفع المشترون 20% عند الحجز، و15% أخرى موزعة على مراحل البناء، و65% المتبقية عند التسليم، مما يُتيح أكبر دفعة عند اكتمال البناء ويضمن التدفق النقدي للمستثمرين والسكان.
من المتوقع أن يكون ألتير 52 في دبي الجنوب خيارًا جذابًا للعديد من المستثمرين؛ فهو يوفر أسعارًا معقولة ومناسبة وقادرة على منافسة الطلب المرتفع على الإيجار، ونظام دفع مرن، وعوائد متوقعة تتراوح بين خانة واحدة وأخرى من خانة واحدة، مدعومة بالتطوير المستمر للبنية التحتية للمطار ومدينة المعارض، مما يُسهم في تنمية رأس المال على المدى الطويل.
يتميز برج ألتير 52 في دبي ساوث بوصول مباشر إلى شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يتيح لسكان المنطقة الوصول بسهولة إلى مدينة إكسبو، ومطار آل مكتوم الدولي، ومرسى دبي، ووسط مدينة دبي، وحتى أبوظبي، دون الحاجة إلى اتباع طرق معقدة، وتجنب الاختناقات المرورية في الشوارع الفرعية.
منطقة لعب الاطفال
تكنولوجيا المنزل الذكي
حمام السباحة
صالة الألعاب الرياضية
الحدائق والمتنزهات
مرافق البيع بالتجزئة
موقف السيارات
الرعاية الصحية
سوبر ماركت
20% دفعة مبدئية
15% أثناء البناء
65% عند التسليم
فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي
بعض العقارات المختارة لدينا والتي هي مماثلة
تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!
مثلث قرية جميرا
