ألتير 52 في دبي الجنوب من شركة أكيوب أبوديس ريالتي

يقع مشروع ألتير 52 التابع لشركة أكيوب أبوديس ريالتي في قلب مركز لوجستي متطور للطيران، ويضع منازله في قلب موقع مميز، حيث لا تزال الإمارة ككل قريبة منه بشكل مثير للقلق. يقع ألتير 52 في جنوب دبي بجوار مطار آل مكتوم الدولي ومدينة المعارض، وهو قريب من أهم منافذ المدينة، حيث يربط شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد التنقل اليومي بمناطق الأعمال والترفيه الرئيسية في مدينتي دبي وأبوظبي.

يُمثل ألتير 52 فرصة فريدة تُتيح للمستثمرين إمكانية الوصول إلى أسعار أولية وعائد استثماري مُجزٍ. تبدأ أسعار الإطلاق الحالية من حوالي 696,000 درهم إماراتي لاستوديو ذكي قابل للتحويل، بينما تتراوح رسوم الخدمة المتوقعة بين 13 و14 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع، مما يُساعد في الحفاظ على قيمته على المدى الطويل.

غالبًا ما تحقق الشقق في دبي الجنوب عوائد إيجارية تتراوح بين 6% و8%. وتُظهر المجمعات السكنية السابقة، مثل عطايا ريزيدنس في الفرجان وأمارلس في دبي الجنوب، نهج المطور المتوازن الذي يركز على السكان. وتُعزز التصاميم الذكية، والمطابخ الألمانية المجهزة، ووسائل الراحة المستوحاة من المنتجعات في كلوب ساوث، جاذبية المستأجرين وفرص إعادة البيع.

يُكمل ألتير 52 في دبي الجنوب نظام دفع بدون فوائد بنسبة 35/65، مما يُحافظ على التدفق النقدي في حدوده الدنيا. يدفع المشترون عادةً 20% عند الحجز، ثم 15% إضافية خلال مراحل البناء، على أن تُستحق نسبة 65% المتبقية عند التسليم، مما يُتيح دفع دفعات أكبر مع موعد الانتهاء المخطط له.

من هنا، يمكن للمقيمين القيادة بسهولة إلى مناطق الجذب في مدينة إكسبو، ودبي باركس آند ريزورتس، وابن بطوطة مول، وشبكة المترو الأوسع، في حين تشكل المدارس الدولية القريبة والعيادات ومحلات السوبر ماركت ومنافذ البيع بالتجزئة اليومية مجتمعًا كاملاً مكتفًا ذاتيًا بهدوء.