منزل كوتييه من تصميم إمتياز

اكتشف مشاريع جديدة قيد الإنشاء في دبي

574 الخصائص المتاحة

قائمة العقارات
عرض 72- 96 ل 574 نتائج.
منزل كوتييه من تصميم إمتياز
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,400,000

منزل كوتييه من تصميم إمتياز

رمز الموقع جزر دبي

بالتيمور من نشاما
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 971,000

بالتيمور من نشاما

رمز الموقع ساحة البلدة

أوريس من بيوند
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,900,000

أوريس من بيوند

رمز الموقع مدينة دبي البحرية

إيلفا في الوادي
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,800,000

إيلفا باي إعمار

رمز الموقع الوادي

منزل Evergr1n 2 من Object 1
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 992,000

منزل Evergr1n 2 من Object 1

رمز الموقع جميرا جاردن سيتي

سامانا روما 3
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,875,000

سامانا روما 3

رمز الموقع ميدان

بوابة الصفا من داماك
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,990,000

بوابة الصفا من داماك

رمز الموقع شارع الشيخ زايد

هيلسايد ريزيدنسز في وصل جيت
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,600,000

هيلسايد ريزيدنسز من وصل العقارية

رمز الموقع بوابة الوصل

فيرانو من بريسكوت
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 650,000

فيرانو من بريسكوت

رمز الموقع مدينة دبي للاستوديوهات

اكوا آرك في جزيرة المرجان
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,240,000

أكوا آرك من شركة بي إن دبليو للتطوير

رمز الموقع رأس الخيمة

مساكن غربي 2
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 500,000

مشروع غربي 2 ريزيدنسز من شركة ربدان للتطوير العقاري

رمز الموقع قرية جميرا الدائرية

برج ألبا في السطوة
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,009,617

برج ألبا من تصوير ريبورتاج

رمز الموقع السطوة

المكان من تصميم بريستيج ون
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 700,000

المكان من تصميم بريستيج ون

رمز الموقع مدينة دبي الرياضية

شاطئ البحر من بريستيج ون
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,400,000

شاطئ البحر من بريستيج ون

رمز الموقع جزر دبي

باركواي باي بريستيج ون
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,580,000

باركواي باي بريستيج ون

رمز الموقع مدينة محمد بن راشد

داماك ريفرسايد فيوز
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 888,000

داماك ريفرسايد فيوز

رمز الموقع حديقة دبي للاستثمار

بنجاتي لاكواتيك
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من قريباً

بنجاتي لاكواتيك

رمز الموقع الخليج التجاري

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,990,000

None

رمز الموقع الوادي

حدائق بيلجريف من تصميم إلينجتون
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من قريباً

حدائق بيلجريف من تصميم إلينجتون

رمز الموقع دبي لاند

وان كازا من ايه اتش اس بروبرتيز
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 23,500,000

وان كازا من شركة ايه اتش اس العقارية

رمز الموقع قناة دبي المائية

كايا في الوادي
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,720,000

كايا من اعمار

رمز الموقع الوادي

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,180,000

None

رمز الموقع رأس الخيمة

ملاذ بنغاتي
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 750,000

شقق بينغاتي هافن

رمز الموقع مدينة دبي الرياضية

السرح ريزيدنسز 11 في قرية جميرا الدائرية من شركة اساك العقارية
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 675,888

الصرح ريزيدنس 11 من شركة ASAK العقارية

رمز الموقع قرية جميرا الدائرية

عقارات قيد الإنشاء للبيع في دبي

إن مشاريع البناء الحديثة التي تعمل على إحداث ثورة في الحياة في المدينة تعمل باستمرار على تطوير أفق دبي. من ناطحات السحاب الشهيرة إلى التصاميم المعمارية المبتكرة والعديد من مشاريع قيد الإنشاء في دبي، تعكس هذه الإنشاءات طموح دبي لتكون في طليعة التنمية الحضرية.

مع كل إضافة جديدة، يتحول المشهد الحضري دون الحد من نطاق الاحتمالات، ويجذب الزوار والمقيمين على حد سواء لتجربة الإثارة والرفاهية في مدينة دولية مزدهرة.

تزخر الإمارات العربية المتحدة بمناطق الجذب الجذابة (https://excelproperties.ae/blog/things-to-do-in-dubai) والتعقيدات المتعددة الأعراق المجزية، بما في ذلك المغامرات والفنادق الفخمة والصحاري الساحرة والإرث الثقافي الرائع، وهي مستعدة تمامًا لرحلة الاستثمار التالية وطريقة حياة مرضية. لقد شهد سوق العقارات الفاخرة على المخطط في دبي العديد من الاتجاهات البارزة التي تعكس الديناميكيات المتطورة لصناعة العقارات.

أحد الاتجاهات البارزة هو التنوع المتزايد للعروض الفاخرة، مع قيام المطورين بتقديم مجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية التي تستهدف قطاعات مختلفة من السوق. من الفلل الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية إلى الشقق الفاخرة والشقق ذات الطراز التاون هاوس، شهد تنوع العقارات على المخطط في دبي نموًا قويًا.

اكتشف مجموعة رائعة من العقارات قيد الإنشاء للبيع في أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي (https://excelproperties.ae/area-guides-in-dubai) من مجموعتنا حيث من المرجح أن تشارك في التنوع المجتمعي مع إمكانية الوصول إلى العديد من المزايا الخاصة، وتستمتع بوسائل الراحة التي لا مثيل لها، بغض النظر عما إذا كنت تنتقل إلى مسكن أحلامك مع عائلتك أو تتقلص من أجل خطة تقاعد مريحة. هناك دائمًا شيء يعكس شخصيتك الفردية.

نظرة عامة على سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي: 2024

أظهرت قيمة مبيعات العقارات قيد الإنشاء وحجم المبيعات لعام 2024 طلبًا صحيًا نسبيًا واستقرارًا في الأسعار بنسبة 59٪ من نسبة حجم المبيعات مقارنة بنسبة 55٪ التي تحققت في عام 2023. تبلغ قيمة معاملات مبيعات العقارات لعام 2024 46.2 مليار درهم إماراتي.

فوائد الاستثمار في مشاريع البناء على الخارطة في دبي

  1. سعر الشراء أقل بكثير من المتوسط: عادة ما تكون العقارات على الخارطة متاحة بسعر معقول مقارنة بالعقارات المكتملة (https://excelproperties.ae/properties-for-sale-in-dubai). وذلك لأن المطورين يقدمون خصومات وحوافز أخرى لجذب المشترين وتأمين تمويل المشروع. تعد رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% مثالاً على الرسوم القانونية التي يوافق بعض المطورين على دفعها، مما يجعلها أكثر جاذبية من الناحية المالية.

  2. يمكن تحقيق نمو رأسمالي مجدٍ: تتمتع المنازل على الخارطة بإمكانية زيادة قيمتها بعد اكتمالها حيث يتم بيعها غالبًا بربح أقل. قد ترتفع قيمة العقار جنبًا إلى جنب مع استراتيجية التوسع القوية لسوق العقارات (https://excelproperties.ae/blog/dubai-real-estate-market) والطلب المتزايد في المدن الرئيسية مثل دبي، مما يتيح للمستثمرين تحقيق الربح عندما يختارون البيع في وقت لاحق.

  3. دفعات أولى بسيطة وخطط سداد أصغر: يتيح شراء عقار على الخارطة للمستثمرين تثبيت سعر الشراء وإجراء المدفوعات على مدى فترة أطول. بالنسبة للمشترين الذين قد لا يكون لديهم المبلغ الكامل مقدمًا، يمكن أن يكون هذا مفيدًا للغاية، لأنه يسمح لهم بتوزيع مدفوعاتهم على عدة أشهر أو سنوات.

  4. خيارات أكثر مع عائد استثمار طويل الأجل: توفر مشاريع الخارطة في دبي للمشترين الخيار الأول في العقارات ذات الميزات المرغوبة للغاية مثل موقع المنطقة الواعدة، أو الأماكن المغلقة مثل المجتمع المسور، أو وسائل الراحة الفريدة والفاخرة، أو المناظر البانورامية المذهلة لمكان جذاب في المدينة. تتمتع هذه السمات بإمكانية التأثير على كل من الإيجار والطلب من المستأجرين، مما قد يؤدي إلى عائدات إيجارية أعلى من المعتاد وعائد استثمار أفضل بمرور الوقت.

الأسئلة الشائعة حول الخارطة في دبي

ما هو العقار على الخارطة؟

يشير مصطلح العقارات على الخارطة إلى العقارات التي يتم شراؤها قبل بنائها أو إكمالها - مما يعني أن المشترين يستثمرون في الأساس في عقار موجود فقط على الورق أو كمفهوم. في كثير من الحالات، يعرض المطورون عقارات على الخارطة كجزء من مشاريع التطوير العقاري الجديدة، مما يسمح للمشترين بتأمين عقار بسعر أقل مقارنة بالوحدات المكتملة. وهذا يمثل فرصة للمستثمرين للاستفادة من ارتفاع رأس المال المحتمل مع بناء العقار وزيادة القيمة السوقية.

لماذا تشتري عقارًا على الخارطة في دبي؟

برزت دبي كنقطة جذب للاستثمارات العقارية على الخارطة بسبب عدة عوامل. تشتهر المدينة بسوق العقارات الديناميكية، مع تدفق مستمر من المغتربين والمستثمرين الباحثين عن فرص في العقارات السكنية والتجارية. يوفر سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين فرصة الحصول على عقارات في مواقع رئيسية بأسعار تنافسية، وغالبًا مع خطط دفع مرنة تجعلها أكثر سهولة للمستثمرين.

هل يمكنني بيع عقاري على الخارطة في دبي؟

تتضمن عملية بيع عقار على الخارطة في دبي اعتبارات وإجراءات معينة. بمجرد أن يشتري المشتري عقارًا على الخارطة، فقد يختار بيعه قبل اكتمال المشروع. ويمكن القيام بذلك من خلال التنازل عن عقد البيع لمشترٍ جديد، مع مراعاة موافقة المطور وأي رسوم أو تكاليف قابلة للتطبيق.

ماذا يحدث إذا لم أتمكن من دفع ثمن عقاري على الخارطة في دبي؟

إذا لم يتمكن المشتري من دفع ثمن عقاره على الخارطة في دبي، فقد تكون هناك عواقب وخيمة، بما في ذلك الخسائر المالية المحتملة والآثار القانونية. عادةً ما يحدد المطورون الشروط والأحكام المتعلقة بجداول الدفع وعقوبات التخلف عن السداد والعلاجات المحتملة في عقد البيع. إذا تخلف المشتري عن سداد مدفوعاته، فقد يكون للمطور الحق في إلغاء عقد البيع، ومصادرة أي مدفوعات تم دفعها، وإعادة بيع العقار إلى مشترٍ آخر. وقد يؤدي هذا إلى خسارة المشتري الأصلي لاستثماره ومواجهة إجراءات قانونية لخرق العقد. من الأهمية بمكان أن يراجع المشترون بعناية شروط عقد البيع ويطلبوا المشورة القانونية إذا واجهوا صعوبات في الوفاء بالتزاماتهم بالسداد.

شركاؤنا

لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.

ميراس
أرادا
إعمار العقارية
داماك العقارية
انضم إلى نشرتنا الإخبارية

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.

رمز القفل المضمون

نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!