ميزون إليزيه 3 من بانثيون للتطوير

اكتشف مشاريع جديدة قيد الإنشاء في دبي

574 الخصائص المتاحة

قائمة العقارات
عرض 0- 24 ل 574 نتائج.
Maison Elysee 3 في JVC
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 699,900

ميزون إليزيه 3 من بانثيون للتطوير

رمز الموقع قرية جميرا الدائرية

بنجاتي ستارلايت
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,200,000

بنجاتي ستارلايت

رمز الموقع الجداف

سكاي فيو سبكترا من سوبها
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,270,000

سكاي فيو سبكترا من سوبها

رمز الموقع سوبها هارتلاند 2

ريف 999 في الفرجان
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,158,000

شقق ريف 999

رمز الموقع الفرجان

كابريا إيست في غابة الغاف
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,500,000

كابريا إيست من ماجد الفطيم

رمز الموقع غابات الغاف

اوريليا ريزيدنس في مدينة دبي الرياضية
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من قريباً

سكن أوريليا من أوبجكت 1

رمز الموقع مدينة دبي الرياضية

جزيرة الثريا لأجمل مكان
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 4,050,000

جزيرة الثريا لأجمل مكان

رمز الموقع الشارقة

نايا 2 في المنطقة الأولى
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,700,000

نايا 2 من نخيل

رمز الموقع مدينة محمد بن راشد

مسار 2 من إرادة
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,520,623

مسار 2 من إرادة

رمز الموقع الشارقة

جزيرة المنظر من أجمل مكان
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,200,000

جزيرة المنظر من أجمل مكان

رمز الموقع الشارقة

سينسيا من بيوند
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,100,000

سينسيا من بيوند

رمز الموقع مدينة دبي البحرية

هاربور باي بريستيج ون
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من قريباً

هاربور باي بريستيج ون

رمز الموقع جزر دبي

تروساردي ريزيدنس المرحلة 2 من ميرا
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 806,000

تروساردي ريزيدنسيز - المرحلة 2 من ميرا

رمز الموقع الفرجان

المرحلة الثانية من مشروع بحيرات السلام في مركز أبحاث وادي السيليكون
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من قريباً

بحيرات السلام المرحلة الثانية

رمز الموقع مجمع دبي السكني

فلل عنوان الواحة ذات العلامة التجارية
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 13,160,000

عنوان الواحة - فلل بانديد

رمز الموقع الواحة

أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز في الجداف
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 800,000

مشروع أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز من إنتاج شركة هامرك للتطوير العقاري

رمز الموقع الجداف

مساكن شوبا بيرسايد مارينا
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,260,000

بيرسايد مارينا ريزيدنسيز من شوبا

رمز الموقع أم القيوين

فينسيتور دولتشي فيتا
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 601,000

فينسيتور دولتشي فيتا

رمز الموقع دبي لاند

لوا ريزيدنسز من شركة سوانك للتطوير العقاري
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 9,100,000

لوا ريزيدنسز من شركة سوانك للتطوير العقاري

رمز الموقع مدينة محمد بن راشد

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,900,000

None

رمز الموقع جزر دبي

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 5,100,000

None

رمز الموقع دبي لاند

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,700,000

None

رمز الموقع ابوظبي

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 9,500,000

None

رمز الموقع دبي لاند

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من قريباً

None

رمز الموقع أم القيوين

عقارات قيد الإنشاء للبيع في دبي

إن مشاريع البناء الحديثة التي تعمل على إحداث ثورة في الحياة في المدينة تعمل باستمرار على تطوير أفق دبي. من ناطحات السحاب الشهيرة إلى التصاميم المعمارية المبتكرة والعديد من مشاريع قيد الإنشاء في دبي، تعكس هذه الإنشاءات طموح دبي لتكون في طليعة التنمية الحضرية.

مع كل إضافة جديدة، يتحول المشهد الحضري دون الحد من نطاق الاحتمالات، ويجذب الزوار والمقيمين على حد سواء لتجربة الإثارة والرفاهية في مدينة دولية مزدهرة.

تزخر الإمارات العربية المتحدة بمناطق الجذب الجذابة (https://excelproperties.ae/blog/things-to-do-in-dubai) والتعقيدات المتعددة الأعراق المجزية، بما في ذلك المغامرات والفنادق الفخمة والصحاري الساحرة والإرث الثقافي الرائع، وهي مستعدة تمامًا لرحلة الاستثمار التالية وطريقة حياة مرضية. لقد شهد سوق العقارات الفاخرة على المخطط في دبي العديد من الاتجاهات البارزة التي تعكس الديناميكيات المتطورة لصناعة العقارات.

أحد الاتجاهات البارزة هو التنوع المتزايد للعروض الفاخرة، مع قيام المطورين بتقديم مجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية التي تستهدف قطاعات مختلفة من السوق. من الفلل الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية إلى الشقق الفاخرة والشقق ذات الطراز التاون هاوس، شهد تنوع العقارات على المخطط في دبي نموًا قويًا.

اكتشف مجموعة رائعة من العقارات قيد الإنشاء للبيع في أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي (https://excelproperties.ae/area-guides-in-dubai) من مجموعتنا حيث من المرجح أن تشارك في التنوع المجتمعي مع إمكانية الوصول إلى العديد من المزايا الخاصة، وتستمتع بوسائل الراحة التي لا مثيل لها، بغض النظر عما إذا كنت تنتقل إلى مسكن أحلامك مع عائلتك أو تتقلص من أجل خطة تقاعد مريحة. هناك دائمًا شيء يعكس شخصيتك الفردية.

نظرة عامة على سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي: 2024

أظهرت قيمة مبيعات العقارات قيد الإنشاء وحجم المبيعات لعام 2024 طلبًا صحيًا نسبيًا واستقرارًا في الأسعار بنسبة 59٪ من نسبة حجم المبيعات مقارنة بنسبة 55٪ التي تحققت في عام 2023. تبلغ قيمة معاملات مبيعات العقارات لعام 2024 46.2 مليار درهم إماراتي.

فوائد الاستثمار في مشاريع البناء على الخارطة في دبي

  1. سعر الشراء أقل بكثير من المتوسط: عادة ما تكون العقارات على الخارطة متاحة بسعر معقول مقارنة بالعقارات المكتملة (https://excelproperties.ae/properties-for-sale-in-dubai). وذلك لأن المطورين يقدمون خصومات وحوافز أخرى لجذب المشترين وتأمين تمويل المشروع. تعد رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% مثالاً على الرسوم القانونية التي يوافق بعض المطورين على دفعها، مما يجعلها أكثر جاذبية من الناحية المالية.

  2. يمكن تحقيق نمو رأسمالي مجدٍ: تتمتع المنازل على الخارطة بإمكانية زيادة قيمتها بعد اكتمالها حيث يتم بيعها غالبًا بربح أقل. قد ترتفع قيمة العقار جنبًا إلى جنب مع استراتيجية التوسع القوية لسوق العقارات (https://excelproperties.ae/blog/dubai-real-estate-market) والطلب المتزايد في المدن الرئيسية مثل دبي، مما يتيح للمستثمرين تحقيق الربح عندما يختارون البيع في وقت لاحق.

  3. دفعات أولى بسيطة وخطط سداد أصغر: يتيح شراء عقار على الخارطة للمستثمرين تثبيت سعر الشراء وإجراء المدفوعات على مدى فترة أطول. بالنسبة للمشترين الذين قد لا يكون لديهم المبلغ الكامل مقدمًا، يمكن أن يكون هذا مفيدًا للغاية، لأنه يسمح لهم بتوزيع مدفوعاتهم على عدة أشهر أو سنوات.

  4. خيارات أكثر مع عائد استثمار طويل الأجل: توفر مشاريع الخارطة في دبي للمشترين الخيار الأول في العقارات ذات الميزات المرغوبة للغاية مثل موقع المنطقة الواعدة، أو الأماكن المغلقة مثل المجتمع المسور، أو وسائل الراحة الفريدة والفاخرة، أو المناظر البانورامية المذهلة لمكان جذاب في المدينة. تتمتع هذه السمات بإمكانية التأثير على كل من الإيجار والطلب من المستأجرين، مما قد يؤدي إلى عائدات إيجارية أعلى من المعتاد وعائد استثمار أفضل بمرور الوقت.

الأسئلة الشائعة حول الخارطة في دبي

ما هو العقار على الخارطة؟

يشير مصطلح العقارات على الخارطة إلى العقارات التي يتم شراؤها قبل بنائها أو إكمالها - مما يعني أن المشترين يستثمرون في الأساس في عقار موجود فقط على الورق أو كمفهوم. في كثير من الحالات، يعرض المطورون عقارات على الخارطة كجزء من مشاريع التطوير العقاري الجديدة، مما يسمح للمشترين بتأمين عقار بسعر أقل مقارنة بالوحدات المكتملة. وهذا يمثل فرصة للمستثمرين للاستفادة من ارتفاع رأس المال المحتمل مع بناء العقار وزيادة القيمة السوقية.

لماذا تشتري عقارًا على الخارطة في دبي؟

برزت دبي كنقطة جذب للاستثمارات العقارية على الخارطة بسبب عدة عوامل. تشتهر المدينة بسوق العقارات الديناميكية، مع تدفق مستمر من المغتربين والمستثمرين الباحثين عن فرص في العقارات السكنية والتجارية. يوفر سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين فرصة الحصول على عقارات في مواقع رئيسية بأسعار تنافسية، وغالبًا مع خطط دفع مرنة تجعلها أكثر سهولة للمستثمرين.

هل يمكنني بيع عقاري على الخارطة في دبي؟

تتضمن عملية بيع عقار على الخارطة في دبي اعتبارات وإجراءات معينة. بمجرد أن يشتري المشتري عقارًا على الخارطة، فقد يختار بيعه قبل اكتمال المشروع. ويمكن القيام بذلك من خلال التنازل عن عقد البيع لمشترٍ جديد، مع مراعاة موافقة المطور وأي رسوم أو تكاليف قابلة للتطبيق.

ماذا يحدث إذا لم أتمكن من دفع ثمن عقاري على الخارطة في دبي؟

إذا لم يتمكن المشتري من دفع ثمن عقاره على الخارطة في دبي، فقد تكون هناك عواقب وخيمة، بما في ذلك الخسائر المالية المحتملة والآثار القانونية. عادةً ما يحدد المطورون الشروط والأحكام المتعلقة بجداول الدفع وعقوبات التخلف عن السداد والعلاجات المحتملة في عقد البيع. إذا تخلف المشتري عن سداد مدفوعاته، فقد يكون للمطور الحق في إلغاء عقد البيع، ومصادرة أي مدفوعات تم دفعها، وإعادة بيع العقار إلى مشترٍ آخر. وقد يؤدي هذا إلى خسارة المشتري الأصلي لاستثماره ومواجهة إجراءات قانونية لخرق العقد. من الأهمية بمكان أن يراجع المشترون بعناية شروط عقد البيع ويطلبوا المشورة القانونية إذا واجهوا صعوبات في الوفاء بالتزاماتهم بالسداد.

شركاؤنا

لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.

ميراس
أرادا
إعمار العقارية
داماك العقارية
انضم إلى نشرتنا الإخبارية

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.

رمز القفل المضمون

نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!