برج ترامب دبي من دار العالمية

أحدث العقارات قيد الإنشاء للبيع في وسط مدينة دبي

15 الخصائص المتاحة

قائمة العقارات
برج ترامب دبي
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 4,000,000

برج ترامب دبي من دار العالمية

رمز الموقع وسط مدينة دبي

شفرة سكاي بينجاتي
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من تم التحديث قريبًا

شفرة سكاي بينجاتي

رمز الموقع وسط مدينة دبي

السيد سي ريزيدنسز وسط المدينة
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 8,100,000

مستر سي ريزيدنسز من شركة ألتا ديفيلوبر

رمز الموقع وسط مدينة دبي

داماك فولتا
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,496,000

داماك فولتا

رمز الموقع وسط مدينة دبي

عنوان جراند داون تاون من نشاما
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 11,000,000

عنوان جراند باي نشاما

رمز الموقع وسط مدينة دبي

روف هوم من شركة IRTH للتطوير
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,122,888

روف هوم من شركة IRTH للتطوير

رمز الموقع وسط مدينة دبي

بن غاطي مرسيدس
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 8,800,000

بن غاطي مرسيدس

رمز الموقع وسط مدينة دبي

باكارات ريزيدنسز في وسط مدينة دبي
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 18,040,000

فندق ومساكن باكارات من شركة شمال القابضة

رمز الموقع وسط مدينة دبي

دار المجتمع دبي
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,421,746

دار المجتمع من قبل IGO

رمز الموقع وسط مدينة دبي

سانت ريجيس ريزيدنسز في طريق المركز المالي
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,750,000

سانت ريجيس ريزيدنسز من مجموعة أدفنتز

رمز الموقع وسط مدينة دبي

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,247,888

شقق برج كراون من إعمار

رمز الموقع وسط مدينة دبي

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,600,000

شقق فورتي من إعمار

رمز الموقع وسط مدينة دبي

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 19,000,000

شقق IL Primo من إعمار

رمز الموقع وسط مدينة دبي

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,342,000

أبراج بلفيو من دبي العقارية

رمز الموقع وسط مدينة دبي

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,500,000

شقق إعمار جراند

رمز الموقع وسط مدينة دبي

تم النشر :

آخر تحديث :

وسط مدينة دبي - ملتقىً للحيوية والربح

وسط مدينة دبي هو مجمع سكني راقٍ متعدد الاستخدامات في قلب الإمارات، دبي. يُطلق عليه غالبًا اسم "مركز الحاضر"، ويمتد على مساحة مهيبة تبلغ كيلومترين مربعين. يُجسد هذا المجمع المتميز التخطيطَ الطليعي لشركة إعمار العقارية (https://excelproperties.ae/developer/emaar-properties)، ويضم معالم سكنية وأسلوب حياة متنوع.

من دار أوبرا دبي متعددة الاستخدامات، التي تتسع لـ 2000 مقعد، ودبي مول، أكبر مول في العالم (https://excelproperties.ae/blog/dubai-mall)، إلى برج خليفة، أطول برج في العالم، الذي يبلغ ارتفاعه 828 مترًا (https://excelproperties.ae/blog/burj-khalifa)، تتميز العقارات قيد الإنشاء في وسط مدينة دبي بطابعها الحصري الذي لا مثيل له. تطل معظم العقارات في المنطقة على النافورة الراقصة الساحرة. في الوقت نفسه، يُعزز سهولة الوصول إلى المطاعم الفاخرة وموقع المشروع على شارع الشيخ زايد من قيمة العقارات.

لماذا الاستثمار في مشاريع البيع على الخارطة في وسط مدينة دبي؟

1. زيادة رأس المال

يُحقق الاستثمار في عقارات وسط مدينة دبي زيادة مطردة في رأس المال. ويحظى العقار بطلب قوي من أصحاب الثروات الكبيرة والملاك الأذكياء، مما يجعله وجهةً مثالية للاستثمار طويل الأجل وقصير الأجل.

2. سهولة الوصول والممرات

يقع المشروع في قلب الإمارات، ويتمتع بموقع مركزي مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد. يُسهّل توافر الطريق الرئيسي الوصول بين وسط مدينة دبي (https://excelproperties.ae/area-guide/downtown-dubai) والمناطق التجارية الأخرى (https://excelproperties.ae/blog/business-areas-in-dubai). علاوة على ذلك، تُعزز قنوات النقل المتاحة على نطاق واسع من قيمة العقارات وراحتها. ### 3. فرص استثمارية واعدة

تُقدم مشاريع البيع على الخارطة في وسط مدينة دبي فرصًا استثمارية واعدة. فتوفر العقارات بدفعة أولى منخفضة، مصحوبة بآلية دفع مرنة، يُتيح للمستثمرين دخول سوق وسط المدينة، أفخم أسواق دبي وأكثرها ربحية، بسهولة.

4. جاذبية أسلوب الحياة

يتميز الاستثمار على الخارطة في وسط مدينة دبي بجاذبية أسلوب الحياة الرائعة. من المطاعم الفاخرة ومراكز التسوق عالمية المستوى إلى أماكن الترفيه البانورامية مثل أوبرا دبي، وبرج بارك، وأرماني، وأتموسفير، يجد السكان أنفسهم على بُعد خطوات من عروض لا تُضاهى.

عقارات للبيع على الخارطة في وسط مدينة دبي - رؤى السوق

  • قيمة المبيعات: بلغت قيمة المبيعات القياسية في عام 2024 ما مجموعه 552.1 مليار درهم، مما يعزز ثقة المستثمرين في الأسواق الواعدة مثل وسط مدينة دبي.

  • خيارات سكنية متنوعة: إلى جانب العدد الكبير من المشاريع المنجزة، يشهد المجمع نموًا قويًا في سوق العقارات على المخطط. تتوفر خيارات سكنية متعددة في مشاريع المنطقة قيد الإنشاء، بما في ذلك شقق البنتهاوس الفاخرة، والشقق الفاخرة، ومجموعة محدودة من القصور والفلل الشاهقة. تجذب هذه المجموعة الحصرية المستثمرين ذوي الاحتياجات والتفضيلات المختلفة.

  • عوائد مجزية: يتراوح متوسط عائد الاستثمار في داون تاون دبي بين 5.46% و6.41% سنويًا على الشقق. وبالمثل، يمكن أن تحقق وحدات الفلل أرباحًا تصل إلى 6.09%، مما يجعل سوق العقارات على المخطط جذابًا للغاية للمستثمرين.

  • أسعار العقارات: الأسعار التنافسية، بمتوسط 2,850 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع، تجعل العقارات على المخطط في داون تاون دبي أكثر جاذبية مقارنةً بالضواحي الأخرى والأحياء ذات الكثافة السكانية العالية.

أسئلة شائعة حول العقارات قيد الإنشاء في وسط مدينة دبي

ما المزايا التي يمكن أن يتوقعها المستثمرون من سوق العقارات قيد الإنشاء في وسط مدينة دبي؟

بفضل موقع وسط مدينة دبي المركزي والطلب الكبير على العقارات، يمكن أن تحقق الاستثمارات قيد الإنشاء في هذه المنطقة عوائد مجزية. علاوة على ذلك، يمكن للمشترين الوصول إلى عقارات عالمية المستوى من خلال دخول السوق بأسعار تنافسية.

ما نسبة الربح المتوقعة لشقة بغرفة نوم واحدة في وسط مدينة دبي؟

تتميز معظم العقارات قيد الإنشاء في وسط مدينة دبي بمجموعة واسعة من الشقق بغرفة نوم واحدة، بما في ذلك شقق سانت ريجيس وبرج كراون. تتمتع هذه الوحدات بإمكانيات استثمارية واعدة، مع عوائد تصل إلى 5.92%.

هل أطلقت نشاما أي مشاريع قيد الإنشاء في وسط مدينة دبي؟

كشف أحدث إعلان لشركة نشاما عن مشروع العنوان جراند عن مشروع آخر قيد الإنشاء في وسط مدينة دبي. يُعد هذا المشروع أحد أرقى المشاريع السكنية في المدينة، ويوفر وحدات سكنية من نوع سيمبلكس ودوبلكس من 3 إلى 5 غرف نوم.

هل تُكمّل العقارات قيد الإنشاء في وسط مدينة دبي مرافقها المتطورة؟

إلى جانب الإتقان المعماري والفخامة، تتميز العقارات قيد الإنشاء في وسط مدينة دبي بمرافق مذهلة. يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق متطورة تجمع بين التجديد والترفيه.

هل تتضمن المشاريع قيد الإنشاء في وسط مدينة دبي وحدات بنتهاوس؟

تُعدّ مشاريع قيد الإنشاء مثل إعمار جراند، ونشاما أدريس جراند، وسانت ريجيس ريزيدنسز من الاستثمارات الشائعة في وحدات البنتهاوس في وسط مدينة دبي.

احصل على مساعدة الخبراء لشراء أفضل العقارات

تمت ترقيته

الواحة من إعمار
شركاؤنا

لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.

ميراس
أرادا
إعمار العقارية
داماك العقارية
انضم إلى نشرتنا الإخبارية

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.

رمز القفل المضمون

نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!