عنوان جراند داون تاون من نشاما

العنوان جراند في وسط مدينة دبي من نشاما

Register your interest to purchase عنوان جراند باي نشاما!
أيقونة الأوراق النقدية
درهم 11,000,000
سعر البداية
أيقونة دبوس الخريطة
أيقونة سرير مزدوج
3BR, 5BR
غرف نوم
أيقونة البيت
نشاما
المطور
أيقونة المنطقة
4106-11093 قدم مربع.
المنطقة من
أيقونة التقويم
Q4 2028
انتهاء

العنوان جراند في وسط مدينة دبي

يُعدّ فندق العنوان جراند داون تاون جوهرةً معماريةً حقيقية، حيث يُوفّر ملاذًا يمتزج فيه التصميم الرائع بالفخامة. بالتعاون مع علامة فندق العنوان، ابتكرت شركة نشاما (https://excelproperties.ae/developer/nshama) مشروع العنوان جراند داون تاون الراقي في حيّ داون تاون دبيّ الراقي. ستُشاهدون لمحاتٍ بانوراميةً ساحرةً على الخليج العربي وبرج خليفة.

تُضفي الواجهة المنحوتة والخطوط الواضحة والعناصر الزجاجية الضخمة في فندق العنوان جراند داون تاون طابعًا معماريًا فريدًا يعكس حيوية محيطه. يضمّ هذا البرج السكني المُكوّن من 55 طابقًا 80 وحدة سكنية فقط، تتراوح بين 3 و5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 11,093 و4,106 أقدام مربعة.

تشتمل كل وحدة على أرضيات من الرخام وجدران مزخرفة معززة بورق الجدران وخزائن مدمجة من القشرة الخشبية، في حين تحتوي أجنحة Serene Grand على خزائن مدمجة وخزائن للمشي مع قشرة خشبية مذهلة وتشطيبات جلدية. تتميز المطابخ بأسطح من الكوارتز وأرفف مفتوحة وأجهزة مدمجة فاخرة.

عنوان جراند داون تاون من نشاما

أبرز النقاط في المشروع

  • يقع في حي المجتمع الديناميكي في وسط مدينة دبي
  • يقدم مجموعة من 80 وحدة سكنية حصرية فقط بإطلالات مزدوجة على برج خليفة والبحر
  • تم استخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات مخصصة وتخطيطات مدروسة جيدًا لضمان التكامل السلس في جميع الوحدات
  • تشمل وسائل الراحة مسبحًا لا متناهيًا ومنصة للتشمس وحافة للتشمس، إلى جانب صالة ألعاب رياضية واسعة واستوديو مخصص لليوجا ومساحات متعددة الأغراض ومكاتب خاصة والمزيد
  • القرب من برج خليفة (6 دقائق)، دبي هيلز (10 دقائق)، برج العرب (19 دقيقة)، دبي مارينا (25 دقيقة)، مطار دبي الدولي (16 دقيقة)، وميناء خور دبي (18 دقيقة)
أيقونة الاقتباس

عنوان جراند داون تاون من نشاما: مجموعة محدودة من القصور الفخمة

تبدأ مبيعات "العنوان جراند داون تاون" من 11,000,000 درهم إماراتي مع خطة دفع مرنة 70/30. تم وضع خطة دفع عملية لضمان عملية استثمار سلسة، تتطلب دفعة أولى بنسبة 10%، ودفعة بنسبة 60% خلال مرحلة البناء، ودفعة تسليم بنسبة 30%. من المتوقع اكتمال هذا المشروع الرائع بحلول الربع الأخير من عام 2028.

يتكون المبنى من الطوابق من الأول إلى السابع، ويضم 14 شقة واسعة بثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخاصة، بما في ذلك مركز أعمال تنفيذي ومكتبة أنيقة. أما الطوابق من التاسع إلى التاسع والعشرين، فتضم 42 شقة مصممة بدقة متناهية، كل منها بأربع غرف نوم، يوفر كل منها إطلالات خلابة على البحر وبرج خليفة (https://excelproperties.ae/blog/burj-khalifa).

في الطوابق من 31 إلى 42، تقع 12 وحدة سكنية فاخرة من 5 غرف نوم، كل منها يشغل طابقًا كاملاً. 6 من هذه الوحدات السكنية مزودة بأحواض سباحة خاصة مطلة على البحر. أما الطوابق من 43 إلى 52، فتضم 5 وحدات دوبلكس فاخرة للغاية من 5 غرف نوم، تتميز كل منها بإطلالات بحرية وأحواض سباحة خاصة على تراساتها الواسعة.

يتميز فندق "العنوان جراند داون تاون" بمرافق وبنية تحتية من الدرجة الأولى تناسب العائلات، بدءًا من مساحات العافية الحصرية، مثل مرافق السبا الخاصة مع غرف علاج مخصصة، مما يضمن ملاذًا هادئًا. كما تضم منطقة الصالة الخاصة مساحات متعددة الأغراض، ومكاتب خاصة، وقاعات اجتماعات مصممة خصيصًا للسكان.

تقدم خدمات الكونسيج مساعدة شخصية لتلبية احتياجات السكان. كما يوجد جناح خاص بالسائقين. "جراند كلوب" هو نادٍ عائلي يضم مسبحًا لا متناهيًا، وشرفة تشمس، وحافة للتشمس، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، واستوديو يوغا.

عنوان جراند باي نشاما معرض 1

أسئلة وأجوبة حول عنوان جراند باي نشاما

كم عدد الوحدات المتاحة حاليًا في العنوان جراند وسط المدينة؟

يضم العنوان جراند وسط المدينة 80 وحدة سكنية فقط، منها شقق سيمبلكس ودوبلكس.

ما هي المرافق المتوفرة لسكان العنوان جراند وسط المدينة؟

تشمل المرافق مسبحًا لا متناهيًا، وشرفة تشمس، وشرفة للتشمس، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية واسعة واستوديو يوغا مخصص، ومساحات متعددة الاستخدامات، ومكاتب خاصة، وغيرها.

كم يبلغ سعر الوحدة العقارية في العنوان جراند وسط المدينة؟

يبلغ سعر الوحدة العقارية في العنوان جراند وسط المدينة حوالي 11,000,000 درهم إماراتي اعتبارًا من فبراير 2025.

متى موعد تسليم العنوان جراند وسط المدينة؟

تم تحديد موعد تسليم العنوان جراند وسط المدينة في الربع الرابع من عام 2028.

إلى أي مدى يُمكن الوصول إلى شبكة الطرق المحلية من العنوان جراند وسط المدينة؟ يقع مجمع المشروع على شارع الشيخ زايد في قلب وسط المدينة. تستغرق الرحلة إلى مطار دبي الدولي ١٦ دقيقة فقط بالسيارة. تتوفر محطات ومواقف حافلات على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتشمل خيارات النقل العام مترو دبي.

وسائل الراحة

حمام السباحة رمز

حمام السباحة

صالة الألعاب الرياضية رمز

صالة الألعاب الرياضية

الحدائق والمتنزهات رمز

الحدائق والمتنزهات

المقاهي والمطاعم رمز

المقاهي والمطاعم

مرافق البيع بالتجزئة رمز

مرافق البيع بالتجزئة

شرفة رمز

شرفة

موقف السيارات رمز

موقف السيارات

الرعاية الصحية رمز

الرعاية الصحية

سوبر ماركت رمز

سوبر ماركت

عنوان جراند باي نشاما موقع

خطة الدفع

القسط الأول

10% دفعة مبدئية

الدفعة الثانية

60% أثناء البناء

الدفعة الثالثة

30% عند التسليم

عقارات دبي خارج المخطط

إرشادات من الخبراء: العثور على عقارك المثالي

فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي

سيساعدك خبراؤنا في شراء أفضل العقارات.
تصفح الخصائص

تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.

شركاؤنا

لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.

ميراس
أرادا
إعمار العقارية
داماك العقارية
انضم إلى نشرتنا الإخبارية

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.

رمز القفل المضمون

نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!